Det är något speciellt med detta hem och det lätt omtyckta läget. Denna 2:a har en väldigt genomtänkt och trivsam planlösning. Lättarbetat arbetskök med bra vitvaror och hemtrevlig känsla. Här hittar du även utgång till den soliga balkongen. Balkongen har en vacker utsikt över grönskan och föreningens trivsamma innergård. Genomtänkt vardagsrum med plats för både stora soffan och matsalsdelen. Fräscht badrum med badkar för dig som uppskattar avkopplingen. Våtrumsmatta och våtrumstapet samt målade väggar. Modernt porslin och god förvaring i badrumsskåp och kommod. Stort sovrum med flera inbyggda garderober för dig som uppskattar förvaring . Klädkammaren finns i hallen samt extra förråd i entréplan. Vid entrén finner du också tvättstuga och soprum för dig som vill undvika källare. Känslan av att allt är synnerligen lugnt och trivsamt. Som pricken över i:et finns en grönskande innergård precis utanför porten - en lugn oas där föreningen planerar uppföra en uteplats med grill och möjlighet till odlingslådor så du kan odla närodlat om du önskar. Välkommen till Rissnavägen 45. LITE OM NÄROMRÅDET, AKTIVITETER OCH LEKPLATSER: - I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På cykelavstånd ligger Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan, friidrottsbanor samt ett nybyggt utegym. - På promenad-/cykelavstånd ligger även påkostade Bromstens IP, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera pooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. - På kort promenadavstånd finns Bromstens Plan med närbutik, kiosk, restaurang och frisör. - På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flertal restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. På torget finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. - Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På Spånga Torg finns ett populärt STC-gym, i närheten finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. BROMSTENSSTADEN ÄR UNDER UPPBYGGNAD: - Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/ LITE HISTORIK OM NÄROMRÅDET. PÅ NÄRBELÄGNA FASTIGHETEN KARLUNG 5 FÖDDES SVERIGES SCOUTRÖRELSE: Just i närheten, på Duvbovägen 141, bodde Sveriges förste scoutchef Emil Winqvist (1862 - 1921). Emil byggde Sveriges första scoutstuga för pojkscouter på Fornkullen, granne med sin fastighet, och utövade scouting då verksamheten i Sverige låg i sin linda. Stugan kallades Stenkulan och var en enkel byggnad från ca 1909, byggd av stora stenar där man lagade mat över öppen eld. Emil Winquist har fått en närliggande gata uppkallad efter sig: Winquists väg. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Ett flertal förskolor finns runt om i området. - I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan. - I Bromsten ligger även populära Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9. - I Sundbyskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9. - I Solhemsskolan/Spånga grundskola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som en av ett fåtal skolor i Sverige). - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola. - I Kunskapsskolan går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9. KOMMUNIKATIONER: BUSSHÅLLPLATS PÅ DUVBOVÄGEN, LIGGER PÅ KORT PROMENADAVSTÅND: Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Rissne (T-bana) - Hallonbergen. Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Solna Centrum. BUSSHÅLLPLATS PÅ BROMSTENSVÄGEN: Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Alvik (med T-bana). SPÅNGA TORG MED PENDELTÅGSSTATION OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK: Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. Spånga Torg har även ett rikt utbud av ytterligare busslinjer: Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Vällingby Centrum. Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana). Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Hässelby. Buss 157 - trafikerar sträckan: Lunda Industri - Spånga Torg - Danderyds sjukhus. Buss 179 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna. Buss 514 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.

Välkommen till Prästgatan 8 – en rymlig och smakfullt inredd trea om 88 kvm med en fantastisk uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här bor du bekvämt med stadens puls runt hörnet samtidigt som du kan njuta av en privat och insynsskyddad terrass om ca 28 kvm (enligt säljarens uppgifter). Bostaden bjuder på en öppen och ljus planlösning med välplanerade kvadratmetrar. Köket är kvalitativt utformat och välutrustat med gott om arbetsytor och plats för stort matbord vid de vackra fönsterpartierna. Vardagsrummet är luftigt med generöst ljusinsläpp och utgång till den härliga uteplatsen. Här finns två rofyllda sovrum, varav det ena med plats för dubbelsäng och förvaring, samt det andra perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som förenklar livet. Uteplatsen är lägenhetens verkliga pärla – en egen oas i city med gott om plats för loungemöbler, grill och middagar i kvällssolen. Perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med ett privat utomhusrum. Välkommen hem!

