- Attraktiv adress - Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten - Högt i tak - Stilrent renoverad - Balkong mot innergården - Stambyte är gjort - Ett tillhörande förråd - Parkeringsplatser för 600 kr/mån - Stabil förening med god ekonomi som äger marken - Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger - Stenkast från Mall of Scandinavia Varmt välkommen att höra av dig till din lokala mäklare, Amanda Fernqvist Mäklarhuset - 070 072 96 66

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad på eftertraktade Kyrkbacken. Med en modern och nyrenoverad känsla är detta ett perfekt boende för familjer som söker ett bekvämt och stilrent hem. Optimal belägenhet - Ett eftertraktat läge på gården som många gärna väljer före ett annat. Möjlig 4:a - Här kan man enkelt skapa ett tredje sovrum. Inglasad balkong - Njut av lugnet på den inglasade balkongen. Den fungerar som en förlängning utav bostaden och är bra insynsskyddad. Nyrenoverad känsla - Lägenheten är i mycket bra skick och erbjuder moderna ytmaterial, ljusa väggar och stilrena detaljer som ger en fräsch och inbjudande atmosfär. Välplanerad yta - Den välplanerade planlösningen ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Det stora vardagsrummet är perfekt för sociala tillställningar. Tacksam planlösning - Den väldisponerade lägenheten har en smart planlösning som enkelt kan anpassas för att skapa ett fjärde sovrum, idealiskt för den växande familjen eller som ett extra arbetsrum. Här har du nära till natur, kommunikationer och alla bekvämligheter som Solna har att erbjuda. Här bor du i en lugn och trygg miljö med gångavstånd till shopping, skolor och grönområden. Föreningen är mycket tacksam med allt som ingår i avgiften såsom el, värme, varmvatten, kallvatten och kabel-TV (digitalt grundutbud) Även bredband är planerat att ingå i avgiften under året Denna lägenhet erbjuder mycket mer än bara boende – det är en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem. Välkommen hem till Kyrkbacken 24 i Solna. Kontakta mig för mer information och bokning av visning!

Välkommen till denna välplanerade 1rok i högt läge på Virebergsvägen 3 i Råsunda! Bostaden är placerad högt upp i huset, vilket ger en lugn och ostörd atmosfär samt en fantastisk utsikt. Med knappt någon insyn, så du får mycket privatliv och känner dig trygg. Underbar fiskbensparkett i allrum, här får man plats med möblemang efter önskan. Med ett kreativt tänkande kan man möblera allrummet på alla möjliga sätt. Badrummet är nyrenoverat i oktober efter stambytet. Rymlig klädkammare ger gott om förvaring så att man kan använda allrummet för möblemang. Funktionell kokvrå som går att uppgradera utefter önskat behov. - Knappt någon insyn - Nyrenoverat badrum - Fiskbensparkett - Attraktiv adress. - Bra förening med god ekonomi - Närhet till kommunikation, restauranger och shopping - Närhet till natur - Stenkast från Mall of Scandinavia - Parkeringsplatser finns, både vanlig pplats/garage och mc plats - Tillhörande förråd finns till alla lägenheter - Föreningen har en uteplats med tillhörande trädgårds grill för medlemmarna Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva – kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden. Välkommen att upptäcka detta unika hem – ett boende som förenar bekvämlighet, stil och ett fantastiskt läge. För mer information om visning, bostaden eller föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher - 070 445 41 40

Inom kort presenteras denna mycket fina tvårummare på Näckrosvägen 25, belägen i en av Solnas största och mest välskötta bostadsrättsföreningar. Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum som erbjuder grönskande utsikt och utgång till en stor inglasad balkong i sydvästläge. Solen ligger på från lunch till sen kväll och det finns gott om plats för möblering och odlingar. Rummet har ett vackert parkettgolv och rymmer både soffa, tv-möbel och matgrupp vid behov. Köket är moderniserat med bevarad tidstypisk karaktär. Vita och blå fronter, dekorativa knoppar och klassiska kryddburkar i glas ger en trivsam och personlig stil. Goda arbetsytor och förvaring kombineras med plats för matbord för fyra till sex personer. Från fönstret vetter den insynsfria utsikten mot lummiga Näckrosparken där morgonsolen skiner. Badrummet är stilrent renoverat med beige kakel och klinker samt golvvärme. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus. Utrustningen består av duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod, ovanhängande spegelskåp, WC och handdukstork. Sovrummet är stort till ytan och rymmer dubbelsäng med tillhörande förvaring i flera garderober. Från både hall och sovrum nås den praktiska klädkammaren som i dag används som hemmakontor men kan disponeras efter behov. Hallen erbjuder dessutom generös förvaring i en platsbyggd garderobslösning med sittdel. Bostaden tillhör en av Solnas mest välordnade föreningar med betyget A+. I avgiften ingår både TV och bredband. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom föreningslokal för fest eller övernattande gäster, slöjdlokal samt välskötta gårdar mellan husen. En aktiv Facebookgrupp bidrar till en trivsam gemenskap. Mer information finns på [www.brfnackrosen.se](http://www.brfnackrosen.se) Näckrosvägen erbjuder ett naturnära och charmigt boende med närhet till sekelskiftesmiljöer, caféer, butiker och restauranger. Området har mycket goda kommunikationer med både buss 515 och tunnelbana vid Näckrosen inom några minuters promenad. Solna Centrum med över 120 butiker, tvärbana och bussar ligger på bekvämt gångavstånd, liksom pendeltåg vid Solna station. För större shoppingutbud finns Mall of Scandinavia och för rekreation ligger Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten. Solna har dessutom en av landets lägsta kommunalskatter.

