KONTAKTA MÄKLARE VID INTRESSE! Välkommen till denna ljusa och stilrena trea om 75 kvm, belägen på fjärde våningen med hiss. Här har man lagt stor omsorg på varje detalj, en totalrenoverad bostad där materialval, planering och funktion möts. Här erbjuds: * Tidlöst kök – smakfullt renoverat med bra förvaringsmöjligheter. * Helkaklat badrum – modernt och stilrent, med en fräsch och tidlös design. * Rymligt allrum – enkelt att möblera med både säng, soffa och arbetsplats. * Smart planlösning – maximalt utnyttjad yta som gör boendet funktionellt och bekvämt. * HSB Brf Berguven – Föreningen äger marken, fastigheterna är friköpta och marken är inte upplåten som tomträtt. Det bidrar till ökad trygghet och lägre osäkerhet kring framtida kostnader Köket från 2023 är något utöver det vanliga med en exceptionell köksplanering som både tilltalar hemmakocken och bjuder in till sociala middagar. Det helkaklade badrummet från 2022 är elegant utfört med stora 60x60-plattor och moderna detaljer som höjer känslan av lyx. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum där det med enkelhet finns plats för dubbelsäng, samtidigt som generösa förvaringslösningar skapar ordning och reda. Planlösningen är social – kök och vardagsrum flyter samman och blir hemmets naturliga samlingsplats. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt söderläge, perfekt för soliga dagar och sköna kvällar. Området är väl anslutet till motorvägen, vilket gör det enkelt att pendla både till Malmö centrum och andra delar av Skåne. Här finns också flera matbutiker i närheten, vilket gör vardagshandeln smidig och praktisk. För familjer finns skolor, förskolor och vårdcentraler inom bekvämt avstånd. Vi har dessutom nära till Hyllie, där du hittar både shopping, restauranger och bra kommunikationer. Med tågförbindelser som snabbt tar dig till Malmö C och vidare till andra delar av Skåne och Köpenhamn. Det här är en bostad för dig som söker något inflyttningsklart och modernt, med hög standard och genomtänkta lösningar – redo att bara flytta in och börja trivas.

KONTAKTA MÄKLARE VID INTRESSE! Välkommen till denna ljusa och moderna etta på populära Tornfalksgatan 2A i Söderkulla. Här bor du med ett nyligen renoverat kök i stilren beige ton, utrustat med integrerade vitvaror, och ett tidlöst helkaklat badrum. Lägenheten har genomgående laminatgolv och vitmålade väggar som skapar en tidlös och fräsch känsla. HSB BRF Söderkulla är en av de bättre föreningarna i området. En förening som äger marken och har en väldigt låg belåning per kvadratmeter (1892kr/kvm enligt 2023/2024 årsredovisning). En fördel för föreningen är att de äger tomten, vilket innebär att det inte finns något hyresavtal som kan leda till ökade kostnader. Med den låga månadsavgiften görs detta till den perfekta lägenheten för första gångs köparen. Bo med närhet till grönområden, goda kommunikationer och all service du behöver. Inte långt från bostaden finner du Hyllie som erbjuder fantastiska shoppingmöjligheter på Emporia och Citytunneln som enkelt tar dig till Köpenhamn och Lund med omnejd. På behagligt avstånd finns även Mobilia som erbjuder ytterligare shopping och kommunikationsmöjligheter. I anslutning till bostaden ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil. En chans du inte vill missa! Värmt välkomna på visning!

