Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga tvåa om 58,4 kvm på Ringgatan 61B i omtyckta Råtorp i Karlstad. Lägenheten ligger på våning tre och erbjuder en ljus, luftig och mycket trivsam boendemiljö med delvis snedtak och generös takhöjd som skapar en härlig rymd. Välskött och bra förening, ett extra plus att värme, va, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår! Vilket ger en väldigt bra månadskostnad. Bostaden präglas av en varm och inbjudande känsla med vacker träparkett och fina sociala ytor. Det moderna köket är stilrent med vita släta luckor, gott om förvaring och ett fint ljusinsläpp som ger en trevlig atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Det mysiga sovrummet ger en lugn och harmonisk plats för vila. Badrummet är praktiskt utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv. Från vardagsrummet nås den underbara inglasade altanen som fungerar som ett extra rum stora delar av året - en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter en lång dag. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till promenadstråk och vatten, samtidigt som Karlstads centrum bara är en kort resa bort. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både centrum och universitetet, vilket gör detta till ett optimalt boende för såväl studenter som förstagångsköpare eller den som söker ett bekvämt och trivsamt hem. Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna charmiga enplansvilla med lättskött grönskande trädgård! Centralt läge i den populära stadsdelen Skåre! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl matbutik, vårdcentral, skola och kommunikationer. Busshållplats är endast ett stenkast från entrédörren och på 15 minuter nås Karlstad centrum. Skåre förskola ligger på ett behagligt promenad- eller cykelavstånd likaså Skåreskolan (F-6) som Ilandaskolan (7-9). I området finns även Ilanda IP som är hemmaplan för det lokala laget Hertzöga BK, Tuggelites motions- och skidspår samt Bryngfjordens Golfklubb. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, fint kök i öppen social planlösning med allrum. Här sprakar även en värmande kamin ruggiga höstkvällar. I dagslägen finner du tre sovrum i bra storlek och ett stort gästrum/ungdomsrum/tv-rum med egen igång. För den som önskar ytterligare ett sovrum passar detta rum även ypperligt som det. Vidare finns duschrum, wc, tvättstuga och förråd. Från allrummet når du en stor altan som vidare tar dig ut till en fantastisk trädgård som bjuder in till mycket lek och spel. Nu finns chansen till ett tryggt och bekvämt boende i eftertraktade Skåre, så tveka inte att höra av er! Varmt välkommen med er intresseanmälan för visning. Hoppas vi ses!

Välkommen till en mycket trivsam och yteffektiv tvåa på attraktiva Hagagatan 11 i populära Haga. Här bor du högst upp i huset i en trygg och välskött förening med bekvämligheter som hiss, garage och en härlig inglasad balkong. Bostaden erbjuder en strålande utsikt över charmiga takåsar där du även får en glimt av Klarälven och den vackra stenbron. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, perfekt för såväl vardag som umgänge. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring genom en praktisk garderobslänga. Från sovrummet når du den inglasade balkongen, en underbar plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Det här är ett bekvämt boende som passar lika bra för den yngre som söker sitt första hem som för den äldre som vill bo centralt och bekvämt. Stort plus här är även de fina och generösa gemensamhetsutrymmena föreningen har såsom relaxavdelning med bastu och träningsredskap och gästlägenhet som går att hyra. Haga är en av Karlstads mest charmiga och trivsamma stadsdelar! Ett lugnt område med närhet till centrum, god service och bra kommunikationer. Här finns även vackra promenadstråk längs Klarälven som skapar en härlig kombination av stadsliv och natur. Denna lägenhet ger dig möjligheten att bo i ett attraktivt läge där du har både stadens puls och naturnära omgivningar inom bekvämt avstånd. En bostad som verkligen bör upplevas på plats! Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i! Vi ses!

