Ett boende utöver det vanliga – havsnära drömboende med egen brygga och vacker utsikt. Välkommen till ett verkligt unikt boende i hjärtat av Bohuslän – en sjöbod som förenar modern bekvämlighet med klassisk kustkänsla, där havet bokstavligen är din närmaste granne. Belägen i det idylliska Hälleviksstrand på västra Orust, erbjuder detta boende inte bara ett fantastiskt läge utan också livskvalitet på en nivå som är svår att hitta. Här får du chansen att leva det liv många bara drömmer om – med friheten att kliva ut på den egna bryggan, känna doften av saltstänk i luften och låta horisonten vara din utsikt, dag som kväll. Ett genomtänkt och stilrent hem – med plats för både avkoppling och gemenskap Sjöboden omfattar 58,5 kvm fördelade över två plan, där ytorna är effektivt utnyttjade och smakfullt inredda. På övre plan finns tre sovrum alla med plats för dubbelsäng, vilket gör bostaden perfekt för såväl familjeliv som gäster eller uthyrning. Här sover du gott till ljudet av vågornas stilla rörelse mot bryggan. På entréplanet möts du av en ljus och luftig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stilrena materialval möter en varm och inbjudande atmosfär. Köket är fullt utrustat med allt du behöver, och den sociala planlösningen gör det lätt att umgås, laga mat och samtidigt njuta av utsikten. Från vardagsrummet öppnar sig dörren mot en balkong med en slående havsutsikt – en perfekt plats för morgonkaffet, middag i solnedgången eller bara lugn reflektion. Det helkaklade badrummet är både fräscht och funktionellt, med dusch och egen tvättmaskin – ett ovanligt bekvämt inslag i denna typ av bostad. Egen brygga – frihet och närhet till havet Till sjöboden hör en egen brygga om cirka 80 kvm, som erbjuder gott om plats för flera båtar. Här har du direkt tillgång till havet – oavsett om du vill bada, fiska, paddla, lägga till med din båt eller bara sitta och njuta med benen dinglande över kanten. Det är svårt att komma närmare det genuina skärgårdslivet än så här. En port till västkusten – nära till öar och pärlor Från bryggan är du bara en kort båttur från några av västkustens mest älskade destinationer: Käringön – ca 20 minuter med båt Gullholmen – ca 20 minuter Mollösund – ca 15 minuter Detta läge ger dig tillgång till hela den bohuslänska skärgården – med salta bad, restauranger, sommarevenemang och charmiga gästhamnar inom räckhåll. Flexibelt ägande och uthyrningsmöjligheter En stor fördel med denna fastighet är att den kan ägas av både privatperson och juridisk person. Det gör bostaden attraktiv även för företag som söker representativa fritidsboenden, eller investerare som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning. Det finns även etablerade uthyrningsmöjligheter via Hotell Strana, vilket gör det enkelt att hyra ut bostaden och generera intäkter när du själv inte är på plats. Sammanfattning: 58,5 kvm bostadsyta i två plan 3 sovrum på övre plan Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin Kök och vardagsrum i öppen planlösning Balkong med fantastisk havsutsikt Egen brygga om ca 100 kvm med plats för flera båtar Möjligt för både privat och juridiskt ägande Uthyrning via Hotell Strana Ca 15 min till Mollösund, 20 min till Käringön & Gullholmen med båt Det här är inte bara ett boende – det är en livsstil. En plats för lugn, närvaro och äkta skärgårdskänsla. Oavsett om du söker en semesterpärla, ett exklusivt andningshål vid havet, eller en investering med stor uthyrningspotential så är detta ett tillfälle du inte vill missa. Välkommen hem till Hälleviksstrand – där varje dag börjar med havet i blick. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Smakfull, representativ och kvadratsmart villa i naturnära och omtyckt område i Svanesund. Praktiskt och lättskött boende med trivsam rumsdisposition och garage med plats för både bilar och förvaring. Stilfullt allrum i överplan med vackert ljusinsläpp genom härlig fönster- och dörrsektion som leder vidare ut till rymlig balkong med harmonisk utsikt mot grönska badande i kvällsljus. Trivsamt och modernt kök med matplats i rofyllt läge. Tre sovrum, god förvaring och stort hygienutrymme för både god kropps- och klädvård. Underbar tomt med insynsskyddad och privat sfär samt stort altandäck, om hela 43 kvm, för avkopplande stunder. Huset bjuder på många fina detaljer, såväl exteriört som interiör. Ljusinsläpp och ljusspeglingar i god balans, imaginära rum i trädgården för allehanda tillfällen och bra fördelning mellan sociala- och privata ytor. Utöver smakfull interiör renovering har huset genomgått flertalet förbättrande förändringar och renoveringar som ger ett helt uppdaterat hus såväl estetiskt som tekniskt och driftsmässigt. En fantastisk villa för dig som söker ett stilfullt och lättskött boende, med centralt läge och plats för både familj och vänner. Det centrala läget ger några minuters promenad till Ängåsskola åk 0-9 samt förskola och fritids, allehanda service vid Svanesund centrum, fotbollsplaner, motionsspår (elljusspår), småbåtshamn med möjlighet till båtplats och framför allt ljuvlig badplats med strand, hopptorn och bryggor. Bra bussförbindelser till Stenungsund och vidare mot Göteborg, som utöver buss även nås med pendeltåg med täta avgångar. Färjan trafikerar Kolhättan/Svanesund 2-3 ggr timme och ger access till Stenungstorg inom ca 12 minuters pendelavstånd. Missa inte denna unika och representativa villa belägen i charmig småstadsidyll vid havet.

