Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a högst upp i huset! Lägenheten är mycket rymlig och här finns en härligt terras, fransk balkong samt fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet är mycket trivsamt med högt fint läge med utsikt över trädtoppar. Det moderna och rymliga köket erbjuder en generös matplats och rikliga förvaringsmöjligheter. Dessutom kan du enkelt komma ut till den underbara terrassen med tak, som ger gott om plats för utemöbler och mer. Denna bostad har två rymliga sovrum och ett stort, stilrent renoverat badrum som inkluderar tvättmaskin. Det är en genomtänkt och praktisk bostad i en modern byggnad, med alla bekvämligheter inom närområdet. Läget är mycket centralt med närhet till såväl kommunikationer och stadsliv som fridfull grönska. Det är en knapp minuts promenad till Södra station, med pendeltåg och bussar, varifrån City nås på några minuter. Samtidigt är vi nära vackra parker och badplatser. Årstaviken och Tantolunden nås direkt via gång- och cykelväg från husets utgång mot baksidan som vetter mot Södermalmsallén. Området har det senaste utvecklats mycket och blivit ett populärt område inte minst för de som uppskattar, och prioriterar, modern bekvämlighet mitt i stan. I området finns flertalet populära restauranger som tex La Perla och Shanti Softcorner som båda ligger längs med Södermalmsallén. Dessutom Gemla vinbar på Magnus Ladulåsgatan. Runt knuten finns också gym, apotek och ICA kvantum. En kort promenad bort ligger Mariatorget och Medborgarplatsen med tunnelbana samt det rika utbudet av restauranger, shopping och caféer. Denna bostad utgör en sammanlagd praktisk och funktionell boendelösning i en modern fastighet, komplett med alla bekvämligheter du kan önska i ditt närområde. Närheten till allt du behöver gör detta till det perfekta hemmet för både avkoppling och praktiskt boende.

Högt upp i ett av Södermalms mest ikoniska landmärken erbjuds nu denna exklusiva tvårummare med ett privat och insynsskyddat läge på vån 10. Ett modernt och stilrent hem där genomtänkt design, hög standard och generöst ljusinsläpp möts i perfekt balans. Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Imponerande fönsterpartier från golv till tak skänker rummen ett fantastiskt ljus och skapar en härligt luftig känsla. Den magnifika kungsbalkongen om 11 kvm som nås från två utgångar är delvis inglasad och erbjuder kvällssol samt en slående utsikt. Här finns gott om plats för både loungemöbler, planteringar och matgrupp. Ett självklart favoritrum i ett högt och fritt läge under årets varmare månader. Interiören är genomgående utförd i stilrena och jordnära toner med påkostade materialval och vattenburen golvvärme som skapar hög komfort och en exklusiv helhetskänsla. Köket är helutrustat, modernt och elegant med integrerade vitvaror från Siemens och Miele i absolut toppklass. Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter samt smart hemmakontor. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med hög standard och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt stilrena detaljer. Brf Strato Södermalm är en välskött och stabil bostadsrättsförening som dessutom äger marken. Föreningen omfattar 88 lägenheter samt en lokal och erbjuder medlemmarna flera bekvämligheter. Här finns bland annat gästlägenheter, cykel- och barnvagnsrum, gemensamt miljörum, en inbjudande lounge och en modern tvättstuga. I huset finns även garage med laddplatser - just nu med lediga platser. Att bo på Maria Skolgata 