Varmt välkommen till denna väldisponerade hörnlägenhet med optimalt utnyttjade kvm och i ett mycket ljust och gott skick. Bostaden inrymmer ett stilsäkert kök, stort vardagsrum med plats för soffa och matplats, ett ljust och fint sovrum samt ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet når ni balkongen belägen i attraktivt söderläge. Här kan ni njuta av solen under hela dagen och solen skiner fint in i vardagsrummet. Föreningen har en gemensam takterrass där man kan njuta av kvällssolen, här finns även grillmöjligheter för den som önskar. Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik i närheten. Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort. I direkt närhet på bara ca 5 minuters promenad finner ni Solna C med både tunnelbana och tvärbana och på bara ca 10 min finner ni Solna Station med pendeltåg. I närheten finns också flertalet bussar. Varmt välkommen på visningen!

Varmt välkommen till denna trivsamma bostad som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en härlig vy. Lägenheten ligger näst högst upp i huset och har en öppen, luftig planlösning med moderna bekvämligheter. Möjlighet finns att skapa en 3,5:a för den som önskar ett extra rum. * Soligt gavelläge i huset * Möjlig 3,5 rok, se alternativ planritning * Föreningen är välskött med grön innergård och stabil ekonomi tack vare goda lokalintäkter. * Stenkast från det stora vägnätet * Flera skolor & förskolor i närheten * Bredband & Tv ingår i avgiften Här har ni en rymlig och trivsam lägenhet med en genomtänkt planlösning som passar hela familjen. Bostaden erbjuder stora sociala ytor, ett stilrent kök med köksö samt flera fönster i fil. Här finns två bra sovrum som ligger avskilt från varandra och är båda rymliga sett till storleken. Det finns även en möjlighet att skapa ett tredje rum om behovet finns (se alternativ planritning). Här finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i den rymliga walk-in-closeten som nås från sovrummet samt i skjutdörrsgarderober. Vidare finns ett rymligt och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett stilrent kök med diskmaskin, fullstor kyl och frys samt gott om plats för köksbord med större matgrupp om så önskas. Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen är äkta, välskött och äger marken. Ekonomin är stabil med regelbundna amorteringar samtidigt som det finns hyreslokaler som inbringar starka hyresintäkter till föreningens kassa. I månadsavgiften ingår bredband och TV. Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter i garage (kö). Till föreningens medlemmar finns en mysig innergård, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum samt en övernattningslägenhet. Frösunda i Solna är ett modernt område med mycket på nära håll. Här finns både natur och service som skolor, förskolor, butiker, restauranger, vårdcentral, apotek och gym. I närheten ligger även Hagaparken och Brunnsvikens badplats, perfekt för träning eller avkoppling. På kort promenadavstånd finns Arenastaden med Strawberry Arena och Mall of Scandinavia – ett shoppingcenter med butiker, bio och matställen. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, närhet till pendeltåg, tvärbana och smidig access till E4:an. Flygbussarna går direkt till Arlanda på cirka 25 minuter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors.

På attraktiva Ritorpsvägen 1 erbjuds nu en stilfullt renoverad femrummare om 88 kvadratmeter – ett hem som kombinerar funktion, charm och livskvalitet på bästa sätt. Lägenheten ligger i ett eftertraktat gavelläge med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla genom hela bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med rymliga sällskapsytor som skapar utrymme för både familjeliv och umgänge. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, där den vackra öppna spisen blir en självklar mittpunkt som sprider både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en extra oas som förlänger säsongen och ger plats för både avkoppling och middagar i det fria. Köket är modernt renoverat med stilrena materialval och gott om förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade. De fyra sovrummen ger flexibilitet för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både gästrum och hemmakontor. Badrum och övriga ytor är renoverade i samma smakfulla stil, vilket gör att du kan flytta in direkt och börja trivas. Här bor ni i en synnerligen välskött förening bestående av 151 st bostadsrätter. Ekonomin är solid med en låg belåning om endast 2 410 kr/kvm bostadsyta. Föreningen har genom åren genomfört många av de stora renoveringarna såsom stambyte, dränering, och takbyte. Föreningen bildades 1956 och äger marken. Medlemmarna har tillgång till relaxavdelning utrustad med bastu och Jacuzzi, övernattnings/gästlägenhet, tvättstuga och en gemensam lekplats. Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg samt kommande tunnelbana och på promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. Välkommen till en bostad som verkligen har allt – ljus, rymd, charm och en inglasad balkong där solen alltid är nära.

Möjlig 5a. Äntligen är en av terrasslägenheterna på eftertraktade Charlottenburgsvägen till salu! Här finner ni ett enastående boende med radhuskänsla med stor terrass om ca 20 kvm i bästa sydvästläge! Lägenheten karaktäriseras av påkostade materialval med modern finish. Här finner ni ett fint kök i halvöppen och social planlösning mot matplats och vardagsrum, två stilrena badrum, tre sovrum och en större klädkammare. Genomgående lägenhet med attraktivt och fritt läge utan insyn på lugn återvändsgata med närhet till all form av kommunikation. Ett boende som måste upplevas! Lägenheten går att göra om till 5rok, se alternativ planlösning. Interiöra bilder kommer under kommande veckor. Välkommen att kontakta er lokala mäklare Marcus på 072-300 33 30 för mer information!

