Välkomna till familjevänliga Skogsvallen! På Alvägen 20 finns nu tillfälle att förvärva denna rymliga villa som har en genomgående röd tråd när det kommer till kulörer och materialval. Villan är belägen på ytterslinga och erbjuder en härlig vattenutsikt från större delen av bostaden. På entréplanets ca 96 kvm erbjuds trivsamma ytor med härlig takhöjd och fint ljusinsläpp från flertalet fönster i olika väderstreck. Nättare hall som är ommålad 2025 i gul nyans samt platsbyggd hatthylla med klädstång. Vidare finns ett ljust och rymligt kök som lackats om 2024 i en tidlös grå/beige kulör, i samband med omlackering byttes även bänkskivan och mosaiken ovan målades vit. I köket inryms nättare matbord invid fönster. I nära anslutning till köket finns matsalen(som tidigare varit vardagsrum) här ryms matgrupp för 6-8 personer ledigt. Detta rum flödar i ljus då fönster finns i tre väderstreck. De fönsterna som vetter mot vattnet är något större än standard och bidrar till en fin sikt över gården och fjärden längre fram. Vidare på entréplan finns två sovrum i bra storlek, samt ett badrum i stilrent utförande som renoverats av tidigare ägare med kakel, klinker och behaglig golvvärme. Till sist via köket nås tillbyggnationen som utfördes under 2010. Detta trivsamma rum kan användas som vardagsrum eller en matsal om man vill det. Via altandörr härifrån nås den trädäckade altanen som byggts 2025. Här kan du njuta av den fina vyn över fjärden och solen lyser från tidig morgon till tidig eftermiddag. På husets framsida finns även en uteplats med eftermiddagssol. På källarvåningen finns ett rymligt rum som passar perfekt som gästrum eller extra sovplats. Rymlig och helkaklad tvättstuga med fin inredning samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns även dusch med bastu i anslutning, ett helkaklat badrum och fina förrådsutrymmen. Fjärrvärme, fiber via bredband och FTX ventilation. Friköpt, grönskande tomt som grävts om och sått nytt gräs på delar av tomten under 2025. På tomten ståt en ståtlig tall samt träd, tre stycken äppelträd och buskar. Utöver bostadshuset finns också ett garage med elbilsladdare samt en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Här bor ni med mycket centralt men ändå naturnära läge där ni även har närhet till härliga promenadstråk, fina grönområden, utegym och badplatser. Nya Läroverket med populär skolverksamhet ligger en kort promenad bort och i anslutning finns även kommunalskola. Ormbergets friluftsområde nås enkelt med en liten cykeltur samt att Luleå centrum ligger på gång- och cykelavstånd.

- FANTASTISKT LÄGE - RYMLIGT OCH VÄLPLANERAT - MYCKET FÖRVARING Välkommen till en välplanerad 2½-plans villa i souterräng med en boyta om 216 m² och en biyta om 32 m², beläget med ett fantastiskt läge med naturen inpå knuten. Från den uppbyggda altanen finns en underbar utsikt över grönskan och det rogivande landskapet omkring. Fastigheten har successivt moderniserats och förbättrats genom åren och mellan 1982–1985 genomfördes en total ombyggnad och utbyggnad av huset, vilket lade grunden till dagens boendestandard. År 2000 installerades en braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. För en energieffektiv uppvärmning byttes jordvärmepumpen år 2010 och så sent som 2024 målades fasadpanelerna. För dig som önskar skapa något unikt finns nu chansen att färdigställa och modernisera huset utifrån din egen stil. Invändigt möts du av ett rymligt kök med generösa ytor, perfekt för den matlagningsintresserade. Intill ligger vardagsrummet med tillhörande matsalsdel, där de stora fönstren släpper in ett härligt ljus. Huset erbjuder upp till fyra sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter för hela familjen. Munsö är en lantlig idyll med Mälarens glittrande vatten och vacker natur som närmsta granne. Här finns både förskola och skola (åk F–3) och i Nyckelby hittar du Sundby skola (åk F–6) samt en välsorterad ICA-butik, allt du behöver för en bekväm vardag i en naturnära och familjevänlig miljö.

