Välkommen till Studievägen 25 och denna generösa och välplanerade fyrarummare med fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck. Lägenheten är belägen en trappa upp och erbjuder en trivsam planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Bostaden disponeras med ett luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket – en social yta med plats för både soffgrupp, matplats och exempelvis en läshörna, utan att det upplevs trångt. Härifrån nås även balkongen i soligt söderläge. Köket utgörs av ett fullt utrustat ekkök från Myresjö med goda arbetsytor och gott om förvaring. Lägenheten erbjuder tre sovrum samt två helkaklade badrum – ett med dusch och ett med badkar – båda med vattenburen golvvärme. Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter, inklusive klädkammare/förråd i anslutning. Utöver detta finns även ett separat förråd som tillhör lägenheten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till både city och universitetet. I närområdet finns mataffärer, vårdcentral, förskolor och skolor samt flera parker med lekplatser och grönytor. För den aktive finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom golfbana, upplevelsebad, gym samt hallar för badminton, padel och tennis, liksom höghöjdsbana och motionstrappa.

Vi befinner oss på tredje våningen, med ett av föreningens bästa lägen och fri utsikt över fint parkområde! Här välkomnas ni till en mycket tilltalande lägenhet, som präglas av sin trevliga planlösning med massa ljus och rymd. Direkt innanför dörren möts man av en härlig känsla, som förmedlas av kök, matplats och vardagsrum i öppen anslutning till varandra. En perfekt balans där sällskapsytorna samspelar i en balanserad symbios! I centrum av detta finner vi även bostadens ena balkong, i fritt västerläge med sköna soltimmar under eftermiddag och kväll. Gott om plats för såväl vardaglig samvaro, som sociala umgängen i familj och goda vänners lag. Vidare finner vi ett fräscht helkaklat badrum med egen tvättavdelning, ett rymligt förråd och två bra sovrum, varav ett master med egen klädkammare och utgång mot den andra balkongen som har ett skyddat läge mot föreningens innergård. En uppskattad plats för dagens första kopp kaffe i morgonsolen. Här bor man med skönt cykel- och promenadavstånd till trivsam natur, citypulsen, universitetet och all närservice man kan önska. I närområdet finns bland annat dagis, skola, vårdcentral, restauranger, systembolaget, Ica Maxi och mycket mer. Bra busskommunikationer med täta avgångar till och från centrum. Välkommen hem!

Nu har du möjlighet att förvärva en av de mest genomtänkta och stilfulla lägenheterna på attraktiva Öster – men du får inte vänta för länge. Den här typen av bostäder är sällan till salu. Lägenheten är totalrenoverad och ombyggd med ett tydligt fokus på både design och funktion. Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem som sticker ut från mängden. Resultatet är ett boende med exklusiv känsla och smarta lösningar du inte hittar i standardutbudet. Den öppna planlösningen tillsammans med generöst ljusinsläpp skapar en modern och social atmosfär som direkt imponerar. Köket är stilrent, fullt utrustat och perfekt placerat för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder in till såväl sociala stunder som avslappnade kvällar. Badrummet är stilrent och håller hög standard, med känsla av hotellkomfort. Det här är bostaden för dig som vill ha något mer – och som vet att agera när rätt tillfälle dyker upp. Läget på Öster är svårslaget – med stadens puls, restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.

Välkommen till en smakfull och välplanerad tvårummare i markplan - ett hem som kombinerar bekvämlighet, ljus och ett härligt uterumsliv! Här bor du i ett attraktivt läge i populära Hovsta med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Bostaden erbjuder ett stilrent kök som renoverades 2019 med moderna materialval och goda arbetsytor - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Det luftiga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matdel och leder vidare ut till bostadens stora plus det inglasade uterummet. Uterummet blir snabbt en favoritplats - ett extra rum större delen av året där du kan njuta av lugnet oavsett väder. Utöver detta finns även två uteplatser, vilket ger fantastiska möjligheter till både morgonkaffe i solen och avkopplande kvällar i en mer privat miljö. Sovrummet är rogivande och rymligt med bra förvaring, och badrummet är fräscht och funktionellt. Här bor du i en stabil och omtyckt förening, Örebrohus nr 29, känd för sin goda ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder en trygg boendemiljö med uppskattade gemensamma ytor - något som gör detta till ett boende att trivas i över tid. Området Hovsta är mycket populärt tack vare sin lugna och familjevänliga karaktär med närhet till natur, grönområden och fina promenadkvarter. Samtidigt har du smidig närhet till stadens puls. Goda kommunikationer gör vardagen enkel - busslinje 5 tar dig smidigt in till Örebro centrum via Resecentrum och restiden är endast cirka 10 minuter. Flera hållplatser finns i området med täta avgångar. Detta är ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem med det lilla extra - i ett område där många vill bo och få vill flytta ifrån. För mer info kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall! Välkommen hem.

