Bara 150 meter från de kluckande dyningarna i marinan, med kajstråket och alla vackra fritidsbåtar runt hörnet, bor du mitt i det bästa området har att erbjuda. Läget är svårslaget när citypuls möter havsbris och hamnliv. Invändigt är känslan exklusiv och genomtänkt. Vitlaserad Kjärs ekparkett löper stilrent genom bostaden, köket från Vedum är lika snyggt som funktionellt och detaljer från Tapwell och INR adderar den där extra kvalitetskänslan. Förvaringen är smart löst med elfa-system i garderoberna. Allt känns nytt, och det märks. Den öppna planlösningen, generösa takhöjden och de stora pampiga fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en rymd som gör att bostaden upplevs större än sina 50 kvadratmeter. På tredje våningen där lägenheten vilar tryggt väntar en stor, inbjudande balkong i perfekt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen sätter guldkant på tillvaron. Här sitter du gärna och länge. Föreningen är stabil och fastigheten är byggd med miljömedvetenhet och Svanen-märkning. Säkerhetsdörr och hiss från markplan ger både trygghet och bekvämlighet. Dessutom finns gästlägenhet och en mysig innergård att njuta av. Och pendlingen? Ett par minuter till tågen mot Köpenhamn och Lund. Perfekt för dig som vill ha hela Öresundsregionen som spelplan. Det här är inte bara en lägenhet. Detta är en urban livsstil i klassiskt historieberättande industriella kvarter.

*Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!* Utmärkt studioetta på havsnära läge! Ett utmärkt tillfälle att att flytta in på denna city och havsnära adress i populära Dockan. Här erbjuds en öppen, unik och ljus bostad utöver det vanliga där den exklusiva känslan är genomgående där det, tack vare det generösa ljusinsläppet och den härliga takhöjden! Ett nytt och modernt hem där ingenting saknas! Du välkomnas av ett välplanerat, socialt och ljust hem med omsorgsfullt valda materialval, smart planlösning och fina inredningstillval. Den sociala lösningen gör att bostaden känns luftig och bjuder naturligt in rogivande stunder. Pricken över i:et är att man har en helt egen uteplats mot den lugna Läparken, unikt! Här kan man njuta i goda vännerslag! Läget på Dockan är perfekt för dig som vill bo nära citykärnans puls och serviceutbud men samtidigt ha närhet till havet eller kunna njuta av lugnet på den framväxande Läparken utanför. Perfekt läge för studenten, paret eller pendlaren med Malmö universitet och Malmö C via nya styrmansbron som granne. Huset och föreningen som är designat och genomtänkt för den urbana cykelpendlaren.

Dofter av salt hav, öppen himmel, marinaliv och ändlösa kajkanter. Sommarmingel och långa helgfrukostar på terrass och balkong. Här, på sjätte och högsta våningsplanet är känslan av frihet stor, trots det centrala läget. Den ostörda utsikten är en starkt bidragande faktor, liksom Öresunds närvaro som skänker lugn. När du tassar ut i köket för att brygga din första kopp kaffe är det naturens eget skådespel som uppenbarar sig framför de stora fönsterna. En magisk förening av öppet himlavalv och rofyllt hav med solstrålarnas skimmer som ligger likt ett strössel ovan vattenytan. Våningen har en generös boyta på 135 kvadratmeter med fönster mot tre väderstreck och har lika många utemiljöer som maximerar såväl ljusinsläpp som kontakt med omgivningarna. Längs med kök och sällskapsavdelning sträcker sig en terrass mot havet i öster. På den norra gaveln, även den vid sällskapsrummet, öppnar sig en stor inglasad terrass som blir likt ett uterum och en matplats året om. Som om inte det vore nog, ligger det en öppen balkong i anslutning till rummet, perfekt för att placera grillen. Den tredje terrassen nås via huvudsovrummet och ligger mot ett soligt söderläge med fin utsikt över innergård och marina. Interiört råder ett genomgående traditionellt och tidlöst nordiskt stilspråk med vitt och träslag som ek och björk som en trygg grund. Planlösningen fyra rum och kök med en tydlig skiljelinje mellan privat, funktionellt och socialt. Mot Öresund öppnar sig den stora sällskapsavdelningen som är förenad med köket och uterummet. Via en inre hall nås de tre sovrummen och två badrum, varav det större har en klädvårdsavdelning och har ytterligare en ingång från huvudsovrummet. Samtliga sovrum har inbyggd klädförvaring, liksom entréhallen. Här bor du på fridfullt läge nära hav och hamn men också skönt nära folkliv och puls.

