Varmt välkommen till Hövdingavägen 1B – ett smakfullt och välskött radhus i två plan i familjevänliga Bomhus! Här bor du bekvämt i ett hem som under de senaste åren genomgått flera fina renoveringar med fokus på kvalitet och stil. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt, moderna materialval och en trivsam planlösning som passar både barnfamiljen och paret som vill ha lite extra utrymme. Dessutom har både fönster och dörrar nyligen bytts ut, vilket bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med plats för ytterkläder och smart förvaring. Det stilrena köket från Marbodal som renoverades 2021 är hemmets självklara samlingspunkt – här kombineras släta gråa luckor med en mörk stenskiva för ett elegant och tidlöst uttryck. Här finns gott om förvaring och utrymme för ett matbord där familj och vänner gärna samlas. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet som erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås altanen och den insynsskyddade baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling i solen. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum från 2021 i modern grå ton, utrustat med dusch med glasdörr, wc och kommod med stor spegel. Intill badrummet finns också en praktisk tvättstuga med arbetsbänk, ho, tvättmaskin och torktumlare från 2020. På entréplanet finns dessutom ett mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibelt och praktiskt för familjens olika behov. På det övre planet finns två välplanerade sovrum. Det större sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och har i nära anslutning en rymlig klädkammare med generös förvaring. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även ett fräscht badrum från 2018 i ljusa beige-vita toner, utrustat med dusch, kommod, wc och förvaringsskåp. Brf Gävlehus nr 20 är en välskött och stabil bostadsrättsförening. I avgiften ingår värme, garageplats i länga samt bostadsrättstillägg. Det finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplats, och för den med elbil finns laddstolpar installerade i området. Föreningen erbjuder även tvättstuga, bastu, festlokal och solarium – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare och trivsammare. El och vatten debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning och det finns möjlighet att ansluta sig till fiber. Det ingår dessutom ett praktiskt förråd som är beläget på bostadens framsida – perfekt för cyklar, barnvagn eller säsongsförvaring. Sammanfattningsvis erbjuds här ett välskött och renoverat radhus i Bomhus – ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och grönområden. Här har du nära till både natur och stadens bekvämligheter – en perfekt balans för den moderna familjen. Ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen på visning!

Ätran slingrar sig genom den lilla kuststaden på sin väg ut till Kattegatt. Precis där ån är som bredast, och strändernas lövträd doppar grenarna i det spegelblanka vattnet, tronar den höga, vita funkisvillan. Från tidstypiska panoramafönster och den höga takterrassen öppnar sig den ohindrade utsikten mot vatten, grönska och fri himmel. Villans ljusa interiör överraskar med ansenlig takhöjd, tidlösa arkitekturlinjer och massiva naturmaterial som krysshamrat tegel, valnöt, kalksten, sjödränkt ek. Den evigt moderna arkitekturstilen är bevarad i de stora rumsvolymerna, enorma glaspartierna samt en mängd ikoniska originaldetaljer. Ekparketterna i olika läggningar löper över stora ytor och tre olika eldstäder skapar atmosfär en kulen höstkväll. En lika exklusiv som detaljerad renovering har kompletterat originalmiljön med samtida design, påkostade material, platsbyggd förvaring – allt med en balanserad respekt för stilens fulländade formideal. Resultatet är en smått fantastisk bostad om tio rum och totalt 480kvm bo- och biarea över fyra plan. Villans stora och grönskande takterrass med glasat uterum, spabad, pergola och utekök är ett nyskapat kapitel för sig. Den stora villan har en lång och välkänd historia förankrad i stadens stolta näringsliv med rötter i det sena 1800-talet. Det pampiga funkishuset byggdes nämligen av bryggmästare Olof Skantze, en av sönerna till bryggeriet Falken, senare bryggeri Falcons, grundare. Arkitekt var Oskar Nygren och villan skapade på sin tid stor uppmärksamhet för sin moderna interiör. Olof var modern man av sin tid och tillhörde västkustens etablissemang. Många är de bemärkta familjer som välkomnats med klirrande fördrinkar i den spektakulära loungen med en 4,3 meter hög tegelvägg. Här levde han med sin fru Anna och familj fram till pingsthelgen 1954 då han gick till botten och förolyckades med sin legendariska, tvåmastade Ljungströmskryssare Sheherazade. Villans läge i centrala Falkenberg, 25 meter från Ätran, tillhör stadens mest fridfulla och mest attraktiva. Du bor två minuters promenad från city och har fem minuter på cykeln till stranden.

Så fort du kliver in i hallen möts du av husets historia. De synliga timmerstockarna, den något lägre takhöjden och den gamla murstocken mitt i huset berättar att det här är ett hem med själ. Samtidigt märks det att mycket har hänt sedan huset byggdes. En rejäl tillbyggnad gjordes 2016 och resultatet är ett hem där det gamla och det nya möts på ett fint sätt. Alla ytskikt är genomgångna och känslan är fräsch och välkomnande, nästan som i ett helt nybyggt hus. I den äldre delen finns ett helkaklat badrum från 2019 och en rymlig hall med gott om plats för förvaring. I tillbyggnaden hittar du en välplanerad tvättavdelning, ytterligare ett helkaklat badrum och tre stora sovrum. Planlösningen gör att huset fungerar utmärkt även för den som vill bo på ett plan. För den som behöver fler rum finns två sovrum till och ett allrum på övervåningen som totalrenoverades 2024. Här uppe finns gott om plats för både barn, gäster eller hemmakontor. Köket totalrenoverades 2019 och blev snabbt husets hjärta. I samband med renoveringen byggdes den inglasade altanen ut, och sedan dess är det här den självklara samlingsplatsen under sommarhalvåret. De stora glaspartierna kan skjutas åt sidan så att altanen öppnas upp mot det generösa trädäcket som löper längs baksidan av huset. Härifrån har du utsikt över Uddebosjön, en riktigt härlig badsjö där du kan ta ett dopp under varma dagar. Vid den allmänna badplatsen finns dessutom ett hopptorn för den som vill ha lite extra fart. På tomten står också ett stort gästhus med egen toalett och dusch. Det passar perfekt för tonåringen, gäster eller för dig som vill ha ett separat arbetsutrymme. Vid utbyggnader och ombyggnationer har ägarna gjort genomtänkta val, och vid utförd energideklaration visar det sig extra väl: B-klass vittnar om effektiv uppvärmning och låga driftskostnader. Uddebo ligger bara två kilometer från Lekeryd, där du hittar ICA-butik, pizzeria, skola och förskola. Även om postadressen är Forserum tillhör huset Jönköpings kommun, så skolgången sker naturligt i Lekeryd och skolskjuts finns. Varmt välkommen att boka in dig på visningen och uppleva huset på plats!

Välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade villa på attraktivt läge i centrala Halmstad. Här möts klassisk 40-talscharm och tidstypiska detaljer med en modern livsstil – ett hem som är lika vackert som funktionellt. Villan är totalrenoverad med omsorg och erbjuder genomgående hög standard, samtidigt som de tidstypiska detaljerna bevarats. Här möts du av vacker fiskbensparkett i stora delar av huset, några bevarade blyinfattade fönster som minner om husets 40-talscharm samt tapeter i harmonisk stil. Planlösningen rymmer två helkaklade badrum, stora och lättmöblerade sovrum, rymliga sällskapsytor samt ett kök med klassiskt schackrutigt golv – en perfekt kombination av tradition och modern komfort. Huset disponeras över två plan samt källare, med gott om utrymmen för hela familjen. För komfort och energieffektivitet finns bergvärme med vattenburet system, solceller, elbilsladdare, luft/luftvärmepump, insatskamin och öppen spis – här är det både lätt att trivas och enkelt att leva hållbart. Utomhus väntar en lättskött hörntomt med flera härliga sällskapsytor. Den stenlagda uteplatsen med både skiffer och plattor ramas in av en platsbyggd murad grill och erbjuder plats för matbord, solsängar och loungemöbler – en given samlingspunkt för familj och vänner. Dessutom finns balkong för lugna stunder i kvällssolen. Läget är svårslaget – här bor du nära city, Slottsparken och natursköna Prins Bertils stig. Perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med grönområden och havsnära promenader. En villa med själ, karaktär och alla moderna bekvämligheter – redo för nästa familj att flytta in och skapa sina egna minnen.

För dig som söker något riktigt vackert på landet – här finns huset som fångar blicken redan vid grusvägen. Ett klassiskt rött hem med vita knutar, omsorgsfullt renoverat 2015–2017 där sekelskifteskaraktären fått möta nutid på ett sätt som känns både genuint och genomtänkt. Tomten om dryga 7 000 kvm är som en egen liten värld. Här samsas vackra träd, bärbuskar, växter/planteringar och en köksträdgård med växthus för egen odlingsglädje. Uthusbyggnad och hönshus ger möjligheter – till projekt, hobby eller liv med fjäderklädda vänner. Sommartid tar livet gärna plats ute: altanen som är vänd mot både söder och väst bjuder på långa dagar och kvällar med bad i poolen, grill, skratt och människor man tycker om. På framsidan vid entrén finns en mindre altan - perfekt för morgonsolen tillsammans kaffet. Entréplanet binder ihop sällskapsytorna på ett naturligt sätt. Den vackra entrén med pardörr och spröjsade glaspartier leder in mot vardagsrum, matsal och kök. Här finns även kontor/gästrum, wc och en praktisk tvättstuga/groventré med anslutning till garage och källarutrymmen. På övre plan öppnar huset upp sig med takhöjd upp till nock och även charmiga snedtak. Välplanerat med hela fyra sovrum, där Master bedroom har egen klädförvaring med både hyllor och häng. Badrummet är helkaklat och erbjuder både dusch och badkar. Bergvärme ger smidig uppvärmning och fiber är installerat via fiberförening. Här bor du med vackra skogliga omgivningar samt fina promenad- och cykelvägar. Inte långt från fastigheten finns också flera sjöar. Till Borås är det ca 14 km och till Dalsjöfors ca 4 km. Detta är en kommande försäljning och nu finns möjlighet att boka sig till visning via mäklarens hemsida.

Välkommen till ett hem som verkligen andas charm och historia! Detta underbara hus från 1875 kombinerar gammaldags karaktär med bekvämligheter för dagens livsstil – perfekt som mysigt permanentboende eller idylliskt sommarhus på Skånes sydligaste udde. Redan vid första steget in möts du av en varm och ombonad känsla. Här finns vackra spegeldörrar, synliga takbjälkar, djupa fönsternischar och en inbjudande braskamin som sprider trivsam värme under kyliga dagar. De mysiga sällskapsrummen erbjuder plats för både familj och vänner, medan köket bjuder på klassisk charm med plats för matbord och inrett med praktiskt skafferi. På entréplanet finns även separat toalett och tvättstuga med dusch – bekvämt och funktionellt i vardagen. Ovanvåningen är ljus och öppen, med balkongfönster mot trädgården som släpper in generöst med dagsljus. Här finns plats för både avkoppling och arbete. Ute väntar en fantastisk trädgård – en riktig oas med flera uteplatser, växthus, odlingslådor och gott om plats för både odling och umgänge. Ett garage och två uppställningsplatser gör livet enkelt och bekvämt. Läget i mysiga Smygehamn är svårslaget – du bor nära havet, med gångavstånd till affär, skola, förskola och buss. Bara en kort promenad bort ligger Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, med sin ikoniska fyr, charmiga hamn, Rökeriets delikatesser, sommarbutiker och konstutställningar. Åt andra hållet väntar Smygehus Havsbad, perfekt för middagar, bruncher, aktiviteter och bad vid härliga sandstränder.