Vi har nu nöjet att presentera denna moderna och välplanerade tvårumslägenhet om 60 kvm, belägen på andra våningen i en populär och välskött förening på Karlbergsgatan. Här bor ni centralt men på en lugn gata, med hela Karlstads utbud av service, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet. Bostaden har en ljus och stilren interiör med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme. Den rymliga inglasade balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum stora delar av året. Hiss finns från entréplan och tillgång ges till källarförråd, cykelförråd och tvättstuga. På kort avstånd finns även Pråmkanalen och grönområden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare om 55 kvm med attraktivt läge på Packhusallén 4D! . Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en stor balkong i söderläge. Bostadens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot kök och middagsdel. Den sociala planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt och gerutrymme för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp som ger en trivsam atmosfär och rymd. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vätter mot söder. Badrummet är generöst tilltaget och helkaklat i stilrena materialval. Här finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr. I anslutning till entrén finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad bostad med modern standard och attraktivt läge, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till Karlstads stadskärna, vatten och fina promenadstråk. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för vidare information!

På våning 12 av 16 väntar en bostad om 102 kvadratmeter med utsikt som få lägenheter i Karlstad kan erbjuda. Här blickar du ut över stadens takåsar, Klarälvens vatten och vidare mot horisonten. Ljuset rör sig genom bostaden från rätt väderstreck och skapar en öppen och luftig känsla från morgon till kväll. Planlösningen är generös och social. Vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt och fortsätter ut mot den stora inglasade balkongen som nästan känns som ett extra rum. Här sitter du skyddat från väder och vind och kan följa årstidernas skiftningar över vattnet och staden nedanför. Framförallt vill du inte missa solnedgången. Bostaden har under senare tid uppdaterats med flera genomtänkta förbättringar. Köket har fått nylackerade luckor och en ny bänkskiva i äkta marmor som ger en exklusiv karaktär. Golven har slipats och kompletterats med nya golvlister och dörrfoder vilket skapar en ren och enhetlig känsla genom hela bostaden. Förvaringen är också uppgraderad med nya garderober. Badrummet är helt nytt och utfört med stora plattor i format lyxiga grantikeramikplattor i 120x60 utförande, inredning från Svedbergs, vägghängd WC, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Även gästtoaletten är nyrenoverad med 60x60 plattor och samma tydliga materialkänsla. Parkeringsgarage finns i närliggande hus, som bokas via Löfbergs Fastigheter AB, mot avgift. Korttidsparkering kan ske längs bryggor mot inre hamn samt gata bara "ett stenkast" från huset. I direkt anslutning till huset finns ett antal hcp-platser för kortare parkeringstid samt några få platser för i och urlastning (30 min) Brf Redaretorget är en välskött förening med flera uppskattade gemensamma ytor. Bland annat finns en brygga som löper längs delar av huset där du kan ta en promenad vid vattnet eller slå dig ner och följa solnedgången över Mariebergsviken. Här finns även bastu, cykelrum, förråd och parkeringsmöjligheter. Läget i Inre hamn är svårt att slå. Här bor du mitt i Karlstads mest levande stadsdel där vattnet, promenadstråken och restaurangerna formar vardagen. Fenan, Ankdammen, Good Guys, Pinchos och flera andra restauranger ligger bara några minuter bort. Willys ligger smidigt och bekvämt i direkt närhet. Samtidigt når du centrum till fots på kort tid. Längs kajerna rör sig människor året runt och området lever lika mycket en solig sommardag som en krispig vinterkväll. Det här är ett hem för dig som vill bo högt, centralt och nära vattnet. En bostad där utsikten, ljuset och läget sätter tonen.

