På Gyllerupsvägen 17 i Löderup reser sig Charlottenborg, en magnifik jugendvilla från 1916, skapad i en tid då hantverk, proportioner och estetik fick ta plats. Redan vid första anblicken möts du av en elegant tegelbyggnad med kopparklädda takkupor, grönlaserat tegeltak och tidstypiska detaljer som vittnar om husets gedigna ursprung. Villan uppfördes och döptes efter dåtidens grosshandlares hustru och har genom åren haft flera betydelsefulla funktioner i byn så som privatbostad, polishus och kommunhus. Väggarna bär på berättelser, och Charlottenborg är idag ett levande stycke lokalhistoria. Med sina hela 568 kvm boyta, fördelade på 14 rum varav 10 sovrum, erbjuds här en bostad utöver det vanliga. Planlösningen präglas av storslagen rymd, pampiga salar i fil och generösa sällskapsytor, perfekt för såväl familjeliv som representation. Entréplanet välkomnar med en klassisk tambur och vidare in i tre magnifika salar i fil, där originaldetaljerna är slående: - Munblåsta originalfönster från 1916 - Spegeldörrar, takrosetter och vackra trägolv - Marmorkaminer, pelare och utsökta snickerier Här finns även flera sovrum, badrum med bad och bastu samt den charmiga punschverandan med egen ingång från trädgården, en plats för stilla morgonkaffe eller långa sommarkvällar. En elegant 50-talstrappa leder upp till ovanvåningen där bostadens hjärta väntar, den imponerande festsalen, en storslagen samlingspunkt med parkettgolv, generös takhöjd och plats för stora tillställningar. Här finns även ytterligare sovrum, bibliotek/sällskapsrum, kök samt badrum med tvättdel. I källarplanet återfinns bland annat vinkällare och förrådsutrymmen, vilket ger ytterligare funktionalitet till huset. Den romantiska trädgårdstomten om hela 7 318 kvm är som hämtad ur en annan tid, parkliknande, grönskande och med vackra inslag såsom: - Trädgårdsdamm från byggåret 1916 - Lusthus för fika och avkoppling - Grind som leder in till den lummiga tomten Här finns gott om plats för både stillsam njutning och större sammankomster. Charlottenborg är inte bara ett hus, det är ett hem med själ, historia och en sällsynt rymd. En unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga, där sekelskiftescharm möter storskalighet och tidlös elegans. Fastigheten värms upp med luft-vattenvärmepump (2016), två stycken luft-luftvärmepumpar (2015) och kaminer. Dessutom finns vedförsugn som ger bra ekonomi och vedlager finns som medföljer fastigheten vid överlåtelse. Ur energisynpunkt finns även 6 solpanelsfläktar som genererar varmluft. Försäljningen innefattar tre fastigheter, läs mer under "Taxering" Fastigheterna som säljas är: YSTAD HAREN 1, YSTAD LÖDERUP 4:28 och YSTAD LÖDERUP 4:29 OBS! Fastigheterna säljes med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Nu har du möjlighet att förvärva ett stilfullt enplanshus med gavelläge i attraktiva Nybrostrand. Bostaden, uppförd 2019, erbjuder en modern och lättskött boendemiljö med genomtänkt planlösning och generösa förvaringsmöjligheter – bland annat garderober i hallen och en rymlig klädkammare i ett av sovrummen. Här bor du bekvämt med vattenburen golvvärme, fiber, stort garage med elport och förrådsdel, uterum (13kvm) och mycket mer. Köket har uppgraderats med smakfulla tillval, släta luckor och maskinpark i rostfritt. Det påkostade uterummet med klinkergolv och härligt ljusinsläpp från väster förlänger säsongerna och blir snabbt en favoritplats i hemmet. Driftskostnaderna är otroligt låga och skapar trygghet/flexibilitet i livet. I Nybrostrand njuter du av närheten till sandstränder, Sandskogen, utebad, golfbana och tennisbanor. På cykelavstånd väntar även flera av Österlens pärlor, såsom Kåseberga och Olof Viktors. Varmt välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa!

