Industrigatan 8

-Garage i huset
-Sol hela dagen på balkongen som är ca 6 kvm
-Högt upp i huset med hiss
-Fin utsikt
-Mycket förvaring; 14 garderober
-Alla ytskikt nygjorda (år 2024-25)
-Stabil Brf med låg belåning (1 018 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta och ca 4,4 Msek totalt, per ÅR2024)
-Båtplatser nere vid vattnet som är lätta att få tillgång till (många gånger utan kö)
-Dold tillgång – en större hyresrätt (som skulle täcka resterande lån och generera ett överskott vid försäljning)
-Rymligt källarförråd om ca 6 kvm

Välkommen till ett varsamt renoverat hem där modern elegans möter praktisk bekvämlighet. Här är varje detalj genomtänkt och ytorna väldisponerade. Alla ytskikt har renoverats under 2024–2025, vilket ger bostaden en fräsch, stilren känsla. Här bor du med ett fantastiskt ljusflöde och en balkong i perfekt söder- och sydvästläge, med direkt solljus morgon till kväll och där både utsikt och rymd förstärker känslan av avkoppling. Balkongen är över 6 kvadratmeter och fungerar som ett extra rum större delen av året, med gott om plats för både matbord, soffgrupp och gröna växter som trivs alldeles utmärkt. Möjlighet finns för att glasa in balkongen. Det nyrenoverade köket är hemmet hjärta, utrustat med kompositsten på bänkskivor och stänkskydd, modern induktionshäll med inbyggd fläkt, stor diskmaskin, vinkyl och stilfulla detaljer från Tapwell. Generösa arbetsytor och rikligt med förvaring gör att köket både bjuder in till matlagning och sociala sammankomster. I anslutning till köket ligger vardagsrummet i ett högt, ljust läge, där du enkelt möblerar med både soffgrupp och matplats. De fem platsbyggda garderoberna vid badrumsdelen bidrar till hemmets mycket goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är lugnt och välplanerat med tre dubbelgarderober – totalt sex inbyggda garderober – och gott om plats för en dubbelsäng. Det andra sovrummet är rogivande och mycket välplanerat. Rummet erbjuder gott om plats för en större säng och är perfekt utformat för både vila och arbete. Längs ena väggen finns smarta, inbyggda garderober som ger generös förvaring, och i anslutning till dessa en praktisk, integrerad skrivbordsplats – perfekt för studier eller hemarbete. Ovanför sängdelen sitter en stilfull bokhylla i trä. Från fönstret öppnar sig en vacker utsikt över Karlbergskanalens glimrande vatten. Bostaden har totalt 14 garderober samt ett rymligt källarförråd (i samma port, hiss ner till källarplan) på över 6 kvadratmeter, vilket gör att förvaringsbehovet enkelt möts oavsett livsstil. Det helkaklade och ytskiktsrenoverade badrummet bjuder på en känsla av både vardagslyx och praktiska lösningar (tätskikt renoverades ej). Här finns en modern kommod med handfat och tillhörande spegelskåp som erbjuder smart och lättillgänglig förvaring. Badrummet kompletteras även av en tvättdel med egen kombimaskin, smidigt placerad under en generös arbetsbänk som ger gott om yta för både vikning och sortering. Ytterligare förvaringsmöjligheter ovan denna arbetsyta gör rummet komplett och skapar en välorganiserad miljö där funktion och design går hand i hand.
Läget är lika bekvämt som exklusivt, med garage i huset som förenklar vardagen och båtplatser vid vattnet som ofta kan fås utan kö – en dröm för dig som uppskattar närheten till båtliv mitt i stan. Den stabila föreningen har mycket låg belåning och dessutom en dold tillgång i form av en större hyresrätt, vilket ger både trygghet och betydande framtida ekonomiska möjligheter. Här bor ni på en lugn gata med direkt närhet till Fridhemsplans puls och kommunikationer åt ena hållet och Kungsholms Strands härliga promenadstråk åt andra.

Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se