Pontonjärgatan 45

På en av Stockholms finaste adresser intill från Norr Mälarstrand, finner ni den här mysiga 1,5a med fönster i två väderstreck. Bostaden är belägen i vacker sekelskiftesfastighet anno 1915. Har högt till tak, fint originalgolv i trä och bjuder på stora och sociala ytor. I allrummet får ni med lätthet plats för soffa, förvaring och en sovalkov som idag avgränsas med hjälp av en smidesvägg. Köket idag har en charm då det moderna blandas med tidstypiska detaljer som rundad vägg, här har ni en naturlig mathörna intill fönstret. På golvet ligger ett ljuvligt furugolv med vitpigmentering som följer oss genom hela bostaden. 2016 genomfördes ett stambyte i fastigheten vilket resulterat i att lägenheten har ett helkaklat modernt badrum. Utöver det erbjuder bostaden en rejäl klädkammare som nyttjas från golv till tak. Se alternativ planlösning för exempel om att renovera bostaden till en tvåa genom att byta plats på köket och sovalkoven, för utförandet krävs godkännande av styrelsen.

För dig som vill kombinera stadsliv med närhet till naturen är det här ett av Kungsholmens bästa lägen. Stadspulsen är ett faktum kring Fridhemsplan med allt från stora matbutiker och restauranger till kommunikationer som tar dig till större delen av stadens hörn. Här finns inte mindre än tre blåa stadsbussar och två tunnelbanelinjer. Rålambshovsparken ligger bara några minuters promenad från lägenheten och har något att erbjuda för alla åldrar; parklek, utegym, skatepark, volleyboll och Boulebar. Vill man ta ett dopp finns en liten strandremsa här, eller så rundar man udden och kommer till Smedsuddsbadet. För klippbad ligger Fredhäll nära till hands. Längs Hantverkargatan och Norr Mälarstrand finns ett stort utbud av restauranger för alla smaker.

Brf Vapensmeden 14 är en stabil och äkta förening som äger marken, de upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har flertal stora renoveringar bakom sig, såsom bland annat fönsterrenovering och stambyte. God ekonomi med låg belåning om 5 169 kr/kvm. Föreningens innergården är som en mysig trädgård där det dukas upp med bord, stolar och grill under årets varmare säsong.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!