Västgötagatan 18

Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad om 61 kvm där modern design möter klassisk elegans. Här har varje yta tagits till vara för att skapa ett hem med både stil, komfort och funktion.
Köket är välplanerat och utrustat med allt man kan önska sig – gott om arbetsytor, genomtänkta förvaringslösningar och en tidlös design. I anslutning till köket finns plats för ett större matsalsbord där de stora fönstren släpper in rikligt med ljus – en perfekt miljö för middagar och umgänge.
Vardagsrummet är inbjudande och luftigt med generösa ytor för soffgrupp och TV-möbel. Den avskilda planlösningen ger en harmonisk känsla och gör det enkelt att skapa flera mysiga zoner för både avkoppling och sällskap.
Sovrummet har förlängts och erbjuder nu gott om plats för en rejäl säng, nattduksbord och en hel vägg med stilfulla garderober som ger både elegans och smart förvaring. Härifrån nås även bostadens balkong – en härlig plats att njuta av morgonsolen eller kvällsbrisen.
Det renoverade badrummet är en riktig juvel – betydligt större än standard, med genomtänkta materialval, rymlig badkar, tvättmaskin och generösa förvaringsmöjligheter. Här möts funktion och vardagslyx på bästa sätt.
Varmt välkommen till en bostad där trivseln sitter i väggarna!

Föreningen är mycket välskött och erbjuder ett nyrenoverat garage med låg avgift, gästparkering och elbilsladdning, allt direkt åtkomligt via hiss. Ekonomin är stark med fem hyresrätter som tillgång, och ett stabilt kassaflöde från 12 fullt uthyrda lokaler med årliga intäkter om cirka 6,1 miljoner kronor. Belåningen är låg – endast cirka 3 327 kr/kvm – vilket gör föreningen till en av de mest stabila i området.
Läget kombinerar det bästa av två världar – lugnet på hemmaplan med Södermalms puls runt hörnet. I kvarteren finns populära restauranger, caféer, barer och shopping. Indian Gardens uteservering ligger vid entrén och sommartid bjuder torghandeln på färska jordgubbar. Årstavikens strandpromenad finns bara några minuter bort, liksom nytänkande kvarter som Nytorget, Götgatsbacken och Mariatorget.
Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana (grön linje) från både Medborgarplatsen och Skanstull, flera busslinjer samt pendeltåg från Stockholm Södra – allt inom några få minuters promenad.
Välkommen till ditt framtida hem – en plats att trivas i, leva i och växa med.


- Äger marken!
- Belåningsgrad per kvadratmeter: 3327kr
- 12 lokaler - Mycket goda intäkter (6 388 605kr för år 2024)
- 5 Hyresrätter - Dolda tillgångar
- Avgiften sänktes med 10% för 2023
- Underbart sällskapsrum, smart planlösning och mysig balkong mot lugn gata (Österläge)
- Folkkärt område och centralt läge