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad på våning sex i Dockan/Västra Hamnen. Här bor du med en modern och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla med plats för både matbord och soffgrupp. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng och är smart placerad för att ge en avskild och lugn sovdel. Köket är fullt utrustat med komplett maskinpark inklusive diskmaskin, gott om förvaring och arbetsyta som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Badrummet går i vitt och grått klinker och har kombimaskin för extra bekvämlighet. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge en härlig plats för avkoppling och umgänge under dagens ljusa timmar. Här bor du i ett av Malmös mest eftertraktade områden med närhet till havet, stadens puls och ett stort utbud av restauranger, caféer och service. Området erbjuder en unik kombination av cityliv och kustkänsla, med vackra promenadstråk, bryggor och gröna ytor alldeles runt hörnet. En trivsam och välplanerad bostad med modern känsla och ett läge som verkligen erbjuder det bästa av Dockan/Västra hamnen

På havsnära adress, granne med Dockans pittoreska marina, finner du denna smakfulla tvårummare med genomgående kvalitativa materialval och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten är belägen på tredje våningen med en stor balkong i öster och loftgång i väster. Njut av en ljus och rymlig sällskapsavdelning där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning, mysig balkong, sovrum med walk in closet, stort badrum med tvättmöjligheter och hall med utmärkt förvaring. På Hallenborgs gata bor du lugnt och ostört i fastighet från 2018 med hamnen som närmsta granne. I föreningen finns en arkitektritad gård med sittytor, en gästlägenhet som kan bokas till gäster och en festlokal med pentry. Läget är superbt med allt du behöver i din omedelbara närhet - restauranger, caféer, mataffärer, gym och fina promenadstråk. På kort promenadavstånd finner du goda kommunikationer via stadsbussar och närheten till pendlarvänliga Centralstationen underlättar vardagslivet. Välkommen på visning!

Utmärkt hörntrea med tre balkonger i omåttligt omtalade Docks, med fasader i stål och glas ger arkitekturen ett uttryck som är skarpt, nyanserat och förankrat i platsens historia. På tredje våningens sydöstra hörn ligger denna rymliga trea med direkt havsutsikt och balkongyta om totalt ca 39 kvm. Bostaden fördelar sig över hall med förvaring, två bra sovrum varav det ena med klädkammare, kök och vardagsrum i öppen planlösning med ljusinsläpp från två håll samt två badrum varav det ena med tvättmöjligheter. I söder ligger två sammanhängande balkonger där den ena är inglasad och den andra är öppen. Den tredje balkongen är inglasad i öster med en otrolig utsikt mot vattnet. Njut av kvalitativ köksinredning från Vedum, ekparkett, underbara sällskapsytor, genomgående stilsäkra materialval och havsutsikt från bostadens samtliga rum och balkonger. Välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en hemtrevlig och smart disponerad bostad belägen in mot den grönskande innergården. Här erbjuds ett fullutrustat vitt kök med gott om förvaring och arbetsyta – perfekt för matlagning och umgänge. Intill finns plats för både en mindre matgrupp och soffmöblemang, vilket gör rummet socialt och inbjudande. Bostaden präglas av en ombonad känsla med fina ytskikt och ett harmoniskt ljusinsläpp. Den rymliga balkongen om ca 8 kvm vetter mot den lugna innergården och blir en självklar plats att vistas på under sommarhalvåret – här ryms både grill och loungemöbler för lata dagar i solen. Sovalkoven är smart placerad för att skapa en avskild och rofylld sovplats. Till klädförvaring har en garderobsvägg som erbjuder praktisk och stilren förvaring. Badrummet imponerar med sin generösa storlek, grått klinkergolv och bekvämligheter som tvättmaskin – ett lyxigt inslag i vardagen. Här bor du på ett av Malmös mest attraktiva områden – precis i övergången mellan Dockan och Västra Hamnen. Området bjuder på ett stort utbud av restauranger, caféer och uteserveringar, samt bekvämligheter som livsmedelsbutik, apotek, systembolag, gym och bibliotek vid närliggande Masttorget. Utmärkta kommunikationer erbjuds via flera busslinjer som snabbt tar dig vidare genom staden. Brf Varvet är en trivsam och välskött förening som bildades 2019 och har en stabil ekonomi med en långsiktig underhållsplan. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

