Bondegatan 16B

Svårslaget boende på en av SoFos allra mest omtyckta adresser! Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat gårdsläge, där den charmiga balkongen vetter mot föreningens vackert stenlagda innergård – en riktig oas mitt i staden. Lägenheten är varsamt renoverad med genomtänkta materialval och smarta lösningar som gör vardagen både vacker och funktionell. Samtidigt finns den klassiska charmen från byggåret 1906 bevarad – med generös takhöjd på runt tre meter, höga fönster med djupa speglade nischer, vackra brädgolv och en fungerande kakelugn som sprider både värme och stämning under årets kalla månader. Planlösningen är genomgående och väloptimerad, med ett rymligt sovrum, ett platsbyggt kök från Byggfabriken och gott om förvaring i de integrerade garderoberna. Köket och badrummet är utförda i kvalitativa material med tidlös känsla, och i det mysiga badrummet finns dessutom en praktisk tvättmaskin.

Brf Bonden Större 31 är en mycket stabil förening med låg belåningsgrad om ca 4 531 kr/kvm på totalytan och låga avgifter. Föreningen äger dessutom marken, vilket skapar långsiktig trygghet för medlemmarna. Fastigheten är i gott skick och genomgick ett stambyte 2017-2018. Utöver detta har föreningen goda intäkter från sina lokaler, med årliga hyresintäkter på cirka 900 000 kr.

Läget är, utan tvekan, ett av Söders allra bästa. Här bor du mitt i hjärtat av Södermalm – omgiven av charmiga caféer, små butiker, grönskande parker och ett myllrande stadsliv. Sommartid förvandlas Skånegatan till en levande gågata med uteserveringar och bänkar där folk slår sig ner för en kaffe, en glass eller bara för att njuta av atmosfären på väg mot Nytorget och vidare upp mot Vitabergen. Precis runt hörnet dukar Bondens marknad upp varje lördag under hösten, med närproducerade delikatesser och en härlig småstadsstämning mitt i stan. Här finns också gott om platser för återhämtning och motion – ta en promenad genom Vitabergsparken, jogga längs Årstaviken eller stanna till för ett dopp i vattnet en solig dag. Kommunikationerna är utmärkta med både Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana på bekvämt avstånd, liksom flera busslinjer i närheten. Och för den som vill se staden från vattnet går båtarna från Barnängsbryggan bara en kort promenad bort, med förbindelser till Djurgården, Nybroplan och Hammarby Sjöstad.