Välkommen till en trevligt planerad villa i svårslaget läge på Lodjursvägen! På de 148 kvm ges ett trivsamt boende med hög funktion, med totalt 4 sovrum, ett stort vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket, samt ett allrum på det övre planet. Här har även flera bra arbeten redan gemomförts, som helt nytt tak (råspont, papp och läkt samt betongpannor) från 2019 och om- och utbyggt garage 2023. Invändigt i huset finns möjlighet är äldre ytskikt och ett bra tillfälle att ändra material och ytskikt till egen smak och stil. Två badrum med dusch och golvvärme, tvättstuga med groventré och braskamin i vardagsrummet. Tomt med plana gräsytor och päronträd, äppelträd och vinbärsbuskar.

Villa med hög funktion och häftiga tillgångar på hörntomt med endast en granntomt. Bergvärme och solceller! Fiber är indraget, På de totalt 214 kvadratmetrarna finns 6 rum och utrymmen som SPA/Relaxrum med bastu, tvättstuga och en möjlig uthyrningsdel. Utvändigt finns ett härligt pooldäck i soligt söderläge med både pool och bubbelbad. På det övre planet finns 3 sovrum som är enkla att möblera, samt ett rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket och med utgång till pooldäcket. Badrum med golvvärme och som har två duschar och bra med förvaring i flera badrumsskåp och handfatskommod. Kök med komplett maskinpark och köksbänk i sten. Hall med klinkergolv och golvvärme. På det nedre planet finns en hall med möblerings och förvaringsmöjligheter. En SPA/relax-del med Badkar, dusch och plats för sittgrupper samt en bastu. En möjlig uthyrningsdel med egen in- och utgång som är ett stort rum som rymmer det mesta. På det nedre planet finns även en WC , tvättstuga och ett stort rum som i dagsläget används som gym. Samt ett stort förråd. Elbils-laddare/laddbox finns. Från Monumentvägen ar du närhet till många fina grönområden och promenadstråk. Skolor och förskolor ligger en kort promenad bort. Bussar och cykelvägar tar dig snabbt till Märsta Station och även Sigtuna Stad. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 25 minuter vardera med tåg.

Bra läge med uteplats och inglasat uterum i söderläge. Genomgående ljusa och fina ytskikt, modernt kök med vita luckor och renoverade helkaklade våtutrymmen på båda våningarna. Hög teknisk standard med app-styrd luftvärmepump (2021), 3-glasfönster (2005), yttertak från 2012 samt carport med ladduttag för elbil. Populärt område nära till flera skolor, naturområden och busshållplats. Välkommen på visning!