Varmt välkomna till Pärkällarvägen 28 – En ljuvlig villa i klassisk västerbottenstil, där tradition möter modern bekvämlighet och familjelivets alla behov ryms under ett och samma tak. Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva denna ljuvliga tvåplansvilla från 2001 som verkligen sätter ribban högt och osar familjeliv. Här kombineras vardagslyx, social planlösning och tidlös design till det perfekta boendet för både den unga och den etablerade familjen. Huset är placerat på en hörntomt i hjärtat av omtyckta och familjevänliga Umedalen – ett område som bjuder på lugn, trygghet och närhet till både natur, skola och stadens puls. Den generösa boytan om 158 kvm kompletteras av en välplanerad och grönskande tomt med två uteplatser, garage och en inbjudande trädgård. Låga driftkostnader, golvvärme på hela entréplanet och en välorganiserad samfällighet bidrar till en bekväm vardag. Entréplan – socialt, varmt och inbjudande: Ni välkomnas av en rymlig och stilfull hall med klinkergolv som övergår i ett vackert ekparkettgolv som löper genom den inre hallen och vidare in i vardagsrummet. Hallen är centralt placerad i huset och fungerar som hjärtat i planlösningen, med stora skjutdörrsgarderober som sväljer allt ni behöver – och lite till. Köket, placerat i den östra delen av huset, är både modernt och tidlöst med lantliga influenser som harmoniserar vackert med husets arkitektur. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och en komplett maskinpark med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Här ryms enkelt en stor matplats – ett riktigt familjekök! Intill köket ligger den praktiska tvättstugan med groventré, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och diskho samt plats för klädvård. Här återfinns även husets teknikdel och värmesystem. I husets västra sektion öppnar vardagsrummet upp sig – ett ljuvligt rum med generösa ytor, stora fönster i tre väderstreck och en vacker täljstenskamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här ryms både soffgrupp, salongsdel och mysiga läshörnor. Från vardagsrummet nås den första av husets två uteplatser, med direktkontakt till trädgården. På entréplanet finns även ett av husets sovrum – perfekt som gästrum eller hemmakontor – samt ett smakfullt inrett duschrum med klinker, kaklade väggar och detaljer i lantlig stil. Övre plan – familjens privata oas: Via den vackra trappan nås det övre planet som bjuder på tre rymliga sovrum, gott om förvaring och ett extra allrum – den självklara platsen för barnens lek eller filmkvällar. Här finns också en trevlig balkong i västerläge, där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Det stora badrummet är väl tilltaget och elegant, med både dusch och bubbelbadkar – perfekt för avkoppling efter en lång dag. En våning som helt enkelt fulländar det perfekta familjelivet. Tomt och uteplatser – en plats för avkoppling: Tomten är välplanerad, insynsskyddad och placerad i soligt sydvästläge. Här väntar två härliga uteplatser som binds samman av en generös trall som löper längs husets framsida och vidare runt hörnet mot trädgården. Här finns plats för både loungegrupp, matmöbel och grillhörna – en given plats för umgänge, avkoppling och soliga sommardagar. Trädgården ramas in av lummig växtlighet, grusgångar och välplacerade buskar som skapar en harmonisk och idyllisk känsla. Till huset hör även en rymlig grusad uppfart med plats för flera fordon samt ett praktiskt garage. Ett komplett hem i ett mycket uppskattat och barnvänligt område – detta boende måste upplevas på plats! Umedalen är ett av Umeås mest uppskattade bostadsområden – en perfekt kombination av lugn, natur och närhet till stadens puls. Här bor du med bekvämt avstånd till Umeå stadspuls. Området erbjuder utmärkta bussförbindelser med täta turer till stadskärnan och övriga stadsdelar. För barnfamiljen finns flera förskolor, skolor och lekparker inom gångavstånd samt fina promenad- och cykelvägar som binder samman kvarteren. Umedalens välkända skulpturpark, gröna ängar och motionsslingor längs älven skapar en trivsam miljö året runt. Här får du verkligen det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter runt hörnet. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för intresse och visning!