Välkommen till Solviksgatan 5. En charmig och flexibel flerfamiljsvilla i ett av Karlstads mest eftertraktade och naturnära områden. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för både investeraren och den som vill kombinera boende med uthyrning. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter men har potential för upp till fem lägenheter, vilket skapar goda förutsättningar för bra hyresintäkter och framtida värdeutveckling. I dagsläget hyrs endast tvåan på övre plan ut och bidrar med drygt 77.000 sek i intäckter /år. I markplan finns en rymlig lägenhet om 6 rok som med enkla medel kan delas upp till två separata bostäder för den som önskar maximera uthyrningsmöjligheterna. På övre plan finns två lägenheter. en trivsam trea och en välplanerad tvåa. Vindsvåningen erbjuder dessutom ytterligare utvecklingspotential med möjlighet att inreda en lägenhet om cirka 2 rum och kök. WC finns redan på plats, vilket förenklar processen. Från huset nås två generösa balkonger som vetter mot en grönskande trädgård. En perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På fastigheten finns även hela tre garage, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Romstad är en lugn och mycket omtyckt stadsdel med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk och älven inom räckhåll. Cykla enkelt in till centrum längs vackra Klarälven eller ta den uppskattade taxibåten från bryggan. I området finns även goda kommunikationer, service och en nyrenoverad skola bara ett stenkast bort. Detta är en fastighet med stor flexibilitet och många möjligheter! Perfekt för dig som söker en långsiktig investering eller ett generationsboende i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka Solviksgatan 5! Vi ses.

Nu presenteras detta härliga och hemtrevliga bostadsrättsradhus i välskötta och populära bostadsrättsföreningen Storängen! 98 väldisponerade kvadratmeter med en trevlig baksida med altan och grönska. Välskött förening i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Östermalms grönområde, Maxi och promenadavstånd till förskola/skola samt centrum. Stort plus för den inglasade altanen och soldäcket med direkt utsikt över grönområde och lekpark! Gör en intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare Kevin Stolpe för löpande information. Vi ses!

Vi har nu nöjet att presentera denna ljusa etta med sovalkov i absoluta toppskick. Genomgående planlösning med fönster åt både öst och väst. Denna lägenhet är omsorgsfullt renoverat med genomgående kvalitativa materialval. Här hittar vi ett helkaklat duschrum, ett kök med vitvaror från Siemens och väl valda ytskikt som håller en röd tråd. Här bor du på ett kanonläge med direkt närhet till centrum, förbindelser och service. Bo billigt och bekvämt i denna lägenhet i nyskick med egen ingång! Stort plus är att den är del av i en gammal och stabil förening. Första boendet? Helt perfekt! Varmt välkommen hem!

I ett av Karlstads nyare bostadsområden finner ni denna välplanerade 2:a med låg avgift och genomgående fina ytskikt. Lägenhetens planlösning är noga genomtänkt med sovrumsdel som separeras från de sociala ytorna och gott om förvaring. Bara att flytta in och börja trivas från första stund. Här finner vi även ett väl tilltaget och stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin. Sovrummet erbjuder en stor platsbyggd garderob med fantastiska förvaringsmöjligheter. Kök i öppen planlösning ger en modern och trivsam atmosfär för sociala tillställningar. Via vardagsrummet finner vi även en fransk balkong. Närområdet genomsyras av närhet till vatten, restaurangliv och puls samtidigt som Karlstad centrum ligger på bekvämt promenadavstånd. I området finns gymmet Nordic Wellness, Fina promenadstråk och ett stort utbud av restauranger samt mataffärer. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan för att få löpande uppdateringar. ¨ Vi ses!

Välkommen till denna 3:a om 79,5 kvm på populära Skogsvägen 35G i Kil – en bostad med stor potential! Här ges möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden har en härlig planlösning där kök och vardagsrum samspelar och skapar fina förutsättningar för en modern och trivsam boendemiljö. Arbetsvänligt kök erbjuder goda möjligheter att utforma en funktionell och inbjudande köksmiljö efter egna önskemål. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssol och långa kvällar. Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek samt ett badrum renoverat via stambyte 2008. Läget är centralt och bekvämt med närhet till matbutiker, skolor, barnomsorg och grönområden. Stort plus är att till lägenheten finns en inre fond på 5416 SEK som ingår i köpet och kan användas i framtida renoveringar i lägenheten. För dig som söker ett projekt med utvecklingsmöjligheter och vill sätta din egen prägel är detta ett tillfälle du inte vill missa!

