Sandstigen 3

Välkommen till denna havsnära och fantastiskt fina 1½-plansvilla med källare i omtyckta och trivsamma Totra, utkanten av Bergby!

Här är en bostad där det mesta renoverats som ex. nytt tak, nya fönster, dränering av källargrund, nya stammar, ny el m.m.

Planlösningen erbjuder på entréplan genomgående vattenburen golvvärme, en rymlig hall med garderober och avhängningsmöjligheter, kök från Kvik med matplats, matrum med braskamin och vardagsrum (kan göras om till sovrum för den som önskar), två sovrum och gäst-wc.
Övre plan finns en möblerbar hall med utgång till balkong, sovrum samt ett helkaklat badrum med både dusch och badkar.
Fint källarplan med kakel/vitputsade väggar och klinkers på golv med bra förråd och förvaringsmöjligheter, tvättstuga med groventré samt ett torkrum med garderober.

Uppvärmning via bergvärme med ny värmepump -18 samt fiber finns indraget.

Flera uteplatser finns på gården, bl.a. pergola från -21, altan med tak vid entrén, soldäck ute på gräsmattan samt rymlig möblerbar balkong. På den insynsskyddade tomten om hela 1585 kvm finns även fina gräsytor för lek och planteringar.

Centraldammsugare finns installerat.

Detta hus erbjuder ett perfekt läge för dig som vill leva i vacker landsbygd med naturen och allt vad den har att erbjuda alldeles inpå knuten, men ändå endast ca 30 min in till centrala Gävle samt ca 75 m till närmaste busshållplats. Endast ca 500 m till omtyckta Totrabadet, ca 3 km till Saltarsfjärdens havsbad, ca 3 km till Bergbys centralort med bra utbud med bl a förskola, skola (Åk 1-9), matvaruaffär (ICA), bageri, pizzeria och bank m.m.

Det här är en trevlig bostad i riktigt bra läge på landet!

Välkommen att boka dig på visning!