Drömmer du om ett boende som verkligen sticker ut? Då har du hittat rätt! På en solig hörntomt med naturen som närmsta granne, i familjevänliga Tomtebo, finns detta unika hus om hela 219 kvm fördelat på 9 rum, varav 4–5 sovrum. Hög standard och smart planering Huset håller en mycket hög standard med generösa ytor och genomtänkt planlösning. Här möts stilrena materialval och moderna lösningar som gör vardagen enkel – ett hem som måste upplevas på plats. För dig som älskar att umgås: - Poolområde för lata sommardagar och svalkande dopp. - Stor glasveranda som nyttjas året om – perfekt för middagar eller mysiga kvällar. - Uteplatser med bl.a. öppen spis under tak för grillkvällar i alla väder. - Pergola som förlänger sommarkänslan. - Ovanför carport och förråd finns en yta som är förberedd för att inredas. Elinstallationer och vattenburengolvvärme är framdraget. - Läget – När naturen och strövområden kring Nydalasjön. Här bor du i ett barnvänligt och naturnära område där lugnet möter bekvämlighet. Naturen börjar precis bakom huset, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Bara några minuters bilfärd från Umeå finner ni detta fritidshus med utsikt över Stöcksjön. Här bor ni naturnära i ett lugnt och lummigt område – nära både skog och sjö, men ändå med bekväm närhet till stadens utbud. Tomten är plan och lättskött, vilket gör den idealisk för barnlek, odling eller lugna stunder i solen. Huvudbyggnaden är uppförd i ett plan och har en uteplats under skärmtak. Huset har renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att skapa ett personligt fritidsboende eller ett hemtrevligt åretruntboende efter egna önskemål. Invändigt möts du av ett funktionellt kök med spis, ugn och kyl/frys, vardagsrum med öppen spis (ej besiktigad), sovrum, kontor och badrum, som är utrustat med dusch, wc och tvättmaskin. På tomten står även en fristående gäststuga med sovrum, som är sammanbyggd med vedbod och förråd. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber är framdraget till tomtgräns (ej indraget i huset). Området bjuder på fantastiska möjligheter till rekreation året runt. I närheten finns en fin sandstrand som inbjuder till bad under sommaren. När vintern kommer förvandlas Stöcksjön till ett paradis för friluftsliv med både skidspår och skoterleder. Trots det naturnära läget finns goda kommunikationer samt närhet till förskola och skola upp till årskurs 6. På endast åtta minuter tar du dig till Avion shoppingcenter där du hittar allt från IKEA och systembolag till mataffärer och restauranger. På ytterligare några minuter är du inne i centrala Umeå. Detta är en plats att trivas på – året runt eller som semesterparadis. Med läget, naturen och möjligheterna är det svårt att hitta något bättre. Varmt välkommen att boka visning och uppleva huset och omgivningarna på plats!

Ett sällan skådat tillfälle att förvärva en gedigen och vacker Västerbottensgård på Grubbe! Byggnaden registrerades 1929 men är uppförd omkring 1860. Huset genomgick en omfattande ombyggnation och restaurering 1964 efter ritningar av Bengt Lindström som är känd som restaureringsarkitekt samt projekterade han kyrkor, västerbottniska parstugor och andra kulturbyggnader. Huset har i omgångar från 2003 renoverats och rustats upp men där charmen och det genuina behållits. Här bor du med låga driftkostnader tack vare bergvärme. Huset är fördelat på tre plan och källaren har hög takhöjd och är i perfekt skick. Sammantaget utgör huset cirka 300 kvadratmeter (boarea samt biarea) fördelat på flertalet rum, där den större familjen verkligen får plats. Lummig gård där äppelträd, körsbärsträd, bärplantor samt färgglada blommor frodas på sommaren och du har här din helt egna inramade oas- endast 10 minter från stans centrum! Solen lyser med sin närvaro under nästintill hela dagen, och på den vackra trappen av sibirisk lärk, som sedan tar dig in i huset, kan du njuta av en fika eller sommarlunch i goda vänners lag! Själva huset kan beskrivas på otroligt många sätt, men det som i slutet sammanfattar detta unika hem är att det är ensamt i sitt slag! Allt är genomtänkt, gediget och välbevarat. På golven ligget det vackra trägolv, fönsterpartierna är stora, takhöjden generös, rummen väl fördelade med vinklar och vrån och sist men inte minst en fullt fungerande öppen spis! Allt man kan tänka sig finns här och detta utgör därför ett riktigt drömhem! Kontakta mäklaren för mer information och visning!