Varmt välkomna till Havrevägen 20 – en smakfullt renoverad villa om 141 kvm med fyra rum och kök. Här finns en terrasserad trädgårdstomt i två nivåer, vacker sjöutsikt från den inglasade veranda samt uteplats med utekök – perfekt för både avkoppling och umgänge. Villan ligger på återvändsgata.

Nu har du chansen att förvärva ett av de attraktiva bostadsrättsradhusen i familjevänliga Kroppkärr. Här kombineras känslan av att bo i hus med tryggheten och bekvämligheten som följer med en bostadsrättsförening - ett boende som passar perfekt för den moderna familjen. Bostaden erbjuder 112 välplanerade kvadratmeter fördelade över två våningsplan. Planlösningen är genomtänkt med generösa sociala ytor och fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är välutrustat med rostfria vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Här finns två stilrent helkaklade badrum, ett på varje plan. Det ena badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. På övre plan ligger tre trivsamma sovrum samlade, ett badrum och ett allrum. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum, med direkt utgång till både en uteplats i söderläge på framsidan av huset samt en tillbyggd altan där du kan njuta av solen och bjuda in till grillkvällar med familj och vänner på baksidan. Du bor i omtyckta och naturnära Södra Kroppkärr - ett lugnt och tryggt område som är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Förskola och skola finns inom bekvämt gångavstånd, och närheten till Karlstads centrum gör vardagen enkel och flexibel. Området erbjuder fina grönområden, lekplatser och goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Här finns gott om gång- och cykelvägar samt bra kollektivtrafikförbindelser som gör det lätt att ta sig runt, oavsett om du pendlar eller vill in till centrum. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker ett bekvämt, naturnära och familjevänligt boende med närhet till allt som förenklar vardagen. Välkommen att trivas!

Välkommen till Älvrosgatan 7 på populära Norrstrand! Vi har nu glädjen att erbjuda en fin tvåa i ett charmigt flerfamiljshus, med en stor privat altan och tillgång till en lummig trädgård. Här finner du ett utmärkt boende för både gammal som ung. Bostaden ligger en halvtrappa upp och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är rymligt och bjuder på härligt ljusinsläpp från stora, klassiska fönster i äldre stil, här finns även möjlighet att skapa en liten arbetsplats med skrivbord om det önskas. Både kök och badrum är i gott skick, och ytskikt är genomgående fina. Det är bara att flytta in! Här bor du centralt med gångavstånd till allt du behöver som skolor, förskolor, bussförbindelser, mataffärer, apotek och restauranger. Karlstads centrum når du på bara 5 minuter med cykel. Passa på att förvärva en bostadsrätt med huskänsla, det kan inte bli bättre! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning! Vi ses.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet belägen på våning 3 med hiss - ett bekvämt boende som passar både den lilla familjen, paret eller den som önskar extra utrymme. Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med tre rymliga rum. Det luftiga köket renoverades ca 2013 och håller en modern och stilren standard med goda arbetsytor och förvaring - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Även badrummet renoverades ca 2023 och är fräscht och smakfullt inrett. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt sydläge, där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Läget på tredje våningen ger en trevlig utsikt och ett privat läge utan direkt insyn. Föreningen har mycket god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Dessutom finns möjlighet till flexibelt och anpassningsbart tillträde enligt överenskommelse. Ett bekvämt och modernt boende i en stabil förening, här är det bara att flytta in och trivas!