Perfekt första bostad - ljus och välplanerad tvåa med balkong i populära Lillån Drömmer du om din första egna bostad? Då har du hittat rätt. På Lillgårdsvägen 4 väntar denna trivsamma och välplanerade tvåa om 55 kvm - ett hem som är enkelt att tycka om och ännu lättare att flytta in i. Här möts du av en ljus och harmonisk bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Köket erbjuder plats för matbord intill fönster och blir snabbt en naturlig samlingsplats, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller helgfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om utrymme för både soffgrupp och förvaring. Härifrån kliver du ut på bostadens balkong - en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer både dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är praktiskt utformat med dusch och god funktion för vardagen. Att köpa sin första bostad handlar inte bara om själva lägenheten - utan om läget. Här bor du i populära Lillån, ett område som många söker sig till tack vare sin lugna miljö och närheten till både natur och centrala Örebro. Bostaden tillhör Brf Lillåbo nr 1 - en etablerad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och lång historik. Föreningen består av 38 lägenheter och äger marken, vilket är en trygg faktor för dig som köpare. Föreningen har en låg belåning i förhållande till många andra föreningar i området och har tilldelats ett starkt ekonomiskt betyg, vilket ger goda förutsättningar för stabila avgifter över tid. Som medlem har du tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, innergård samt parkerings- och garageplatser (separat kö). Ett perfekt insteg på bostadsmarknaden. Välkommen hem!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvårummare belägen i klassisk byggnad med vacker omgivning som bjuder på både lugn och närhet till stadens puls. Här möts du av en generös takhöjd som skapar en härlig rymd och ger bostaden en luftig och spatiös känsla. Tillhörande parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Det trivsamma köket har gott om plats för matlagning och vardagens måltider. Sovrummet är rymligt och rofyllt, medan det helkaklade badrummet är utrustat med en egen tvättavdelning som underlättar vardagen. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel och har dessutom utgång till en mysig balkong i rofyllt österläge - perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Härliga sällskapsytor som bjuder in till uppskattad samvaro med familj och goda vänner. Till lägenheten hör ett separat förråd och i föreningen finns även bastu, hobbyrum och gemensam tvättstuga. Föreningen är välskött och belägen i en fantastisk miljö intill Väster Park, samtidigt som du når city på bara några minuters promenad. Här bor du i en harmonisk miljö med både grönska och stadsliv inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

VISNING? Ring och boka din tid 0707586207 Välkommen till denna charmiga och genomgående fräscha tvåa, belägen på attraktiva Nygatan i centrala Örebro. Här bor du med närhet till stadens puls, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och harmoniskt hem. Lägenheten präglas av vackra trägolv, generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet vetter mot Nygatan medan sovrummet har fönster mot den lugna, lummiga innergården – sommartid en grön oas med flera sittplatser som bjuder in till avkoppling. Det stilrena köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst. Hela bostaden har en enhetlig och väl omhändertagen känsla. Alldeles runt hörnet ligger ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, ishockeyhall, simhall och gym. Närmsta mataffär, ICA, ligger ett stenkast bort, likaså Stadsparken med sina stora grönytor, tennisbana och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Här bor du i en förening med låg avgift och i ett läge som kombinerar stadsliv med stillsam gårdsmiljö.