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade enplansvilla belägen i ett attraktivt och lugnt område i Ystad – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med modern känsla och allt på ett plan. Här möts du av en ljus och inbjudande interiör där det mesta är nyligen uppdaterat. Det snygga köket från 2023 imponerar med mörkgråa, eleganta luckor, påkostade vitvaror och en praktisk köksö med sittplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Villan erbjuder tre trivsamma sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor. De nya golven från 2023 löper genom huset och skapar en enhetlig och fräsch helhetskänsla. Det integrerade garaget ger smidig tillgång till bilen året runt och extra förvaringsmöjligheter. Läget på en lugn återvändsgata gör detta till ett tryggt och barnvänligt boende, där du samtidigt har närhet till stadens service, skolor och kommunikationer. Kort sagt – en inflyttningsklar villa med modern komfort, stil och ett av Ystads mest attraktiva lägen!

Välkommen till Hobjersvägen 47 – Sista huset på en radhuslänga om 6 bostäder i hjärtat av Kåseberga. Med natursköna vyer och ett hem som nyligen renoverats med omtanke och stil. På entréplan möts du av ett nyrenoverat kök med förlängd arbetsyta och stenskiva, moderna vitvaror och gott om förvaring – perfekt för dig som uppskattar både funktion och design. I anslutning ligger vardagsrummet där pelletsbrasan sprider värme och trivsel, och härifrån nås även det nya uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge. På samma våningsplan finns ett rymligt sovrum med god förvaring, ett badrum kombinerat med tvättstuga. Ovanvåningen erbjuder två luftiga sovrum, ett helkaklat och nyrenoverat badrum samt två klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Huset har nyligen fått fiber indraget och har låga driftskostnader tack vare att VA och sophantering sköts via samfälligheten. Praktiskt att slippa tänka på sophanteringen. Utanför väntar en grönskande trädgård med utsikt över Kåsebergas böljande backar – här kan du se både betande kor och skärmflygare sväva över landskapet. Tomten rymmer även ett stort växthus och fina ytor för både odling och vila. Garaget har fått ny träpanel på utsidan, ny garageport samt nya förrådsdörrar. Kåseberga är en av Österlens mest omtyckta byar, känd för sin havsnära charm, pittoreska miljö och levande kustkultur. Här finns välrenommerade restauranger, små butiker och hamnliv – perfekt för den som söker både lugn och upplevelser. På gångavstånd ligger ikoniska Ales Stenar, Sveriges största skeppssättning, där du kan njuta av milsvid utsikt över havet och magiska solnedgångar. Ett område som lockar både året-runt-boende och besökare från hela landet. Byn har även sitt eget byalag som fixar många aktiviteter för de boende.

Välkommen till denna vackra Skånelänga, där gammaldags charm möter modern funktion! Här bor du lantligt och rofyllt med närhet till naturen – men ändå med bekväm pendling till både Malmö och Ystad via E65:an. För dig som föredrar kollektivtrafik stannar bussen smidigt precis utanför tomten. Den vitputsade fasaden med sitt rödmålade korsvirke ger huset en genuin skånsk karaktär, och den lummiga trädgården ramar in fastigheten på ett idylliskt sätt. Här finns både fruktträd, bärbuskar och under sommarhalvåret klättrar rosorna vackert längs fasaden. På tomten finns även en charmig jordkällare och ett praktiskt uthus med plats för trädgårdsredskap – eller varför inte göra om det till ett hönshus för den som drömmer om ett riktigt lantliv? Invändigt möts du av generösa och flexibla ytor med plats för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet i hemmet. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbordet. I anslutning till köket ligger husets hjärta – ett ljust och mysigt allrum med centralt placerad öppen spis som sprider både värme och trivsel. På detta plan finns även badrum, separat toalett och en praktisk tvättstuga. De två stora rummen med egna ytterdörrar passar perfekt som sovrum, gästrum, kontor eller ateljé – möjligheterna är många. En trappa upp väntar ett allrum och tre sovrum, varav det ena med en rymlig walk in closet. Här finns även en liten oinredd vind, perfekt för förvaring eller framtida utveckling. Kort sagt – en charmig, rymlig och välplanerad Skånelänga där både familjelivet och drömmarna får plats.

