Valutavägen 31

Välkommen till denna stilfulla bostad som omdisponerats från en tvåa till en trea med ett fantastiskt läge och solig balkong i populära Hägerstensåsen!

När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och möblerbar hall som bjuder in till resten av lägenheten. Här finns gott om smart förvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in i bostaden öppnar sig det ljusa och luftiga vardagsrummet, där den vackra fiskbensparketten från originalutförandet breder ut sig och skapar tidlös charm. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på för att skapa en optimalt planerad bostad där rummen flödar i ett harmoniskt samspel. Dubbeldörrar leder ut till en solig balkong som bjuder på eftermiddagssol och en lugn vy över omgivningarna, en perfekt plats för en kopp kaffe och en bok i handen eller middagar med era favoritmänniskor. Köket är välplanerat och fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive diskmaskin och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns även gott om förvaring för alla köksredskap och torrvaror. Det större sovrummet är generöst tilltaget och kan möbleras luftigt med en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en rofylld utsikt över det intilliggande skogspartiet. Det mindre sovrummet har ett härligt ljusinsläpp genom stora fönster och är perfekt disponerat för en säng och arbetshörna. Badrummet särskiljer sig med sin optimerade extra yta som skapats för att ge plats åt både komfort och funktion, smakfulla materialval, en ny tvättmaskin och moderna detaljer för extra vardagslyx. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och föreningens gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och trevliga innergårdar med grillplats och sittgrupper, perfekt för sociala sammankomster och avkoppling i den friska luften.

I bostadsrättsföreningen Skattsedeln 1 bor ni i en välskött och stabil förening med god ekonomi och engagerad förvaltning. Föreningen bildades 2004, äger marken och består av 65 st lägenheter varav 1 hyresrätt som innebär ett framtida kapital för föreningen. Dessutom finns det möjlighet att hyra parkeringsplatser via föreningen. Byggnaden är i gott skick och underhållsplanen är noggrant uppdaterad för att säkerställa en fortsatt trivsam boendemiljö. Att bo i Skattsedeln 1 innebär inte bara en bekväm lägenhet utan också ett sammanhang med en stark gemenskap och närhet till allt som området har att erbjuda.

Här bor ni i populära och natursköna Hägerstensåsen, nära både stad och natur. Det är ett lugnt och trivsamt område med charmiga 40-talshus som kantas av lummiga gator och grönområden. Samtidigt har ni närheten till Mälarens vatten för morgonpromenader, joggingturer eller en stilla stund vid vattnet. Här finns flera natursköna parker och promenadstråk, och sommartid kan ni enkelt ta er ner till Vinterviken för ett dopp eller en picknick i den vackra trädgården. För den som gillar friluftsliv och aktiviteter finns både klätterhallar, padelbanor och löparspår i området. Serviceutbudet är väl utbyggt med mysiga caféer, restauranger med smultronställen som Slow Hands och Sushi Ureshi samt flertalet butiker på gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanan som tar dig in till Södermalm och city på bara några minuter. Här finns även goda bussförbindelser och fina cykelvägar.

Det här är bostaden som kombinerar en välplanerad och charmig bostad i en trygg förening med alla rätt i ett område där ni kan njuta av både lugnet och stadens puls.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Gabriella Vernersson 070 782 00 55 för att boka en visning!