Välkommen till Bålsta Port! - Lägenheter i etage finns - Parkeringsgarage under huset och bilpool i föreningen - Juridisk person accepteras - Andrahandsuthyrning är tillåtet - Lägenheter med uthyrningsdel - Beräknad inflytt Q3-Q4 2023 - Fina materialval - Värme och vatten ingår i avgiften Välkomna till centrala och expanderande Bålsta med ett utmärkt pendlingsläge och närhet till Bålsta Centrum, ICA Maxi och natur vid Mälarens strandkant! BOSTÄDERNA Totalt 78 lägenheter i varierande storlekar mellan 1 rok om 39 kvm och 4 rok om 142 kvm planeras att byggas och stå klara för inflyttning under sommar/höst 2023. Vissa lägenheter har uthyrningsdel och andra i etage högst upp i huset. Samtliga lägenheter är utrustade med tvätt/tork-maskin. De är välplanerade och anpassade för både unga som äldre. Bostäderna kommer att hålla en hög standard med parkettgolv, vitmålade väggar, stilrent kök från välkänt varumärke och helkaklade badrum. Det kommer även att finnas varmgarage under huset för endast 600 kr/mån, en bilpool i föreningen, cykelrum, barnvagnsrum och en tilltalande innergård. Alla lägenheter har förrådsutrymme antingen i bostaden eller i källarplan. Gällande intäkterna har föreningen förutom bostäderna även en hyreslokal och har redan kommit överens med en populär och lokal restaurang. Föreningen kommer även att äga marken. MATERIAL: Rum • Trestavig ekparkett • Vitmålade gipsade väggar Kök • Marbodal • Mattvita luckor • Grå laminatbänkskiva • Stänkskydd i liggande vitt kakel 20x10 cm Badrum • Marbodal • Vita badrumsmöbler • Golv grått klinker 10x10 cm • Vägg vitt kakel 15x15 cm OMRÅDE I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. SERVICE I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar med svamp och bär. Badplatser finns nära till hands, kommunen ansvarar för två av dem, Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet. I Håbo finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. Här finns flera stall och ridanläggningar för den som är hästintresserad. I Gröna dalen finns kolonilotter som drivs av Gröna dalens odlarförening. En halvmil från kommungränsen ligger Bro-Bålsta Golfklubb, i Upplands-Bro kommun. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Bålsta och en i Skokloster. KOMMUNIKATIONER I Bålsta består kollektivtrafiken av tåg och bussar som trafikerar både inom kommunen och utanför kommunen. Det finns goda förbindelser med exempelvis Stockholm, Enköping, Västerås, Uppsala och Arlanda. Med SL:s pendeltåg reser du till exempelvis Stockholms central på 38 minuter och med SJ:s regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central samt Västerås på 30 minuter. Har man bil tar man sig snabbt ut på E18 är i city på ca 35 minuter åt ena hållet och Arlanda åt andra hållet. Varmt välkommen att boka din nästa bostad!

I vackra Eds Allé bygger vi nu den första etappen av Kv. Rödklöverparken. Etappen består av 20 välplanerade rad- och parhus med toppenläge vid Edssjön och intill den park som sträcker sig genom hela området. Kvarteret Rödklöverparken kommer bestå av cirka 54 par- och radhus indelat i tre etapper som var för sig blir en egen bostadsrättsförening. Den första etappen, brf Rödklövern 1, består av 10 par- och 10 radhus, medan de andra två etapperna kommer bestå av cirka 17 radhus var. Husen ligger stadsmässigt mot gatan medan baksidornas uteplatser öppnar upp mot den grönskande innergården. Den gemensamma gården bjuder in till lek och rekreation och här finns även en gemensamhetslokal. Rad- och parhus med uteplats mot grönskande gård Både rad- och parhusen har de sociala ytorna med kök och vardagsrum på entréplan. Här finns även wc/bad/tvätt, förråd och hall med gott om förvaring. En trappa upp ligger den privata sfären med 3 sovrum och badrum. I parhusen finns en tredje våning med en generös öppen yta som går att nyttja som extra vardagsrum, master bedroom eller hemmakontor. Tomterna görs i ordning med altan, gräsmatta och häckar. På framsidan finns plats för parkering för minst en bil och fler parkeringsplatser finns i området. Eds Allé Eds Allé är en ny stadsdel i Upplands Väsby som färdigställt kommer innehålla cirka 800 nya bostäder. Området har utformats med ett parkstråk som går från grönområdet i norr till Edssjön i söder. Området bjuder även på flera mysiga och nybyggda lekparker och i anslutning till Mälarvägen byggs ett centralt placerat torg som bland annat kommer att innehålla busshållplats, lokaler för närservice och en av områdets två förskolor. Varmt välkommen på kövisning!