Välkommen till denna otroligt trevliga 1,5 ROK med egen ingång! När du stiger in möts du av en rymlig hall med utmärkta avhängningsmöjligheter. Härifrån leds du vidare in i det luftiga, ljusa och lättmöblerade vardagsrummet som harmoniskt kombineras med ett stilrent kök utrustat med moderna bekvämligheter, såsom diskmaskin. Från vardagsrummet når du bostadens sovrum som med lätthet rymmer en säng av bra storlek och även ett skrivbord för den som önskar en arbetsplats i hemmet. Det helkaklade badrummet i vitt och grått erbjuder en rymlig dusch samt bekvämligheter som tvättmaskin och handdukstork som ger en praktisk lösning för en bekväm vardag. BRF Hexametern 2 är en äkta och stabil förening som äger marken och består av 43 bostadsrätter, 1 hyresrätter (dold tillgång). Huset byggdes 1954 och har en tillhörande gräsyta med lekplats. Föreningen förvaltar fastigheten på ett bra och långsiktigt sätt och har en god ekonomi. Läget är oslagbart! Inom 5-10 minuter från bostaden nås följande; - Solna Centrum med 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar - Westfield Mall of Scandinavia som är Nordens största köpcentrum - Natursköna områden såsom Råstasjön, Lötsjön och Skytteholmsparken - Solna Business Park med tvärbana, restauranger och Ica Maxi - Sundbyberg som Sveriges restaurangtätaste kommun har något att erbjuda för alla

Välkommen till en unik sekelskiftesvåning i en av Gamla Råsundas mest anrika fastigheter. Huset från 1912 imponerar med sin ståtliga fasad och tidstypiska charm – här bor du med karaktär, historia och modern komfort i perfekt harmoni. Denna spatiösa våning erbjuder tre representativa rum i fil, generös takhöjd, en vacker fungerande kakelugn, vackra spröjsade fönster, burspråk och vackra trägolv. Ljuset strömmar in och skapar ett härligt hem att trivas i. Planlösningen är flexibel, med möjlighet att använda ett av rummen som matsal eller sovrum beroende på behov. Samtliga fönster mot Parkvägen har spröjsade treglasfönster med härligt ljusinsläpp i väster. När du kommit in i lägenheten möts du av en varm och välkomnande tambur och hall. I vardagsrummet finns den vackra kakelugnen och ett fint burspråk med elementskydd och en mindre inbyggd bokhylla. Master bedroom rymmer enkelt en stor dubbelsäng, nattduksbord och erbjuder gott om förvaring i den stora garderoben samt ett inbyggt linneskåp. Sovrum två används i dagsläget som ett stort sovrum och har två rymliga dubbelgarderober. Köket totalrenoverades 2024. Ett stilrent Ballingslövskök valdes, klinkers med golvvärme installerades och spottar i taket monterades. Vidare har köket arbetsbänkar i kompositsten, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Alla vitvaror är från Electrolux förutom köksfläkten som är från Fjäråskupan. Badrummet, som också renoverades 2024, är en lyx i sig, med påkostade badrumsmöbler, golvvärme och uppvärmd handdukstork samt en kombinerad tvätt och torkmaskin. Övriga ytskikt är genomgående renoverade med varsam hand för att bevara sekelskifteskänslan – bland annat vackra plankgolv och bevarade originaldörrar med spröjsade glaspartier.ar I både städskrubben och klädkammaren finns också gott om utrymme med högt i tak. Bostadsföreningen Solgården UPA bildades 1920 och är en välskött förening med 25 lägenheter och en lokal. Ekonomin är utmärkt – föreningens belåning ligger på låga ca 1828 kr/kvm. Här finns också bekvämligheter som cykelförråd på innergården, hobbyrum, tvättstuga, bastu, relaxrum och en gemensam innergård med grillplats, utemöbler och lekytor. Till bostaden hör även ett vindsförråd. NÄROMRÅDET Kvarteret är lugnt och grönt med flera parker intill huset. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger/ caféer. Mindre matinköp gör ni enklast på Ica Furuvik som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn och Esuki sushi som levererar sushi som besökare vallfärdar till. För en After Work eller bara livsnjutning i vardagen rekommenderas Enrico´s café & vinbar med trevlig uteservering under sommaren. Vinbaren vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. På kvarterskrogen Dick Turpin kan ni ta en bit mat eller något att dricka samtidigt som olika matcher visas på storbildsskärm. På Piazza Råsunda serveras utmärkt pasta och pizza, och den blir lätt en favoritkrog. Önskar man mer Fine Dining finns den trevliga restaurangen Sardin också i närheten. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med ett brett utbud av småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek, köttaffär och trevliga butiker. Uppe i Filmstaden, som ligger vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Området kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av bland andra Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. En kort promenad bort ligger Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också Ica Kvantum och Hemköp för större matinköp och ni parkerar bekvämt i garaget under gallerian. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping och lunchrestauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. GRÖNOMRÅDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger två Puls & Träning anläggningar och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS en stor anläggning med både gym och träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett par kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Näckrosen som nås på ca 8 minuters promenad. T-banan tar er till Solna C på någon minut eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen. Bussen passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan går bort till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. Med bil kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats/ Bromma Blocks. Arlanda ligger också tidsmässigt nära, flygbussarna avgår från Haga Norra, och tar ni pendeltåget tar det 40 min till Arlanda. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Välkomna in till en otroligt smart planerad 3 ROK i härliga Råsunda. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring i form av rymliga garderober. Vidare tar du dig in i det funktionella och stilrena köket som erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Här finns även moderna bekvämligheter såsom diskmaskin. Från köket öppnar bostaden upp sig mot ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både en rejäl matgrupp samt en stor soffa med tv. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam känsla. Från vardagsrummet nås sovrummet med plats för dubbelsäng och möjlighet för ännu mer förvaring. Den andra dörren i vardagsrummet leder till bostadens tredje rum som kan nyttjas perfekt som gästrum, kontor eller barnrum beroende på behov med stora fina garderober. Det stilrena och helkaklade badrummet går i vitt och är utrustat med kommod och övrig nödvändig inredning. - Smart planerad 3 ROK - Stilrena materialval - Gemensam takterass - Bra förening med god ekonomi - Gångavstånd till buss, tvärbana, T-bana och pendeltåg - Närhet till natur och Råstasjön och Lötsjön - Närhet till shopping, restauranger och butiker i Mall of scandinavia - Låg kommunalskatt - Bra ljusinsläpp - Utrustad med tvättmaskin FÖRENINGEN: Föreningen har en god ekonomi som förvaltar fastigheten på ett bra och långsiktigt sätt. En gemensam takterrass finns att nyttja för att njuta av solen.