Längst in på en charmigt knastrande grusväg i natursköna Frillesås väntar denna välplanerade enplansvilla i stilren funkisdesign. Huset, byggt 2009 av Eksjöhus, erbjuder en harmonisk kombination av funktion och trivsel – perfekt för den moderna familjen. Här möts du av en ljus och rymlig planlösning med fem rum, varav fyra sovrum, ett inbjudande vardagsrum med värmande kamin samt ett generöst kök med gott om arbetsyta. Två helkaklade badrum och ett praktiskt grovkök med tvättmaskin gör vardagen smidig. Fastigheten erbjuder två stenbelagda uteplatser för sol hela dagen. På framsidan, i nordostligt läge, njuter ni av dagens första solstrålar till morgonkaffet. På den insynsskyddade baksidan i sydvästligt läge väntar en rofylld oas med sol större delen av dagen – perfekt för lata eftermiddagar och grillkvällar i lä mot bergsväggen. Trädgården är lättskött med plan gräsmatta för lek och umgänge. Här bor ni med naturen runt hörnet men har nära till Frillesås centrum med matbutik, lantliv och lokala producenter. För barnfamiljen finns den populära Frillesåsskolan endast 4 km bort, och för pendlare ligger Åsa station bekvämt nära med smidig förbindelse till både Göteborg och Varberg. Ett hem att trivas i – med livskvalitet, ljus och lugn i vackra Frillesås.

Välkommen till denna charmerande villa anno 1929 med arkitektritad tillbyggnad från 1992, belägen i natursköna Ljunghusen. Här finner du en välplanerad bostad med generösa sociala ytor och en fantastisk rymd med öppet upp i nock i del av villan. En unik möjlighet att bo i en historisk fastighet med moderna bekvämligheter och närhet till både havet och grönskan. Villan erbjuder totalt sex rum varav tre sovrum och en boyta på ca 200 kvadratmeter. Det spatiösa vardagsrummet med öppet upp i nock är hemmets hjärta och bjuder in till stora sociala festligheter. På det nedre planet finns ett sovrum och på det övre två. Hemmet fulländas av två helkaklade badrum varav det ena även utgör tvättstuga samt en wc. Utöver huvudbyggnaden finns även två gästboenden på tomten, perfekt för besökande vänner och familj eller som uthyrningsmöjlighet. Gästhuset om ca 45 kvm är utrustat med ett litet kök, allrum, två sovrum samt duschrum och wc med tvättmaskin/torktumlare. Gäststugan är ca 3o kvm med ett allrum och ett sovrum. I den lummiga trädgården finns flera soliga uteplatser varav en i den mysiga atriumgården som så fint sammanbinder miljön mellan villan och gästhuset. Här bor vi på badrocksavstånd till havet och samtidigt med närhet till Höllvikens serviceutbud och goda pendlingsmöjligheter. Väl mött att se denna pärla!

Välskött enplansvilla i Ivetofta med fin utsikt över Ivösjön – bara 100 meter till badstrand! På en dekorativ och lättskött tomt erbjuds denna trivsamma bostad med flera njutbara uteplatser. På framsidan finns en stenbelagd altan där du kan njuta av morgonkaffet i soluppgången. Baksidan bjuder på flera altandäck med sol och magiska solnedgångar över Ivösjön varav ett med jacuzzi . Invändigt välkomnas du av en ljus och rymlig hall som leder vidare till två sovrum, helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum med ryggåstak och öppning mot kök och uterum. Det inglasade uterummet, med skjutpartier och golvvärme, ger en underbar vy mot sjön och direkt utgång till altanen. Master Bedroom erbjuder egen walk-in closet och ett stilrent badrum. Köket är rymligt och hemtrevligt med god förvaring och matplats för många. Praktisk tvättstuga med groventré leder vidare till garage och förråd. Stenlagd uppfart med plats för flera bilar, välskött garage med fjärrstyrd port samt en lummig trädgård med gräsmatta (robotgräsklippare), tujahäckar, plommonträd och stenlagda gångar. Mysig trädgårdsbelysning när skymningen faller på. Kommunalt vatten och avlopp! Fiber finns installerat samt elbilsladdare. Solceller på taket för låga driftkostnader! Sommarbevattning finns att tillgå från Ivösjön via Vattenförening. Villan är besiktigad av OBM och besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att hämta på mäklarens hemsida. Ett mycket attraktivt boende i populära Ivetofta – nära natur, sjö och strand. Varmt välkommen! Visningstider kommer snart läggas upp. För mer info kontakta mäklaren Lena LFF