Välkommen till Norra Sjöbogatan 63 och denna ljusa och välplanerade tvårummare om 55,8 kvm belägen i omtyckta Brf Honungsskivlingen. Här bor du bekvämt på andra våningen - med hiss direkt från entréplan, vilket gör boendet lättillgängligt för alla. Bostaden erbjuder ett fint kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns både diskmaskin och tvättmaskin, samt plats för matbord intill fönstret - perfekt för vardagsmiddag och sociala stunder. Det helkaklade badrummet ger en fräsch känsla och har allt du behöver i vardagen. Vardagsrummet är rymligt med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och extra möblemang. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter. I månadsavgiften om 3 959 kr ingår 100 mbit bredband, vilket gör boendet både smidigt och prisvärt. Föreningen är välskött och området kring Sjöbo erbjuder närhet till både natur, service och kommunikationer in till centrala Borås, där närmsta busshållplats ligger cirka 100 meter från porten. Välkomna på visning!

Välkommen till Pastellgränd 8 och denna välplanerade lägenhet om 35,5 kvm belägen höst upp i huset i populära BRF Pastellen. Här erbjuds du bland annat ett rymligt kök, en sovalkov, stort badrum samt plats för soffgrupp och matbord. Detta med absolut närhet till busshållplats, för den stressade springer du ner på 2 minuter och för den med lite mer tid - sväng in på Café Linnéas och köp med dig en kaffe. Området som döpts till Trädgårdsstaden uppfördes 2003 och bebyggelsen präglas av fina flerfamiljshus runt torget där matbutik, restauranger och caféer finns. - Rymlig sovalkov. - Vindsförråd. - Perfekt förstalägenhet högst upp i huset (Hiss finns) - Tillträde enligt köpares önskemål - Nära busshållplats och matbutik. - Parkeringsmöjligheter finns (p-plats & garage) - Värme, vatten, TV samt bredband ingår i avgiften. Lägenheten, belägen på tredje våningen, har en smart planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Väl i bostaden möts vi av en generös hall med förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med tillhörande klädvårdsdel. Vidare nås sedan det ljusa och luftiga köket som erbjuder det mesta som den hängivne hemmakocken behöver. Intill köket ryms det plats för en matgrupp om cirka 4 personer samt en skrivbordshörna. Den öppna planlösningen tar oss vidare till vardagsrumsdelen som kan möbleras lite olika beroende på behov. Plats för mysig soffgrupp finns. Välplanerad sovalkov med plats för rymlig säng och nattduksbord finns intill soffgruppen. En smart möjlig lösning är att kunna vrida tv:n till både säng och soffgrupp. Tack vare flertalet stora fönster samt en fransk balkong får rummet ett härligt ljusinsläpp under större delen av dagen. Ta chansen när den väl ges! OMRÅDET & FÖRENINGEN Brf Pastellen är en stabil och trevlig HSB förening. Föreningen består av 72 lägenheter med spännande varierade planlösningar i modern ljus arkitektur. Föreningen har även 7 uthyrningsbara lokaler samt en gemensam tvättstuga. Från bostaden har du direkt närhet till natur samtidigt som bussarna i rusningstrafik går var 10e minut mot Gullmarsplan och Stockholm C. På promenadavstånd når du Tyresö Slott med vacker slottspark och Notholmen. Här kan du bada i havet eller ro ut och fiska på Kalvfjärden. En pärla mitt på torget och endast 25 minuter från Stockholm, missa inte chansen! VÄLKOMMEN HEM

Från lugna Torekovsgatan når vi denna inflyttningsklara etta med fönster i två väderstreck och med grönskande utsikt. Allrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och säng. Utanför bostaden ligger en grönskande och mysig innergård där det finns gott om sittplatser sommartid. I bostaden finns ett separat kök med plats för matbord för 4 personer vilket gör att man får ett socialt och avskilj rum, även det med utsikt mot föreningens grönskande innergård. I bostaden finns många vackra detaljer bevarade från byggnadsåret i form av fina dörrar, generös takhöjd och stora fönsterpartier. På Östra Sorgenfri bor du centralt i Malmö med cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du också S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud, här finns något för alla. Varmt välkomna till denna trivsamma lägenhet! Interiör Hall - Välkommen in, genom en säkerhetsdörr når vi hallen som har plats för hatthylla samt förvaring i två inbyggda garderober. Kök - Vidare in från hallen ligger köket med ljusa träfärgade luckor, ny laminatbänkskiva, och kakel som stänkskydd. Gasspis/ugn från Voss, samt kyl/frys från Beko (2023). Här finns plats för matbord för 4 personer. Allrum - Ljust och luftigt rum med plats för soffgrupp och säng. Fönster i två väderstreck, varav det ena är stort och lågt vilket ger ett fantastiskt ljusflöde. Parkettgolv och ljusmålade väggar. Badrum - Halvkaklat badrum med inkaklat badkar, WC samt handfat.