Yttre lötsvängen 45

Välkommen till Yttre Lötsvängen 45 – en välskött villa beläget i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område. Här bor du med ett härligt hörnläge där trädgården på baksidan och kortsidan gränsar direkt mot en promenadväg, perfekt för vardagsmotion, lek eller en stilla kvällspromenad. Den bilfria miljön och närheten till lekplatsen gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer.

Huset har genom åren uppdaterats med omsorg och omtanke, vilket skapar en bekväm och trygg boendemiljö där allt är gjort för att du ska kunna flytta in och trivas från första stund. Redan 2006 drogs fiber in och året därpå uppfördes en lekstuga som blivit en självklar plats för barnens lek. Badrummet på övervåningen renoverades 2008, samma år som tomten friköptes. Därefter har stora och viktiga investeringar fortsatt, bland annat ny fjärrvärmecentral och nya rör i huset 2010, ett nytt kök med modern elinstallation 2011. Därefter år 2013 målades huset och vissa fasaddelar byttes ut. År 2017 byggdes en träaltan samt en inglasad altan som förlänger sommarsäsongen långt in på hösten. Fönster, altandörrar och persienner byttes 2019 och därefter har panel och tak på förråden bytts 2022, taket fått takvård 2023 samt husgavlar och altan målats 2024. Ett hem där underhåll och omsorg varit i fokus – och där det märks.

På entréplan möts du av en välkomnande hall med ingång till samtliga rum. Här finns två sovrum, ett helkaklat badrum, ett trivsamt kök med matplats samt ett stort och lättmöblerat vardagsrum med direkt utgång till både altan, inglasad altan och den inbjudande trädgården – ett perfekt flöde för sociala sammankomster och familjeliv. Vidare finns också en praktisk groventré med tvättmaskin och torkskåp. Övervåningen erbjuder ytterligare ett rymligt allrum, två sovrum och ett fräscht renoverat badrum. Den fjärrvärmeanläggning som bytts ut ger ett effektivt, driftsäkert och miljövänligt uppvärmningsalternativ som bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt.

Till huset hör dessutom garageplats i länga samt en extra parkeringsplats – smidigt och bekvämt för hela familjen.

Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende där barnen kan leka fritt, där natur och promenadstråk finns direkt utanför dörren och där huset är varsamt renoverat genom åren. Ett riktigt familjevänligt boende med stort hjärta – varmt välkommen att uppleva Yttre Lötsvängen 45 på plats!

Fastigheten är en kommande försäljning där fotografering inomhus och besiktning sker inom kort. Välkommen med din intresseanmälan till
Fastighetsmäklare Lina Wreje-Larsson
lina.wreje.larsson@lansfast.se
070-4152327