Välkommen hem till en stilfull och totalrenoverad tvåa på attraktiva Mejramvägen! Under de senaste fem åren har lägenheten genomgått en omfattande renovering där varje kvadratmeter tagits tillvara på ett genomtänkt och smart sätt. Resultatet är ett ljust, luftigt och modernt hem där du trivs från första steget innanför dörren. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, ett rofyllt sovrum samt möjlighet till sovalkov – perfekt för både singelhushållet och paret. Den rymliga hallen välkomnar med gott om förvaring i garderober och en praktisk klädkammare. Härifrån nås även det stora, fräscha badrummet. Det ljusa köket är stilrent i vitt, fullt utrustat och har gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner. Intill köket ligger det rymliga sovrummet med direkt utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge. Här skapas en privat oas där du kan njuta av solen större delen av dagen. Läget är svårslaget. Mejramvägen erbjuder en trivsam, lugn och naturinspirerad miljö med skog och grönområden alldeles intill. På bara några minuter når du Gustavsviks golfbana och Sörbyskogen med fina promenadstråk, löpspår och rekreation året runt. Samtidigt finns vardagsservicen runt hörnet med mataffär, apotek och systembolag. Området är barnvänligt med lekplatser, förskolor och skolor i närheten. Du cyklar enkelt till stadskärnan, universitetet samt ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen. Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka din visning!

Vi befinner oss i populära kvarter på centrala väster och den mysiga staden i staden-känslan som präglar området! Här presenteras nu en generös tvårummare med loftgångsbalkong mot innergården. I lägenheten möts man av ett luftigt intryck som tar form genom den öppna umgängesytan mellan matplats och kök. Vidare inryms här ett stort vardagsrum med fönsterparti i burspråk, helkaklat badrum, klädkammare och ett rymligt sovrum med garderob. Föreningen har en god ekonomi och byggnaden är bekvämt anpassad med hiss, tvättstuga och cykelförråd. Den trivsamma omgivningen erbjuder ett väldigt brett utbud av butiker, restauranger och fina parkområden för lek, umgänge och avkoppling. Här bor man dessutom med endast några minuters promenadavstånd till stadspulsen och allt som city har att erbjuda. Välkommen hem!

Nu har du chansen att förvärva en mycket trivsam och genomtänkt trerummare i populära HSB Brf Tredingen – ett boende som kombinerar lugn, natur och närhet till allt du behöver. Här bor du bekvämt med hiss i huset, i ett tryggt och naturnära kvarter, samtidigt som centrum, skolor och kommunikationer nås på bara några minuters promenad. Lägenheten ligger på andra våningen och rymmer 74,5 smakfullt planerade kvadratmeter. Redan i hallen välkomnas du av en ljus och fräsch entré med modern tapet från 2022 samt praktisk klädkammare. Det hemtrevliga köket erbjuder generöst med arbetsyta, trevliga måltider vid fönstret och kompletta maskinella bekvämligheter – bland annat diskmaskin från 2025, fullhöjd kyl och frys, ugn, spis och fläkt. Badrummet är funktionellt och fräscht med kaklade väggar, dusch och tvättmaskin – perfekt för att vardagen ska flyta på bekvämt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott ljusinsläpp och utgång till den härliga balkongen där du kan äta middagen i den fina kvällsolen. Två fina sovrum med bra förvaring ger flexibilitet för såväl familjen som för gästrum eller hemmakontor. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i en mycket välskött och omtyckt förening. I månadsavgiften på endast 6 454 kr ingår värme, vatten, fiber, bredband samt TV-baspaket från Telia. HSB Brf Tredingen erbjuder en vacker och rofylld gårdsmiljö med flera gemensamma uteplatser och odlingslådor för dig som tycker om grönska och vill odla under säsong. Här finns även en trivsam samlingslokal med bastu och dusch, samt möjlighet för gäster att övernatta till låg kostnad – perfekt när familj och vänner kommer på besök. För dig med bil finns riktigt goda parkeringsmöjligheter. Här kan du hyra en parkeringsplats med elstolpe för endast 140 kr/mån eller ett garage med el för 330 kr/mån (separat kö). För elbilsägare erbjuder föreningen dessutom smidig tillgång till laddstolpe – perfekt för ett bekvämt och hållbart bilägande. Med Lindesjön bara ett stenkast bort får du nära till svalkande dopp, vackra promenadstråk och naturnära upplevelser året runt. Varmt välkommen att boka visning och upptäcka hur fint och bekvämt du kan bo här!

