Välkommen till denna rymliga trea med uthyrningsdel på omtyckta Sofiavägen. Ett hem med stor potential och möjligheter att sätta sin egen prägel. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där originaldetaljer samsas med funktionella ytor, och där du får två balkonger med grönskande utsikt, en i vardera del av bostaden. Den separata uthyrningsdelen med egen entré, kökspentry och WC ger goda möjligheter till extrainkomst, generationsboende eller som en flexibel hemmakontorslösning. I den privata delen finns ett välbevarat originalkök med charmiga detaljer och gott om förvaringsutrymme, en generös matplats och ett stort vardagsrum med vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Sovrummet ligger rofyllt till med tillgång till klädkammare, och det helkaklade badrummet är i gott skick. Lägenheten har ett visst renoveringsbehov men utgör samtidigt ett perfekt tillfälle för dig som söker något att forma efter eget tycke. Välskött förening med under 5000 kr/kvm i belåning. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till centrum, sjukhus, universitet och goda kommunikationer.

Med egen ingång finns denna välplanerad marklägenhet med stor inhägnad uteplats i söder med både trädäck och en liten gräsmatta med bär, odlingsmöjligheter och buskar. Rymligt vardagsrum med härligt ljusflöde från stort fönsterparti. Bostaden är luftig och fräsch, har två bra sovrum, fräscht och helkaklat badrum från 2012 (i föreningens stambyte) med tvättmaskin. Renoverat kök från 2018 med alla bekvämligheter. En bostad att verkligen kunna trivas i. Bostaden målades om 2021. Möllevången i anslutning till Sofiaparken är ett lugnt område som är väldigt omtyckt av många anledningar. Dels på grund av de gröna omgivningarna med bl.a. Norra kyrkogården och S:t Hans backar som populära rekreations- och motionsområden där också många stora lekplatser finns för barnfamiljen, samt områdets närhet till centrum, universitetet, LTH, Ideon, universitetssjukhuset, skolor och förskolor. Även närheten till både lokal och regional kollektivtrafik gör att du bor mycket bra här - till exempel stannar stadsbuss linje 3 precis runt knuten