Försprång! Rymlig 1 1/2-plansvilla med garage, belägen på ett högt och fint läge med härlig utsikt mot fjärden. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, gott om utrymme för hela familjen och fantastiska förutsättningar för både vardag och umgänge. Entréplan rymmer ett trevligt vardagsrum med burspråk som skapar extra rymd och ljus, samt en braskamin som sprider värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån nås även det inglasade uterummet – en perfekt plats att njuta av både vårens första solstrålar och ljumma sommarkvällar. Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och plats för matgrupp, och tillsammans med husets sociala ytor blir detta en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Övre planet erbjuder tre generösa sovrum med gott om förvaring samt möjlighet till både arbetsrum eller allrum för den som önskar. Tomten är lättskött och välplanerad med fina uteplatser och ett härligt solläge. Från fastigheten njuter du av både utsikt över fjärden och en rogivande boendemiljö med närhet till skola, affärer och kommunikationer. Här bor du i ett hem som kombinerar yta, funktion och charm i fin miljö – en villa att trivas i under lång tid framöver. Anmäl ditt intresse redan nu.

Här på lugna Törestigen 2 bor du bekvämt i ett plan, med skogen runt hörnet och promenadavstånd till både skola, mataffär, mysigt bageri och busshållplats runt knuten. Ett hem som kombinerar praktisk vardag med närhet till natur och småstadens charm. Villan är uppförd i klassiskt mexitegel och har fått flera uppdateringar genom åren, bland annat nyare fönster som bidrar till god komfort och lägre energiförbrukning. Den mysiga öppna spisen med insats skapar extra trivsel under årets kallare månader. Planlösningen erbjuder: • Fyra sovrum – perfekt för familjen eller dig som vill ha gott om plats för gäster och hemmakontor • Stort, inbjudande kök med generösa ytor för matlagning och samvaro • Ljust vardagsrum med skön rymd och centralt placerad eldstad • Badrum och praktiska förvaringslösningar Tomten ligger lugnt och insynsskyddat, med närhet till skog och promenadstråk. Här finns plats för lek, odling och uteliv. På gatan finns dessutom Servanet draget, för dig som vill ansluta snabbt och stabilt bredband. Fristående garagebyggnad om ca 40 kvm med fjärrstyrd port och både förråd och matkällare i den bakre delen. Kort sagt – en välplanerad och trivsam enplansvilla med ett attraktivt och lugnt läge, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende nära naturen men ändå med gångavstånd till vardagens bekvämligheter. Endast en ägare sedan byggåret 1977! Välkommen hem till Törestigen 2, ett hus att trivas i länge!

Detta är en kommande försäljning där vi planerar att komma igång med försäljningen framåt sommaren 2026. Beskrivning av bostaden, besiktning och energideklaration kommer längre fram, men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Philip Grabert - 070 375 08 08 philip.grabert@lansfast.se

Välkommen till en trivsam och välskött enplansvilla med källare, belägen på en lugn och barnvänlig gata i omtyckta Bureå. Här erbjuds ett boende med genomtänkt planlösning, energieffektiva lösningar och gott om plats för den stora familjen. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett badrum, ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp samt ett funktionellt kök med plats för matgrupp. Källaren nås smidigt både via köket och en separat ingång, en praktisk lösning som ger flexibilitet i vardagen. Här finns två rum som idag används som sovrum, ett teknikrum samt en rymlig tvättstuga med wc. Huset är utrustat med bergvärme och har 3-glas isolerfönster på entréplan, vilket tillsammans ger en låg energiförbrukning som i sin tur ger fördelaktiga driftkostnader. Taket är bytt så sent som 2019, en investering som ger både trygghet och långsiktig hållbarhet för kommande ägare. Här på Tallgatan 6 bor du med närhet till skola, förskola, service och fina naturområden. Ett perfekt boende för dig som söker ett hus att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till Linneavägen 6, ett härligt souterränghus med högt läge, stor terrass och gott om plats för både vardag, vänner och familjeliv. Här bor du lugnt och naturnära, men med Kållereds centrum och pendeln bara några minuter bort. Övre planet är husets hjärta. Här öppnar kök, matsal och vardagsrum upp sig i en social och inbjudande helhet, perfekt för dig som gillar att umgås medan maten puttrar. Köket bjuder på vita, stilrena luckor, en köksö för både kocken och sällskapet och gott om plats runt matbordet. Från matsalen kliver du rakt ut på den rymliga altanen som blir en förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns plats för både grillkvällar, långbord och lugna stunder i badtunnan under bar himmel. En perfekt plats att slappna av efter en lång dag, med utsikten över skogen som sällskap och kvällssolen som glittrar i glaset. I vardagsrummet väntar breda fönsterpartier och en härlig utgång till den stora terrassen där du har utsikt över skogen och grönskan. Nu på hösten målas landskapet i varma färger, som en egen tavla utanför fönstret. På samma plan finns tre sovrum, varav ett generöst master bedroom med bra förvaring samt ett helkaklat badrum med både dusch och badkar för vardagslyxen. Entréplanet bjuder på rejält med bonusyta. En stor hall som välkomnar både barnvagnar, träningsväskor och vardagsstöket, en mysig gillestuga för barnens filmkvällar eller tonårshäng, två sovrum i fil, en stor tvättstuga och dessutom bastu – för dig som vill avrunda dagen på bästa sätt. Gäst-wc finns förstås också. Ute väntar en grön tomt som ramas in av naturen. Här finns plats för både lek, odling och stilla stunder i solen.

