Mysig familjevilla med uthyrningsdel, stor altan och närhet till havet!

Välkommen till ett hem i ett av Vibbles mest attraktiva och barnvänliga områden – med sol från morgon till kväll, generösa uteytor och en fullt utrustad lättuthyrd uthyrningsdel som skapar möjlighet till fina intäkter eller sänkta boendekostnader. Välplanerad villa om totalt 160 kvm. Huvuddelen erbjuder ca 125 kvm boyta med en öppen och social planlösning, fyra sovrum samt goda sällskapsytor. Den lättuthyrda uthyrningsdelen om ca 35 kvm är smart disponerad med två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, diskmaskin samt stor kyl och frys – perfekt för extra inkomst eller generationsboende.

Fastigheten omfattar en tomt om 1 198 kvm med en generös altan om ca 160 kvm där du kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Uthyrningsdelen har egen altan och egen tomtdel med både morgon- och kvällssol, vilket skapar en privat och trivsam miljö för både ägare och gäster. För att uppleva solnedgången över havet räcker en kort promenad.

Här bor du i en uppvuxen trädgård med fruktträd. Huset har haft samma ägare sedan uppförandet 2006 och är väl omhändertaget. På tomten finns även friggebod, dubbelcarport med förråd samt fina uteytor. Den asfalterade uppfarten rymmer extra parkeringsplats för uthyrningsdelen och övergår i stilfull plattsättning vid entrén samt en vacker, roskantad gång till uthyrningsdelen. Huvudhuset erbjuder bekvämligheter som bastu, braskamin och bubbelbadkar – en perfekt kombination av funktion och livskvalitet.

Området är mycket barnvänligt med trevliga grannar. I mitten av området finns en stor gemensam yta med fotbollsplan, pulkabacke, innebandyplan och basketkorgar där barn samlas för lek året runt. Läget är svårslaget med endast sju minuter till Visby och ca 400 meter till havet. Här ligger Kneippbyns Sommar- och Vattenland – du blir granne med Pippi Långstrump. I direkt närhet finns även naturreservatet Södra Hällarna med sina vackra promenadstråk och vidsträckta vyer. ICA-butik nås inom ca 400 meter, där det även finns en uppskattad kvarterskrog.

Ett välplanerat och komplett hem, idealiskt för barnfamiljen – med uthyrningsdel som påtagligt kan sänka boendekostnaden. Tillträde kan ske omgående då nuvarande ägare redan har flyttat.