Med sina två plan, trevliga sociala ytor, altan i söderläge samt gemensam pool erbjuder denna bostad allt för ett bekvämt och hemtrevligt boende. Promenera ned till Rönningesjön och ta ett dopp innan du går in och värmer dig vid brasan. Entréplan välkomnar dig genom en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger bostadens första badrum utrustat med trevligt fönsterparti samt dusch. Praktisk tvättstuga som förenklar hanteringen av familjens tvätt. Modernt kök med köksö vilket ger god arbetsyta för hela familjen att hjälpa till att laga mat samt bra med förvaring. Trevlig matplats med fönsterparti mot framsidan och här ges plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Njut av braskaminen under kyligare dagar som ger en varm och mysig atmosfär i hela huset. Direktutgång till altanen. Under fina vår- och sommardagar är altanen en fantastisk förlängning av bostaden, en perfekt plats för att njuta av solen och den lugna miljön. Övre plan erbjuder fyra rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang. Helkaklat badrum utrustat med badkar, vilket är perfekt för både avkopplande stunder och för barnen att bada. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden via förråd under trappen samt vind på ca 25 kvm. Kaveldunsvägen 2L är belägen i ett av Täbys mest attraktiva och familjevänliga områden. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Närmaste skolan ligger bara 100 meter från bostaden. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Ta chansen att förvärva en 1 ½-plansvilla på lugnt läge med närhet till natur! • Hemtrevlig villa • Lugnt och naturskönt läge • Vacker kamin i täljsten • Helkaklat badrum • Anslutning avgift för kommunalt VA betald och det går att dra in till bostaden. • Altan med sol från lunch till kväll • Bekvämt avstånd till Hallstavik till allt som vardagen behöver När du stiger in på uppfarten möts du av en välkommande första anblick, omhändertagen trädgård med plangräsmatta och bra med plats för odling eller lek. På trädgården finns det två charmiga förråd som ger en hint om områdes historia. Huvudhuset fördelas på 1 ½-plan om 78+8m². På entréplanet möts du av en rejäl och rymlig hall. Från hallen når man husets helkaklade badrum med tvättmaskin. Vidare så leds ni in till både köket och vardagsrummet. Stort kök med gott om arbetsplats och fullutrustat för kocken! Köksluckor i mörk ton ger en fin karaktär till köket och dess inredning. Praktisk köks ö och fin spis och vedspis. I anslutning till köket når Ni matrummet som binder har öppning även till vardagsrummet. Matplats för 6-8 personer och utgång till altanen i härligt söderläge. Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck, trevlig braskamin i täljsten som är både vacker att titta på men också förgyller dom kallare och mörkare månaderna och skapar en hemtrevlig känsla! En trapp upp från hallen ni det övreplanet. Här erbjuds ett allrum med som idag nyttjas som kontor, allrummet binder även ihop samtliga rum på planet. Två sovrum varav ett större "Master bedrooom" och ett mindre mer generellt sovrum. Luftvärmepump installerad i vardagsrum och hall. Klassikträdgårds tomt om 1 826m² med gräsyta för lek och sport och äppelträd. Stor altan i bästa sydväst! Plats för grillen och sällskapsmöbler. Parkeringsplats för 1 -3 st. bilar i vid uppfarten . Egenborrad brunn och kommunalt avlopp ,fiber indraget. Naturskönt läge med närhet till skog och sjö. På 2 minuters bilfärd når man Skärsta handelsområde med tempobutik och järnaffär, vidare ca 3 minuter till nås Hallstaviks centrum med bra utbud av allmänservice. Bra gång och cykelvägar från fastigheten in till Hallstavik. Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Båtklubb vid viken. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik på gångavstånd från bostaden. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ring/maila för intresse av visning!

Charmig villa från 1929 med många påkostade renoveringar utförda och ett eftertraktat läge med hörntomt i centrala Nynäshamn. Nära gångavstånd till allt Ni kan tänkas behöva, endast ett stenkast till en av Nynäshamns mest omtyckta skolor F-6. Den grönskande hörntomten och trädgården bjuder på avstressande miljöer med fruktträd, vackra rabatter med perenner och litet växthus. Njut av ett härligt dopp i det bubblande SPA-badet, och sola länge på den stora trädäckad altanen som fullkomligt badar i solsken i ett perfekt sydvästläge. Grusad uteplats och balkong med morgonsol. Stor grusad uppfart med plats för 2-4 bilar och laddstation för elbil. Smakfullt renoverad bostad med omsorg för varje enskilda detalj. Här kan Ni flytta in och börja trivas direkt! Väl inne i bostaden möts Ni bland annat av vackra vitmålade originalträgolv, ljusa ytskikt och en värmande eldstad. Generöst tilltaget uterum öppet i nock omgiven av grönskan och kvällssolen i väst. Sobert kök med matplats och fönster i två väderstreck. Helkaklat badrum från 2017 med WC/dusch på övre plan, samt WC/badkar på källarplan. Stor fin tvättstuga och IR-bastu. Verkstad med utgång till tomten. Fiber finns installerat. Kortfakta: (Följande renoveringar har utförts genom åren av tidigare och nuvarande ägare) 2024 – Flyttat innerdel av luft/luft-värmepump från uterum till källarrum. 2024 - Kompletterat med skåp/förvaring i kök. 2024 - Garderober i master bedroom, källarrum och tvättstuga. 2021 – Installerat luft/vatten-värmepump. 2021 – Installerat två luft/luft-värmepumpar. 2021 – Installerat larm, digitalt kodlås. 2021 – IR-bastu i källarrum. 2021 – Byggt växthus. 2020 – Byggt terrass. 2020 – Installerat laddbox för elbil. 2020 – SPA-bad i trädgården. 2020 – Satt galler på alla källarfönster. 2019 – Vindskivor av plåt. 2017 – Renoverat badrum på övre plan. 2016 – Renoverat balkongen. 2016 – Bytt till 3-glasfönsetr med aluminiumutsida. 2015 – Installerat fiber och nya termostatventiler. 2014 – Byggt inglasat uterum. 2014 – Bytt till ny ytterdörr. 2014 – Luft/luft-värmepump? 2013 – Dränering, isolering med dubbla isodränskivor, dagvatten till stenkista. 2013 – Ventilation med FTX-system. 2013 – Installerat centraldamsugare. 2006/2007 – Nytt tak med takduk, läkt, tegelpannor och plåtdetaljer.