Välkommen till Kontorsvägen 10 – en modern familjevilla med hörnläge. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Köpingebro, med närhet till både natur, skola, förskola och tågstation. Huset, uppfört 2019, erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och moderna ytor som passar den aktiva familjen. När du kliver in möts du av ett stilrent kök med vita skåpluckor, stenskiva och generösa arbetsytor. Köket är öppet mot det rymliga vardagsrummet som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Härifrån når du den stora trädäcksaltanen – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling i spabadet. Entréplanet rymmer även en separat tvättstuga med egen ingång, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring. På ovanvåningen finns ett ljust allrum, tre trivsamma sovrum, ytterligare en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar. Det fina hörnläget ger en extra känsla av rymd och frihet, och från tomten blickar du ut mot en stor gröning som gränsar till Nybroån som löper i närheten. Den rymliga och praktiska garaget med egen uppfart är en stor fördel – perfekt för både bil, förvaring och hobbyprojekt. Här bor du i en trygg och harmonisk miljö med bekvämt avstånd till byns alla fördelar – från förskola och skola till matbutik och cykelväg som tar dig hela vägen ner till havet. Ett bekvämt och modernt boende - redo att välkomna sin nya familj.

Välkommen till Hindergången 6A – ett charmigt och välplanerat gavelradhus i hjärtat av Backaområdet i Ystad. Här bor du bekvämt, lugnt och naturnära – med gröna ytor, gångvägar och lekplatser precis utanför dörren. Perfekt för barnfamiljen, paret eller dig som vill ha ett lättskött hem med villakänsla och närhet till allt! Det trivsamma radhuset erbjuder en ljus och genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan och privata rum en trappa ner. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – utsikt mot den lättskötta tomten som är en härlig oas för sommarens middagar, lek och avkoppling. Gavelläget ger dessutom extra ljusinsläpp, större tomt och en känsla av frihet. Här finns alla bekvämligheter du behöver: modernt kök, fräscha badrum, gott om förvaring och både garage samt p-plats. Läget är svårslaget – lugnt och tryggt men samtidigt nära skolor, förskolor, mataffärer och Ystads charmiga centrum. Dessutom cykelavstånd till havet! Ett hem att trivas i, med livskvalitet runt varje hörn.

