En rymlig och välplanerad enplansvilla på närmare 200 kvm där modern funktionalitet möter trivsam grönska och ett harmoniskt lugn. Här förenas praktiska lösningar med en genomtänkt arkitektur som skapar en bostad med både karaktär och komfort. Planlösningen rymmer hela sju rum, fördelade på ett sätt som erbjuder generöst med utrymme för familjeliv, arbete och social samvaro – allt i en flexibel struktur som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Ett av de större rummen används idag som kontor med egen entré och separat hall – en idealisk lösning för den som driver verksamhet hemifrån eller önskar ett avskilt arbetsutrymme. Rummet kan dock med lätthet återgå till att bli ett rymligt master bedroom med gott om plats för både förvaring och en mysig sittdel. Utanför väntar en insynsskyddad och grönskande trädgård som omsluter huset på ett rogivande sätt. Här finner du även en underbar atriumgård om cirka 35 kvm – en skyddad oas med markis och gott om plats för både långa sommarkvällar, familjemiddagar och stilla stunder i solen. Under årets varmare månader blir den en självklar förlängning av bostadens sällskapsytor och ett uppskattat nav för umgänge. Läget är barnvänligt och tryggt, beläget i ett område utan genomfartstrafik. På bekvämt avstånd ligger Lerbäcksskolan, ett självklart val för många av områdets familjer genom åren. Kommunikationerna är utmärkta – med både tågstation och motorväg inom räckhåll tar du dig smidigt till både Malmö, Köpenhamn och andra delar av regionen. Vardagen förenklas dessutom av närheten till Mobiliaområdet, där du hittar allt från matbutiker och apotek till systembolag och service. För den som hellre cyklar väntar Lunds charmiga stadskärna inom bekvämt avstånd, med sitt rika utbud av restauranger, saluhall, butiker och kulturupplevelser. Detta är en bostad för dig som värdesätter generösa ytor, ett välplanerat boende och en trygg miljö – samtidigt som du vill ha nära till både naturens lugn och stadens puls. Som en extra bonus är huset utrustat med solpaneler som bidrar till låg driftkostnad och en hållbar livsstil, med en årlig produktion på cirka 7 000 kWh.

Nu finns chans att förvärva ett bostadsrättsradhus med föreningens allra bästa lägen och unika möjligheter till annorlunda planlösning. Radhuset har ett stort inre moderniseringsbehov. Vid renovering av ovanvåningen har man i just detta radhus unika möjligheter att ändra planlösningen. Ingen vägg på ovanvåningen är bärande så här kan du tex ta bort klädkammaren och få en öppen luftig ovanvåning med bra planlösning för de två mindre rummen. Man kan även ta bort klädkammaren och göra ett unikt stort badrum eller varför inte utnyttja den mycket ovanliga golvbrunnen i klädkammaren för att göra en riktig tvättstuga. Se de extra planritningarna för mer förslag. Radhuset har föreningens allra bästa läge med sin västvända stensatta uteplats insynsskyddat i västerläge. Bra stabil föreningen som just nu håller på med takbyte. Just detta hus är klart så ni slipper även det stöket om ni köper denna lägenhet. Varmt välkomna på visning!