Sandbigatan 29

Unik etagelägenhet med fyra uteplatser i två väderstreck inklusive en terrass på ca 15 kvm i västerläge. Fri utsikt mot Carls Hage och Stadsskogen i horisonten. Inredningen är exklusiv och på övre etage kan du tillskapa ett underbart rum för samvaro med dragdörrar ut mot terrassen eller inreda det som ett master bedroom en suite - möjligheternas bostad!

**Försäljning pågår! Emiles Trädgård är ett livsstilsboende för 50+ generationen. Tanken är att föreningen ska vara skuldfri och stå sig stabilt ekonomiskt över tid. Det finns däremot två alternativa priser för samtliga lägenheter. I Emiles Trädgård finns bland annat gym, tropisk trädgård med saltvattenpool, kallbad och bastu. Vidare finns restaurang, co-working kontor och gemensam takterrass med ett orangeri. Förråd till vardera lägenhet. Varmgarage finns under huset med hiss upp till varje våningsplan.

Skuldfritt pris: 12 450 000 kr
Skuldfri avgift: 2 885 kr
Alternativ
Belånat pris: 11 070 000 kr
Belånad avgift: 9 210 kr

Läs mer om Emiles Trädgård och se lediga bostäder i bostadsväljaren, länk finns under "Dokument och länkar".**

VILL DU VETA MER ELLER BOKA ETT MÖTE OM EMILES TRÄDGÅRD?
~Vi erbjuder hembesök där vi har möjlighet att samla ihop material och presentera Emiles Trädgård i din hemmiljö, och samtidigt göra en muntlig värdering av ditt hem om så önskas.
~Ett annat alternativ är att vi ses i vår kontorsmiljö och presenterar Emiles Trädgård för dig.
**Önskar du veta mer eller boka möte? Kontakta Anna Lindholm Eriksson på 073-063 53 64, anna.lindholm@riksmaklaren.se.**

IMPONERANDE TAKHÖJD OCH LJUS RYMLIGHET
Lägenheterna är utformade med omsorg och precision för att erbjuda en boendemiljö av högsta kvalitet. Vid första anblick möts du av den imponerande rumshöjden på 2,6 meter och hela 3,3 meter på våning 0 och 1, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Badrummen har cirka 2,4 meter i takhöjd.

HÖGKVALITATIVA MATERIALVAL
Tvåstavs, massivt ekgolv tillsammans med genomgående golvvärme bidrar till utmärkt akustik och inomhusklimat i hela lägenheten, förutom i delar av hallen och i badrummet där du istället finner ett slitstarkt stenkompositgolv. Väggarna är målade och skruvbara, vilket ger flexibilitet för inredning och placering av vägghängda hyllor eller TV. Alla innertak är släta och vitmålade som standard, vilket bidrar till en ljus och ren känsla genomgående i hela bostaden. Vissa lägenheter inkluderar bastu som är klädd med en elegant träpanel, utrustad med sittvänliga trälavar och ett Tylö-aggregat, för att skapa en genuin spa-känsla.

STILRENA OCH FUNKTIONELLA KÖKSLÖSNINGAR
Hemmets hjärta - köket. Här har vi valt stilrena kökssnickerier från Birch & Wood med ljusgrått som standard, med flera färg- och materialalternativ som inredningsval. Bänkskivor och stänkskydd i en matt, grå kompositsten för en lättskött och hållbar arbetsyta. Miele-produkter av högsta kvalitet i alla kök, inklusive integrerad diskmaskin och en elegant inbyggd köksfläkt. Duschar och blandare är i krom från Hafa som standard. Vi har valt vägghängda WC och handfat från Duravit, samt takdusch med handdusch och en glasdörr mellan dusch och WC.