På omtyckta och familjära Kobjer väntar detta charmiga och välskötta parhus från 1991, perfekt beläget på bekvämt cykelavstånd till både centrum och centralstationen. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till skolor, grönområden och stadens puls – ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill ha gott om utrymme. Trädgården på baksidan bjuder på ett härligt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen ger många soliga dagar. Det stora trädäcket erbjuder plats för både middagsbord och loungedel, och kompletteras av en gräsyta för lek eller odling. Växthuset från 2020 blir snabbt en favoritplats – oavsett om du vill odla, fika eller bara njuta av lugnet omkring dig. Framsidan rymmer en biluppställningsplats samt ytterligare ett trädäck där morgonkaffet kan avnjutas eller de varma sommardagar du vill sitta svalt och skönt. Bra förvaring finns i det praktiska förrådet på baksidan. Huset har genomgått viktiga moderniseringar och är redo för framtiden. Tak och solceller installerades 2023 och kompletterades 2025 med batterilagring och laddbox. Luft-luftvärmepumpen på entréplan bidrar till en energieffektiv och behaglig inomhusmiljö. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med funktionella ytor på båda våningsplanen. Entréplanet rymmer ett stilrent Ballingslövkök, ett socialt vardagsrum med utgång till trädgården, ett sovrum med egen ingång som passar utmärkt som gästrum, kontor eller tonårsdel, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp möts du av ett ljust allrum med utgång till en solig balkong, tre rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch. Välkommen på visning!