Persögatan 7 – ett hem med själ, möjligheter och ett av Trosas mest eftertraktade lägen
På höjden, längs en av Trosas mest omtyckta gator, ligger detta gula souterränghus med garage från 1963. Här erbjuds en ovanlig möjlighet att förvärva en fastighet med havsglimtar, generös tomt och spännande utvecklingsmöjligheter – i ett av Trosas mest eftertraktade lägen. Den uppvuxna trädgården i soligt syd- och västerläge bjuder på grönska, fågelsång och havsluft året om. Från flera delar av tomten och huset skymtar havet mellan träden, samtidigt som Trosa torg, småbåtshamn, restauranger, caféer och service finns på bekvämt promenadavstånd. Huset bär fortfarande på många av sina tidstypiska detaljer från 1960-talet, vilket ger både charm och personlighet. För den som uppskattar äldre hus med karaktär finns här en fin grund att bygga vidare på, samtidigt som möjligheterna att skapa ett modernt och personligt boende är stora.

Entréplanet erbjuder ytterligare två rum som passar utmärkt som gästrum, arbetsrum eller hobbyutrymmen. Här finns också gäst-WC, pannrum, tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Bergvärme är installerad och bidrar till en energieffektiv och bekväm vardag. På övre planet finns två sovrum, kök, badrum samt ett ljust allrum med burspråk och utgång till den takade altanen. Här finns även ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Samtliga väggar har nyligen målats i ljusa toner, vilket ger huset en ljus och välkomnande känsla.

För den som ser möjligheter finns dessutom något alldeles extra. Fastigheten omfattas av den äldre stadsplanen, vilken medger att en femtedel av tomten får bebyggas. En huvudbyggnad samt en gårdsbyggnad får uppföras, vilket kan innebära större utvecklingsmöjligheter än vad som normalt medges inom dagens planbestämmelser. För den som drömmer om att bygga ut, skapa generationsboende, gästhus eller helt enkelt framtidssäkra sitt boende kan detta vara en mycket intressant förutsättning. Mer information finns i detaljplanen under Dokument.

Det här är mer än ett hus – det är en möjlighet att förverkliga idéer och skapa ett personligt hem i ett av Trosas mest attraktiva lägen, där havet, naturen och stadens charm möts på ett sätt som få platser kan erbjuda.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Visning planeras under augusti.