Varmt välkommen till Norrängsvägen 6B i Strängnäs och denna välplanerade familjevilla byggd 2014. Påkostat dubbelgarage med 97 kvadratmeter byggnadsarea, gjuten platta, vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och fjärrstyrda portar. Modern familjevilla med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 5 sovrum och dubbla helkaklade badrum. Bergvärme med ny bergvärmepump installerad 2024, kombinerat med solceller och 2 luftvärmepumpar. Insynsskyddad trädgård i söderläge som angränsar till skogen, väl tilltaget altandäck med både spabad och swimspa. Uppfart med plats för flertalet bilar. Toppenläge i Strängnäs med promenad-och cykelavstånd till flera populära skolor, förskolor och Strängnäs centrum.

Välkomnande entréhall öppnar upp till kök och vardagsrum i stilren, delvis öppen planlösning. Rymligt vardagsrum med flera fönster, laminatgolv och utgång till omgivande altandäck och trädgård. Välplanerat kök med ljusa skåpluckor, kombinerat med delvis kaklade väggar och bänkskivor i laminat. Även härifrån finns utgång till husets altandäck och trädgård.

Jämte entréhallen finns också två sovrum med fint ljusinsläpp, laminatgolv och tapetserade väggar. Möjlighet att ta ned vägg mellan sovrum och vardagsrum och därigenom skapa ett ännu större vardagsrum. På entréplanet finns även ett fint badrum med kakel, klinker och behaglig golvvärme. Invid badrummet finns en praktisk groventré och tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.

Stilren trappa ifrån entréhallen leder upp till övre plan och ett rymligt allrum med härlig takhöjd, parkettgolv och utsikt över omgivningen. På övre plan finns ytterligare 3 sovrum, samtliga inredda med parkettgolv. Väl tilltaget badrum inrett med kakel, klinker och golvvärme. Dubbla handfat i kommod, spotlights i taket och elegant badkar. Jämte badrummet finns också en rymlig klädkammare.

Insynsskyddad trädgård i söderläge som angränsar till skogen. Stort altandäck med både spabad och swimspa. Vid husets entrésida finns gott om plats för flertalet fordon.

Barnvänligt kvarter med promenad- och cykelavstånd till flera för-, grund- och högstadieskolor. På bara 15 minuter når du resecentrum med cykel, och därifrån går tåget smidigt till Stockholm central på cirka 48 minuter. För bilpendlaren tar det ca 15 minuter till E20. Naturen finns dessutom runt hörnet - på Abborrberget väntar både Bresshammars hage naturreservat och en av Strängnäs mest populära badplatser, komplett med sandstrand, bryggor och storslagen utsikt över Strängnäs stad och Domkyrkan.

Varmt välkommen på visning!