Välkommen till Norensbergsgatan 106, en ljus, luftig och välplanerad tvåa i en av Örebro mest välskötta föreningar. Här bor du i lugna och vackra Skebäck som ligger på Öster, bara ett stenkast från Stadsparken och med endast 10 minuters trevlig promenad till City. Du välkomnas av en egen entré i markplan som leder in till en praktisk hall. Här lämnar du ytterkläder och gruset från skorna och fortsätter in i resten av lägenheten som ligger en trappa upp. Väl där möts du av en trivsam och luftig lägenhet där det strömmar in ljus från stora fönster som vetter åt två håll. Detta skapar ett fantastiskt ljusflöde och ger en insynsskyddad känsla. Det generösa köket har stilren vit inredning och det påkostade vitvaror. Matplatsen vid de stora fönstren ger en fin vy över den intilliggande parken. Vardagsrummet har snygga platsbyggda hyllor, plats för en stor soffa och härifrån kommer du ut på balkongen. Vidare finns ett bra sovrum med bra förvaring i garderober och ett helkaklat badrum i vilsamt grått. Lägenhetens klädkammare är idag smart inredd som ett praktiskt hemmakontor – perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en dedikerad hobbyhörna. Brf Norensberg är en mycket välskött bostadsrättsförening med låg belåning, endast 2 265 kr/kvm, och en väl fungerande underhållsplan. Öster i Örebro är ett trivsamt, lugnt och mycket eftertraktat område känt för sina vackra äldre fastigheter. Läget är oslagbart med kort gångavstånd till den prisbelönta Stadsparken och Wadköping, ca 10 minuters promenad till universitetet och Örebro city och endast 5 minuters promenad till Behrn Arena (hockey, fotboll, bandy). Du har även ett fantastiskt promenadstråk som leder dig från slottet, genom Wadköping, förbi gästhamnen, småbåtshamnen och det populära fiket Naturens hus, ut mot Hjälmaren.

Varmt välkomna till Lövskogsvägen 27 och detta trivsamma bostadsrättsparhus i två plan. Bostaden är väl underhållen där både kök och badrum är renoverat. Två av bostadens sovrum finns på nedre botten och en trappa upp finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum. Övervåningen är inredd av bostadsrättshavaren med ljusa väggar och ett takfönster och ger en större boyta, uppskattad idag till ca 98 kvm och 5 rok. Bra förvaringsutrymme i sidovind. Bostaden är enligt förvaltaren 3 rok om 83,5 kvm. Andelstalet i föreningen påverkas inte av att övervåningen inretts, vilket innebär en lägre månadskostnad till föreningen. Vardagsrummet är ljust och här är bostadens luftvärmepump placerad. Altanen på baksidan kan nås både från köket och vardagsrummet. Här finns en markis från 2018. Här kan ni slå er ner och njuta av solen från tidig lunch, till sen kväll. Trädgården erbjuder lekyta för barnen. Stor inhägnad hörntomt med fruktträd, bärbuskar och lättskötta perennrabatter. På framsidan ett utvändigt förråd med fönster och på baksidan ytterligare ett förråd/lekstuga. Bostaden ligger med baksidan mot villakvarter vilket ger en känsla av att bo i villa. I avgiften på 5 490 kr/månad ingår tv med 22 kanaler, bredband, sophämtning och garageplats. Laddplatser för elbil finns i föreningen. Det finns även gästparkeringar i området. Bostadsrättsföreningen har gjort stora renoveringar då de bytt både tak samt fönster på husen. Nyligen köpte föreningen även loss tomten och äger nu marken som husen står på. Här bor ni med närhet till förskola och skola samt Hovsta centrum med bl.a. affär, pizzeria och frisör. Barnen kan ta sig till skolan tryggt via bilfria vägar. Busshållplats är en kort promenad bort, ca 50 m, där buss nr 5 går till Örebro city. Varmt välkomna till detta barnvänliga boende!

Välkommen till Björkmansgatan 10 – en modern och välplanerad trerumslägenhet om 72 kvadratmeter med genomgående hög standard, smakfulla materialval och en ljus, harmonisk känsla. Här bor du bekvämt i ett lugnt område med närhet till stadspuls, universitet och naturen vid Oset. Lägenheten bjuder på en inbjudande hall med gott om förvaring som leder vidare till ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord – perfekt för sociala middagar. Från vardagsrummet nås balkongen med vacker utsikt mot naturreservatet Oset, där du kan njuta av lugnet och den naturnära känslan. De två sovrummen är lugnt placerade och erbjuder bra ytor för både säng, förvaring och skrivbord. Här finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin och torktumlare – en perfekt kombination av funktion och stil. Föreningen är välskött och erbjuder både hiss och gemensamma utrymmen. Här bor du i ett hus med modern känsla, byggt med fokus på kvalitet och bekvämlighet. Läget är idealiskt – nära Örebro universitet, matbutiker, service och goda kommunikationer till city. Samtidigt har du naturen runt hörnet med fina promenad- och cykelvägar i natursköna Oset. Det här är ett hem som passar lika bra för den unga familjen som för paret eller dig som vill ha ett bekvämt och modernt boende med hög trivselfaktor. Varmt välkommen att kontakta Isac Ståby för mer information samt visning.