Huset är uppfört med en gedigen spontad trästomme som ger en stabil och hållbar konstruktion. Den putsade fasaden bidrar till ett tidlöst och stilrent uttryck som harmonierar väl med byggnadens arkitektur. År 2000 tillkom en tillbyggnad som tillför extra boyta, generöst ljusinsläpp och komfort i form av golvvärme. Med bergvärme som uppvärmningskälla får du ett energieffektivt boende med låg driftkostnad. Köket är nyare och övriga ytor är fräscha och välskötta. Taket har lagts om under nuvarande ägares 35 år i huset, vilket vittnar om långsiktig omsorg och ansvar. Trädgården är en grönskande med bred infart, grusgångar som kantas av rabatter, flera uteplatser och en inbjudande berså – perfekt för både vardag och sommarens lediga stunder. Läget är svårt att överträffa – lugnt och naturnära men ändå nära allt du behöver. Här finns skola, dagligvaruservice, det populära konditoriet Börjes samt en aktiv fotbollsförening och pingisklubb för både tjejer och killar. På cykel når du Haverdals strand och dess natursköna omgivningar på cirka 15–20 minuter. Halmstad och Falkenberg ligger dessutom på bekvämt bilavstånd för den som vill ta del av ett bredare utbud av service, shopping och nöjen .

Välkommen till Mörbyvägen i Sölvesborg, där du hittar denna rymliga enplansvilla perfekt belägen i ett lantligt område. Med en imponerande tomtarea på 2474 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om plats för den stora familjen. Villan har totalt fem sovrum, inklusive två som har skapats genom att omvandla det tidigare garaget. Det rymliga köket har plats för en större matgrupp, vilket gör det idealiskt för sociala sammankomster och familjemiddagar. Vardagsrummet, utrustat med en öppen spis med insats, ger en mysig atmosfär och från detta rum når du det inglasade uterummet, perfekt för avkoppling året runt. På tomten finns en nedgrävd pool för de varma sommardagarna, samt ett ombyggt stall som idag fungerar som ett stort isolerat garage med avlopp och varm/kallvatten. För den miljömedvetna finns solceller på taket, vilket bidrar till energieffektivitet. Med en total levnadsyta på 135+40 kvadratmeter är denna friliggande villa ett utmärkt val för familjer som söker ett hållbart och bekvämt hem med plats för alla. Upplev lugnet och friheten av lantligt boende bara en kort färd från Sölvesborgs centrum. Kontakta ansvarig mäklare redan idag vid intresse! Viktor Widesjö 0790-60 85 31 Efter önskemål kommer vi hålla en förhandsvisning måndag 10e november. Krävs att du hör av dig till ansvarig mäklare och bokar in dig om du vill komma!

