Välkommen till Movägen i Tvååker, där denna fina bostad ligger som erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende i två plan. Med en boyta om 161 kvadratmeter och en tomtarea på 936 kvadratmeter är detta hem perfekt för den som söker funktionalitet och komfort. På nedre plan möts du av ett välutrustat kök med plats för matbord, som även är praktiskt beläget i anslutning till tvättstugan med groventré. Vardagsrummet fungerar som bostadens hjärta och leder ut till ett härligt inglasat uterum, där många soltimmar kan avnjutas. Vidare så finns det en strategisk placerad braskamin som sprider värme och skapar mysiga stunder under kyligare dagar. Tre sovrum samt ett kaklat badrum med klinkers och golvvärme finns också på detta plan. På övre plan finner man ett stort allrum som kan anpassas efter dina behov och ett rymligt sovrum med klädkammare samt ytterligare ett kaklat badrum. Bostaden erbjuder en härlig tomt som består av en stor gräsyta för spontana aktiviteter och ett altandäck, perfekt för sommarens grillkvällar. För den som har gröna fingrar och vill förverkliga sina odlingsdrömmar så ger den välplanerade tomten fina möjligheter till det. För bilägaren finns det ett garage och uppfarten har gott om plats för flera bilar, vilket är perfekt för familjer med flera fordon. Tvååker är ett välmående och expansivt samhälle med många driftiga ortsbor. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär, förskolor och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Denna villa är en idealisk bostad för familjer som söker ett bekvämt och funktionellt hem i ett lugnt område. Välkommen med att boka dig för visning redan idag!

Längst in på en återvändsgata, med naturen och beteshagar som närmaste granne, ligger detta charmiga 50-talshus. Omgiven av en stor tomt på cirka 1500 kvadratmeter och en härlig uteplats i västerläge, erbjuder bostaden en plats för både avkoppling och gemenskap med familj och vänner. Entréplanet är helt dedikerat till socialt umgänge. Vardagsrummet och matsalen ligger i fil och skapar en öppen, luftig atmosfär. Här är husets 50-talscharm bevarad med vacker originalparkett och en inbjudande öppen spis. Köket är modernt och funktionellt, med generösa arbetsytor, en extra bred spishäll och en fantastisk utsikt över de natursköna omgivningarna. En trappa upp finns två rymliga sovrum, varav ett med integrerat dressing room och utgång till balkongen. Här finns också ett helkaklat badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en fridfull vy mot himlen. Källarvåningen erbjuder generösa förvaringsutrymmen, en stor tvättstuga och ett hemmagym, vilket gör detta hus perfekt för den som söker både funktion och komfort. Uterummet, med skjutpartier som förlänger inomhusmiljön, leder ut till en stor terrass, idealisk för utomhusmiddagar och festligheter. Den privata och inbjudande trädgården på baksidan har stora gräsytor för både avkoppling och lek. Här finns även fruktträd med saftiga äpplen, samt en köksträdgård med odlingslådor och ett växthus för den som vill odla egna grönsaker och blommor. Garaget under huset och den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme för både familj och gäster.

