Lundagatan 36A -HÖGST UPP

Hörnlägenhet högst upp med rymlig kungsbalkong på ca 19 meter i två väderstreck – möjlig fyra!

Med milsvid utsikt över Riddarfjärden, takåsar och Högalidskyrkan breder denna ljusa lägenhet ut sig i två väderstreck, högst upp i huset. Den generösa kungsbalkongen ger sol från morgon till kväll och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bevarade 30-talsdetaljer, två badrum och sociala sällskapsytor möter en flexibel planlösning med möjlighet till tre sovrum.

Strax ovanför Skinnarviksparken ligger omtyckta Brf Marmorn, omsluten av grönska och gömda stigar ner mot Södermälarstrands vatten. Här, med fri utsikt över staden och vattnet, ligger denna charmiga femma med bevarade brädgolv och fin takhöjd. Det första man slås av i denna lägenhet, som är belägen högst upp i fastigheten, är dess otroliga utsikt som sträcker sig över Södermalms alla takåsar – från Högalidskyrkan till Katarina kyrka. Uppe på höjden, alldeles intill Skinnarviksberget, väntar en bostad på ny ägare.

Att Lundagatan blivit en mycket populär adress är lätt att förstå då läget är avskilt och grönskande, samtidigt som stadspulsen och all tänkbar service finns endast ett par minuters promenadväg hemifrån. Lägenheten är i genomgående fint skick och har genom renovering fått en vacker blandning av det klassiska från 30-talet och det stilrena från det moderna. Bostaden har fått det allra bästa från den så omtyckta funkisstilen, med tilltagen takhöjd och en väl genomtänkt planering.

Brf Marmorn är en av Stockholms äldsta och mest välskötta bostadsrättsföreningar – uppskattad för sin stabila ekonomi, engagerade förvaltning och trivsamma atmosfär. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 1 767 kr/kvm och en kassa på cirka 9 miljoner kronor. Kvarterets fastigheter uppfördes efter ritningar av HSB:s grundare Sven Wallander – en av den svenska funktionalismens mest tongivande arkitekter. Husen är väl underhållna och omgivna av grönskande gårdar som sköts av trädgårdsmästare, medan trapphusen hålls i toppskick av städfirma.

Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter, däribland musikrum/replokal, hobbyrum, snickarverkstad, övernattningslägenhet samt cykel- och barnvagnsförråd. Tvättmöjligheterna är goda med flera tvättrum utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt en spontantvättstuga för ökad tillgänglighet.

Lägenheten ligger lugnt belägen längs en enkelriktad gata, högt upp på Skinnarviksberget – en av Södermalms mest eftertraktade adresser. Här bor du inbäddad i lummig grönska, bland kullerstensgator och en småstadslik charm, samtidigt som stadens puls väntar runt hörnet. Några minuter bort når du Hornstull, Zinkensdamm och Mariatorget med ett generöst utbud av restauranger, caféer, barer, småbutiker och mataffärer.

Skinnarviksparken och Skinnarviksberget bjuder på några av Stockholms mest ikoniska utsikter – perfekta för picknick, sommarkvällar eller tolvslaget med vy över stadens fyrverkerier. Även Långholmens bad, Södermälarstrand och Tantolundens grönområden ligger inom promenadavstånd. Runt hörnet ligger Kristinehovs Malmgård – en rofylld oas mitt i stan – och kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från både Hornstull och Zinkensdamm samt flera busslinjer som snabbt tar dig genom staden.