”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info. Välkommen till Laxvägen 6! Detta fina hus hus med garage/verkstad är det perfekta valet för t. ex. familjen som söker en trygg och bekväm tillvaro vid återvändsgata. Här får du även en magisk utsikt över Ätran som slingrar sig genom landskapet. Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Protokollet kommer att finnas tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: "Ett gediget byggt hus från 1941. Den ursprungliga byggnaden har en stomme i ytter- och innerväggar av massiv stående, spåntad plank. Dessa hus anses vara tåliga och robusta. Omfattande renoveringar har gjorts av den ursprungliga byggnaden 1998 och dessa bedöms vara väl utförda". I Vessigebro ligger bland annat Vessige kyrka, skola, förskolor, vårdcentral, idrottsplats (Brovallen), pizzeria, brandstation och en livsmedelsaffär. Vessigebro är ett aktivt samhälle. Ån Ätran flyter genom orten. Något öster om Vessigebro ligger Sjönevad och Sjönevads Gästis där Sjönevads marknad arrangeras varje år i augusti. Lämningar efter borgen Sjönevadsborg finns kvar på en ö i Sjönevadssjön. Något väster om samhället ligger Larsagården, som är en kringbyggd hallandsgård där de äldsta delarna är från mitten av 1700-talet. Gården låg ursprungligen i Köinge, men flyttades 1958 till Vessigebro. I närheten av Larsagården ligger Katrinebergs folkhögskola. Det finns även ett utomhusbad i Vessigebro i anslutning till en av idrottshallarna. Restaurang Ekholmen serverar god lunchbuffé och har trevliga pubkvällar. I Ätrasalen träffas byborna för dans, fest och gemenskap. Dessutom finns det ypperliga möjlighet till en aktiv fritid i skog och mark eller på den närbelägna 18-håls golfbanan (Flädje). Här finns även goda bussförbindelser och via Falkenbergs tågstation kan man lätt ta sig både norr- och söderut vid pendling. Varmt välkommen att känna atmosfären... Säljaren berättar: "Dagen då vi hade tillträde till huset på Laxvägen 6, dök det upp en regnbåge över Ätran. Det kändes vackert och välkomnande, och oavsett regnbåge eller ej, så har jag aldrig kunnat sluta titta mig mätt på utsikten över baksidan. Oavsett om man sitter och äter middag på altanen eller står och diskar en gryta i köket så är det så otroligt vackert att se vattnet glittra nedanför tomten. Närheten till naturen har verkligen varit ett stort plus. Huset står på en lugn gata som slutar i ett jättefint promenadstråk längs med ån, där det både växer bärbuskar och blommar fläder på våren. Perfekt både för vardagsutflykter till grillplatsen eller en springtur. Alla som besökt oss för första gången har blivit förvånade över ytorna, hur huset bara fortsätter och fortsätter med ytterligare ett rum. Det har varit perfekt för oss som varit en större familj, med ytor för både barn och vuxna att umgås på. Älskar Vessigebro som ett komplett samhälle, typ allt man behöver finns här. En bra affär, skola och förskola, pizzeria, restaurang, loppisar och ett toppenbra gym för gruppträning. Det är ett aktivt samhälle, och ett välkomnande sådant dessutom."

Välkommen till charmiga Helgö i vackra Ekerö kommun – en plats där natur, vatten och lugn samspelar i perfekt balans. På en stor, grönskande trädgårdstomt finner du denna trivsamma enplansvilla om 3 rok med inredd källare, som erbjuder gott om extra boyta och flexibla användningsmöjligheter. Entréplanet präglas av en härligt öppen planlösning, där det generösa vardagsrummet och den rymliga matplatsen flyter samman – en perfekt miljö för umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och inbjudande atmosfär med utsikt mot den lummiga trädgården. Den inredda källaren erbjuder ytterligare utrymmen som med fördel kan användas som exempelvis tonårsavdelning med egen ingång, gästdel eller hemmakontor – här finns många möjligheter att anpassa efter behov. Förutom gillestuga och sovrum finns även en stor tvättstuga med dusch samt praktiska förrådsutrymmen. Utomhus väntar ett härligt trädäck i flera etage – perfekt för grillkvällar, avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. Den prunkande trädgården är en grön oas för trädgårdsälskaren med stora träd och vackra prydnadsbuskar. Här bor du med naturen inpå knuten och med närhet till badplatser, natursköna promenadstråk och goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till både Ekerö centrum och vidare in till Stockholm. Besiktigad – ett tryggt och harmoniskt hem redo för nästa ägare!

Nu har du möjlighet att förvärva ett stilfullt enplanshus med gavelläge i attraktiva Nybrostrand. Bostaden, uppförd 2019, erbjuder en modern och lättskött boendemiljö med genomtänkt planlösning och generösa förvaringsmöjligheter – bland annat garderober i hallen och en rymlig klädkammare i ett av sovrummen. Här bor du bekvämt med vattenburen golvvärme, fiber, stort garage med elport och förrådsdel, uterum (13kvm) och mycket mer. Köket har uppgraderats med smakfulla tillval, släta luckor och maskinpark i rostfritt. Det påkostade uterummet med klinkergolv och härligt ljusinsläpp från väster förlänger säsongerna och blir snabbt en favoritplats i hemmet. Driftskostnaderna är otroligt låga och skapar trygghet/flexibilitet i livet. I Nybrostrand njuter du av närheten till sandstränder, Sandskogen, utebad, golfbana och tennisbanor. På cykelavstånd väntar även flera av Österlens pärlor, såsom Kåseberga och Olof Viktors. Varmt välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa!

Välkommen till Varbergsvägen 1504, en fastighet med havsnära läge och goda möjligheter för dig som vill kombinera boende med djurhållning. Här finns ett bostadshus på 110 kvadratmeter som rymmer tre sovrum, två allrum samt kök och badrum. Planlösningen är funktionell och passar både för den mindre familjen och för den som söker extra utrymme för arbete eller fritid. På tomten finns ett stall om cirka 108 kvadratmeter med 4 boxar och sadelkammare, vilket skapar goda förutsättningar för hästhållning. Den generösa tomtytan gör det möjligt att ha hagar i direkt anslutning till byggnaderna, vilket förenklar skötseln och vardagslivet för den djurintresserade. Fastigheten ligger i ett område med öppet landskap och närhet till havet, som ligger ca. 300 meter bort. Här finns ett naturreservat med vandringsleder som sträcker sig längs kusten och genom omväxlande miljöer där du kan promenera och följa det lokala fågellivet. Utsikten över omgivningarna bidrar till en stillsam atmosfär. Trots det lantliga läget är det nära till service. I området finns bussförbindelser och på bekvämt avstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral och andra nödvändiga funktioner. Det är också enkelt att ta sig till större orter som Varberg och Kungsbacka och Göteborg, vilket gör läget praktiskt för den som pendlar. Denna fastighet passar dig som söker en kombination av bostad och möjlighet till djurhållning, med närhet till både natur och service. Fler bilder kommer. Kontakta ansvarig mäklare Hugo Hassellund för mer information. Överlåtelsen avser både fastighet KUNGSBACKA BY 1:10 och KUNGSBACKA BY 1:24

