Maria Prästgårdsgata 1C

Högst upp på Maria Prästgårdsgata, i det stilla mötet mellan två innergårdar, ligger denna varsamt renoverade och optimerade tvåa. Lägenheten har ett högt och fritt hörnläge som låter ljuset vandra vackert genom rummen, medan det öppna köket med sin rymliga matplats binder samman hemmet på ett naturligt och inbjudande sätt. Noggrant utvalda materialval och en harmonisk färgskala skapar tillsammans en rofylld helhet, medan varje nytillkommen detalj känns självklar. Samtidigt har tidstypiska originaldetaljer bevarats; här finns bland annat höga fönster med munblåst glas, klassiska spanjoletter samt mörkbetsade brädgolv och en generös takhöjd. Förvaring finns det gott om i platsbyggda garderober och en rymlig klädkammare.

Lägenheten ligger med högt hörnläge och en fantastisk utsikt, samtidigt som hela hemmet har begränsad insyn. Från balkongen i söderläge blickar du ut över staden och från vardagsrummets djupa fönstersmyg i väst kan du njuta av en underbar vy över kulturhus och gårdar. Lugnet är påtagligt i alla hemmets delar och här kan du ostörd ha fönster och balkongdörr öppna under sommarhalvåret.

Lägenheten är belägen i den vackra fastigheten Nederland Mindre 19, uppförd 1925 med två blomstrande och proffessionellt anlagda gårdar. Föreningen är välskött med låg belåningsgrad och äger sin mark. Även två hyresrätter kvarstår som framtida tillgång. Stammarna är bytta så sent som 2019 och huset således i mycket gott skick. Föreningen ligger vackert belägen på Kvarnbergets topp och har alla bekvämligheter såsom en bra tvättstuga, cykelförråd och två välskötta gårdar varav en med utemöbler och grill.

Läget är ett av söders bästa, den vackra kullerstensgården ligger inbäddad bland gamla kulturhus som ett Kvarnbergets nav med flera genvägar till allt vad området har att erbjuda. Via Maria Prästgårdsgatas trappa nås Björngårdsgatan och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, uteserveringar och restauranger. På Swedenborgsgatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En bit från porten leder Bellmansgatans trappor dig till Sankt Paulsgatan och vidare norrut mot vackra Mariaberget och Monteliusvägens utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. Till Slussen och Götgatsbacken kan du ta en kort promenad över kullerstenarna och förbi Kvarngatans charmiga gamla trähus, så även alla kommunikationer man kan tänka sig ligger nära. T-bana finns vid Slussen, Mariatorget eller Medborgarplatsen, alla inom gångavstånd. Bussarna vis Slussen ligger nära och tar dig enkelt och smidigt runt stan eller ut i skärgården. Södra station med pendeltåg ligger också på perfekt gångavstånd för dig som pendlar längre.

Missa inte denna pärla, varmt välkommen på visning!