Välkommen hem till en trivsam och välplanerad tvårummare med genomgående planlösning och ljus från två väderstreck! Lägenheten ligger på andra våningen och bjuder på en mysig balkong i soligt söderläge med utsikt mot den lugna och grönskande innergården - en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. När du kliver in möts du av en luftig hall med gott om plats för både förvaring och avhängning. Köket är rymligt och funktionellt, med generös matplats och fina arbetsytor för den som gillar att laga mat. Vardagsrummet har vacker parkett och utgång till den härliga balkongen - här skapas naturliga ytor för umgänge både inne och ute. Sovrummet vetter mot den rofyllda innergården och rymmer två platsbyggda garderober som ger utmärkt förvaring. Badrummet har helkaklade väggar och är utrustat med egen toppmatad tvättmaskin. Den lummiga innergården - en grön oas mitt i stan där du kan njuta av lugnet, umgås med grannar eller bjuda in vänner till trevliga stunder utomhus. Föreningen erbjuder dessutom flera gemensamma utrymmen som tvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum för gäster. I närområdet finns allt du behöver: butiker, vackra parker och populära restauranger. Dessutom har du gångavstånd till resecentrum och citykärnans rika utbud av kultur, shopping och nöjen. Bekvämt cykelavstånd till universitetssjukhuset och strax utanför dörren finns busskommunikation med direktbuss mot universitetet. Bra parkeringsmöjligheter i föreningen, parkeringsplats med strömuttag (separat kö). Varmt välkommen att boka in dig på visning - här väntar ett hem att trivas i!

Välkomna till Grytängsvägen 32B och detta bostadsrättsradhus om 109 kvm och 5 rok som byggdes 2018. Kvadratmetrarna i denna bostad är väldigt väl disponerade. På entréplan har ni sällskapsytor med kök och vardagsrum. Köket är vitt, har rostfria vitvaror och gott om förvaring och bänkytor. Mellan kök och vardagsrum finns en naturlig plats för matgrupp. På entréplan finns också ett helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I hallen kan ni smidigt gömma undan ytterkläderna i förrådet under trappen. Tar vi trappen upp till övervåningen möts vi av ett allrum och här finns också bostadens 3 sovrum, en rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum med dusch. Vattenburen golvvärme på entréplan och övervåningen värms via radiatorer. Från vardagsrummet når ni bostadens uteplats som ligger i västerläge med sol från lunch och den härliga kvällssolen. Tack vare att bostaden ligger högre än grannarna nedanför blir uteplatsen väldigt insynsskyddad. Altan med plats för både matgrupp och soffgrupp samt en liten gräsmatta framför. Framsidan är stensatt och här finns det plats både för att kunna ställa familjens bil samt cyklar. Gästparkeringar finns i föreningen och det finns gott om möjlighet att stå på gatan. På framsidan finns också bostadens utvändiga förråd. I avgiften på 6 664 kr/mån ingår kallvatten. I Lillån finns förskola, skola och vårdcentral/folktandvård. Endast 6 km in till centrala Örebro med bra cykelvägar och bussförbindelser. Mataffär finns ca 10 min bort vid boglundsängens handelscentrum. Närhet till boglundsängens naturreservat där det finns fin runda för motion och även plogade skidspår för längd på vintern.

