Välkommen till Fjällhalsen, en av Bydalsfjällens mest omtyckta platser, där fjällens lugn, vyerna mot Dromfjället och Dalsjön och den genuina stugmiljön skapar något alldeles extra. Högt upp i området, bland granar och fjällbjörkar, väntar en charmig retrostuga på en generös naturtomt om 2 169 kvm. En plats för dig som uppskattar det enkla fjällivet, men också för dig som drömmer om att skapa något större för framtiden. Stugan har en härlig retrokänsla med varma träväggar, synliga takbjälkar, öppet till nock. Här finns ett kökspentry, matplats, soffhörna och platsbyggda sovplatser. Den långa, takförsedda verandan blir en självklar favoritplats för morgonkaffet eller en stund i eftermiddagssolen.

Den stora tomten öppnar samtidigt för spännande möjligheter. Här finns redan en fullt fungerande stuga med el och mulltoalett, och nuvarande ägare har beställt fiberanslutning som nu erbjuds i området. Åre kommuns pågående VA-projekt i Bydalsfjällen väntas dessutom ge möjlighet till kommunalt vatten och avlopp inom kort, en viktig fördel för den som vill utveckla fastigheten. Enligt områdets äldre byggnadsplan ser det ut att finnas möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om upp till 100 kvm samt uthus om 30 kvm. Grannfastigheten som ligger inom samma byggnadsplan har nyligen uppfört ett nytt fritidshus som borde kunna ge en vägvisning kring möjligheterna i området. Kanske blir den nuvarande retrostugan ett charmigt gästhus till ett nytt fjällboende? För närmare besked om byggrätt, planbestämmelser och framtida VA-anslutning hänvisas till Åre kommun.

Läget är svårslaget. Vintertid blir sommarvägen utanför tomten en pistad transportled som ger ett genuint ski-in/ski-out-läge. Här tar du skidorna direkt från stugan och glider ut i Bydalsfjällens skidsystem. Fastigheten disponerar en parkeringsplats året runt vid Fjällhalsens fik och butik, varifrån det vintertid är en kort promenad till stugan. Under barmarkssäsongen når du huset via sommarvägen, med vandring, cykling och kalfjällets alla upplevelser alldeles inpå knuten. Fjällhalsen har också en alldeles egen själ. Området växte fram kring en gammal fäbodvall där den uppskattade kaffestugan än idag serverar hembakat, våfflor och egenproducerad läsk. Vill du ha lite mer puls väntar Bydalen med Wärdshusets restaurang, afterski och uppskattade temakvällar. Här möts fjällens stillhet och gemenskapen i en levande fjällby.

En genuin retrostuga, en stor tomt med framtidsmöjligheter och ett läge där fjällupplevelsen börjar utanför dörren. Fastigheten säljs möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och dekorationer. Tillträde kan efter överenskommelse ske redan inför vintersäsongen. Välkommen till Fjällhalsen 509 med en liten stuga, en stor fjälldröm och möjligheten att göra den till din egen. Kontakta fastighetsmäklaren för mera information.