Varmt välkomna till Spånvägen 5 - en hemtrevlig och välskött villa på 143 kvm, belägen i hjärtat av familjevänliga Stodene. Här får ni ett hem som inte bara erbjuder plats, utan också möjligheten att skapa ett liv fyllt av vardagsglädje och fina minnen. Med hela fem sovrum finns här utrymme för den stora familjen, för gäster eller kanske ett hemmakontor - endast fantasin sätter stopp och flexibiliteten är därför enorm. Här finns också ett stort och ljust vardagsrum med en vacker kakelugn och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Utanför väntar en generös tomt i soligt sydvästläge, perfekt för sommarens grillkvällar, lekande barn och lata stunder i trädgårdsmöblerna. Här behöver ni inte tänka på gräsklippningen - den sköter robotgräsklipparen åt er. Den asfalterade uppfarten med carport och förråd gör vardagen både enkel och praktisk, med gott om plats för både bil och förvaring. Detta är mer än ett hus - det är en plats att landa på, växa i och låta livet utvecklas tillsammans med familjen. Fönstren är bytta. Taket är tvättat, behandlat och målat. På Stodene bor ni med närhet till det mesta! Skola och förskola finns inom några minuters promenad från bostaden. Här finns även lekparker, fina grönområden och promenadstråk. Cykelavstånd till Skåre centrum med mataffär, apotek och restaurang. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkommen med din intresseanmälan eller att kontakta mäklare för att veta mer.

Nu har du chansen att förvärva ett supercharmigt och välskött hem i Borgvik. På en lugn och trivsam gata ligger denna vackra 1,5-plansvilla, byggd 2009, med en inbjudande och hemtrevlig känsla redan från att man kliver in i huset. Huset bjuder på genomtänkta materialval och modern komfort. Köket renoverades 2025 och är ett stilrent och socialt nav i hemmet. På entréplan finns även ett nyrenoverat duschrum 2024 i elegant grå marmor som ger en lyxig känsla. Ny ekparkett lades på entréplan i samtliga rum 2025 och ytskikten uppdaterades. Den lättskötta trädgården låter dig njuta av din fritid, och på baksidan öppnar ett stort altandäck upp mot den magiska sjöutsikten. Här kan du följa solens bana från morgon till kväll, grilla, umgås eller bara luta dig tillbaka och lyssna till vågskvalpet. I den härliga badtunnan väntar dessutom avkoppling med panoramavy över vattnet och den värmländska skogen på andra sidan. För den bil- eller hobbyintresserade finns ett 70 kvm stort, isolerat och uppvärmt dubbelgarage med elportar, perfekt för både bilar, verkstad och förvaring. Till fastigheten medföljer också en båtplats för 200 kronor per år vilket gör det enkelt att ta sig ut på Vänerns vidsträckta vatten. Borgvik är ett levande och charmigt samhälle där historien möter nutiden. Här finns bland annat Sliperiet med konsthall och restaurang, Kungskvarnen med restaurang och boende, samt en välbesökt båthamn och camping med sommaröppet café. Kort sagt - ett hem som bjuder på både komfort, karaktär och livskvalitet i toppklass. Välkommen hem!

Välplanerad 2:a endast en trappa upp med en härlig balkong i sydvästläge. Lägenheten har fina ytskikt och en rogivande utsikt över Lambergstjärnet. Här bor du med närhet till allt du kan komma att behöva. Närmaste busshållplats finns direkt utanför porten, och att cykla till Stora torget tar endast 9 minuter. Precis runt husknuten finner du vackra promenadstråk och snabba förbindelser till både centrum och universitet. Den träningsintresserade kommer även att uppskatta närheten till gymmet, som endast ligger 500 meter från dörren. Bredband ingår i avgiften! Vid intresse för visning, kontakta ansvarig mäklare. Vi ses!