På andra våningen på Ormvråksgatan 1, i ett populärt och lugnt område, finner vi denna trevliga gaveltvåa med ett härligt ljusinsläpp och en ovanligt stor inglasad balkong, faktiskt två inglasade delar som gör balkongen dubbelt så rymlig som vanligt. Från denna sida har du dessutom det bästa läget med härlig kvällssol, perfekt för att njuta av fina och avslappnade kvällar året om. Bostaden har en välplanerad planlösning med genomgående renoverade ytor och smakfulla materialval. Köket är fräscht och funktionellt, badrummet är helkaklat i tidlös stil med vita klinker, och de stora fönsterpartierna ger en luftig och inbjudande känsla. Brf Tornfalken är en stabil och välskött förening med inhägnat område, perfekt för dig som vill bo tryggt och trivsamt. Föreningen har nyligen rustat upp innergården som numera bjuder på en grön och inbjudande miljö, en perfekt plats för umgänge eller en lugn stund utomhus. Denna lägenhet är verkligen något utöver det vanliga, en sällsynt chans att förvärva en av Söderkullas större tvårummare med dubbla inglasade balkonger. Först till kvarn gäller, boka din privata visning redan idag och upplev denna unika bostad på plats.

Välkommen till en exklusiv och helt nyrenoverad 4 rummare på våning 3 – belägen på eftertraktade Kungsörnsgatan 20. Med sina generösa 105,5 kvm får du ett hem med hög standard och genomgående stil. Här kliver du in i ett luftigt vardagsrum med fönster i flera väderstreck, perfekt för både loungemöbler och matplats. Köket är omgjort i modern design med genomtänkta materialval, smakfulla färgval och öppen planlösning mot matplatsen. Samtliga rum är renoverade: väggar, golv, lister, dörrar, allt är uppdaterat för att erbjuda ett bekymmersfritt boende. Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med plats för garderober och naturligt dagsljus, och möjligheten finns att enkelt göra ett fjärde sovrum eller arbetsrum om behov uppstår. Badrummet är helkaklat och smakfullt utfört, kompletterat med en gäst‑WC för ökad flexibilitet i vardagen. Balkong i soligt läge som nås från sovrummet – en naturlig förlängning av hemmet där morgonkaffet eller kvällens avkoppling passar perfekt. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grönskande innergårdar och god närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. Shopping och restauranger nås med kort promenad, samtidigt som lägenhetens våningsplan (våning 3) ger extra förstärkt utsikt och avskildhet. Varmt välkommen att se ditt nästa drömhem på Kungsörnsgatan 20, där varje detalj har omarbetats för att skapa ett modernt och bekvämt boende!

Välkommen till ett totalrenoverat boende i stabila Brf Söderkulla som du kan flytta rakt in i. Renoveringen som lägenheten genomgått tillhör den övre klassen i området, med bl.a. golv från Bjelin, mörkbeiget kök med bänkskiva i kompositsten och häll med integrerad fläkt. På våning två når vi denna välplanerade 4:a om 89kvm, högst upp i detta mysiga tvåvåningshus. Det tredje sovrummet går utmärkt att använda som ett matrum om man så vill. Med plats för 8-10 personer som integrerar med vardagsrummet, perfekt för inbjudningar av både familj och vänner för härliga middagar. Den stora inglasade balkongen, är ännu ett plus och plats att umgås på. I närområdet finner du all tänkbar service så som mataffär, butiker, apotek och vårdcentral. Inte långt från bostaden finner du Hyllie som erbjuder fantastiska shoppingmöjligheter på Emporia och Citytunneln som enkelt tar dig till Köpenhamn och Lund med omnejd. På behagligt avstånd finns även Mobilia som erbjuder ytterligare shopping och kommunikationsmöjligheter. I anslutning till bostaden ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil. Södra Gulsparvsgatan 27B ingår i föreningen HSB Brf Söderkulla vilken är en av de bästa i området. Avgifterna är lägre än snittet och föreningen har väldigt låg skuldsättning per kvadratmeter. I området finns även prisbelönta burgarhaket Rekas och livsmedelsjätten Coop. HSB Brf Söderkulla info från bl.a. årsredovisning 23/24: -Låg avgift på 5080kr -Föreningens skuldsättning/ kvadratmeter ligger på 1862kr -Föreningen äger marken -Bredband ingår i avgiften Varmt välkommen att boka in dig på visning!