Välkommen till Källgatan 29 och den här villan på populära Brämhult! Här inbjuds till ett gediget och vackert hus byggt 1939 i äldre standard, där charmen finns kvar. Ett hus som behöver omfattande renovering och som nu väntar på någon med vision att varsamt återställa dess fulla potential.

Renoveringar som är genomförda på senare år är nytt tak 2010 och bergvärme från 2005. Planlösningen passar den växande familjen och består av en entréplan med kök, matsal och vardagsrum i anslutning till varandra. På entréplan finns ett sovrum, som även går att nyttja som gästrum, kontor eller möjlighet att göra om till ett badrum. Det vackra trapphuset leder oss upp till ovanvåningen, där familjens privata del finns samlade i form av tre sovrum och wc. I källarplanet finns badrum, separat wc, tvättstuga samt fler förrådsutrymmen. Villan är belägen på en fantastisk hörntomt längst in på gatan i ett ostört läge, med en härlig och lummig trädgård. På tomten finns även ett dubbelgarage.

Det här är ett hem för dig som uppskattar äldre hus med personlighet och ser potentialen i att varsamt renovera och förädla. Med rätt omsorg kan denna villa åter bli ett fantastiskt familjehem där gammaldags charm möter moderna bekvämligheter.

Fastigheten är belägen i omtyckta Brämhult, ett av Borås mest attraktiva bostadsområden. Här bor du med närhet till natur, motionsspår, skolor, förskolor och ett välutvecklat serviceutbud. Området erbjuder en lugn och familjevänlig miljö samtidigt som Borås centrum nås på kort tid. Goda kommunikationer, närhet till riksväg 40 och ett aktivt föreningsliv för Brämhult till ett område där många väljer att stanna länge.

Här får du möjligheten att förvärva ett hus med historia, charm och stor potential - en fastighet som väntar på nästa ägare att ge den nytt liv.

Välkomna på visning!