Välkommen till Ahlmarksgatan 2B och ett boende som verkligen tar vara på sitt läge. Här erbjuds 98 kvm med fri vy mot Pråmkanalen och en närhet till vattnet som är svår att överträffa. Ljuset följer bostaden från morgon till kväll och utanför väntar promenadstråk som löper längs vattnet, en miljö som bjuder in till både rörelse och ro. Redan när du kliver in möts du av rymden. Takhöjden om cirka 3,30 meter tillsammans med stora fönsterpartier skapar en luftig och öppen känsla i hela lägenheten. Planlösningen är genomtänkt och flexibel. I grunden är detta en fyrarummare men disponeras idag som en generös trea. För den som önskar ytterligare ett sovrum är det enkelt att återställa väggen och skapa ett tredje rum. Köket från Marbodal är välutrustat och uppgraderat med flera genomtänkta tillval. Här finns köksö, vinkyl, extra rad överskåp för maximal förvaring, förhöjd diskmaskin för bekvämlighet samt en robust bänkskiva i rostfritt som både är praktisk och stilren. En social och funktionell plats där matlagning och umgänge naturligt möts. Bostaden erbjuder två riktiga badrum, båda med dusch och golvvärme. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare placerade i bekväm arbetshöjd samt gott om förvaring. En vardagslyx som märks över tid. De två sovrummen är väl tilltagna. Rummet närmast vattnet är något utöver det vanliga med sin fantastiska vy mot kanalen, ett rum som fungerar lika bra som sovrum som arbetsrum eller sällskapsrum. Det större sovrummet är utrustat med elektrisk markis för mörkläggning och insynsskydd. Förvaringsmöjligheterna är generösa med välplanerade Elfa-system. Under 2025 har bostaden genomgått en uppfräschning där helt nya, enhetliga golv lagts genom hela lägenheten samt väggar spacklats och målats. Det skapar en modern och neutral bas. perfekt för dig som gillar när det är fritt och fräscht eller vill sätta din egen prägel och forma hemmet efter personlig stil. Utemiljön är något som verkligen lyfter detta hem. Den generösa balkongen sträcker sig från kanalen i öst vidare mot det öppna landskapet i söder och erbjuder sol från morgon till kväll. Den inglasade delen i öster blir en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över kanalen. Den södra delen har medvetet lämnats öppen för att bevara rymden, ljuset och den friska känslan, och för att undvika att skapa ett alltför varmt uterum under sommarens soliga dagar. Resultatet är en balkong som är fullt användbar hela dagen och under hela säsongen. Utöver balkongen finns även en fantastisk uteplats som närmast kan beskrivas som en egen trädgård i huset. Markis ger extra komfort under soliga dagar och självklart finns möjlighet att grilla, en självklar samlingspunkt under sommarkvällarna. Till lägenheten hör källarförråd och garageplats (nummer 15) med laddstolpe som följer med vid köp av lägenheten. För den som har fler fordon finns möjlighet att hyra extra plats via grannar eller i Löfbergs parkeringshus precis intill. Föreningen är lyxigt utrustad med övernattningslägenhet samt relaxavdelning bland annat bastu. Att bo på Bryggudden innebär en livsstil där vattnet och staden möts. Här promenerar du längs kajen, tar en kaffe i solen eller äter middag på någon av restaurangerna runt hörnet. Nya restaurang Fenan, Naviero, Blackstone, Good Guys, Bastard, Pinchos eller Johan n´ Friends Falafel. Eller varför inte boka en rundtur i Löfbergsskrapan innan produktionen flyttas till Välsviken. Willys Bryggudden gör vardagen enkel och STC gym finns för den träningsintresserade. Grönområdena skapar ytterligare trivsel. Allt detta med centrum på kort promenadavstånd. Det här är ett hem för dig som söker rymd, kvalitet och ett av Karlstads mest attraktiva vattennära lägen. Välkommen att uppleva Ahlmarksgatan 2B på plats.