Gårdens omgivningar, med öppet odlingslandskap och trolsk lövskog, är närmast pastorala. Den svarta smidesgrinden med fjärrstyrning glider sakta upp nere vid infarten. Ni passerar mellan de åtta stora gräshagarna där hästarna betar i kvällssolen. Framme vid den enorma gårdsplanen är det liv och rörelse. Gruset knastrar under hovarna när hästarna flyttas mellan paddock, stall och ridhus. När gårdens intensiva verksamhet har stillnat i sommarkvällen dukas långbordet i mangårdsbyggnadens L-formade vinterträdgård. De skjutbara glaspartierna står på vid gavel och tystnaden bryts bara av fågelsången samt ett och annat frustande från hagen intill. Den ljusa villan ligger omfamnad av grönska, knappt 50 meter från stall och ridhus. Bostaden genomgick en renovering 2022 med fokus på en ljus och tidlöst formren interiör med basen i det vackra signaturgolvet i patinerad ek. De stora och ljusa sällskapsytorna med imponerande eldstad ligger i öppen planlösning med matsal och sobert kök med exklusiv inredning och köksö med marmorskiva. Den smått spektakulära vinterträdgården är ett ljust kapitel i sig med täljstenskamin och skjutbara glaspartier mot trädgården och utsikt över hagarna. Villan har även lounge, två badrum, platsbyggd förvaring och två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje. Nere vid infarten finns dessutom en komplett gäst- eller personalbostad för uthyrning eller generationsboende. Den stora och professionellt utrustade hästgården om ca 4,3 ha får anses vara mycket påkostad med gedigna material samt rationell och energieffektiv drift. Gården har bland annat totalt 10 boxar, stor och ljus stallbyggnad, ridhus om ca 24 x 50m med fibersand, paddock ca 28 x 55m med sand och träflis samt bevattningssystem, ridslinga runt hagarna, åtta sommarhagar, åtta vinterhagar med grus, hinderbod, stora förrådsytor, carport, garage, enorm gårdsplan, påkostade inhägnader, LED-belysning mm. I stallbyggnadens ljusa personal- och skötselenhet finns sadelkammare, grovkök med vask, personalbadrum med dusch, rymlig skåps- och garderobsförvaring, personalmatsal och pentry. Gården är inhägnad med två fjärrstyra grindar och har ett avancerat säkerhetssystem med kodlås, 20 kameror, värmekameror mm. Det fridfulla och privata läget är naturskönt med bara tre kilometer till hav och hamn vid Träslövsläge. Ett par minuter i bilen tar dig ut på E6:an och till Varberg kör du på dryga tio. Efter bara fyra minuter i bilen kan du stå på Varbergs golfbanas första tee. ENTRÉHALL Ett patinerat ekgolv tar emot i villans stora entréhall med ljus från ett långsmalt glasparti på långväggen. Det är högt till taket med infälld downlights. Låt gästerna hänga av sig till höger. GÄSTBADRUM Rakt fram i entréhallen ligger ett sobert gästbadrum, bakom den första av villans slätvita dörrar med sparsmakat designade trycken i svart. Här finns marmorgolv och en kakelbröstning i vitt, satt i halvförband. Badrummet har wc-stol, takdusch bakom glasväggar samt en formren handfatskommod i vitt. Blandare och detaljer är i en stilsäker svart design. MATSAL Villans signaturgolv i ek fortsätter in i den öppna planlösningen, kantad av profilerade fotlister. I öppen förbindelse ligger här matsal och kök samt de stora och ljusa sällskapsytorna. Invid breda glaspartier mot trädgårdens grönska öppnar sig en naturlig matsalsdel till vänster. Utanför skymtar trädäcket i soligt söderläge där ytan är inramad av stenmur, lövträd och blommande stenparti. KÖK Till höger ligger det mycket sobra köket från 2022 med inredning i grått, grafitsvarta arbetsytor och släta fronter med dolda beslag. Köket får en grafisk ton tack vare de takhöga stänkskydden i vitglaserat, avfasat kakel satt i halvförband. En fristående köksö med blankslipad marmorskiva ger plats för morgonens första kaffekopp eller grillkvällens salladsbuffé. Kökets profil är låg med helintegrerade vitvaror förutom kyl/frys i rostfritt. Här finns även en extrabred gasspis från La Germania samt en belyst vinkyl. SÄLLSKAPSYTOR I öppen planlösning ligger de stora och ljusa sällskapsytorna där det vita paneltaket reser sig än högre över ekparketten. Ljuset faller in från stora fönsterpartier med utsikt över gräsytorna