Välkommen till en välplanerad livsnjutarfälla du helst inte vill lämna – en plats där du knappt behöver välja mellan natur och bekvämlighet eftersom du får båda, med råge. Här står ett Eksjöhus från 2018 som har allt det där du inte visste att du behövde – och lite till. 180 kvadratmeter boyta, fördelade på 8 rum, varav 6 (!!) sovrum. Och nej, det är inte en felskrivning – sex stycken. Gästrum? Hemmakontor? Yogastudio? Panic room? Möjligheterna är oändliga. Planlösningen är öppen, generös och helt enkelt snygg. Ryggåstaket ger volym, de stora fönsterpartierna bjuder in havet och ljuset, och den centralt placerade braskaminen är så där lagom pretentiös – vacker, men ändå redo att jobba. Köket? Stenbänkar, genomtänkta materialval och detaljer som kakelplattor och beslag som någon faktiskt har valt med omsorg. Huset har vattenburen golvvärme i hela nedervåningen, vilket innebär: aldrig mer frysa om tårna. Två badrum – det ena med bastu för maxad vardagslyx, det andra med havsutsikt (!) så att du kan borsta tänderna och känna dig som en filmkaraktär i en livskris (fast lycklig). Master bedroom har både altandörr direkt ut till altanen och gräsmattan, samt en walk-in-closet som du antagligen kommer skryta lite för mycket om. Det är faktiskt okej. Dubbelgaraget på 97 kvm är nybyggt och skulle kunna få vilken bil (eller människa med verktyg, förvaring, hobbies eller laddbara fordon) att fälla en tår av glädje. Vattenburen golvvärme, elbilsladdare, motordrivna portar, och ett generöst förvaringsutrymme som du får kämpa för att fylla. Tomten? 4390 kvm lättskött lyx. Platt, planerad, ostörd och en del i etage – med ängar som granne och havsutsikt som härlig kuliss. Trädgården levererar både blomsterprakt och ätbart: äppelträd, fläder, hallon, vinbär, rabarber och jordärtskockor, samt ett växthus med automatisk vädringslucka för dig som drömmer om egenodlade tomater men saknar gröna fingrar (den sköter sig själv, nästan). Som grädde på moset finns utrymme nog för både drömmen om ett rejält trädgårdsland och en fotbollsplan – perfekt för såväl odlarfantaster som bolltrollare. Läget är... tja, bättre än vad man egentligen har rätt att hoppas på. Avskilt, men ändå centralt. Strandpromenaden ligger några minuter från tomten och bjuder in till morgonpromenader, barnvagnsrundor eller löprundor du kan prata om på jobbet. Gustafsvarvs hamn finns bara några minuters promenad bort. Skog bakom, hav framför. Busshållplats precis nedanför huset – så barnen kan ta sig till skolan själva (och du slipper skjutsa – du vet att du längtar efter det). Sammanfattningsvis: ett hem byggt med känsla, kvalitet och framtidstänk – bergvärme, spotlights i fönstren och detaljer i varje vrå som visar att någon verkligen har tänkt till. Allt du behöver, och ganska mycket du inte visste att du ville ha men som du absolut kommer älska. Det här är inte bara ett hus. Det är ett riktigt, riktigt bra ställe att bo på!

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem med härligt ljus och flera uteplatser i soligt läge! Entréplanet bjuder på en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder, tre sovrum varav två med utgång till uteplats, gästtoalett, tvättrum med dusch, rymligt förråd och klädkammare. På övre plan möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till stor balkong, två sovrum, badrum med badkar samt kök och matplats i öppen planlösning med utgång till ytterligare en uteplats – perfekt för sociala stunder i solen. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl natur som till matbutiker och skolor. Husets placering erbjuder utsikt över både området och det närliggande naturreservatet Hökällan. Här bor du nära stan och samtidigt lantligt! Gångavstånd till omtyckta Skogomeskolan som är nybyggd och goda kommunikationer tar er enkelt in till stan. Skogome är även uppskattat för sitt centrala läge. Inom ett par kilometer finns två golfbanor, prisbelönta Sankt Jörgen Park med spa och goda träningsmöjligheter. Det ligger nära både Bäckebol köpcenter och Selma Lagerlöfs Torg med bra serviceutbud. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till Benskedsvägen 33 – en trivsam och väl omhändertagen villa där både stil och funktion möts. Här har huset löpande uppdaterats med nyare fasad, tegeltak, omdränering, målade fasader och uppgraderad fjärrvärmeanläggning – allt för ett tryggt och bekymmersfritt boende med grönområden som gränsar mot trädgårdssidan. Invändigt möts du av ljusa, moderna och välplanerade ytor. Det smakfullt renoverade köket från Storsjökök med vitvaror från Siemens har en öppen och social karaktär som flyter samman med vardagsrummet. Nya golv, innertak och designbelysning ger ett elegant helhetsintryck, och den vackra ektrappan binder ihop våningsplanen på ett stilfullt sätt. På övre plan finns även två sovrum samt ett badrum. Nedre plan erbjuder ytterligare ett sovrum, ett stort förråd som vid behov kan göras om till ytterligare sovrum, ett badrum med kakel och klinker, allrum samt tvättstuga – praktiskt, rymligt och perfekt för familjeliv. Utemiljön är lika välskött som huset i övrigt, med asfalterad infart och en trivsam uteplats vid garaget som bjuder in till härliga dagar utomhus. Det varmbonade garaget om ca 40 kvm har eldriven port och gott om plats för både bilar och förvaring. Läget i nedre Odensala är lugnt och familjevänligt – nära förskola, skola, dagligvaruhandel och postutlämning, med smidig anslutning mot centrala Östersund. Ett modernt, välrenoverat och inflyttningsklart hem – redo för nya ägare att trivas i under många år framöver.