Exklusiv 1,5-plans designvilla med tillhörande garage i underbara Nybrostrand. Nybyggt, modern interiör med en öppen planlösning på en lättskött, smakfull tomt. Väl framme vid huset välkomnas man av en elegant framsida med stor, stensatt garageuppfart med plats för flera bilar och som avslutas med ett garage. Den eleganta stensättningen fortsätter vidare upp mot entrén där en generös träterrass tar vid. Villan går i vinkel och är uppförd i en klassisk stil med vitputsade väggar. I husets vinkel finns två entrédörrar in mot huset; en dörr går in mot en öppen hall och den andra går vidare till en stor tvättstuga/grovkök. Hela bostadens interiör håller en mycket hög standard med påkostade materialval. Lyxigt, fashionabelt och exklusivt är ledorden för denna fantastiska familjevilla. Här har man inte sparat in på något. Ljusinsläpp från stora fönster som går från golv till tak, vackert betonggolv i vardagsrum, öppet upp i nock med entresolplan och exklusivt badrum i unikt utförande är bara några av alla detaljer att lägga märke till. Från hallen kliver man rakt in i den moderna öppna planlösningen till det kombinerade köket/vardagsrummet, som blandar en lyxig elegans med en hemtrevlig atmosfär. Här samsas ett makalöst vackert kök med en avkopplande soffgrupp och ett generöst matbord för en härlig familjegemenskap. Den spatiösa takhöjden som är öppen upp i nock ger en luftig känsla. Köksinredningen är utrustad med fantastiskt många skåp och lådor som verkligen underlättar förvaringen. Förutom en hel kyl och frys finns även en vinkyl i fullhöjd. En fristående, generös köksö har en social roll i köket. Här står man och lagar maten på en trendig induktionshäll med inbyggd köksfläkt, samtidigt som gästerna intar barstolarna vid köksön, för att mingla med en cocktail i högsta hugg. Från vardagsrummet tar man sig ut till den fina uteplatsen utanför, genom enorma glasade skjutdörrspartier. Denna öppna planlösning upptar en stor del av bottenvåningen, men här hittar man även ett stort, rofyllt sovrum med tillhörande walk-in closet och en-suit badrum med en unik design. Det vackert helkaklade badrummet är spektakulärt med sin smarta planlösning där man placerat ett elegant badkar mitt i rummet. Duschavdelningen ligger privat bakom en vägg som delar av rummet. Trappan med det skira glasräcket leder upp till den rymliga ovanvåningen där man möts av ett luftigt, avkopplande allrum varifrån man har en fin utsikt ut över det grandiosa vardagsrummet nedanför. Även här hittar man det skira, vackra glasräcke som gör att allrummet släpper in ljus från vardagsrummets alla stora fönster. Vidare ligger på ovanvåningen tre riktigt rymliga sovrum, två praktiska klädkammare och ett elegant badrum med duschhörna. Ett av sovrummen har utgång till en ljuvlig balkong med räcke i glas, som gör att man har fri utsikt när man sitter med en kopp kaffe i handen. Hela tomten är nyanlagd och inhägnad av en häck som med tiden kommer göra det ombonat och ge bra insynsskydd. Framsidan upptas av det spatiösa trädäcket där man lätt får plats med både solstolar, loungegrupp och matbord. Baksidan har en lättskött gräsmatta. För den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter att skapa en lummig oas. Detta är ett riktigt exklusivt boende, en fastighet utöver det vanliga i en mysig, strandnära miljö. Nybrostrand ligger alldeles vid havet, med härlig milslång sandstrand och ca 7 km från Ystad. Byn är en förlängning av Sandskogen i Ystad. Här finns underbara promenadstråk för de aktiva och Ystads fina golfklubb för golfentusiasten.

Välkommen till Jakobsbergsgatan 14 — ett hem som passar många och bjuder på stora möjligheter att sätta sin egen prägel. Här bor du bekvämt med en praktisk planlösning, en trivsam trädgård i soligt söderläge samt garage och uppfart för parkering. Dessutom är husets fönster, tak och värmesystem utbytta. Entrén, som ligger på husets gavel, leder in till hallen. Direkt till höger finns badrummet, och intill det en rymlig klädkammare med ingång från hallen. Till vänster ligger ett av bostadens sovrum med fönster mot trädgården och uteplatsen i söder. Vidare in i hallen till höger öppnar allrummet upp sig med vackert parkettgolv och ett generöst ljusinsläpp, samt utgång till den lummiga trädgården. Mot norr hittar du det andra sovrummet. Köket har en välbevarad äldre stil, plastmatta på golvet och fönster mot norr. Vissa av husen i området har dessutom inredd ovanvåning, vilket ger extra utrymme. Intill köket finns en separat hall som leder till tvättstuga, groventré och pannrum, med ytterligare en dörr ut mot samma gavel som huvudentrén. I den östra delen av centrala Ystad ligger det charmiga området Surbrunnen. En levande stadsdel med en härlig blandning av äldre och nyare bebyggelse. Här pågår redan nyproduktioner och fler planeras, vilket ytterligare höjer attraktiviteten och bidrar till områdets spännande utveckling. Framtidsplanerna gör Surbrunnen intressant både för boende, företag och service. På bekvämt gångavstånd hittar du bland annat Willys och annan närservice. Här bor du i ett område med framtiden för sig och möjlighet att forma ditt eget drömhem.