och den skira grönskan. En kulen höstkväll möter gästerna doften av brinnande björkved i den imponerande eldstaden i grafitsvart natursten. Detta är stora och fria ytor skapade för både fest och familjens lugna vardagskvällar. Rummet har en platsbyggd bokhylla i vitt. LOUNGE I halvöppen planlösning med sällskapsytorna ligger ytterligare en sällskapsyta med panoramafönster mot grönskan och de egna markerna. Även här reser sig paneltaket högre. Den ljusa ytan har drag av trivsam lounge och förbinder till ett av sovrummen samt ett badrum. BADRUM Det ligger rakt fram och har ansenlig takhöjd, grå värmeklinker och ljusmarmorerat helkakel. Två kvadratiska fönster med hamrat glas ger fint ljus från två väderstreck. Här finns wc-stol, fristående badkar, handdukstork samt handfatskommod med rymlig förvaring. Blandare och beslag går i sekelskiftesstil med bland annat traditionella kranar i vitmetall och vit bakelit. SOVRUM I fil ligger ett stort sovrum med fönsterparti och altandörr ut till ett eget trädäck omfamnat av skyddande grönska. Rummet har öppet upp i nock och väggarna är i vit pärlspontspanel. Här finns en hel garderobsvägg med slätvita fronter. WALK-IN-CLOSET Bakom en vit dörr ligger en överraskande rymlig walk-in-closet med ekparkett. INRE HALL Från loungen leder en öppning in till en inre hall med takhöga skjutdörrar på båda sidor. Till vänster finns förvaringsytor och till höger döljer sig villans tvättavdelning med maskinstapel, arbetsyta och vask. SOVRUM Bakom en dörr i slutet av den inre hallen ligger ett privat placerat sov- eller arbetsrum med två glaspartier mot grönskan. De höga taklinjerna sluttar svagt uppåt och ekgolvet kommer igen. VINTERTRÄDGÅRD En av villans absoluta huvudnummer är den stora och isolerade vinterträdgården som nås via glaspartier i sällskapsytorna. De L-formade sällskapsytorna ligger ett litet etage ner och signaturgolvet följer med in. Känslan av rymd och ljusa rumsvolymer är omedelbar och via de helglasade ytterväggarna öppnar sig utsikten mot de pastorala omgivningarna i två olika väderstreck. Vid en frilagd tegelvägg öppnar sig en naturlig matsal med kvällssol genom den skira grönskan. De skjutbara glaspartierna kan stå på vid gavel en blomdoftande junikväll. Allt som hörs är fågelsång och frustandet från hästarna som stilla betar på andra sidan stenmuren. Vid kortsidans skjutbara glasparti fortsätter ytorna ut på trädäcket vid villans entré. I rummets vinkel står en täljstenskamin som kan spraka när höstgrytan sätts på bordet. GARAGE I anslutning till villan finns en rymlig garagebyggnad med stora förrådsytor. Här finns även ett gästrum. GÅRDSPLAN & PADDOCK Gruset knastrar på väg över den väldiga gårdsplanen som ligger mellan villan och stallet. Ni passerar paddocken med måtten ca 28 x 55 m med LED-belysning, sand med träflis och bevattningssystem. På gårdsplanen finns plats för många samtidiga bilar, lastbilar och transporter. En vacker stenmur löper längs den långa uppfartsvägen som kantas av lyktstolpar. Vid ridhuset finns en carport för lastbil och andra fordon. STALL Den stora stallbyggnadens övre gavelsida är i glas och längs hela nocken löper glaspartier som ger ett sällsynt ljus och öppen rymd. Byggnaden har energisnål LED-belysning. Här finns åtta boxar i trä och stål med fönster i pansarglas, fjärrstyrda foderautomater och cementgolv. Den breda mittgången har dekorativ marksten som viker av in i den rymliga spolstiltan med utgång till gårdsplanen. Längre fram finns uppställningsplatser samt ingång direkt till ridhuset. Vid infarten till gården finns även ett gäststall med två boxar. PERSONALLOKALER En entrédörr med kodlås leder in till en hall med grå klinker och inslag av frilagt tegel. Bakom en skjutdörr till höger finns ett grovkök för rengöring av utrustning. Grovköket har klinker, vitt kakel, vask, skjutdörrsgarderober och skåpsförvaring. En hall med ytterligare garderober förbinder till ett fint badrum med vitt helkakel, handfatskommod samt dusch bakom glas. Den grå klinkern fortsätter in i en ljus personalmatsal med komplett pentrykök och egen entré från gården. SADELKAMMARE Tillbaka i enhetens entréhall finns en sadelkammare med kodlås, terrakottafärgad klinker