Nu saluförs detta välplanerade enplanhus i vinkel med tomt om 474 kvm. Huset är utmärkt placerat långt in på återvändsgränd i ett mycket trevligt område med närhet till det allra mesta. Bostaden består idag utav tre sovrum, stort socialt vardagsrum, kök i delvis öppen planlösning mot matplats samt två badrum. Hallen erbjuder bra förvaring i garderobslänga och i huset finns även tre klädkammare/förrådsutrymmen. På tomten finns ett relativt stort förrådsutrymme och till bostaden hör även garageplats i länga samt p-plats. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. fredrik.ulvestaf@smh.se. Intresserad? Ring mäklaren!

Välkommen till detta nyrenoverade radhus på 122 kvm, beläget i ett attraktivt gavelläge. Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion, perfekt anpassat för familjelivet. Med sin genomtänkta design och moderna interiör är detta radhus ett optimalt val för den som söker ett hem redo att flytta in i direkt. Huset har genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda, högkvalitativa material för att säkerställa både stil och hållbarhet. Varje detalj är väl genomförd och det moderna utförandet ger en känsla av ljus och rymd i alla rum. För den som vill ha ett praktiskt boende finns laddbox i garaget, vilket gör det enkelt att ha elbil, samt en mysig vedeldad tunna som förhöjer utomhusmiljön. På nedervåningen möts du av en öppen och ljus planlösning där kök och vardagsrum harmoniskt smälter samman. Denna generösa yta är perfekt för både vardagens familjeliv och när du vill bjuda in till sociala tillställningar. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och fönster i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Husets totala yta på 122 kvm är fördelad på en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Detta gör hemmet både funktionellt och lätt att anpassa efter familjens behov. Det rymliga gavelläget bidrar dessutom till en känsla av extra utrymme och frihet, både inomhus och på den tillhörande tomten. Den privata uteplatsen och trädgården bjuder in till sköna dagar i solen, där det finns gott om plats för grillkvällar, lek och avkoppling. Baksidan är i söderläge och har sol hela dagen, både på morgonen och kvällen. - Områdesbeskrivning: Detta radhus ligger i ett lugnt och barnvänligt område, där grönskande omgivningar skapar en harmonisk boendemiljö. Området är känt för sina fina promenadstråk, där du kan njuta av naturen på nära håll och ta sköna promenader året runt. Perfekt för den som uppskattar friluftsliv eller bara vill ha en avkopplande miljö att komma hem till. Trots det fridfulla läget finns goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Bussar och tåg tar dig enkelt till stadens puls eller andra närliggande områden, vilket gör detta till ett strategiskt läge för både vardagspendling och utflykter. Här kombineras lugnet på hemmaplan med närheten till stadens alla bekvämligheter, vilket gör detta till en perfekt plats för hela familjen att trivas.

Nu kommer snart äntligen ett hus i Ängeviken ut till försäljning. Visas i november/december - anmäl ditt intresse för att komma på visning via mail till mäklaren för att få en visningsinbjudan när det är dags. Med behagligt promenadavstånd till båtplats, sjöbod och salta dopp ligger detta trevliga och välplanerade enplanshus i lugnt och soligt läge. Tomt med privat sfär och med härliga uteplatser runt om huset, bl.a. på takad altan vid skyddad baksida. Innergårdskänsla vid entrésidan mellan hus och gästhus och garage skapar goda möjligheter för trevlig samvaro med vänner och familj. Huset är ett lösvirkeshus byggt av fackman i egen regi. Den smarta planlösningen och goda fördelningen av öppna ytor och sovrum gör huset till ett praktiskt och lättskött boende. Tomten ger möjlighet för både lek och odling. Båtplats i populära Engewikens småbåtshamn, helt nära, följer med köpet och likaså sjöbod nr 2. Vid Tjörn Runt-tävlingarna har man nära till första parkett och farleden utanför gör det lätt att nå populära ställen som närliggande Härön, Käringön, Mollösund och Skärhamn. I området finns en fin badvik samt bemannad hamn. Goda möjligheter finns att köpa båtplats i Engewikens båtförening. Vid badviken finns en lokal vilken områdets samfällighetsförening ansvarar för och de anordnar trevliga tillställningar för områdets boende. Lokalen går även att boka för privata festligheter. I hamnen finns en kiosk, grillplats. Gästhamnen ger möjligheten för vänner att komma på besök med egen båt.

