Västra Båljan 142

Unik fastighet som har varit i familjens ägo sedan tidigt 50-tal. Ett livsprojekt som har skapat en enastående plats där 700 kvm bostadshus erbjuder möjligheter utöver det vanliga för såväl sammankomster som verksamheter. Därutöver två ekonomibyggnader i exemplariska skick om nästan 900 kvm yta. Möjliggjorda för djurhållning (här har det framförallt gått mjölkkor genom åren), gott om förvaring med loge och maskinhallar med stora portar på gjutna golvytor.

Knappt 40 hektar i ett skifte och till hälften skog, där det som har avverkats är återplanterat. Därutöver ca 12,5 ha åker och resten impediment. Nuvarande arrenden avslutas efter detta årets slut.

Bostadsbyggnaden är något man sällan ser, där 700 + 80 kvm totalyta ger oändliga möjligheter. Flera matsalar, två kök, salonger och fem badrum. Allt i ett mycket gott skick där majoriteten av arbeten har utförts hitom 1980-talet. Vattenburet värmesystem.

I Nygård bor man vackert lantligt med fria vyer. Lugnt och skyddat men med smidig åtkomst till E45 där Lilla Edet, Ale och Trollhättan väntar nära.

En plats som måste upplevas! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.