Välkommen till denna 2,5:a om 57 kvm på populära Hagalundsgatan 36, ett hem som kombinerar modern elegans, smart planlösning och härligt ljusflöde. Lägenheten är smakfullt renoverad med stilrena materialval och erbjuder ett boende där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Den generösa vardagsrumsdelen ramas in av stora fönster som badar rummet i naturligt ljus och ger en luftig, harmonisk känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen, en förlängning av vardagsrummet som bjuder på många njutbara stunder – oavsett årstid. Det moderna köket är snyggt integrerat i bostadens sociala ytor och utrustat med kvalitativa vitvaror samt genomtänkt förvaring. Tack vare den öppna planlösningen skapas ett naturligt flöde mellan kök, vardagsrum och matplats – perfekt för både vardag och umgänge. Den halva rummet ger flexibilitet – idealiskt som hemmakontor, gästrum eller dressingroom. Det helkaklade badrummet är renoverat i modern stil och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen både smidigare och bekvämare. Bostaden ligger högt upp i huset med fri utsikt och utan insyn, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär. En bostad som verkligen känns större än sina kvadratmeter – och som bjuder på både funktion, karaktär och stil. Hagalund är ett område under positiv utveckling. Här planeras ett nytt centrum med butiker, service och mötesplatser som kommer skapa en ännu mer levande stadsdel. Redan idag bor du med nära till Mall of Scandinavia, Solna centrum, parker och utmärkta kommunikationer. Den kommande tunnelbanestationen (klar 2028) gör läget ännu mer attraktivt – både för dig som vill bo kvar länge och för framtida värdeutveckling. Ett hem att flytta rakt in i – och trivas i från första stund.

* Gott om förvaringsmöjligheter * Uteplats med egen ingång * Öppet mellan de generösa sociala ytorna * Badrum med tvättmöjligheter * Tillhörande källarförråd * Garage i huset, parkeringsplatser finns lediga * Gemensam takterrass * Övernattningslägenhet finns i föreningen * 5 lokaler som inbringar intäkter till föreningens kassa Välkommen till denna välplanerade tvåa om 45 kvm på populära Östervägen. Här bor du i en ljus och trivsam bostad med en egen uteplats och separat ingång – perfekt för dig som vill kombinera bekvämligheten av lägenhetsboende med känslan av ett eget hem. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter redan från start. Vardagsrummet är öppet och inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk atmosfär. Det stilrena köket är utrustat med integrerade vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Sovrummet ligger lugnt beläget och erbjuder en rogivande miljö med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med duschhörna, kombinerad tvätt & torkmaskin samt smarta lösningar. NÄROMRÅDET Kvarteret är lugnt och grönt med tre småparker precis intill huset. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger/ caféer. I huset ligger Brödernas hamburgerrestaurang samt Lulu Sushi och Poké. Mindre matinköp gör ni enklast på Ica Furuvik intill ”Stråket” som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn och Esuki sushi som levererar sushi som besökare vallfärdar till. För en After Work eller bara livsnjutning i vardagen rekommenderas Enrico´s café & vinbar med trevlig uteservering under sommaren. Vinbaren vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. På kvarterskrogen Dick Turpin kan ni ta en bit mat eller något att dricka samtidigt som olika matcher visas på storbildsskärm. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med ett brett utbud av småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek, köttaffär och trevliga butiker. Uppe i Filmstaden, som ligger vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Området kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. En kort promenad bort ligger Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också Ica Kvantum och Hemköp för större matinköp och ni parkerar bekvämt i garaget under gallerian. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping och lunchrestauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. GRÖNOMRÅDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger två Puls & Träning anläggningar och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS en stor anläggning med både gym och träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Näckrosen som nås på ca 5 minuters promenad. T-banan tar er till Solna C på någon minut eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen. Bussen passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan går bort till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. Med bil kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats/ Bromma Blocks. Arlanda ligger också tidsmässigt nära, flygbussarna avgår från Haga Norra, och tar ni pendeltåget tar det 40 min till Arlanda. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