På Sakförarevägen finns ett hem med en stillsam och varm karaktär, ett radhus som välkomnar dig redan när du närmar dig den lugna innergården. Den egna entrén känns personlig och ombonad, som en naturlig början på det som väntar innanför dörren. Här får man direkt en känsla av att bostaden är skapad för en vardag som får flyta på utan stress och krångel. När du kliver in öppnar sig en genomtänkt planlösning där rummen får vara generösa och funktionella. Vardagsrummet är överraskande luftigt och har en harmonisk form som gör möbleringen enkel och inbjudande. Här finns gott om utrymme för både en rejäl soffgrupp och ett stort matbord, vilket skapar fina förutsättningar för både vardag och fest. Ljuset letar sig in och drar blicken vidare mot trädgården som ligger precis utanför. Trädgården är en av de mest omtyckta delarna av bostaden. Den är väl mottaglig för ljus stora delar av dagen och inte minst under eftermiddagar och kvällar under sommaren då solen ofta stannar länge. Det är en plats där man naturligt vill vistas, oavsett om det handlar om att odla, samla vänner för middagar utomhus, läsa en stund eller bara låta dagen rundas av i lugn och ro. Direkt framför finns en grön allmänning som ger en fri och öppen känsla utan insyn och som förstärker intrycket av rymd och natur nära hemmet. Köket bevarar sin ursprungliga karaktär men har samtidigt fått en uppdaterad maskinpark som gör det praktiskt och lätt att använda. Det är ett kök som bjuder in till både långsamma helgfrukostar och vardagsmåltider och där matbordet får en naturlig mittpunkt. Här finns en trivsamhet som ofta försvinner i mer moderniserade miljöer. Sovrummet är större än man först förväntar sig och har en rogivande ton som gör det lätt att varva ner. Intill ligger grovköket med tvättstuga, en mycket uppskattad funktion som gör skillnad i vardagen och som sällan finns i bostäder av denna storlek. Helhetsintrycket är ett väl bevarat och varsamt hanterat original där bostadens egen karaktär fått leva vidare och skapa en särskild identitet. Detta är ett hem som bäst förstås på plats eftersom mycket av dess kvalitéer sitter i stämningen, ljuset och hur rummen samspelar med varandra. Läget på Norra Fäladen erbjuder närhet till LTH, Ekonomihögskolan, universitetet, sjukhuset, Ideon och Lunds centrum. Kollektivtrafiken är enkel att nå med täta avgångar från busslinje 4 och 5 och en direktbuss till Malmö en kort bit bort. Fäladstorget ligger i närheten och erbjuder en prisbelönt mataffär, vårdcentral, tandläkare, apotek, kemtvätt, restaurang och ett omtyckt bibliotek. För den som tycker om att röra på sig finns både gym och simhall inom promenadavstånd. Strax intill breder Sankt Hans backar ut sina mjuka höjder med slingrande stigar, gröna kullar, frisbeegolf, vinterbackar och fina möjligheter till avkopplande promenader. I området ligger även Sankt Hansgården som bjuder på djur, gångvägar och en stillsam damm som ger en känsla av att befinna sig nära naturen trots stadens närhet. Kontakta gärna mäklaren för mer information eller tid för visning!

Välkomna till Aspvägen 27 och denna trivsamma villa med generösa ytor för umgänge och där kök och matrum blir en naturlig samlingsplats. Från vardagsrummet nås ett rymligt, inglasat uterum som förlänger säsongen och i trädgården finns en fin pool och ett altandäck. I källarplanet finns ett rymligt garage och förrådsytor. Fjärrvärme och fiber finns installerat. Villan är belägen i ett mysigt villaområde, här bor ni med närhet till skog och natur och två fina lekparker. Goda träningsmöjligheter finns nära på Bondsjö IP med elljusspår för både löpning, skidåkning samt rullskidbana, utegym, grillplats och fotbollsplaner. Det är promenadavstånd till skolor och förskolor, resecentrum och handelsområdet Ankaret.

Välkommen till Posthornsgatan 40, ett friköpt kedjehus med riktigt fint gavelläge nära Karlslundsskogen. Här har samma ägare bott och tagit väl hand om sitt hus i snart 40 år. Huset är i två plan om 134 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 4 rymliga sovrum. Trivsamt kök och ett badrum på varje plan. Huset har en för området stor trädgård, 326 kvm, med vackra uppvuxna fruktträd, fina perennrabatter och en bra gräsmatta där barnen kan leka. Insynsskyddad baksida i rakt västerläge och här finns både en friggebod och ett bra förråd. Fiber finns installerat. Huset är besiktat och dolda fel-försäkrat. Garage i länga med med elbilsladdare och fria parkeringsplatser finns om man har två bilar. Björkhaga är ett lugnt och barnvänligt område och denna bostad ligger i fint ytterläge av området. Strax intill ligger med Karlslundsskogen med motionscentral, elljusspår och fina skidspår vintertid och närhet till Karlslund som har mysiga promenadstråk, herrgård och ridhus. Nära till busshållplatsen som ligger snett över Postgatan. Från Björkhaga till city går ett s.k huvudcykelstråk, vilket innebär att den är prioriterad och har bra väglag hela vintern då den sopsaltas. Nyöppnad kvarterspizzeria snett över Postgatan. Promenadavstånd till Haga Centrum med mataffärer, vårdcentral, badhus och gym. Mer information och fler bilder kommer redan under vecka 48! För mer info – kontakta mäklare Kajsa Hultman på 070-9102609!