Välkommen till ett trivsamt och friköpt radhus på Brännmyrsgatan 47 i ett lugnt och barnvänligt område i Karlstad. Här bor du i en omtyckt stadsdel med närhet till lekplatser, grönområden och trygga gångvägar, perfekt för barnfamiljen som söker ett stillsamt boende med närhet till stadens service. Bostaden är fördelad på två plan och rymmer flera sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det stora vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp från stora fönster och skapar en ljus och inbjudande atmosfär med gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor. Här finns plats för ett matbord i mitten, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Bostaden har ett modernt och fräscht helkaklat badrum i ljusa toner som ger en stilren och tidlös känsla. Utöver detta finns ytterligare ett mindre badrum samt en tvättstuga som underlättar vardagen. Från balkongen kan du njuta av lugna stunder i solen med utsikt över området, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande kväll. Den lilla trädgården är lättskött och erbjuder en trivsam uteplats utan att kräva mycket arbete, perfekt för avkoppling eller lek. Varmt välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva ett av de stora radhusen i BRF Annebergsgläntan. Högkvalitativt boende med en lyxig känsla, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga! Stora fönsterpartier och en takhöjd på 2,7 m i båda plan som ger en ljus och rymlig känsla. Boendet har en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Entréplanet inrymmer husets sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det fullutrustade köket är från HTH med gråa luckor, rikligt med arbetsyta tack vare den stora bänkskivan av sten. Trevlig köksö som sammankopplas med vardagsrummet. Vidare in på entréplan finner du det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier ut mot bostadens uteplats och trädgård, detta ger en ljus och härlig känsla. Stilrent duschrum i grå kulör, egen tvättavdelning med TM & TT. Klädkammare under trappen. Entréplan har vattenburen golvvärme. På övre plan finner du hela fyra sovrum, ett mysigt allrum perfekt för barnens häng och du finner ytterligare ett stilrent badrum. Radhuset är energisnålt och har energideklaration A vilket kan bidra med fördelaktiga lånevillkor. Dessutom har det installerats solceller som bidrar med ca 6000 kWh /år. Uppvärmning genom fjärrvärme och boendet är utrustat med FTX-system. På bostadens framsida finns parkering för två till tre bilar, och inom föreningen finns ytterligare gästparkeringar. Alla hus har egen laddbox installerad och eget isolerat förråd. Just denna bostad har även ett rymligt förråd på tomten på baksidan, vilket är ett stort plus! Närhet till nybyggda Annebergs förskola, Hammarlundens skola (Åk FK-9), gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härlig natur samt grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Välkommen till en trygg och bekväm plats att leva livet på! Visning sker löpande. Finns intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare. Vi ses!

Välkommen till Parkvägen 38 , en rymlig och karaktärsfull villa från 1938 med många tidstypiska detaljer och en härlig känsla av klassiskt 30-tal. Här erbjuds en bostad med generösa ytor, charmiga originalinslag och stor potential för dig som vill skapa ditt drömhem. Huset omfattar ca 176 kvm boarea samt ca 58 kvm biarea, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge och hobby. Totalt finns 8 rum, varav hela 5 sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Invändigt möts du av en hemtrevlig atmosfär där husets karaktär fortfarande lever kvar genom detaljer från byggåret. Här finns en gedigen grund med fantastiska möjligheter att bygga vidare på vilket ger möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa något utöver det vanliga. En villa med charm, historia och stora ytor , perfekt för den som söker ett hem med själ och utvecklingsmöjligheter i ett trevligt område i Kristinehamn. Varmt välkommen att upptäcka potentialen på Parkvägen 38!