* Högst upp i huset * Gott om förvaring i välinredda garderober samt vindsförråd * Balkong i västläge * Tvättstuga i huset * Föreningens belåningsgrad ligger lågt på 5 768 kr/ kvm enligt 2024 årsredovisning Nu finns möjlighet att förvärva denna optimala etta med låg avgift. Här bor ni på attraktiv adress med närhet till kommunikationer, grönområden och Arenastaden med Mall of Scandinavia. Till lägenheten hör en balkong i ett soligt läge som vetter mot grönska och charmiga fastigheter. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med sällskapsvänligt vardagsrum, plats för säng samt kök med vältilltagna arbetsytor. Rikligt och behagligt ljusinsläpp ifrån flertalet fönsterpartier. Här erbjuds gott om förvaring i inbyggda garderober samt även ett vindsförråd som som ligger en trappa upp i fastigheten. I hallen finns plats för kontor. Vidare är badrummet helkaklat och utrustat med badkar. Välskött förening med låg avgift och klockrent läge i Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Här kan man inte annat än trivas! RÅSUNDA Stadsdelen är i ständig rörelse och kan erbjuda det mesta, allt ifrån Råsundavägens små personliga butiker, bageri och yogastudio, allt är småskaligt men det är ju också det som skapar den härliga stämningen i Råsunda. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna och under mörkare månader är det många som äter en god bit mat på intilliggande restauranger för att sedan besöka Sf- biografen i Gamla Filmstaden. Kontrasten är tydligt mot det som erbjuds i Mall of Scandinavia. SHOPPING / MATBUTIK På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf samt service och SATS gym. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp om man inte vill gå till den lokala ICA-butiken vid Stråket ett par hundra meter från huset. I motsatt riktning, in mot Vasastan ligger Solna Centrum med klädbutiker, service, apotek, bank samt matbutik. GRÖNOMRÅDEN Naturen finns precis runt knuten i Charlottenburgsparken, en kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpvägar. Tillsammans bildar slingan runt sjöarna en 5 km lång runda. I Hagaparken kan ni under varmare årstider slå er ner i fantastisk parkmiljö för en picknick eller ta ett dopp i Brunnsviken. Här finns flera parkcaféer och Haga tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 erbjuder utmaningar i varierande terräng och under vintern finns skidspår. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Närmsta T-Bana är Solna Centrum (blå linje) som ni promenerar till på 7 minuter. Om några år kan ni ta Gula linjen från Arenastaden som ligger inom kort gångavstånd. Till T-centralen tar det 10 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 7 min. Utmed Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna Station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan som ligger allra närmast huset innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och Alvik. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 515, 509, 505, 70 och 176/177. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Varmt välkomna till en välplanerad bostad på Virebergsvägen. Jag har fått äran att presentera en otroligt välplanerad bostad på Virebergsvägen. Här bor du högst upp i huset, sista lägenheten på loftgången, i ett insynsskyddat läge. Lägenheten har ett genomgående toppfräscht ytskikt. Du välkomnas in av en praktisk hall med avhängningsmöjligheter. På Virebergsvägen bor ni i ett attraktivt område med goda kommunikationer. En kort promenad tar er till Solna Centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. Här ges möjligheter till långa promenader, bad eller diverse utomhusaktiviteter. Området har goda förbindelser här finner ni allt från tunnelbana, flertalet busslinjer och pendeltåg. Välkomna hem! - Fantastiskt bra förening - Eftertraktat läge - Bra kommunikationer För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström för visning. Äntligen ges chansen att förvärva en av Gamla Råsundas bästa 2:or som med enkla medel kan göras om till en 3:a för den som önskar. Bostaden om 73kvm har genomgått en förstklassig totalrenovering där inget har lämnats åt slumpen samtidigt som bevarade attribut från byggåret bevarats. Hög takhöjd samt generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och glasade pardörrar ut till den stora balkongen i högt och fritt läge med utsikt högt över takåsarna åt Råsundas villor. Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, sobra färgsättningar, full maskinell utrustning samt goda förvaringsmöjligheter i såväl platsbyggda garderober som klädkammare. Platsbyggd bokhylla i vardagsrummet som förser lägenheten med såväl karaktär som extra förvaring. Ett påkostat boende som kommer älskas av den stilmedvetna som trivs i vackra miljöer med hemtrevlig atmosfär. Tack vare det höga läget i huset samt att närliggande bebyggelse till stor del består av villor är insynen nästintill obefintlig och ett väldigt privat boende erbjuds. Här skiner solen in från morgon till kväll och balkongen är en given plats vår, sommar och höst. BRF Almen 4 registrerades redan 1987 och är en äkta föreningen som äger marken och består av 15 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal som inbringar gott kapital till föreningens redan goda ekonomi. Föreningen följer en underhållsplan och har flera stora renoveringar bakom sig, bland annat en omfattande tak- fasad- och fönsterrenovering 2021 och trots detta en väldigt låg belåning. På Parkvägen erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk runt byggnader från förra sekelskiftet och mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som flertalet kommunikationer nås bara minuter från porten. Buss 515 med kort restid till Odenplan går just utanför porten och tunnelbana nås närmast från Solna Centrum eller Näckrosens nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten. Ett sant drömhem för dig som sätter högt värde i komfort och kompromisslöst läge. Denna lägenhet måste verkligen upplevas på plats. För att ta del av information om förhandsvisningar och budgivning gör en intresseanmälan för objektet på mäklarens hemsida.