och platsbyggd förvaring. Här finns även en del teknik, bland annat kameraövervakningen. RIDHUS Det vackra ridhuset om ca 24x50 m har ansenlig takhöjd och härlig rymd. Stora glaspartier och takfönster ger fint ljus. Ridhuset är belagt med fibersand och har ett bevattningssystem från taket. HAGAR Gårdens marker är platta och här finns åtta vinterhagar med grus samt åtta stora gräshagar som kan delas av till fler. Runt hagarna löper en ridslinga för praktisk uppvärmning av hästarna och ett större grönområde kan göras om till en gräsbelagd ridbana. Gårdens staket är påkostade, lätthanterliga och lättskötta. HINDERBOD Gårdens hinderbod har dubbla portar vilket förenklar hanteringen eftersom fyrhjulingen med hinderkärra kan köras rakt igenom. SÄKERHET & BEVAKNING Hela gården är inhägnad med in- och utfart via två fjärrstyra elportar. Säkerhetssystemet är mycket avancerat med kodlås, larm och övervakning via 20 kameror samt värmekameror. GÄSTHUS/PERSONALBOSTAD Nere vid gårdens infart finns ett hus som rymmer en komplett bostad med möjligheter att utveckla för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Här finns sovrum, allrum, komplett kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. Vid infarten finns även ett garage samt ett magasin.

Välkommen till denna familjevänliga villa på Himlevägen i Himle. Perfekt belägen i ett barnvänligt område, erbjuder bostaden 128 kvadratmeter välplanerade ytor med fem rum. Alla sovrum är bekvämt placerade på samma våning, vilket möjliggör en praktisk vardag för hela familjen. På nedre plan finner du ett kök med goda arbetsytor och plats för matbord, samt ett badrum med dusch. Det stora vardagsrummet leder ut till ett allrum som har direkt access till ett inglasat uterum i västerläge, perfekt för avkoppling under stora delar av året. Övre plan bjuder på ett allrum och två sovrum i ena delen, medan det stora sovrummet med balkong och generösa förvaringsmöjligheter ligger i den andra delen. Här finns också ett badrum med badkar och kaklade väggar. Tomten sträcker sig över 1520 kvadratmeter med fina gröna gräsytor som sköts av en robotgräsklippare. En härlig tomt som består av en stor gräsyta för spontana aktiviteter och ett inglasat uterum, perfekt för sommarens grillkvällar. För den som har gröna fingrar och vill förverkliga sina odlingsdrömmar så ger den välplanerade tomten fina möjligheter till det. Den stora vändplanen erbjuder gott om plats för både familjens och besökares bilar. Utanför tomten finns tennisplan, lekplats och fotbollsplan, vilket gör detta till ett idealiskt hem för en aktiv familj. Närhet till Björkängs Vägkrog som erbjuder både restaurang, bageri och butik med bensinstation samt även plats för konferenser och möten för idrottslag samt andra föreningar. Varbergs Golfklubb västra banan med tillhörande restaurang finns endast ett utslag bort. Närbelägna Tvååker är ett välmående och expansivt samhälle med många driftiga ortsbor. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär, förskolor och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Anmäl dig för visning och upptäck möjligheterna med detta charmiga boende i Himle. Besiktningsprotokoll kommer inom kort.

Nu har vi nöjet att erbjuda detta välplanerade parhus med stor gaveltomt i en av Varbergs kommuns mest expansiva orter, Tvååker. Läget kan mycket väl vara det bästa i området och tomten ger fina möjligheter för lek eller planteringar. Den ljusa och trivsamma bostaden är i ett plan och erbjuder bl.a kök med bra skåpsförvaring, rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Vidare så finns tre sovrum i bra storlek, badrum, groventré/tvättstuga och gästtoalett. Här ges utmärkta möjligheter för familjen som vill ha en lättskött och bra boende för lång tid framöver. Värt att notera är också att det inte är någon fastighetsavgift under ca åtta år till. Området är barnvänligt med grönyta och lekplats intill och närheten till både natur och service som förskola, skola, vårdcentral, apotek, affärer och restauranger är perfekt. Tvååker är ett välmående och spänstigt samhälle med många driftiga invånare. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Välkommen att anmäla dig till visning!