Denna nyproducerade tvåa på 55 kvm i hjärtat av Dockan erbjuder ett modernt hem där lugn möter stadens puls. Lägenheten ligger på fjärde våningen och har en balkong i söder–ost-sydläge som nås från vardagsrummet, med utsikt mot den stillsamma innergården – perfekt för soliga förmiddagar och sköna eftermiddagsstunder. När du kliver in möts du av en känsla av kvalitet och genomtänkt design. Köket från Vedum är elegant utformat med påkostade material och smarta lösningar som gör vardagen både enklare och vackrare. Sovrummet ligger lugnt beläget mot innergården och erbjuder plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel, vilket skapar en harmonisk och rofylld atmosfär. Lägenheten har dessutom en stor klädkammare , som ger extra utrymme för kläder och förvaring. Med 55 välplanerade kvadratmeter erbjuder bostaden en harmonisk balans mellan funktion och estetik. Här finns utrymme att skapa en personlig oas mitt i ett av Malmös mest eftertraktade områden. Läget i Dockan är svårslaget. Havet ligger runt hörnet, promenad- och cykelstråk finns precis utanför porten, och småbåtshamnen, caféer och restauranger är bara några minuter bort. Samtidigt finns nära till butiker, skolor och kollektivtrafik – allt inom bekvämt räckhåll. Välkommen på visning!

Att bo i Dockan är att leva nära havet, med vattnets glittrande yta och småbåtshamnens lugn som ständig bakgrund. På Dockgatan 43 väntar denna moderna tvåa från 2020 – ett stilrent hem med balkong i bästa läge och utsikt mot Dockporten och havet. Här kombineras genomtänkt design med ett läge som erbjuder både stadspuls och stillhet vid vattnet. Lägenheten, färdigställd 2020, bjuder på en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta. Från rummet kliver du ut på den rymliga balkongen – en självklar plats för att njuta av sol, havsutsikt och det marina livet som rör sig nedanför. Sovrummet ligger lugnt och avskilt, med en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmöjligheter, medan hallen erbjuder bra förvaring bakom stilrena skjutdörrar. Utanför väntar en vackert planerad innergård, vars gröna miljö och harmoniska arkitektur speglar områdets moderna och genomtänkta karaktär. Här bor du med närhet till både stad och hav – en perfekt balans mellan puls och stillhet. Läget är oslagbart med gångavstånd till centrum och Centralstationen, och i närområdet finns allt du behöver i vardagen: caféer, restauranger, apotek, frisör och blomsterbutik. På en kort cykeltur når du ICA Maxi på Masttorget, och för dig som drömmer om båtliv finns möjlighet att boka egen båtplats i småbåtshamnen. I föreningen finns dessutom gästlägenhet, garage i källarplan och förråd som tillhör bostaden – genomtänkta bekvämligheter som gör boendet komplett. Välkommen på visning!

Stämningsfulla musiktoner blandas med dämpade ljud av skratt, sorl, bestick och kristallglas på terrassen. Innanför skjutdörrarna lägger värdparet en sista touch på tallrikarna som ska serveras under ett skymmande himlavalv. Nedanför glittrar stadens gatlyktor likt ett pärlband mellan hustak och trädkronor. Vid horisonten, i kvällssolens gyllene skrud sträcker sig Öresundsbrons smäckra siluett och påminner om kontinentens närhet. Lägenheten på femtonde våningen imponerar med 117 kvadratmeter inomhus och ytterligare 86 kvadratmeter utemiljö fördelat för två terrasser och en inglasad balkong. Närmare Manhattan än så här kommer du med största sannolikhet inte i Malmö. Att blicka upp på de två plåtbeklädda tornen som reser sig högt mot skyn och byter skepnad utifrån solens placering är mäktigt. Att uppleva byggnaden inifrån desto mäktigare. I synnerhet på de övre planen där premiumlägenheterna tronar. Att utsikten står i centrum råder det ingen tvekan om. Nästan oavsett var du står är det en panoramavy som uppenbarar sig. Den fria havshorisonten, marinan och innerstadens bebyggelse, gator och torg blir en vardaglig syn – men magin med den försvinner aldrig. Säsongernas växlingar intensifierar intrycket när den första snön faller, dimman ligger tjock eller midsommarsolen lyser upp natthimlen. Uteplatserna vetter mot både söder och väster för att maximera soltimmarna och skapa rum för olika stunder under dagen. Se staden vakna upp till morgonkaffet i gryningen och tystna i månskenet. Sällskapsrum, kök och de två takterrasserna smälter samman likt en öppen enhet över hela gaveln. Dubbla badrumsmiljöer, ett separat tvättrum och tre sovrum, varav ett med utgång till terrass och balkong bjuder på ro och funktionalitet. Stilspråket är genomgående exklusivt men också harmoniskt nedtonat med naturliga material och färger. Fritt fram att sätta egen prägel på förstås. Samtliga golvytor i bostaden har vattenburen värme vilket gör att du är befriad från radiatorer. Allt är bekvämt, genomtänkt och utstrålar exklusivitet in i minsta vrå. Bostadens allra första ägare är dessutom garanterad en garageplats med laddmöjlighet. Bara en sådan sak! Känslan är onekligen kontinental och fingertoppskänslan på en sällsynt hög nivå. Bokstavligt talat.

