Trevlig skogsfastighet i behov av kärlek och renovering. Här bor du granne med naturen som sommartid erbjuder både bad och fiske, svamp- och bärplockning och vintertid finns skidspår och skoterleder i omgivningarna. Till fastigheten ingår jakträtt samt fiskerätt och fastigheten sträcker sig ned till Svartån varifrån du lätt tar dig vidare med båt till både sjöar och andra vattendrag. Flera av byggnaderna på fastigheten är i behov av målning och renovering. Här finns en huvudbyggnad samt ytterligare ett mindre bostadshus uppfört på 90-talet. Perfekt att använda som generations-/tonårsboende eller för uthyrning vilket då inbringar en extra inkomst. Det finns även stora ekonomiutrymmen i ladugårdsbyggnad med gäll om du önskar återuppta djurhållning eller liknande samt förvaring i förråd och garage. Beläget med lantligt läge i Lillsjöhögen knappt 3 mil från centrala Östersund, nära till bussförbindelser till både Stugun och Östersund. Lillsjöhögen är en omtyckt by med egen förskola, övrig service såsom skola, matvaruaffär och viss detaljhandel mm hittar du närmast i Bringåsen, Lit, Stugun eller i Östersund. Välkommen att höra av dig för att boka visning!

Fastighet till salu i natursköna Häggingåsvallen. Ett område med enklare fritidshus i idyllisk fäbodmiljö strax väster om Lofssjön. Fastigheten sträcker sig från Häggingåsvallen mot Risvålen. Fastigheten är på ca 40 hektar med mestadels fjällnära terräng och myrmark. Jakträtt för småvilt finns. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område och det finns ingen el, vatten eller avlopp anlagt eller framdraget. Bilväg med bom finns fram till området sommartid. Vintertid går skoterled genom området. Förutom skoterled finns närhet till fina fiskevatten och cykelled. Närmaste byar är Glöte och Lofsdalen med stort utbud av friluftsaktiviteter året om. Då fastigheten är taxerad som lantbruksenhet behöver en köpare ansöka om förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd skall ansökas hos Länsstyrelsen i Jämtland och kostar för en privatperson för närvarande 5 200 kr. Under länkar i annonsen kan ni läsa mer om hur det går till att söka förvärvstillstånd. Den här fastigheten ingår i Glöte Viltvårdsområde vilket innebär att ägaren till fastigheten enligt föreningens villkor har rätt att jaga småvilt inom hela Glöte viltvårdsområde. Vill man jaga älg måste man arrendera mark från någon annan markägare så att man uppfyller arealnormen för älg som är 250 ha. För älgjakten finns det fem jaktlag och var man placeras beror på var det finns plats. Följande uppgift har erhållits från Glöte Viltvårdsområde via e-post den 29 september 2025: Den här fastigheten ingår i Glöte Viltvårdsområde vilket innebär att ägaren till fastigheten enligt föreningens villkor har rätt att jaga småvilt inom hela Glöte viltvårdsområde. Vill man jaga älg måste man arrendera mark från någon annan markägare så att man uppfyller arealnormen för älg som är 250 ha. För älgjakten finns det fem jaktlag och var man placeras beror på var det finns plats. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information.

Välkommen till en charmig gård på vackra Norderön, perfekt för dig som söker ett boende med fritt läge på en ö! Bostadshuset erbjuder en mysig och lantlig atmosfär med gammaldags charm och möjlighet att inreda fler rum efter egna önskemål. Här kan du skapa ditt drömboende med utsikt över det öppna landskapet och närhet till 18-håls golfbana. Två av hålen ligger till och med på ett skifte på gårdens mark! Här finns också ladugård, uthus och växthus. Marken inkluderar egen skog och en strandlinje mot Storsjön, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Jakt i jaktlag på Norderön. Den natursköna omgivningen ger en unik känsla av lugn och ro. Fiber gör hemarbetet smidigt och jordvärme ger god driftsekonomi. 103 m2 biarea avser två, idag oinredda, rum samt sovrum på övre plan. Förskola och skola går barnen lämpligtvis i Orrviken eller i populära Böle Byskola vid Vallsundsbron. Till Östersund är det ca 2 mil och det tar ca 25 minuter där färjan tar ca 10 minuter. På vintern mellan jan och april ersätts färjan av isväg. Till Bydalsfjällen är det ca 4 mil.

Missa inte denna gård om ca 2 ha med milsvid utsikt endast 40 minuters bilfärd från Östersunds stadskärna. Här erbjuds ett liv med närhet till vad naturen har att erbjuda med milslånga skoterleder som tar dig både till bla Storåbränna och Valsjöbyn, fiske, jakt, odling och djurhållning. Förutom gårdsplanen består fastigheten av åkermark. Här finns också en mindre ladugårdsbyggnad med vidbyggt rejält skotergarage, härbre, jordkällare och ytterligare en lada med loft och vagnslider. Bostadshuset erbjuder ett stort och rymligt kök med vardagsrum/matrum i utbyggnad, badrum samt ytterligare två rum varav ett genomgångsrum som passar utmärkt som kontor/datorhörna och en större rum som även nås direkt från hallen vilket passar som sovrum/vardagsrum. På övre plan finns tre rum varav ett är ett genomgångsrum samt en kattvind att använda som förråd alternativt att inreda som badrum. Flera av byggnaderna är i behov av upprustning/underhåll. Varmt välkommen att ta kontakt för mer info och visning.

Välkommen till en lantbruksfastighet med enskilt läge och en fin utsikt, perfekt för dig som drömmer om ett eget ställe på landet. Belägen i närheten av Krokom och bara 2 mil från Östersund erbjuder denna fastighet både avskildhet och bekvämt avstånd till allmän service. Bostadshuset har en utbyggd hall som leder in till ett kök och ett vardagsrum, från köket finns en utgång till en altan. På övre planet finns två sovrum samt ett äldre badrum. För den händige finns här potential att sätta personlig prägel och skapa sitt drömhem. Fastigheten inkluderar ett mindre enbilsgarage samt ett äldre hus/stuga med ett inrett gästrum. En fristående liten stuga som erbjuder ytterligare möjligheter för kreativ användning. Denna lantbruksfastighet är en möjlighet för dig som söker ett projekt med potential och som uppskattar den lugna, natursköna miljön. Utforska möjligheten att skapa ditt perfekta lantliga hem och ta del av det bästa från både landet och närheten till stadens bekvämligheter. OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul där säljaren friskriver sig från ansvar för dolda fel. Det åligger blivande köpare att före köp försäkra sig om fastighetens skick. Köparen av denna lantbruksfastighet kan behöva söka förvärvstillstånd hos länsstyrelsen. För fysiska personer som köper en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 5 200 kronor.