-Gavel 3:a med fönster i tre väderstreck och högt läge på våning 5 -Flexibel planlösning - möjlig 4:a! -Stor inglasad balkong i högt och soligt läge mot trivsam innergård -Centralt och rofyllt läge mitt i attraktiva Råsunda På historisk mark där Råsunda fotbollsstadion en gång låg finns nu denna fantastiska möjlighet – en välplanerad 3:a om 79 kvm med möjlighet att enkelt göra om till en 4:a. Här bor ni i en bostad med högt läge, stora sociala ytor och en härlig inglasad balkong med sol från morgon till eftermiddag! Lägenheten präglas av ljus och rymd tack vare det fantastiska hörnläget med fönster i tre väderstreck. Genomgående ljusa ekparkettgolv och ljusa väggar skapar en stilren bas att inreda efter egen smak. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en social och luftig känsla, perfekt för både vardag och större sociala tillställningar. Köket är rymligt och fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, samt fullstor kyl och frys – här finns allt för matlagningsentusiasten. Med ett generöst fönsterparti i köket får du både ljusinsläpp och utsikt att inspireras av under matlagningen. Badrummet är fräscht och stilrent med komfortvärme i golvet. Här finns både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring i skåp. Bostadens planlösning är flexibel – idag en 3:a, men med enkla medel kan två extra väggar sättas upp för att skapa en praktisk 4:a. Gott om förvaring erbjuds via ett väl tilltaget förråd i bostaden, garderober och smart planerade ytor. Det som verkligen utmärker denna bostad är kombinationen av de stora sociala ytorna, det generösa ljusinsläppet och den inglasade balkongen mot innergården, en perfekt plats för avkoppling även under årets kallare dagar. Här bor du mitt i charmiga Råsunda med allt du kan önska inom räckhåll. Direkt utanför dörren väntar trevliga restauranger, mysiga caféer, shopping och service. Tunnelbana, tvärbana och bussar finns ett stenkast bort och tar dig smidigt vidare. För större shoppingupplevelser och nöjen finns Mall of Scandinavia på bekvämt gångavstånd. Vill du istället njuta av naturen är Råstasjön och grönområdena runt om ett perfekt alternativ för promenader och motion. Det centrala men samtidigt rofyllda läget gör detta till en perfekt plats för dig som vill ha både storstadens puls och lugnet runt knuten. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information.

Snart presenteras denna charmiga lägenhet på Kruthusbacken 80A i Råsunda. Här bor du i en rymlig och lättmöblerad bostad med fantastiskt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Den välkomnande hallen bakom säkerhetsdörr erbjuder gott om förvaring och avhängning. Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta som rymmer både stor soffa med tv-möbel och ett rejält matbord. Härifrån nås även balkongen som bjuder på sol från tidig eftermiddag till sen kväll och möbleras enkelt med möbler och odlingar. Köket är charmigt renoverat och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och micro. Intill ligger sovrummet som rymmer en dubbelsäng och som tillsammans med köket får fint ljus från stort fönsterparti. Utanför köket finns dessutom en naturlig plats för skrivbord eller extra möblemang. Badrummet är stambytt och utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin, mycket förvaring och har dessutom golvvärme. BRF Kruthusbacken 80 är en stabil och äkta förening som äger marken. Fastigheten från 30-talet har genomgått flera större renoveringar, bland annat stambyte, fasad- och takrenovering samt modernisering av tekniska system. Här erbjuds medlemmarna tvättstuga, cykelförråd och flera parkeringsplatser för uthyrning på gården. Läget är svårslaget med direkt närhet till Solna centrum som erbjuder kommunikationer, service och shopping. Tunnelbanans blå linje tar dig till T-centralen på cirka 9 minuter och här finns även tvärbanan samt ett stort antal busslinjer. Solna Station med pendeltåg nås även det inom några få minuter. För natur- och träningsintresserade ligger både Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken på bekvämt gångavstånd. Inom kort promenad nås även Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjen. Solna är dessutom känt för sin låga kommunalskatt och utvecklas i snabb takt tillsammans med angränsande Vasastaden.

Ljus och trivsam hörnlägenhet med en stor inglasad solig balkong i hus byggt år 2013. Vardagsrum och kök i en social öppen planlösning och flödande dagsljus. Åtskilda sovrum och bra förvaring i lägenheten. Mycket bekvämt boende och endast ett 50-tal meter till Huvudsta Centrum och T-bana strax intill. Här finns matbutik med generösa öppettider, apotek och annan närservice. Möjlighet att hyra garageplats i anslutning till huset. Vackra omgivningar med flera parkområden och fina promenad- och joggingstråk utmed vattnet några minuter bort. En stabil bostadsrättsförening som äger marken samt har en ordnad ekonomi. Kontakta ansvarig mäklare Lars Dolk 0760 280 907 för mer information kring försäljningsupplägget.