93 innebär att du har Södermalms bästa sidor precis runt hörnet. Här bor du i hjärtat av en charmig och levande stadsdel där mysiga caféer, trendiga restauranger och små butiker samsas med gröna parker och klassisk Söder-karaktär. Mariatorget ligger på kort promenadavstånd och Tantolundens grönområden med bad och promenadstråk finns nära till hands för den som vill njuta av natur och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta och gör vardagen smidig oavsett färdsätt. Inom några minuter når du tunnelbanan vid Zinkensdamm och Mariatorget, flera busslinjer trafikerar området och precis intill ligger även pendeltågsstationen Stockholm Södra. För den som cyklar finns välutbyggda cykelvägar och innerstadens puls alltid inom bekvämt räckhåll. Detta är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga - en modern bostad med det lilla extra. Den rymliga balkongen, det höga och privata läget samt de trivsamma omgivningarna skapar en perfekt balans mellan stadens puls och ett bekvämt vardagsliv. Här möts ljus, funktion och exklusivitet i en stilren och hemtrevlig lägenhet, redo för dig att flytta in i och börja njuta av direkt. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Björngårdsgatan är en av de där små fridfulla gatorna kring Mariatorget. Ståtliga sekelskifteshus kantar den smala gränden som sluttar svagt uppåt. En grönskande tvärgata en bit ner leder fram till Swedenborgsgatans allé med kastanjer, som i sin tur slutar på det levande Mariatorget. Promenaden dit tar knappt två minuter och atmosfären en ljummen sommarkväll känns nästan kontinental. Den stora och ljusa våningen har på senare år genomgått en i det närmaste total renovering och ombyggnad. Arkitekt för det omfattande projektet var Andreas Martin Löf från AML Arkitekter och fokus har varit att lyfta fram våningens tidlöst ljusa och vackra sekelskiftesatmosfär. Bland bevarade och återskapade detaljer finns tidsperiodens ståtliga stuckaturer, takrosetter, detaljskurna listverk, djupa dörrfoder med speglar, elementskydd och vackra fönsterpartier med rundade överfönster. Basen i den ljusa och väl sammanhållna designlinjen är det vackra signaturgolvet i ek med klassisk chevronläggning som skapar liv och djup under den ansenliga takhöjden. Bostaden överraskar även med rika inslag av takhög ekpanel med inbyggd förvaring, garderober och bokhyllor. Den portugisiska kalkstenstypen estremoz är ett annat material som generöst bidrar med tidlös elegans i bland annat kök och badrum. Våningens disposition är ständigt överraskande med en entréhall som förbinder till en exklusiv walk-in-closet, gästbadrum, det sobra köket i ljus marmor samt de stora och ståtliga sällskapsytorna med öppen spis i marmor. Innanför köket ligger ett av de tre sovrummen och de övriga två finns i en mer privat sovavdelning som nås via en inre hall. Här ligger även ett femstjärnigt badrum samt ett magnifikt master bedroom med väggar i ekpanel, organiska arkitekturlinjer och dold förvaring. Ett takhögt glasparti leder ut till våningens balkong över innergården. Våningens starka atmosfär förstärks av en genomtänkt och ofta dold belysning som accentuerar de vita taken med sina svagt rundade hörn. Teknik, design och utrustning håller genomgående hög nivå med varumärken som bland annat Miele, Gaggenau och Dornbracht. Bostadens många platsbyggda förvaringslösningar är sällsynt rymliga, samtliga är platsbyggda. Det lika stillsamma som centrala läget på Söder tillhör tveklöst landets, i särklass, mest eftertraktade.

