Rudbecks väg 40

Välkommen till ett smakfullt radhus i bostadsrättsform om 4 rum och kök och 108 kvm boyta. Här bor du med generösa sällskapsytor, rymlig altan och lättskött trädgård i attraktivt västläge. Läget i Edsberg/Landsnora ger närhet till natur, bad, skolor, service och goda kommunikationer. Bostaden har vattenburen golvvärme på nedervåningen som bidrar till jämn och behaglig komfort året om.

Bostaden passar många typer av hushåll, från paret som vill ha extra utrymme till familjen som behöver flera sovrum. Husets tegelfasad och proportioner ger en tydlig 50-talscharm, samtidigt som interiören är moderniserad med uppdaterade ytskikt, materialval och tekniska lösningar.

Entréplanet fungerar som hemmets naturliga samlingsyta. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning som ger bra flöde mellan matlagning och umgänge. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar. En kamin ger rummet en extra trivselfaktor och skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Köket är från Marbodal och har ljus skåpinredning som skapar en tidlös och trivsam känsla. Full maskinell utrustning samt kyl och frys i fullhöjd. Matplatsen ryms intill köket och har direkt utgång till altan och trädgård, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under den varmare delen av året. Vardagsrumsdelen rymmer större soffgrupp och har fin kontakt med uteplatsen.

Genom tillbyggnaden på entrésidan har bostaden fått en mer generös hall, extra förrådsutrymmen samt ett ytterligare rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum. På detta plan finns även separat wc, praktisk tvättstuga samt förråd under trapp.

Övervåningen rymmer två rymliga sovrum med god takhöjd och garderober, varav master bedroom även har en klädkammare/kontorsrum. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar, wc, kommod och förvaringsskåp. Golvvärme (el) ger extra komfort och vädringsfönster bidrar med ljus och ventilation.

Utemiljön är lättskött och social med altan i direkt anslutning till trädgården. Här finns plats för både matgrupp och loungedel. Läget ger sol stora delar av dagen under sommarhalvåret. På sidan av huset finns även ett mindre förråd för redskap och förvaring. I närområdet finns lekytor, grönytor och gemensamma initiativ som odlingslådor och vintertid isyta för skridskoåkning. Närhet till lekplats gör det enkelt för barn att röra sig fritt nära hemmet.

Parkering finns lättillgängligt i direkt anslutning till området. Föreningen erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter för medlemmar på anvisade platser. Det är en stabil och uppskattad förening med blandad åldersstruktur.

OMRÅDE
Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. Närliggande Edsbergsparken ger möjlighet till fina strövtåg längs strandpromenaden samt café, konsthall, utegym med mera. Området runt Edsbergs slott från 1600-talet bjuder på fina promenadstråk och du har gångavstånd till sim- och sporthall samt badplatser vid både Edsviken och Rösjön. Med ett naturreservat runt knuten får du tillgång till utmärkta elljusspår för rekreation, löpning och skogspromenader. Väsjöbacken når du med bilen på några minuter.

SERVICE
Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg/Landsnora, ett område med småstadskänsla och gott om service. På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde (där erbjuds ICA Maxi, Coop, Willys och City Gross) eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill äta riktigt gott rekommenderas Al Capriccio eller Edsbacka Wärdshus som båda ligger på gångavstånd från bostaden.

KOMMUNIKATIONER
Busshållplatser (Kvarnskogsvägen, Rudbecksskolan, Malla Silfverstolpes väg, Yxvägen och Edsbergsskolan) ligger alla på promenadavstånd från bostaden ger dig snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607, 627, 520 och 527 (mot Sollentuna station). Åker du åt andra hållet har du buss 607 mot Danderyds sjukhus via Mörby Centrum med t-bana (röd linje) samt buss 627 mot Täby. Nattbussar (697) både från Centralstationen och Danderyds sjukhus.
520 – Sollentuna station - Holmboda
527 – Sollentuna station – Vaxora – Smedstorp
607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station
627 – Åkerby industriområde – Kista
697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C

Varmt välkomna på visning!