Välkommen till Brf Mariefreds Strand 2 och ett idylliskt boende vid Mälaren, här har den gamla mysiga by-känslan bevarats och som passar så väl in i Mariefreds långa historia. Bostadsrättsförening om totalt 19 bostäder där ni som medlemmar i föreningen har tillgång att disponera en båtbrygga med ett antal platser som går att hyra, närhet till både friluftsliv samt tågkommunikationer till ex Stockholm central på bara 40 min. Blanda detta med dagens moderna teknologi med smarta digitala lösningar och den enkla, bekväma och hållbara livsstilen. På så sätt skapar Lilleby de rätta förutsättningarna för den moderna byn. Ett tryggt, natura och barnvänligt samhälle där alla känner alla, där husen blir till hem och främlingar blir till grannar. Lilleby är ett bostadskoncept som har utvecklats av Lilleby Bostad i samarbete med Afry utifrån FN:s globala hållbarhetsmål. Etapp 2 kommer att erbjuda några fristående samt flertalet parhus i bostadsrättsform i storlekarna 109-143 kvm (BOA 105-119 kvm) från 4 - 5 rok med inflyttning under 2023. Här kommer det att erbjudas ett brett och varierat utbud av bostadsrätter som fristående villor, radhus och flerfamiljshus. Det bästa av två världar där du har ditt eget boende men tryggheten i att tillhöra en bostadsförening. Den hållbara livsstilen underlättas genom att konceptet rymmer såväl elbils- som cykelpool, källsortering och att olika föremål kan delas av de boende. Lilleby ska vara öppet, tillgängligt och tryggt. Gemenskap skapas genom att en mångfald av människor bor och möts i vardagen. Köp sker genom bokningsavtal med en bokningsavgift om 20.000 kr, vid avhopp återbetalas 13.000 kr. Efter bokningsavtal skrivs ett förhandsavtal (förskott om 100.000 kr inkl bokningsavgift) och till sist ett upplåtelseavtal (10% av köpeskillingen - inbetalt förskott) ca 3 månader innan tillträde. Observera att bilderna är exempelbilder och inte objektsspecifika. För mer information och för att inte missa detta unika tillfälle, kontakta ansvariga mäklare! Se även länk nedan till bostadskonceptet Lilleby www.lilleby.se

Nu har vi säljstartat Solhusen – friköpta arkitektritade hus i invid golfbanan i Borstahusen. Bo på 1, 1.5 eller 2 plan med egen trädgård med förråd och med biluppställningsplats utanför entrédörren. Husen kommer att hålla en hög standard med individuella smarta lösningar. Vad sägs om master bedroom med klädkammare och badrum ensuite? Uteplats på markplan och balkong på övre plan som överblickar trädgårdstäppan? Stora fönsterpartier ner till golv och dubbel takhöjd i vardagsrummet? Här finns möjlighet att hitta ett hus som passar just ert behov och önskemål. Dessutom placeras och installeras solceller på taken.

Nu har vi säljstartat Solhusen – friköpta arkitektritade hus i invid golfbanan i Borstahusen. Bo på 1, 1.5 eller 2 plan med egen trädgård med förråd och med biluppställningsplats utanför entrédörren. Husen kommer att hålla en hög standard med individuella smarta lösningar. Vad sägs om master bedroom med klädkammare och badrum ensuite? Uteplats på markplan och balkong på övre plan som överblickar trädgårdstäppan? Stora fönsterpartier ner till golv och dubbel takhöjd i vardagsrummet? Här finns möjlighet att hitta ett hus som passar just ert behov och önskemål. Dessutom placeras och installeras solceller på taken.

Nu har vi säljstartat Solhusen – friköpta arkitektritade hus i invid golfbanan i Borstahusen. Bo på 1, 1.5 eller 2 plan med egen trädgård med förråd och med biluppställningsplats utanför entrédörren. Husen kommer att hålla en hög standard med individuella smarta lösningar. Vad sägs om master bedroom med klädkammare och badrum ensuite? Uteplats på markplan och balkong på övre plan som överblickar trädgårdstäppan? Stora fönsterpartier ner till golv och dubbel takhöjd i vardagsrummet? Här finns möjlighet att hitta ett hus som passar just ert behov och önskemål. Dessutom placeras och installeras solceller på taken.