Välkommen till denna imponerande villa om 190 kvm i toppskick - tillbyggd och totalrenoverad 2018 med ett genomgående påkostat och genomtänkt resultat. Här möts modern design, funktionella lösningar och hög boendekomfort i perfekt harmoni. Villan erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning med möjlighet till 3-5 sovrum, anpassad för både den växande familjen och dig som önskar plats för hemmakontor eller gästrum. De generösa sällskapsytorna präglas av en öppen planlösning där vardagsrum, kök och tv-rum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilfulla köket från Ballingslöv är både rymligt och utrustat med påkostade vitvaror samt en social bardisk - en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Genomgående ligger ett mörkt, slitstarkt laminatgolv som tål såväl lekande barn som husdjur. Master bedroom är något utöver det vanliga med lyxig hotellkänsla, eget badrum "en suite" och en rymlig walk-in-closet. Huset är beläget på ett attraktivt gavelläge med en av områdets största tomter och begränsad genomfartstrafik - ett lugnt och barnvänligt läge. Framsidan vetter mot sydväst och erbjuder ett stort trädäck som bjuder på sol större delen av dagen. På baksidan väntar istället en bubbelpool i ogenerat läge - perfekt för avkoppling året runt. Ett energisnålt och modernt boende med fjärrvärme, solceller och FTX-ventilation som tillsammans bidrar till låg energiförbrukning, god inomhuskomfort och låga driftkostnader. Bekväm vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan. Garage med förrådsdel samt uppfart med plats för två bilar ger både bekvämlighet och utmärkta förvaringsmöjligheter. Självklart finns här laddbox för elbil. Här bor du i ett klassiskt och omtyckt område i Linköping med närhet till allt du behöver i vardagen. Förskola, skolor, matbutik, vårdcentral, fina grönområden, promenadstråk och goda bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd. Dessutom når du citykärnan på cirka 10 minuter med cykel - en perfekt kombination av villaliv och smidig tillgång till stadskärnan. Ett hem att trivas i under lång tid - anmäl ditt intresse idag!