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade och stilrena tvårummare belägen högt upp i huset. Det attraktiva hörnläget bidrar till optimalt ljusinsläpp från två håll som tillsammans med den enhetliga interiören skapar fin harmoni genom samtliga rum. De väldisponerade kvadratmeterna erbjuder rofyllt sovrum med gott om förvaring, spatiöst badrum med egna tvättmöjligheter samt generösa sällskapsytor då kök och vardagsrum samspelar i semiöppen planlösning. Via köket nås även den härliga balkongen som bjuder på härlig kvällssol. Utanför porten når vi böljande hav, trevliga restauranger och härliga promenadstråk samtidigt som Malmö C och Citypulsen finns på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Färgstark och lekfull arkitektur. Lummig innergård med gott om uteplatser. Rofyllt men nära inpå Dockan och Västra Hamnens puls. På Lägatan 11a erbjuds en unik atmosfär på ett svårslaget läge. Badbryggor, restauranger, kaféer och aktiviteter finns alldeles runt hörnet. Innergården som huset är byggt kring erbjuder en sagolikt skyddad miljö med stengångar och planteringar med japanska influenser. Uteplatser finns både under pergola och bar himmel. Det finns även lite aktivitet för de små. På andra våningen i Brf Lilla Varvsgatan finns enrummaren som inte bara är oerhört kvadratsmart utan också oerhört luftig för sina 33 kvadratmeter. Planlösningen är genomgående med ett kombinerat kök och allrum med utgång till balkong i sydväst. Badrummet med tvättmaskin och torktumlare är centralt placerat vid hallen. Eftersom sovalkoven är åtskild från kök och allrum upplevs den mer som ett separat sovrum. De stora fönsterna bidrar både till rymd och ett generöst ljusinsläpp. En underbar lägenhet som erbjuder mycket på relativt blygsam yta. Välkommen på visning!

På ett av Dockans allra bästa lägen finns denna underbara våning i Högmasten. Här bor man högt upp på sjätte våningsplanet på helt fritt läge med utsikt in mot Dockan och hamninloppet. En otroligt ljus lägenhet med alla tänkbara bekvämligheter. Fina plankgolv, stenbänkskiva i köket och fint kakel/klinker. Här finns både badrum och gäst-wc. Från den stora balkongen har man en underbar utsikt in mot Dockans glittrande vatten i soligt söderläge. En vacker planlösning som fördelar sig på tre rum och kök på hörnläge i huset. Här möts du av en öppen planlösning och vackra panoramafönster som inger känslan av att vara utomhus. Ljusa, sobra färger på väggarna och påkostade golv som är genomgående för lägenheten. Ett trevligt hus med hiss som tar dig ner till garaget och förrådet. I föreningen finns även en gästlägenhet för besökande släktingar och vänner. Här bor du med havet som granne på promenadavstånd till Malmös stadskärna. Goda kommunikationsmöjligheter via kollektivtrafiken och centralstationen. Välkommen på visning!

Välkommen till Lovartsgatan 11A – en modern tvåa om 44 kvm med balkong, belägen i hjärtat av attraktiva Varvstaden. Här bor du på en lugn adress med havet, city och Malmös mest spännande nya kvarter alldeles runt hörnet. Bostaden präglas av generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök bjuder in till socialt umgänge, och via de breda fönsterpartierna nås balkongen i söderläge. Köket är stilrent med vit inredning, grå bänkskiva och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt och praktiskt utformat med bra garderober längs ena väggen. Väggarna går i varma, kalkmålade toner som tillsammans med den nordiska inredningsstilen skapar en harmonisk helhet. Utanför väntar en lummig innergård med fina grillplatser, perfekt för sommarkvällar. I området har du närhet till Dockan marina med sin kajpromenad, uteserveringar och fri utsikt över Öresund. Här bor du också granne med trendiga restauranger, badplatser och promenadstråk – samtidigt som stadens puls bara är en kort promenad bort. En modern och trivsam bostad i ett område som ständigt utvecklas – varmt välkommen att uppleva den på plats!