Välkommen till Rånäs, en plats där natur och idyll möts i en fridfull symbios. Denna oslipade diamant erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende med utsikt över havet och en bullerbykänsla som är svår att motstå. Beläget i en dal mellan bergen, omfamnas du av vacker natur där kossorna betar fridfullt nedanför mot vattnet. Huvudbyggnaden på 110 + 110 kvadratmeter och två fullt utrustade extrahus ger gott om plats för familj och vänner. Med ett dubbelgarage och en brygga med båtplats är detta hem perfekt för både bil- och båtälskare. Här kan du njuta av salta bad, eller plocka bär och svamp i den naturnära omgivningen. Till fastigheten finns servitut på brygga strax nedanför huset. Med visst renoveringsbehov har denna fastighet enorm potential för den som vill sätta sin egen prägel på boendet. De två extrahusen erbjuder dessutom möjlighet till extra inkomster via uthyrning/generationsboende eller som mysiga gästhus. Med närhet till bekvämligheter i Henån får du det bästa av två världar – avskildhet och närhet till allt du behöver. Förverkliga din dröm om ett naturnära boende med havsutsikt och frihet att skapa ett hem som speglar dig. Välkommen hem till Rånäs!

Välkommen till Hamborg 177 - en trivsam bostad med naturen in på knuten. De nya ägarna erbjuds här en idyll med en härlig altan och trädgård som passar utmärkt för fest eller middagar. Vidare erbjuder huset en planlösning med generösa sällskapsutrymmen, två stora sovrum och ett lättarbetat kök. På tomten finns även garage och gäststuga. Cykelavstånd till Svanesund med allehanda service, badplatser och kommunikationer.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet i Ellös – ett perfekt fritidsboende för dig som vill ha närhet till havet utan bekymmer med underhåll. Här bor du bekvämt i en modern och smart planerad bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Lägenheten kombinerar vardagsrum med matplats och kök, allt för att optimera boytan. Köksdelen är ljus och modern med allt du behöver, inklusive spishäll, kombinerad ugn/mikro, diskmaskin och kyl med frysfack. Badrummet är helkaklat och har dusch med duschväggar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har plats för garderober om man önskar. Den stora balkongen kommer du åt från vardagsrummet där du kan njuta av lugnet och grönskan från berget bakom huset, här har du sol från tidig morgon fram till eftermiddagen. Som boende i föreningen har du möjlighet att hyra ut lägenheten via föreningens hotellverksamhet, vilket ger en smidig inkomst när du själv inte är på plats. För extra bekvämlighet finns även laddstolpar för elbil och tillgång till en relaxavdelning med pool, bastu och jacuzzi till rabatterat pris för de boende. Inredningen ingår i försäljningen och följer med i köpet. I Ellös har du nära till småbåtshamn, fina badplatser, affärer och service – allt inom gångavstånd. Här kan du njuta av ett bekvämt och avkopplande boende vid kusten, med enkel access till skärgårdens pärlor. Närmsta badplats hittar du endast 400 meter från lägenheten. Kontakt Erik Wahlbro, 073-923 83 83 för mer information. Välkommen att boka visning!

Kampanj innan midsommar - 300,000kr rabatt (ordinarie pris 2,500,000kr). Köp innan midsommar och ha möjlighet att få intäkterna direkt från de attraktiva högsäsongsmånaderna! Investeringsmöjlighet i havsnära Hotell Varvet - något så unikt som en friliggande villa för kommersiell uthyrning (eller egen semesteridyll) - allt smidigt i bostadsrättsform som en del av populära BRF Sjögården i Ellös. Ensam i sitt slag med närmare 5 meter i takhöjd, renoverat kök och badrum (2024) samt låg avgift. • Möjlighet att hyra ut genom hotellet • Frihet och inkomstpotential när du själv inte är här • Möjlighet att hyra ett extra rum om du får gäster • Tillgång till spa/relaxavdelning med pool, jacuzzi och bastu Endast två dagars uthyrning kan generera mer intäkter än en hel månadsavgift! Därtill möjlighet att överta exklusiva möbler enligt separat överenskommelse. UTHYRNING OM DU VILL BRF Sjögården är en bostadsrättsförening med flera fördelar. När du inte själv utnyttjar din lägenhet hyr du enkelt ut via Hotell Varvet och då delas den inkommande hotellhyran mellan dig och hotellet. Förutom en möjlig intäktskälla innebär hotellupplägget att du får tillgång till tjänster som gör ditt eget boende bekvämare; till exempel städning, tvätt, sänglinne och handdukar, frukost och lunch. Får du besök kan du även boka extra rum för dina vänner, eller ta med dina kollegor på konferens i november. Hotellvärden sköter allt det praktiska med bokning, nycklar, städning och betalning. Hotellvärden ser även till att allt fungerar som det ska – när du själv inte är här – vilket ger dig en ökad trygghet. Lägenheten har lägre avgift än de andra lägenheterna i föreningen då lägenheten har en lägre andel av föreningens lån. Detta beror på att det är nuvarande ägare som renoverat upp lägenhetens nuvarande standard med eget kapital istället för som i de övriga lägenheterna där de moderniserats med hjälp av föreningens lån. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostadsrätt - kontakta mäklaren för en visning redan idag!