Med ett högt och fritt läge, där ljuset verkligen får ta plats, hittar du denna trivsamma och genomtänkta hörntrea. Lägenheten är ljus och välplanerad, med en planlösning där varje del känns självklar. Materialvalen är smakfulla och genomgående påkostade. Det öppna flödet mellan kök och vardagsrum skapar en varm, social yta där både vardag och middagar får gott om utrymme. Köket har dessutom ett charmigt burspråk med utsikt över takåsarna och Björngårdsskolan – en av de där detaljerna man direkt faller för. Den redan attraktiva känslan förstärks dessutom av den ovanligt låga månadsavgiften på endast 753 kr – en sällsynt möjlighet som sällan dyker upp! BRF Josephinagården erbjuder inte bara en vacker innergård utan även en takterrass med plats för både grillkvällar och avkoppling. Här finns också cykelförråd och en gästlägenhet för extra bekvämlighet. Föreningen har en stark och trygg ekonomi, med intäkter från två hyresrätter och en lokal. Skuldsättningen ligger på 5 135 kr per kvadratmeter totalyta och de årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 2 mkr. Hyresrätterna – cirka 30 respektive 67 kvadratmeter – fungerar som en stabil dold tillgång som ytterligare förstärker ekonomin. Läget är ett av Söders mest omtyckta. Här bor du precis intill Mariatorget och Swedenborgsgatan – en lugn och charmig gata som fylls av liv och uteserveringar under sommarhalvåret. Området bjuder på ett brett utbud av caféer, restauranger och små butiker, och atmosfären är den där typiska, avslappnade Söderkänslan där man plötsligt stannar upp för doften av nybakat bröd eller kaffe som letar sig ut mellan sekelskifteshusen. Sommartid förvandlas Mariatorget till en grön oas, och tunnelbanan ligger smidigt bara ett kvarter bort. På en kort promenad når du Slussen, Götgatsbacken, Hornsgatans gallerier och butiker samt de vackra omgivningarna i Mariaberget. I nära anslutning ligger även Ivar Lo-parken, Monteliusvägen, Skinnarviksberget och Tantolunden – perfekta platser för promenader, picknickar, utsiktspunkter och bad längs Årstaviken. Varmt välkommen på visning!

Redan vid första steget in möts du av ett hem där sekelskiftescharm och varsam förädling samspelar. På första våningen breder bostaden ut sig med en imponerande takhöjd om 3,20 meter och stora fönsterpartier som flödar in med magiskt ljus. Här ramas vardagen in av en lummig, tyst och privat innergård – som en egen grön oas mitt i stan. Väggarna är nymålade och ytskikten fräscha, men det är köket som verkligen får tala. Med italienska tillval i form av gasspis och fläkt kombineras funktion med känsla. Originaldetaljer i form av äldre pärlspont bär historien vidare, förstärkt av nyare inslag som låter tidsepoken leva kvar i modern tappning. Plankgolvet och den charmiga svalen med goda förvaringsmöjligheter gör helheten komplett. Vardagsrummet, med sin naturliga sovdel, har varsamt förädlats till en inbjudande plats där en smart garderobslösning smälter in. Den generösa takhöjden, de vackra fönstren och de många originaldetaljerna ger bostaden en själ och ett ljus som få kan motstå. Här väntar ett hem där historia möter nutid, och där varje detalj är vald för att förstärka känslan av något alldeles unikt. Mitt på Södermalm, men ändå insvept i grönskans lugn, ligger Timmermansgatan 41. Här bor du på en plats som ger dig det bästa av två världar – en rofylld tillvaro inbäddad i grönska samtidigt som hela stadsdelens puls väntar runt hörnet. De charmiga kvarteren kring Mariatorget och Swedenborgsgatan erbjuder ett myller av små restauranger, caféer och butiker, där varje gata bjuder på sin egen karaktär. Med detta läge har du Södermalms alla hörn inom räckhåll – från de mysiga kulturstråken till de levande torgen och parkerna. I närområdet finner du även mycket goda kommunikationer med såväl tunnelbana, buss samt pendeltåg Ett hem för dig som vill ha både stadens energi och innergårdens stillhet – på samma adress. - Äger marken - Vackert läge med bara ett stenkast till Mariatorget - Belåningsgrad: 3 632kr/kvm - Byggnad från 1909 - Närhet till goda kommunikationer - Stabil förening med god ekonomi - Totala lån i föreningen på 3 117 500kr

