Varmt välkommen till Packhusallén 4A och nyproduktionsprojektet Kajpromenaden som kombinerar modern komfort med ett oslagbart läge vid vattnet. Denna välplanerade lägenhet om 80 kvm erbjuder ljusa, rymliga sociala ytor och två fantastiska balkonger som bjuder på en hänförande utsikt över Tullholmsviken. Ett förstklassigt läge med promenadavstånd till city, grönområden och trevliga stråk längs med vattnet där du kan koppla av och njuta av lugnet. Du välkomnas av hall med klinkers på golv och garderob för förvaring. I direkt anslutning når du gäst-WC samt bostadens två sovrum. Det större sovrummet av de två har egen utgång till den mindre balkongen, vilket ger en privat oas med utsikt över vattnet. Förvaringsmöjligheterna är generösa med skjutdörrsgarderober i båda sovrummen. Duschrummet är helkaklat och praktiskt inrett med tvättdel. Från inre hall öppnar bostadens stora rum upp sig med ljusinsläpp från två väderstreck. Köket, med sin stilrena köksö, är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning som skapar en perfekt plats för sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för både soff- och sittgrupp samt naturlig del för matgrupp i anslutning till köket. Med härliga fönsterpartier samt altandörr bjuder man in det yttre och den fantastiska utsikten från detta rum. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong om 14 kvm där både loungegrupp och matbord ryms, idealisk för både avkoppling och middagar utomhus. På Packhusallén 4A är läget centralt och bekvämt, med närhet till kommunikationer och stadens puls. Här bor du med promenadavstånd till centrum, närhet till fina vandringsleder, vacker marin miljö med småbåtshamn och segelklubb samt inre hamn med flera trevliga restauranger och barer. Matbutik samt gym finns på cykel- och gångavstånd . Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

I Karlstads mest spännande nyproduktion erbjuds nu en smakfullt inredd tvåa om 53,5 kvm med genomtänkt planlösning, stilrena och kostsamma tillval och en av föreningens mest tilltalande balkonger. Lägenheten är belägen i Brf Södertull - ett arkitektoniskt landmärke med garage, hiss, gym och generösa gemensamhetsytor. Här bor du med närhet till både stadspuls och vattenglitter från Mariebergsviken. Bostadens hjärta är det luftiga sällskapsrummet där kök och vardagsrum möts i öppen harmoni och en naturligt integrerad garderob med städskåp ger ytterligare funktionalitet, diskret men ovärderlig i vardagen. Härifrån kliver du rakt ut på en magisk inglasad balkong i bästa eftermiddagssolsläge, smakfullt inklädd i träliknande panel som skapar en varm och inbjudande känsla. Med infällda spotlights och gott om plats för möblering blir detta en självklar plats för såväl avkoppling som umgänge, året runt. Från balkongen blickar du dessutom ut över Mariebergsvikens vatten - en utsikt som är svår att tröttna på. Köket från Marbodals exklusiva serie Malevik Brun. De släta, mörkt bruna luckorna i kombination med integrerade vitvaror från Bosch, matchande stänkskydd och moderna beslag skapar en elegant helhet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Sovrummet är rofyllt och har generöst med plats för både dubbelsäng och förvaring. I hallen har man låtit installera extra garderober från Ikea, vilket ger smarta och lättillgängliga förvaringsmöjligheter direkt vid entrén. Önskas en mer öppen känsla går de enkelt att ta bort. I anslutning till hallen finns dessutom platsbyggda garderobslösningar för en prydlig och effektiv vardag. Badrummet bjuder på en hotellkänsla med sin stora spegel, beiga kakel- och klinkerplattor, takdusch, golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. En välplanerad tvättdel och smakfulla detaljer gör rummet både praktiskt och vackert. Till lägenheten hör ett tillhörande förråd på våning 3, och garaget i huset nås smidigt via hissen. I föreningen finns även cykelrum, miljöstation, gym, festlokal och en övernattningslägenhet, bekvämligheter som höjer livskvaliteten i vardagen. Brf Södertull består av 63 bostäder och en matbutik i entréplan. Den stora innergården ger plats för både lek och vila, och läget är oslagbart - mitt i stan men ändå avskilt. Här bor du bara ett stenkast från Klarälven, Mariebergsskogen, båtbussen, resecentrum och stadens rika utbud av restauranger och service. Välkommen hem till en bostad där varje detalj är vald med omtanke - och där eftermiddagssolen, balkongen och vattenglittret blir en naturlig del av din vardag.