Välkommen till denna charmiga villa från 1918 – ett hem med själ, karaktär och fantastisk utsikt över det öppna landskapet! Här bor du lantligt och rofyllt på en stor, grönskande tomt, samtidigt som du har nära till Kristianstad via den intilliggande cykelvägen. En kort promenad tar dig till både skola (F–6) och förskola. På cykelavstånd finns idrottsplats och Vramsån. Läget är utmärkt för barnfamiljen! På entréplan möts du av generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och fest. Här finns ett rymligt kök med matplats, ett trivsamt allrum, ett sovrum samt ett helkaklat badrum. Uterum i soligt sydvästläge njuts från tidig vår till sen höst. Ovanvåningen rymmer två sovrum, en toalett samt en vind med fin potential att inreda till ytterligare rum – perfekt för den som önskar mer utrymme eller ett hemmakontor. Källarplanet erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter med tvättstuga, förråd och skafferi. Den stora trädgårdstomten är en oas för både avkoppling och odlingsglädje. Här finns en inramad uteplats där du kan njuta av soliga dagar och en lummig bok som skänker svalkande skugga. På tomten finns dessutom garage, förråd och vedförvaring. Uppvärmning sker via jordvärme – en bekväm och energisnål lösning som håller driftskostnaderna nere. Ett hem med historisk charm, stora ytor och lantligt läge – välkommen till ditt nya drömboende i utkanten av Gärds Köpinge!