Välkommen till denna fantastiska villa med läge nära havet. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till både Söderhamns resecentrum och centrum. Bostaden bjuder på generösa ytor och en välgenomtänkt planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som älskar att bjuda in till sociala tillställningar. Entréplan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en stilren köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet pryds av en öppen spis med insats, perfekt för mysiga kvällar. Ifrån vardagsrummet når du även det inglasade uterummet. Relaxavdelningen är något utöver det vanliga – här finns bastu och ett helkaklat badrum i direkt anslutning, samt en inbjudande uppvärmd pool belägen vid ett isolerat och inglasat uterum som kan nyttjas året om. Ovanvåningen erbjuder en möblerbar hall, tre rymliga sovrum, ett kontor samt en separat toalett med badkar. Från hallen finns utgång till en balkong där du kan njuta av morgonsolen och utsikten mot skogen och trädgården. Utvändigt väntar en lättskött tomt med carport, förråd och bra parkeringsmöjligheter. Denna villa är en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett boende med livskvalitet i fokus – perfekt för dig som söker både funktion, komfort och närhet till natur, hav och service. Välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats – ditt nya hem väntar! För mer info, kontakta ansvarig mäklare Angelica 072-244 77 51

Välkommen till Yttre Lötsvängen 45 – en välskött villa beläget i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område. Här bor du med ett härligt hörnläge där trädgården på baksidan och kortsidan gränsar direkt mot en promenadväg, perfekt för vardagsmotion, lek eller en stilla kvällspromenad. Den bilfria miljön och närheten till lekplatsen gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Huset har genom åren uppdaterats med omsorg och omtanke, vilket skapar en bekväm och trygg boendemiljö där allt är gjort för att du ska kunna flytta in och trivas från första stund. Redan 2006 drogs fiber in och året därpå uppfördes en lekstuga som blivit en självklar plats för barnens lek. Badrummet på övervåningen renoverades 2008, samma år som tomten friköptes. Därefter har stora och viktiga investeringar fortsatt, bland annat ny fjärrvärmecentral och nya rör i huset 2010, ett nytt kök med modern elinstallation 2011. Därefter år 2013 målades huset och vissa fasaddelar byttes ut. År 2017 byggdes en träaltan samt en inglasad altan som förlänger sommarsäsongen långt in på hösten. Fönster, altandörrar och persienner byttes 2019 och därefter har panel och tak på förråden bytts 2022, taket fått takvård 2023 samt husgavlar och altan målats 2024. Ett hem där underhåll och omsorg varit i fokus – och där det märks. På entréplan möts du av en välkomnande hall med ingång till samtliga rum. Här finns två sovrum, ett helkaklat badrum, ett trivsamt kök med matplats samt ett stort och lättmöblerat vardagsrum med direkt utgång till både altan, inglasad altan och den inbjudande trädgården – ett perfekt flöde för sociala sammankomster och familjeliv. Vidare finns också en praktisk groventré med tvättmaskin och torkskåp. Övervåningen erbjuder ytterligare ett rymligt allrum, två sovrum och ett fräscht renoverat badrum. Den fjärrvärmeanläggning som bytts ut ger ett effektivt, driftsäkert och miljövänligt uppvärmningsalternativ som bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Till huset hör dessutom garageplats i länga samt en extra parkeringsplats – smidigt och bekvämt för hela familjen. Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende där barnen kan leka fritt, där natur och promenadstråk finns direkt utanför dörren och där huset är varsamt renoverat genom åren. Ett riktigt familjevänligt boende med stort hjärta – varmt välkommen att uppleva Yttre Lötsvängen 45 på plats! Fastigheten är en kommande försäljning där fotografering inomhus och besiktning sker inom kort. Välkommen med din intresseanmälan till Fastighetsmäklare Lina Wreje-Larsson lina.wreje.larsson@lansfast.se 070-4152327

På en generös hörntomt, strax öster om stadskärnan, står denna välplanerade enplansvilla med källare. Här möts ni av rymliga rum och ett generöst ljusflöde som skapar en inbjudande känsla. Det väl tilltagna vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Här ryms en rejäl soffa och i vinkeln mot köket får ni enkelt plats med ett stort matbord för många gäster. För familjen med behov av ett extra sovrum finns möjlighet att skapa ett här. Från vardagsrummet nås även den stora altanen, en härlig uteplats där många sommardagar och kvällar lär tillbringas. Altanen nås dessutom smidigt via entrédörren. Köket är stort, öppet och modernt med bra arbetsytor, smart köksö och direkt utgång till trädgården på baksidan. Här finns gott om plats för både matlagning och sociala stunder. På entréplan finns också två rogivande sovrum och ett fräscht badrum placerat i anslutning till entréhallen. En trappa ner möts ni av en källare med stora utrymmen och flexibilitet. Här finns bland annat ett allrum som idag används som sovrum, tvättstuga med dusch, matkällare samt gott om förvaringsmöjligheter. Här öppnar sig också möjligheten för den som söker extra hyresintäkter eller vill skapa en mer självständig del för tonåringen eller långväga gäster – potentialen är stor. Den rymliga hörntomten ger känslan av att ha lite extra rymd omkring sig. Gräsmattan bjuder in till lek, odling och avkoppling, och på den stora altanen finns plats för både matgrupp, solstolar och grill. En praktisk redskapsbod rymmer trädgårdsredskap, cyklar och annat. På uppfarten finns dessutom plats för två bilar. Allt detta på ett centralt läge där närheten till Varbergs stadspuls, skolor, handel, hav och kommunikationer gör vardagen både enkel och bekväm.