Stig in i ett hem där varje detalj berättar historia, men samtidigt andas modern elegans. Denna stilfulla tvåa erbjuder 3,3 meter i takhöjd, vackra detaljer, takrosetter och höga golvsocklar som tillsammans skapar en unik känsla av rymd och tidlöshet. Stora spröjsade fönster med charmiga spanjoletter släpper in solen och låter ljuset dansa över de vackra ytorna – här blir varje dag ljusare. Vackert löpande plankgolv löper genom hela bostaden och förstärker känslan av värme och kontinuitet. Köket är hjärtat i bostaden och ett drömmigt rum för alla som älskar matlagning och socialt umgänge. Med smakfulla materialval i vackert mörka toner och stenskiva i betong blir varje middag en upplevelse. Vardagsrummet öppnar upp med fria siktlinjer, där ljus, rymd med direkt anslutning till köket skapar en atmosfär både för stilla kvällar och livliga middagar med vänner. Sovrummet erbjuder generös plats för en stor dubbelsäng och smart förvaring – en perfekt kombination av funktion och komfort. Det exklusivt tillika renoverade badrummet fulländar hemmet med stilrena och påkostade detaljer. Här bor du mitt på Södermalm, med Mariatorgets puls bara ett stenkast bort. Fyllda kaféer, trendiga restauranger, små designbutiker och stadens kulturutbud ligger runt hörnet, samtidigt som grönskande parker och lugna innergårdar erbjuder rofyllda stunder. Kommunikationerna är oslagbara – tunnelbana, buss och pendeltåg ger dig frihet att ta dig vart du vill. Detta hem är mer än en lägenhet – det är en upplevelse. En plats där klassisk sekelskiftescharm möter modern komfort på ett av Södermalms mest attraktiva lägen. Här väntar ett liv fullt av puls, kultur och mysiga stunder – mitt i hjärtat av Södermalm - Stabil äkta förening som äger marken - Anno 1904 - Sekelskiftescharm med generös takhöjd 3,30m, detaljer, takrosetter och höga golvsocklar. - 6 lokaler med hyresrätt, bra kassaflöde - Stammar byttes: 2023 - Belåningsgrad: 6551kr/kvm - Toppläge på Södermalm med närhet till Mariatorget, puls och kommunikationer.

Välkommen till ett härligt söderboende med en känsla av ljus och rymd som genomsyrar varje hörn - en perfekt plats för dig som älskar grönska och vill ha närhet till allt som staden har att erbjuda. Lägenheten erbjuder en ultimat planlösning som maximerar utrymmet och skapar en luftig atmosfär. En fantastisk balkong i österläge med sol hela förmiddagen med utsikt över takåsar. Läget högst upp i huset ger ett tyst boende med rikligt av ljusinsläpp. Fint ytskikt med nyslipade golv och nymålade väggar och tak. Imponerande takhöjd på 3,4 m. De generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla ordning och samtidigt ha alla dina ägodelar nära till hands med ett vindsförråd bara en trappa upp från lägenheten. Föreningen är både trevlig och stabil, vilket ger dig en trygghet i ditt boende. Du kan känna dig lugn med vetskapen om att gemensamma utrymmen och underhåll sköts om på bästa sätt. Den mysiga innergården blir snabbt din oas mitt i stadens puls. Här kan du njuta av sommarkvällar med grillkvällar tillsammans med vänner och grannar. Föreningen kommer inom kort sälja den sista hyresrätten vilket kommer ge föreningen en extra summa till kassan. Läget på Söder är helt enkelt oslagbart – du har nära till allt du behöver, från shopping och restauranger till grönområden och kultur. Välkommen till ditt nya hem där ljus, grönska och bekvämlighet smälter samman för att skapa en perfekt boendemiljö. Här får du verkligen det bästa av Söder!