Välkommen in till din drömbostad på Venavägen 25A och låt dig charmas av denna unika pärla som kombinerar rymlighet, elegans och modern komfort. Denna fantastiska 4 rumslägenhet erbjuder 96 kvadratmeter, perfekt anpassade för att tillgodose dina behov och önskemål. Vid entrén möts du av en välkomnande atmosfär där ljuset flödar in och skapar en omedelbar känsla av hemtrevnad. Den tidigare uppdelade layouten har omsorgsfullt omvandlats till en enhetlig harmonisk planlösning, vilket skapar en känsla av rymd och samtidigt bevarar en intim och mysig atmosfär. Denna bostad erbjuder inte bara ett, utan tre generösa sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett eget arbetsrum eller hobbyutrymme. Dessutom finns det två badrum som är perfekt utformade för både praktiskt användande och avkoppling. Utanför dörren väntar en lugn och välskött omgivning som bjuder in till avkopplande promenader och sköna stunder utomhus. Ge dig själv förmånen att uppleva det bästa av stads och hemmaliv i en plats som du stolt kan kalla för ditt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Nordin 070-280 54 94 eller emma.nordin@skandiamaklarna.se för att boka in din visning.

Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och det höga läget. Den väl tilltagna balkongen i söderläge blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader, här kan du njuta av solen hela dagen med utsikt över föreningens välskötta innergård. Planlösningen är genomtänkt och social, ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket skapar en trivsam helhet, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är modernt och fullt utrustat med allt du behöver, och de två sovrummen erbjuder gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare en vardagslyx som underlättar livet. Bostadsrättsföreningen är stabil och erbjuder moderna faciliteter med låg energiförbrukning, tack vare byggåret 2020. Här finns hiss, förråd och gemensamma ytor, samt goda parkeringsmöjligheter. Ett tryggt och bekvämt boende för både yngre och äldre köpare. CV-gatan ligger med promenadavstånd till Örebros stadskärna, centralstationen, universitetet och ett brett serviceutbud. Du har också nära till naturområden, motionsspår och goda kommunikationer oavsett om du pendlar eller jobbar i stan. Kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall på 070 732 00 94 eller gorm.nordvall@skandiamaklarna.se för att boka visning.

Varmt välkomna till denna magiska sekelskiftesdröm på Karlslundsgatan 22B! Porten öppnas och endast en våning upp möter vi detta kärleksfulla och välvårdade hem. Hela bostaden är präglad av dess anor från förr, men med komforten från nu. Stora och vackra fönster med djupa fönsterbrädor, takrosetter, breda golvlister och charmiga trägolv. Allt med en obeskrivlig känsla som bör upplevas på plats! På väldisponerade 77,2 kvm fördelat över trivsamma och ljusa tre rum och kök leds vi in i hallen med gott om förvaring. Vidare in i sovrummet där nuvarande ägare smakfullt och praktiskt platsbyggt garderobssystem bredvid och ovanför säng. Genom dubbeldörrarna öppnas bostaden upp till vardagsrummet med gott om yta att bjuda in till tacosmys och sällskapsspel. Här finner vi även en praktisk garderob med möjlighet till ytterligare förvaring. Alla väggar är målade i mjuka toner för genomgående harmoni genom hela bostaden. Ett fullt utrustat kök med bland annat kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Väldisponerat med förvaring och arbetsyta för att uttrycka all sin matglädje samtidigt som gästerna avnjuter lite tapas. Dessutom ryms ett rejält matbord med plats för många trevliga middagar med vänner och familj. Under sommarhalvåret kan eftermiddagskaffet eller måltiden enkelt avnjutas på den trevliga balkongen i västerläge mot den lummiga innergården. Badrummet är helkaklat med ett vackert mosaikgolv med dusch, WC och stilrena badrumsmöbler. På Karlslundsgatan 22B får ni den stabilitet och trygghet som många bara drömmer om. BRF Egen Härd i Örebro är en av stans absolut bästa föreningar med en mycket låg belåningsgrad. Parkering med motorvärmare kan hyras av föreningen för 400kr/månad där separat kö tillämpas. I fastighetens källare finns tvättstuga, torkrum, cykelrum och hobbyrum. Som boende här får du även nyttja föreningens bastu och samlingslokal. Till bostaden hör både ett vinds- och källarförråd. Väster och dess härliga omgivning erbjuder närhet till bl.a. matbutiker, apotek, skola, vårdcentral och restauranger. Endast en kort cykel- eller busstur tar dig upp till stan och utbudet av både shopping, kultur och nöje är stort. Här är närheten till citypuls och natur otvivelaktig där lördagspromenaden kan avnjutas längst Svartån eller omsluten av i västers vackra arkitektur. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan, 076-6771862. Välkommen hem.