Med ett av Svartöstans mest attraktiva lägen finns nu tillfälle att förvärva denna smakfullt inredda sutterängvilla! Här bor man med ljuvlig vattenutsikt tillsammans med ett perfekt solläge i sydväst och endast en kort promenad till havet och populära badstränder. Här kan du följa och fascineras av naturen året runt och ofta syns isbrytarna passera vintertid. Rymliga altaner i olika nivåer sträcker sig runt huset och erbjuder gott om plats för utomhusvistelse, en fantastiskt fin plats som man mer än gärna tillbringar tid tillsammans med vänner och familj på! Dessutom finns lekstuga och en trevlig grillplats att nyttja under soliga vårvinterdagar. Du välkomnas av en rejäl, stenlagd gårdsplan med plats för flertalet bilar och ett stort dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Interiört erbjuder bostaden en modern arkitektur tillsammans med en genomtänkt planlösning över fyra etager om totalt 180 + 147 kvadrat som passar den stora familjen. På entréplan finns en öppen, social planlösning med imponerande takhöjd som fördelar sig över ett välutrustat kök, matplats och vardagsrum med öppen spis. Vidare finns även tre sovrum, ett modernt badrum med kakel och klinker samt goda förvaringsutrymmen. I sutterängplanet finns två extra allrum, ytterligare två sovrum, WC, helkaklad tvättstuga med bastu i anslutning och matkällare. Villan har genomgått mer omfattande renoveringar av tidigare ägare så som nytt yttertak (2008) och 3-glasfönster (2008). Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är indraget. Svartöstan är en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Bostadsområdet utgörs av Svartöstan, Svartöbrinken, Svartöberget och Malmkajen. Svartöstaden kännetecknas av ett rikt kulturliv och en engagerad hembygdsgård som skapar en gemenskap i området. I närområdet Örnäset finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. I området finns Blackis (Folkets hus), förskola för de mindre barnen och för de lite äldre finns skola årskurs 1-6. I närområdena Örnäset och Skurholmen finns skola upp till årskurs 9.

Denna gård i Örviken är mer än en plats att bo på – den är en levande berättelse, formad av generationers fotsteg, skratt och arbete. De faluröda väggarna bär på minnen från en annan tid, där vardag och fest gick hand i hand, och där vinden fortfarande bär med sig ekon av svunna dagar. Redan i slutet av 1800-talet reste sig huset som inspektorsbostad åt det blomstrande sågverket. Under tidigt 1900-tal förvandlades det till disponentbostad med ståtliga glasverandor och lummiga trädgårdar. Bland äppelträd, syrener och vinrankor samt gula hallon skrevs kapitel av liv som nu väntar på sin fortsättning. Huvudbyggnaden – ett hem med själ och karaktär Den röda huvudbyggnaden står med stolthet och klassisk skönhet, med ljusa knutar och tidstypiska detaljer. Innanför dörren möts man av en varm atmosfär där dåtid och nutid förenas med: Stora sällskapsrum med högt i tak, breda trägolv och en täljstenskamin som värmer både kropp och själ under långa middagar, högtider eller stilla kvällar framför elden. Flera sovrum, alla med egen charm och gott om plats för familj, gäster eller drömmar om ett kontor eller ateljé. Kök och matsal där historiens enkelhet möter nutidens bekvämlighet, med den charmiga serveringsluckan mot matsalen som en påminnelse om svunna tider, men där det väntas på att varsamt formas efter eget tycke till ett kök skapat för gemenskap. Gästhuset – charm i varje detalj På gården står även ett otroligt charmigt gästhus med en helt egen själ. Här finns två vackra kakelugnar som skänker värme och atmosfär, egen wc samt ett funktionellt kök. Perfekt för långväga gäster, generationsboende eller som en fristad för kreativitet och avkoppling. Gårdsplan och uthus – funktion och potential - På gården finns en jordkällare med full ståhöjd, perfekt för förvaring av skörd, must och delikatesser. En garage- och förrådslänga rymmer dubbla garage med gjuten platta, redan förberedd för vattenburen golvvärme – en dröm för den som vill skapa verkstad, hobbyutrymmen eller en modern garageplats med komfort. De äldre delarna av längan bjuder på plats för kreativitet och utveckling – kanske en gårdsbutik, ett gästboende eller en festlokal för framtida minnen. Tomt och omgivningar - Tomten om cirka 1 hektar breder ut sig med öppna gräsytor, skogsdungar och gammaldags trädgårdskänsla. Här finns rum för odling, lek, rekreation och inspiration – inbäddat i naturens stillhet och med närheten till havet som en ständig följeslagare. Sammanfattning: - Charmig gård med anor från 1800-talet - Rymlig huvudbyggnad med glasverandor, stora sällskapsrum och flera sovrum - Gästhus med två kakelugnar, egen wc och kök - Jordkällare - Länga med förrådsutrymme samt dubbelgarage förberett för vattenburen golvvärme - Stor tomt i naturskönt läge nära havet Ett hem för den som söker själ, historia och möjlighet att skapa något unikt - Varsågod! Timmerviksvägen 20 är mer än en byggnad & fastighet – det är en plats där historiens vingslag möter nya drömmar. Här finns allt för den som vill skapa något eget: en familjegård, en verksamhet eller en plats för återhämtning nära hav och natur. Detta är en chans att förvärva en gård med karaktär, själ och oändlig potential – där nästa kapitel i berättelsen om Örviken väntar på att skrivas.

Välkommen till Dalgatan 8A – ett smakfullt renoverat radhus med oslagbart läge bara ett stenkast från Skellefteälven! Här erbjuds ett stilrent och modernt hem med generösa ytor, öppen planlösning och härliga uteplatser som gör det enkelt att njuta av både vardag och fest. Entréplanet bjuder på ett elegant kök från Creoform (2022), komplett med köksö och öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Härifrån når du den stora balkongen där du kan avnjuta morgonkaffet med en vacker vy över älven. På detta plan finns även en rymlig hall med god förvaring samt en renoverad wc. På övre plan möts du av tre rymliga sovrum och ett stort badrum från 2016. Ett mysigt allrum skapar ytterligare möjligheter för umgänge eller en avkopplande läshörna. Souterrängvåningen erbjuder ett flexibelt boende med ett stort allrum/sovrum som har direkt utgång till den nybyggda altanen i västerläge – en perfekt plats för härliga kvällar med vänner och familj. Här finns även ett hobbyrum med tillhörande förråd samt en praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Med sin genomtänkta planlösning, fantastiska ljusinsläpp och närhet till både vatten, strandpromenaden och Centrum är detta ett hem som kombinerar komfort och livskvalitet på bästa sätt. Missa inte chansen att förvärva denna pärla vid Skellefteälven!