Välkommen till detta charmiga hem beläget mitt i hjärtat av Södermalm, med fönster som öppnar upp mot vackra vyer åt tre väderstreck! Denna bostad bjuder på en oöverträffad panoramautsikt, där Marias takåsar och den ständigt skiftande himlen ramar in din vardag. Som din granne har du den pittoreska Tantolunden, en grön oas mitt i stadens puls, samtidigt som du har alla stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Husen ritade av arkitekten Bengt Lindroos. Brf Ånghästen är en stabil och välskött förening med betyg A+ och stark ekonomi. Föreningen äger marken och har ett betydande dolt kapital i form av 16 kvarvarande hyresrätter (cirka 749 kvm) samt fem lokaler. Dessa genererade intäkter på nära 5 miljoner kronor under 2023. Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen för medlemmarnas bekvämlighet, inklusive en bokningsbar festlokal, gym, bastu, uthyrningslägenheter, en gästlägenhet, källsorteringsrum, tvättstuga, skyddsrum samt flera cykelrum. Barnvagnsrum finns på varje våningsplan. Dessutom har föreningen ett stort garage med 158 platser, varav 11 med laddstationer, samt hiss direkt från entréplan till förråd. Föreningen har utfört flera energibesparande investeringar/åtgärder under de senaste åren med bl.a. solpaneler på taket. Kvarteret Svärdet erbjuder generösa gemensamma sociala ytor och ovanligt stora balkonger. Den vackra innergården pryds av körsbärsträd, pergolor och konstnärliga utsmyckningar av Sivert Lindblom, känd för sina verk i bland annat Kungsträdgården och vid Stockholms universitet. Här bor man med en närhet till kommunikation och transportmöjligheter. Tunnelbanestationerna Mariatorget och Zinkensdamm samt pendelstationen Södra Station ligger på bekvämt avstånd, vilket gör det lätt att ta sig runt i Stockholm. Dessutom finns vältrafikerade busslinjer i området, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller utforska staden. Det omgivande området erbjuder gott om grönområden och parker för avkoppling och rekreation. Tantolunden ligger nära och är perfekt för avkopplande promenader, picknickar och utomhusaktiviteter. Och det är heller inte långt ner till bad i Årstaviken (10 minuter). Det finns också en mängd olika butiker, restauranger och caféer inom gångavstånd. Mariatorget är ett livligt torg med lokala marknader och butiker där du kan handla för din vardag. Dessutom har du nära till Hornstull och Södermalmstorg med ännu fler shopping- och matupplevelser. Föreningens innergård är en fridfull plats där du kan njuta av stunder av lugn och ro. Här kan barnen leka säkert och du kan koppla av med en bok eller en kopp kaffe. Det är en familjär och trivsam atmosfär som gör det här bostadsområdet till en ännu mer lockande plats att bo i.

En varm junikväll på Mariatorget är atmosfären svårslagen. Mellan de höga lindarna tränger ljuden av skratt och klirrande bestick ut från restaurangernas träterrasser. Doften av parkens nyklippta gräs blandas med grillad mat. Efter torget tar Swedenborgsgatan vid, kantad av grönskande kastanjeträd. Någon minuts promenad nerför den levande gågatan tar du till höger in på den lugna återvändsgränden Maria Prästgårdsgata. Det andra huset på vänster sida reser sig sex våningar högt. Den stiltrogna jugendfasaden i gult, med pampig entréportal och hög grund i natursten, har ett rundat hängande burspråk. Högst upp kröns det av ett plåtklätt torntak där tre runda fönster blickar ut över takåsarna. Bakom de tre fönstren, högt där uppe, döljer sig den stora vindsvåningens matsal i öppen planlösning med de ljusa sällskapsytorna som har fem meter upp till nock. Huset byggdes 1907 och ritades av Olof Jonsson. Han var en mycket produktiv arkitekt under jugendperioden och ansvarade för ett fyrtiotal byggnader i Stockholms innerstad. Vindsvåningen kontrasterar dock starkt med sin tidlöst moderna och internationella ton. Interiören är präglad av öppen planlösning, rena naturmaterial och ett massivt ljus från flera håll via djupa takkupor och flera takfönster. De stora och ljusa rumsvolymerna och den höga utsikten skapar en stark atmosfär, inte minst kvällstid. En blond ekparkett i enstavsläggning flyter ut över öppna ytor och in i de flesta rum. Skjutbara glaspartier leder ut på den höga takterrassen i soligt söderläge där du sitter skyddad under den fria himlen. Våningen har: upp till tre sovrum, två sobra badrum, stora sällskapsytor, kamin, matsalsdel, platsbyggd bokhylla upp till nock, exklusivt kök, takterrass i söderläge, skjutbara glaspartier, ljudisolerade fönster, downlights, Plejd-system, flera platsbyggda förvaringslösningar, två förvaringsloft, förråd i källaren mm. Läget på Maria Prästgårdsgata, ett par minuter från torget och T-banan, behöver troligen ingen djupare förklaring.