Med ett högt och fritt läge på Meanderslingan 34 väntar denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet om 94 kvm – ett hem som kombinerar stil, funktion och bekvämlighet på bästa sätt. Här möts du av en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, två badrum och en generös inglasad balkong där du kan njuta av både sol och utsikt. Bostaden erbjuder en perfekt balans mellan öppna sociala ytor och avskilda privata rum, vilket gör den idealisk för både familjer och dig som värdesätter gott om plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande samlingspunkt för såväl vardagsliv som festliga tillfällen. Det moderna köket är utrustat med goda arbetsytor, riklig förvaring, inbyggda vitvaror och en praktisk köksö som gör matlagningen både enkel och social. Från det ljusa vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en självklar plats för avkoppling! Master bedroom erbjuder generöst med yta och har direkt anslutning till en stor klädkammare. De två övriga sovrummen är också väl tilltagna och utrustade med garderober. Bostaden har två smakfullt helkaklade badrum – ett större med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett mindre med dusch – som gör vardagen smidigare. Förvaringen är genomgående välplanerad med både klädkammare, garderober och städskåp. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden, natursköna promenadstråk och goda kommunikationer. Här finns även skolor, förskolor, butiker och service som gör vardagen bekväm och trivsam. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Några minuters promenad från huset ligger den populära Mulle Meck-lekparken, allt för att barnen ska trivas. Runt hörnet finner ni vackra Igelbäckens naturreservat, en busshållplats utanför porten och den lokala ICA-butiken. Här bor du nära skog och vackra kedjehus i ett av Järvastadens lugnaste och bästa lägen. För dig som vill åt motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår på nära avstånd. I området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit du önskar! I takt med att Järvastaden växer, blir utbudet av service bara bättre. I närområdet finns både gym, tandläkare och restauranger och intill områdets egen ICA-butik och även frisör, skräddare och kemtvätt. Bara ett par minuter från huset finns den nya Raoul Wallenbergsskolan (åk F-9). Dessutom finns här gott om förskolor! För dig som vill åt utmärkt shopping är det en kort promenad till Mall of Scandinavia med allt man kan tänkas behöva köpa samt mat från världens alla hörn! Ett boende som erbjuder det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Välkommen till en perfekt planerad 1:a som har det mesta du kan tänka dig på 34 kvm! Genomgående toppskick med helkaklat stort badrum (förberedd för TM) och modernt kök med diskmaskin. Planlösningen med sovalkov möjliggör både bred säng, soffa och matbord. Dessutom en magnifik uteplats om ca 13-14 kvm i skyddat läge med plats för både utemöbler och planteringar! Här på Sommarvägen 3 ges livskvalitet från första dagen! - Nyrenoverad känsla - Välplanerad - Stor uteplats - Stabil förening - Lugnt område Bostaden präglas av ljusa ytskikt, stilrena materialval och en genomgående hemtrevlig känsla. Det rymliga badrummet är helkaklat i modern design och erbjuder både duschhörna, praktisk förvaring samt tvättmöjligheter. Köket är smakfullt planerat med gott om skåp och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Den mysiga sovalkoven skapar en privat känsla samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att bostaden upplevs luftig och lättmöblerad. Härifrån når du även uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar, morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. En bostad att trivas i – och en chans du inte vill missa! Brf Sommarvägen i Solna – där klassisk arkitektur möter urban livsstil i trygg och stabil förening. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, har låg skuldsättning, stabil kassa och även en mycket god gemenskap. På baksidan av föreningens hus ligger en mysig gård med en härlig lekplats, helt avskild från biltrafik och sommartid behagligt skuggad av ekarna som omger den. Här finns även en takterrass och en gästlägenhet som får disponeras av medlemmarna. Denna attraktiva adress i Råsunda innebär närhet till allt du kan tänkas behöva – kommunikationer, restauranger, shopping och nöjen. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger trygghet och bra förutsättningar för framtiden. För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

Välkommen till Krysshammarvägen 30! Ett hem där funktion möter stil och där varje kvadratmeter är genomtänkt. Denna smart planerade 3:a ligger högst upp i huset på våning 8 och erbjuder ett rymligt och stilrent modernt kök med diskmaskin, induktionshäll, och generösa arbetsytor samt utrymme för matplats. Perfekt både för matlagning och umgänge. Här får du ett boende med många möjligheter tack vare bostadens dubbla badrum och ytan i vardagsrummet för att kunna göra bostaden till en 3,5a. Bostaden präglas av modern komfort och har en ljus och luftig känsla genomgående. Det stora pluset är den inglasade balkongen som förlänger bostadens yta och skapar en naturlig plats för avkoppling året om oavsett väder där du också får en vacker vy över Ulvsundasjön. Planlösningen är effektiv med tydliga zoner för socialt umgänge och återhämtning, vilket skapar ett hem som passar både för vardag och rörelse. Här får du gott om förvaringsutrymme och möjlighet att sätta din egen prägel. - Högst upp i huset - Dubbla badrum med tvättmaskin - Vacker utsikt från balkongen - Nyligen stambytt - Stort kök med diskmaskin - Flexibelt extrarum - Inglasad stor balkong med gott om plats - Modern och genomtänkt planlösning - Lugnt läge med närhet till kommunikationer och grönområden - Stabil och välskött förening - Närhet till förskolor och skolor - Nära till Tunnelbanan - Cykelavstånd till Kungsholmen FÖRENINGEN Brf Krysshammaren är en stor och bra föreningen som förvaltar fastigheten på ett bra långsiktigt sätt. OMRÅDET Läget är idealiskt, med fina och vackra promenadstråk nära vattnet i Huvudsta Strand och med tunnelbanan ett stenkast bort ger det dig möjligheten till grönskans lugn samt stadspuls endast 7 minuter med tunnelbanan från västra skogen. Området erbjuder även närhet till skolor och förskolor. För dig som vill ha ett boende med det lilla extra är detta ett utmärkt alternativ! Välkommen att uppleva denna bostad på plats, ett hem att trivas i under lång tid framöver.