Välkommen till Östra näs Skåpesund 71. En unik villa- och gårdsanläggning vid havet På en plats där öppna hagar möter skog, strandängar och egen strandlinje med stenbrygga finner du denna fastighet med nästintill obegränsade möjligheter. Här kombineras bostadens charm och personlighet med stora marker och flera kompletterande byggnader – perfekt för den som söker något utöver det vanliga. Bostadshuset Huset utstrålar charm och karaktär. Från bostaden leder trappor upp till ett större utrymme med bastu, hygienutrymme och plats för umgänge, ytterligare ett sovrum samt ett sovloft fritt för fantasin att nyttjas. Vid poolområdet finns dessutom ett charmigt utekök – den perfekta platsen för sommarens middagar. Komplementbyggnader • I anslutning till gården finns två större byggnader. Den ena används idag som verkstad / lager men lämpar sig lika väl för exempelvis djurhållning. • Den andra byggnaden har vinkällare och ytterligare tvättstugedel och på övre plan en fullt utrustad lägenhet med tre rum och kök samt badrum – idealiskt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Nere vid vattnet På strandlinjen finns ytterligare en större lagerbyggnad samt ett charmigt sjöbodshus. Perfekt för förvaring, verksamhet eller att utveckla vidare för rekreation nära vattnet. Servitut för större båtplats finns i Skåpesunds ränna. Möjligheterna är många Med stora marker, strandhagar och egna byggnader öppnas dörren för djurhållning, generationsboende, uthyrning eller utveckling av en unik gårdsanläggning vid havet. Här är det fantasin – och plånboken – som sätter gränserna. Välkommen att upptäcka Östra Näs Skåpesund 71 – en plats att förverkliga drömmar på.

Välkommen till denna smakfulla villa i populära Glömsta – en perfekt kombination av modern arkitektur, genomtänkta ytor och rofylld omgivning. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadspuls. Villan präglas av en stilren design med ljusa fasader och ett vackert svart tak som skapar en elegant kontrast. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus och binder ihop interiören med den generösa trädgården. Invändigt väntar en välplanerad planlösning med öppna samt rymliga sällskapsytor, moderna materialval och gott om plats för hela familjen. I huset finns även braskamin som höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet öppnar sig dubbeldörrar till en rymlig altan med fantastiskt solläge – perfekt för härliga middagar, grillkvällar och soliga sommardagar. Här finns även en pool som bjuder in till avkoppling. Tomten är insynsskyddad, grönskande och lättskött – en riktig oas för både lek och vila. Från köket/matplatsen finns även utgång till den övre altanen, som delvis har tak. Här finns gott om plats plats för två soffgrupper förutom grill och stort matbord. Detta välskötta hus erbjuder två badrum med toaletter och en gästtoalett. Här finns även rymliga sovrum, vardagsrum och två allrum (övre plan och källare). På fastigheten finns även ett extra hus som kan nyttjas som gäststuga eller för tonåringen som vill bo själv. Här bor du naturnära med skog och grönområden runt knuten. Närheten till Gömmaren gör det enkelt att ta ett kvällsdopp under varma sommarkvällar samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Med bil eller kollektivtrafik når du snabbt både Huddinge centrum och Stockholms innerstad. Läs mer på Huddinge kommuns hemsida: http://huddinge.se/forskola-och-skola/ Tillträde enligt överenskommelse.

Här erbjuds du ett hem med gott om plats för hela familjen – ett boende som är väl omhändertaget sedan byggåret 1967 och där allt fungerar som det ska, men som samtidigt bjuder in till att du sätter din egen prägel och förverkligar dina renoveringsdrömmar. Entréplanet välkomnar med en praktisk planlösning med sociala ytor, tre sovrum och två badrum/wc. Här finns ett stort och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet når du altanen och den insynsskyddade baksidan – en härlig plats för sommarens middagar, grillkvällar och lek. Köket är fullt utrustat med plats för middagsbord vid fönstret, ifrån köket når du tvättstugan med kombinerad groventré. Vidare finns tre bra sovrum med lugnt läge, gott om garderober och plats för både säng och skrivbord. Badrummet är tidstypiskt från 60-talet – fullt fungerande men redo för uppdatering. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum med charmigt snedtak, perfekt som tv-rum, lekhörna eller ett inspirerande hemmakontor. Härifrån har du fin utsikt över området och ett behagligt ljusinsläpp hela dagen. Huset har dessutom ett praktiskt garage i anslutning till groventrén – perfekt under vinterhalvåret eller som extra förvaringsutrymme. Trädgården är lättskött och inbjudande med gräsyta runt huset och fina möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Hörntomten ger en känsla av rymd och extra avskildhet, samtidigt som du bor i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, lekplatser och promenadstråk. Läget i Dammtorpet är mycket populärt – här bor du med gångavstånd till både skolor, förskolor, matbutiker och kommunikationer. Närheten till grönområden och badsjöar gör det enkelt att njuta av fritiden året runt, samtidigt som du snabbt når stadens bekvämligheter. Ett välbyggt hem med gott om möjligheter – perfekt för dig som vill skapa något eget från grunden. Välkommen att upptäcka potentialen och låta fantasin ta vid! Vi förbereder nu denna bostad och chans till en förhandsvisning finns, kontakta ansvarig mäklare Victoria för mer information.