Annikavägen 1

På en lugn och trivsam hörntomt i hjärtat av Malung hittar du denna välskötta och rymliga villa – ett hem som erbjuder både funktionalitet och charm i en harmonisk miljö. Här bor du med närhet till natur, skolor, service och kommunikationer, samtidigt som du får njuta av ett privat och rofyllt boende med plats för hela familjen. Här har du ett hem att trivas i – både inne och ute.
Villan är byggd i ett plan med full källare och har en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och dig som söker gott om utrymme. Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med praktisk gästtoalett. Härifrån leds du vidare in i det generösa vardagsrummet som bjuder på stora fönsterpartier, härligt ljusinsläpp och gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet når du den takade altanen – en perfekt plats för sommarens alla måltider, grillkvällar och avkopplande stunder oavsett väder.
Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett mindre matbord och fönster mot trädgården som ger en fin kontakt med utemiljön.
Huset rymmer tre rymliga sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Det stora badrummet är fräscht och funktionellt med wc, handfat och badkar – en plats för både vardagsrutiner och lugna stunder.
I källaren öppnar sig ytterligare en värld av möjligheter. Här finns en inbjudande gillestuga med öppen spis och insats – perfekt för mysiga vinterkvällar eller sociala tillställningar. Dessutom finns ett gästrum, ett hobbyrum, en tvättstuga, samt dusch och bastu – ett komplett utrymme för både vardag och fritid.
Tomten är något alldeles extra – en vacker hörntomt med en uppväxt och välskött trädgård som bjuder på ett rikt växtliv med mängder av buskar, perenner och grönska. Här finns gott om plats för barnens lek, odling, eller bara lugna stunder i solen. Trädgården är lättskött men samtidigt full av liv och färg – en plats att njuta av året om.

Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos LF Fastighetsförmedling.