- Unik tvåa med öppen planlösning perfekt för socialt umgänge - Solig balkong - Helrenoverad med fräscht badrum och kök - Bekvämligheter som tvätt/tork & diskmaskin - BRF med låg belåning om 3 366 kr/kvm - Tillhörande källar & vindsförråd - Närhet till fina grönområden, parker samt Lötsjön och Råstasjön - Stenkast från Näckrosens t-bana och Sundbybergs kommunikationer som nås på några minuter - Kabel-tv (tele2) + bredband 1000/1000 Mbit levereras av Ownit. Ett tillägg för detta tillkommer om 148 /mån Välkommen till denna charmiga tvåa där stilrena materialval möter genomtänkt öppen planlösning. Här bor du i en underbar, ljus och trivsam bostad med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde hela dagen. Den rymliga, soliga balkongen bjuder på rogivande stunder och har gott om plats för både loungemöbler och växter. Planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en öppen och social känsla där det är enkelt att umgås. Köket är stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaring som gör matlagningen smidig. Vardagsrummet rymmer enkelt en generös soffgrupp, TV-möbel och matplats, och de vackra trägolven ger en varm och inbjudande atmosfär. Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng, kompletterande möbler och inbyggda garderober med mycket plats för förvaring. Den generösa klädkammaren är inredd med en tvättmaskin & torktumlare och erbjuder dessutom plats för klädförvaring. Badrummet är renoverat med hög standard och smakfulla materialval. Här finns marmorgolv, takdusch samt golvvärme. Bostaden är utrustad med ett modernt belysningssystem från Plejd, som enkelt kan styras med mobilen, via röststyrning eller schemaläggning för maximal bekvämlighet och stämningsfull belysning. Med sitt härliga ljus, solnedgångar och en utsikt över takåsar och grönskande trädtoppar är detta en bostad att trivas i – redo att bli ert nästa drömhem! Denna bostad måste upplevas på plats! Till bostaden hör två förråd. FÖRENINGEN Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard där flera större renoveringar är genomförda. På vinden finns piskbalkonger och i källaren cykelrum som man enkelt når med hissen. I källaren i huset bredvid finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och en elmangel. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn och rymmer ca 30 personer. Där finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns en träslöjdsklubb som huserar i en slöjdlokal med ett stort antal maskiner och verktyg. NÄROMRÅDET På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla grindvaktsstugan mot Råsundavägen precis vid områdets entré. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, och Enrico´s cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Strawberry Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta. Precis vid infarten till Näckrosvägen ligger den södra nedgången till T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Har du bråttom till tunnelbanan tar det bara några minuter från dörr till perrong via den norra nedgången bredvid Ica på Storskogstorget. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18. TRÄNING, NATUR OCH FRITID Precis utanför porten i Näckrosparken ligger den trevliga lilla näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett stc-gym med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

-Gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck -Solig balkong i fritt österläge -Två stora och ljusa sovrum, varav ett med generös garderobsförvaring -Smakfullt kök med stort fönster och gott om arbetsyta -Väl tilltaget externt förråd ingår, tillsammans med flera smarta inbyggda förvaringslösningar i bostaden. Välkommen till Råsundavägen 160 och denna underbara gavellägenhet om tre rok belägen på andra våningen i ett av Solnas mest eftertraktade kvarter. Här bor du med utsikt bland lummiga träd i en bostad med tidstypisk 50-talscharm. Generös takhöjd, fiskbensparkett och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är genomgående ljus med stilrena ytskikt. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och har utgång till en solig balkong i fritt österläge, perfekt för att njuta av morgon- och förmiddagssolen. Köket är smakfullt och fullt maskinellt utrustat med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord. Här kan man njuta av härliga middagar tillsammans med familjen vid det stora fönsterpartiet som skänker köket ett fantastiskt ljus. Lägenheten rymmer två välplanerade och ljusa sovrum, varav det ena har stora garderober som ger utmärkt förvaring. Den rymliga hallen erbjuder ytterligare garderob och klädkammare och till lägenheten hör dessutom ett väl tilltaget externt förråd. Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Föreningen är mycket stabil och välskött med låg belåning (endast 2 898 kr/kvm), ägd mark och löpande genomförda renoveringar. Ekonomin är stark och förstärks ytterligare av hyresintäkter från tre uthyrda lokaler, vilket ger en trygg boendemiljö med de stora underhållen bakom sig. Läget är svårslaget! Här har du nära till Näckrosens tunnelbana, bussförbindelser, butiker, caféer och restauranger. På gångavstånd når du Solna centrum, Sundbyberg C, Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken. Området erbjuder även ett brett serviceutbud, flera skolor och förskolor, samt bekväm närhet till både ICA Maxi och Mall of Scandinavia. Välkommen hem!