Välkommen till denna smakfulla 1 1/2 plans villa på eftertraktade Ljungdalavägen, en idyllisk plats där stil, funktion och livskvalitet möts. Här bor du på en generös hörntomt omgiven av grönska, in på en lugn skaftväg som ger en privat miljö. Villan bjuder på 184 kvm välplanerad boyta fördelat på 5 rum, samt en biarea på 40 kvm med garage och generösa förvaringsmöjligheter. Garaget är integrerat med huset och ger också möjligheter att göra om till exempelvis hemmakontor, gym eller hobbyrum. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Det stora trädäcket med pool, flera sittmiljöer, grillhörna och plats för både sol och skugga skapar en härlig semesterkänsla året runt. Från den generösa balkongterrassen får du en vacker överblick över poolområdet och den grönskande tomten, en naturlig plats för morgonkaffet eller kvällens solnedgång. Invändigt möts du av moderna, ljusa ytor och genomtänkta materialval. Köket är stilrent med släta vita luckor, bänkskiva i trä och stora fönster som släpper in ljuset från trädgården. I anslutning ligger vardagsrum och matsal i öppen planlösning, med stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad. På ovanvåningen möts du av en fantastisk rymd med delvis öppet upp i nock, synliga takbjälkar och ett vackert ljusinsläpp. En flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov. Här finns plats för både arbetsyta, lounge eller varför inte ett bibliotek. Från masterbedroom på ovanvåningen nås också den soliga balkongterrassen med utsikt över poolområdet. Höllviken är en av Skånes mest attraktiva kustorter och bostadsområden. Här bor du med närhet till vackra sandstränder, några av Skånes bästa skolor och ett levande centrum med restauranger, caféer och butiker. Området erbjuder dessutom ett brett utbud av service, förskolor och vardagsbekvämligheter samt goda kommunikationer som snabbt tar dig till Malmö, Köpenhamn m.fl. Tveka inte att höra av dig om en visning låter intressant! Kontakta fastighetsmäklare Petra Westin 0720-790542 eller petra.westin@skandiamaklarna.se

Tillfälle att förvärva en klassisk och välskött villa i 1,5 plan från 1974 med fem minuters promenadavstånd till Kämpingebukten med mjuka sanddynor och kristallklart vatten. Lugnt läge med hörntomt i en skyddad gränd i ett mysigt område med uppvuxna tomter och blandad bebyggelse. Bostaden som har en funktionell och flexibel planlösning är väl omhändertagen och bjuder på generösa sociala ytor med ekparkettgolv och ett fräscht kök med inredning i massivt trä. Praktiskt med två sovrum (varav ett används som allrum idag), badrum och gäst wc på nedre plan och ytterligare två sovrum, allrum och toalett (möjligt att göra om till badrum) på övre plan. Trevlig och insynsskyddad utemiljö i sydvästläge med stenlagd uteplats och en stor gräsmatta (med robotgräsklippare) för spel och lek. Granne med ett grönområde gör att tomten känns ännu större än sina 1573 kvm. Till fastigheten hör även på ett integrerat garage, carport och förråd. Med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, bussar och Höllvikens stora serviceutbud är denna villa ypperlig för den som söker generösa och flexibla ytor. Välkommen till Sjöbrisvägen 6.