te

Välkommen till Bålsta Port! - Lägenheter i etage finns - Parkeringsgarage under huset och bilpool i föreningen - Juridisk person accepteras - Andrahandsuthyrning är tillåtet - Lägenheter med uthyrningsdel - Beräknad inflytt Q3-Q4 2023 - Fina materialval - Värme och vatten ingår i avgiften Välkomna till centrala och expanderande Bålsta med ett utmärkt pendlingsläge och närhet till Bålsta Centrum, ICA Maxi och natur vid Mälarens strandkant! BOSTÄDERNA Totalt 78 lägenheter i varierande storlekar mellan 1 rok om 39 kvm och 4 rok om 142 kvm planeras att byggas och stå klara för inflyttning under sommar/höst 2023. Vissa lägenheter har uthyrningsdel och andra i etage högst upp i huset. Samtliga lägenheter är utrustade med tvätt/tork-maskin. De är välplanerade och anpassade för både unga som äldre. Bostäderna kommer att hålla en hög standard med parkettgolv, vitmålade väggar, stilrent kök från välkänt varumärke och helkaklade badrum. Det kommer även att finnas varmgarage under huset för endast 600 kr/mån, en bilpool i föreningen, cykelrum, barnvagnsrum och en tilltalande innergård. Alla lägenheter har förrådsutrymme antingen i bostaden eller i källarplan. Gällande intäkterna har föreningen förutom bostäderna även en hyreslokal och har redan kommit överens med en populär och lokal restaurang. Föreningen kommer även att äga marken. MATERIAL: Rum • Trestavig ekparkett • Vitmålade gipsade väggar Kök • Marbodal • Mattvita luckor • Grå laminatbänkskiva • Stänkskydd i liggande vitt kakel 20x10 cm Badrum • Marbodal • Vita badrumsmöbler • Golv grått klinker 10x10 cm • Vägg vitt kakel 15x15 cm OMRÅDE I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. SERVICE I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar med svamp och bär. Badplatser finns nära till hands, kommunen ansvarar för två av dem, Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet. I Håbo finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. Här finns flera stall och ridanläggningar för den som är hästintresserad. I Gröna dalen finns kolonilotter som drivs av Gröna dalens odlarförening. En halvmil från kommungränsen ligger Bro-Bålsta Golfklubb, i Upplands-Bro kommun. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Bålsta och en i Skokloster. KOMMUNIKATIONER I Bålsta består kollektivtrafiken av tåg och bussar som trafikerar både inom kommunen och utanför kommunen. Det finns goda förbindelser med exempelvis Stockholm, Enköping, Västerås, Uppsala och Arlanda. Med SL:s pendeltåg reser du till exempelvis Stockholms central på 38 minuter och med SJ:s regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central samt Västerås på 30 minuter. Har man bil tar man sig snabbt ut på E18 är i city på ca 35 minuter åt ena hållet och Arlanda åt andra hållet. Varmt välkommen att boka din nästa bostad!

Välkommen till Brf Mariefreds Strand 2 och ett idylliskt boende vid Mälaren, här har den gamla mysiga by-känslan bevarats och som passar så väl in i Mariefreds långa historia. Bostadsrättsförening om totalt 19 bostäder där ni som medlemmar i föreningen har tillgång att disponera en båtbrygga med ett antal platser som går att hyra, närhet till både friluftsliv samt tågkommunikationer till ex Stockholm central på bara 40 min. Blanda detta med dagens moderna teknologi med smarta digitala lösningar och den enkla, bekväma och hållbara livsstilen. På så sätt skapar Lilleby de rätta förutsättningarna för den moderna byn. Ett tryggt, natura och barnvänligt samhälle där alla känner alla, där husen blir till hem och främlingar blir till grannar. Lilleby är ett bostadskoncept som har utvecklats av Lilleby Bostad i samarbete med Afry utifrån FN:s globala hållbarhetsmål. Etapp 2 kommer att erbjuda några fristående samt flertalet parhus i bostadsrättsform i storlekarna 109-143 kvm (BOA 105-119 kvm) från 4 - 5 rok med inflyttning under 2023. Här kommer det att erbjudas ett brett och varierat utbud av bostadsrätter som fristående villor, radhus och flerfamiljshus. Det bästa av två världar där du har ditt eget boende men tryggheten i att tillhöra en bostadsförening. Den hållbara livsstilen underlättas genom att konceptet rymmer såväl elbils- som cykelpool, källsortering och att olika föremål kan delas av de boende. Lilleby ska vara öppet, tillgängligt och tryggt. Gemenskap skapas genom att en mångfald av människor bor och möts i vardagen. Köp sker genom bokningsavtal med en bokningsavgift om 20.000 kr, vid avhopp återbetalas 13.000 kr. Efter bokningsavtal skrivs ett förhandsavtal (förskott om 100.000 kr inkl bokningsavgift) och till sist ett upplåtelseavtal (10% av köpeskillingen - inbetalt förskott) ca 3 månader innan tillträde. Observera att bilderna är exempelbilder och inte objektsspecifika. För mer information och för att inte missa detta unika tillfälle, kontakta ansvariga mäklare! Se även länk nedan till bostadskonceptet Lilleby www.lilleby.se

Precis invid Mälaren på en sluttande tomt med fantastisk utsikt över vattnet uppför vi vårt första Lilleby om totalt ca 103 bostadsrätter i form av parhus, friliggande hus samt lägenheter. Med närhet till naturen, kommunikationer samt behändigt avstånd till närmsta centrum får du här livskvalitet på riktigt. Hus byggda i trä med vackra detaljer i klassisk stil som samsas med nytänkande utformning.

Precis invid Mälaren på en sluttande tomt med fantastisk utsikt över vattnet uppför vi vårt första Lilleby om totalt ca 103 bostadsrätter i form av parhus, friliggande hus samt lägenheter. Med närhet till naturen, kommunikationer samt behändigt avstånd till närmsta centrum får du här livskvalitet på riktigt. Hus byggda i trä med vackra detaljer i klassisk stil som samsas med nytänkande utformning.