Varmt välkommen till Ljungbacken 1, ett trivsamt och omsorgsfullt uppdaterat hem med charm och funktion i fin balans. Här möts du av ett hemtrevligt hus som genomgått en totalrenovering under de senaste åren. Under 2024 har bostaden fått nya fönster, med undantag för den gamla huvudentrén där de handblåsta fönstren bevarats samt i det lilla vardagsrummet, en vacker detalj som ger huset karaktär och historia. Invändigt är tak målade och rummen tapetserade i harmoniska toner som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det nya köket från IKEA med moderna vitvaror blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även den äldre spisen och vedugnen bevarade, fullt fungerande och perfekta för dig som uppskattar både charm och extra värme under årets kallare månader. Ett stort mervärde är det nybyggda, inglasade uterummet från 2024, uppvärmt med element och utformat för att kunna nyttjas året runt. En underbar plats för både vardag och fest, oavsett säsong. Badrummet har fräschats upp med ny duschvägg, och praktiska lösningar som städskåp och byrå har tillkommit. En fristående friggebod har dessutom renoverats och vinterbonats, utrustad med el, heltäckningsmatta och smakfull mönstertapet, perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Uppvärmning sker via ny luftvärmepump (2024) i kombination med el. Huset har självdrag och enskilt avlopp. Idag används mobilt internet, men kommunalt nät och fiber är planerat på sikt. På den friköpta tomten finns garage med plats för bil, vedbod samt gott om utrymme för trädgårdsredskap. Den stora vinden med helt golv erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, trots något lägre takhöjd. Med 87 kvm boarea fördelat på 3 rum och kök, samt inglasat uterum och friggebod, är detta ett hem som passar dig som söker något personligt, väl omhändertaget och inflyttningsklart, där det bara är att börja trivas. Välkommen hem!

Välkommen till Stodene och denna välskötta 1 1/2 plansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds ett hemtrevligt hus som tagits om hand med stor omsorg där omfattande renoveringar har genomförts genom åren. Badrummet renoverades 2019, tvättstugan 2018, kamin installerades 2012 och en ny luftvärmepump sattes in 2025. Allt är i mycket fint skick och ger ett tryggt och bekvämt boende. Planlösningen är genomgående och väl disponerad vilket skapar ett fint och praktiskt flöde mellan rummen. De allmänna ytorna binds samman på ett naturligt sätt och mellan umgängesytorna och matrummet finns vackra dubbeldörrar i glas med spröjs som förstärker känslan av rymd. Ljusa väggar och golv bidrar till ett enhetligt och trivsamt intryck. Köket är fint och funktionellt med allt man behöver och den separata tvättstugan är utrustad med diskbänk och ho. Via trappan upp möts man av en vacker vy mot övervåningen vilket skapar ett öppet och tilltalande intryck och ger en fin kontakt mellan våningsplanen. Här uppe finns ett vardagsrum samt rymliga sovrum med snedtak som ändå erbjuder gott om plats. Övervåningen rymmer även ett fint badrum med badkar. Det inglasade uterummet från 2012 utgör en stor altanyta med plats för både matbord och soffgrupp vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här kan man njuta av säsongen under större delen av året i en skyddad och trivsam miljö. Huset är beläget sist på gatan på en hörntomt vilket ger ett lugnt och privat läge. Trädgården lummig och besår bland annat av klättrande rosenbuskar, men är ändå lättskött och omringad av buskar och staket. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett av de mest attraktiva husen på gatan med närhet till skolor och förskola på bekvämt gångavstånd. Garage finns och området är lugnt barnvänligt och mycket omtyckt. Detta är en kommande försäljning av ett hem som verkligen bör upplevas på plats!

Välskött och trevlig tvåa i HSB:s brf Sanna 2. Ligger på andra våningen med en stor balkong med förmiddagssol.. Lägenheten är inbjudande, ljus och rymlig då den har högt i tak och stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Här erbjuds en trevlig planlösning inkluderande ett rymligt vardagsrum, sovrum med förvaring, fräscht kök med diskmaskin och vita snickerier samt ett badrum med plats för toppmatad tvättmaskin. Ligger i en stabil och välskött bostadsrättsförening, och i månadsavgiften på 4050 kr ingår värme, V/A, TV och Internet. Gemensam tvättstuga finns i källaren, där finns även lägenhetens förråd. Föreningen har 25 p-platser med eluttag. 2018 byttes samtliga ytterdörrar ut till nya säkerhetsdörrar. 2020 installerades solcellspaneler Ligger med närhet till Kristinehamn arena där det bland annat finns bad, gym och padel, och med cykelavstånd till såväl centrum som skärgården. Varmt välkomna på visning!