Välkommen till en plats där livet får ta lite mer tid.

I hjärtat av Sättraby väntar ett varmt och omsorgsfullt omhändertaget hem, där Roslagens natursköna omgivningar blir en naturlig del av vardagen. Här möts genuin charm och moderna bekvämligheter i en harmonisk kombination. Huset har under senare år renoverats och uppdaterats med stor omsorg, samtidigt som dess själ och karaktär bevarats. Solceller, fiber, laddbox för elbil, nytt avlopp och en energieffektiv värmepump bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende året om.

I sällskapsrummet sprider den öppna spisen värme under årets kallare månader och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. I köket står den gamla vedspisen som en påminnelse om ett lugnare tempo. Här får grytor puttra i timmar medan höstregnet smattrar mot rutorna och värmen från elden sprider sig genom huset. Planlösningen erbjuder idag tre sovrum, varav ett disponeras som klädkammare samt ett badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett hem som passar lika bra som permanentboende som för den som söker en plats att dra sig tillbaka till under lediga dagar.

Det är dock när man kliver ut i trädgården som fastigheten verkligen visar sin själ. Trädgården har genom åren fått många komplimanger för sin rofyllda karaktär och blomstrande grönska. Här möts vild natur och omsorgsfullt anlagda ytor i en ovanligt harmonisk helhet. Mjuka mossmattor breder ut sig mellan blomsterprakt, röda rosor och slingrande gångar medan tomten sömlöst övergår i den omgivande skogen. Naturtomten bjuder på både plana gräsytor, berg i dagen och flera soliga uteplatser att välja mellan.

Våren fylls av fågelsång, spirande grönska och blomsterprakt. Sommaren bjuder på ett överflöd av färger, dofter och smaker med ramslök, jordgubbar, smultron, blåbär, lingon, hallon, björnbär, krusbär och vita vinbär som växer runt om på tomten. Hösten lockar med gyllene lövverk, svampplockning och skogspromenader längs stigar som slingrar sig genom landskapet. Under vintern lägger sig ett stilla lugn över fastigheten när snön bäddar in både trädgård och skog i ett mjukt täcke.

Det är också här många av hemmets finaste minnen skapats. Den vackra trädgården som möter de välskötta gräsmattorna, pizzaugnen som skapar de mest utsökta pizzorna och eldplatsen som bär på många berättelser, skratt och sena sommarkvällar under stjärnhimlen. Den stora altanen på baksidan har varit en självklar favoritplats där morgonkaffet avnjuts med utsikt över skogen medan dagen långsamt vaknar till liv. Vissa platser gör sig helt enkelt bättre i verkligheten än på bild och enligt säljarna var det precis den känslan som gjorde att de själva föll för huset när de kom på visning.

Fastigheten erbjuder dessutom flera uppskattade byggnader på tomten som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Här finns ett stort garage om cirka 40 kvm, snickarbod, flera praktiska förråd och ett trivsamt gästhus som ger familj och vänner möjlighet att stanna lite längre. Från det som en gång var ett enkelt skjul har nu skapats en välkomnande plats för övernattande gäster.

En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den vedeldade bastun. Med sitt stora panoramafönster mot skogen suddas gränsen mellan ute och inne ut och oavsett årstid blir detta en plats för återhämtning. Vintertid är känslan närmast magisk när snön ligger vit utanför, medan bastun fylls av värme och sprakande eld.

Sättraby är en levande Roslagsby, där gemenskapen fortfarande är en självklar del av vardagen. Här hälsar man på varandra längs vägen, hjälper till när någon behöver en hand och samlas kring aktiviteter och evenemang i den lokala bygdegården. För den naturintresserade finns ett rikt friluftsliv precis utanför dörren med svampskogar, öppna ängar, promenadstigar och ett charmigt bad inom cykelavstånd som erbjuder både sommar och vinterbad. Under vintermånaderna lockar isen dessutom till skridskoåkning. Området präglas av öppna landskap, blomstrande flora och hagar där hästar betar under sommarhalvåret.
Det kanske mest unika med Sättraby är kombinationen av det lantliga lugnet och närheten till Stockholm. Från busshållplatsen, cirka 1,5 km promenad från huset, går direktbuss till huvudstaden. Perfekt för dig som vill kunna pendla till arbetet samtidigt som familj och vänner enkelt kan ta sig hit för en helg i Roslagens grönska.

Har du frågor om bostaden eller vill boka en visning? Tveka inte att höra av dig.

Linnea Sjöstedt
Ansvarig fastighetsmäklare