Varmt välkomna till Orreslättsvägen 13 och denna välplanerade 1-plans villa på lugn och naturskön återvändsgata! Denna gedigna tegelvilla fungerar med sin smarta planlösning lika väl för paret som för barnfamiljen och erbjuder tre sovrum, kök, generöst vardagsrum samt badrum och gästtoalett - allt på ett plan. Men frågan är om ändå inte det inglasade uterummet modell större tillsammans med den fantastiska trädgårdssidan där skogen agerar fond ändå är det allra bästa? Här kan ni välja att hålla det minimalistiskt och ändå njuta av naturen eller få fullt utlopp för era gröna fingrar! Här finns ett helt nytt och mycket effektivt FTX-ventilationssystem, och som komplement till den vattenburna elvärmen är en ny Daikin Comfort XTH25 luft-luftvärmepump installerad. I Åsljunga finns en ständig närhet till naturen med skogen runt husknuten. Efter en kort promenad kan ni njuta av Trollsjön med sitt laxfiske samt Åsljungasjön. Inom 10 minuter med bil finns Vemmentorpasjön och Hultasjön. Detta i kombination med förskola till årskurs 6 inom gångavstånd ger ett utmärkt område för era barn att växa upp i! Varmt välkomna att boka er för visning!

Kommande försäljning! Inom kort ges tillfälle att förvärva den här välplanerade familjevillan i natursköna och populära Tångaberg. Huset har genomgått många väl genomförda renoveringar vilket ger en härlig känsla direkt vid inträdet i bostaden. På entréplan är en härligt öppen planlösning mellan kök och matplats/vardagsrum där de generöst tilltagna fönsterpartierna ger ett läckert ljusinsläpp. Köket har matchande materialval och en både praktisk och fin köksö/halvvägg som gränsar av mot matplatsen, Vidare så finns utgång till altan i söderläge, tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum på denna våningen. Källarplan har bra takhöjd och här samsas en generöst tilltagen gillestuga med kamin och mängder av förvaringsutrymmen. Vidare bjuds vi bl.a också två st sovrum, separat tvättstuga, bastu, dusch, wc samt ett rum som idag används som verkstad/hobbyrum I direkt anslutning till altanen finns en härlig trädgård med plats för bollspel eller andra spontana aktiviteter. Mot tomten på baksidan finns också ett grönområde med mindre lekplats som gör att man inte har någon granne ändå in på tomtgränsen. I Tångaberg bor du med närheten till havet Annonsen kommer att uppdateras med driftskostnader, besiktningsprotokoll etc inom kort. Varmt välkommen på visning

Välkommen till Mollbergsvägen, ett charmigt hem i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du på en återvändsgata med grönskande skogsdunge bredvid. Huset erbjuder en boarea om ca 103 kvm samt en biarea om ytterligare 100 kvm, vilket ger gott om plats för både familj och fritid. Tomten bjuder på en härlig baksida med gräsmatta, fruktträd samt en altan med inglasat uterum. Ett inbyggt garage finns också i direkt anslutning till huset. Invändigt är mycket i originalskick, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. På entréplanet finns ett kök samt ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns även tre sovrum, alla med inbyggda garderober samt ett badrum. I källaren finns en gillestuga med eldstad. Här finns även flera praktiska utrymmen såsom förråd med potential att bli extra sovrum, WC, tvättstuga samt vedrum. Detta är ett trivsamt hus med närhet till både service och natur.

På populära Östermalm i centrala Sundsvall finns nu möjligheten att förvärva en fastighet med utvecklingspotential – ett riktigt renoveringsobjekt för dig som vill skapa något eget! Här får du chansen att kombinera stadens bekvämligheter med känslan av ett eget hus, och samtidigt sätta din personliga prägel från grunden. Det mindre bostadshuset rymmer 3 rum och kök fördelat på 72 kvm. Ett stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar ger utrymme för både avkoppling och sociala ytor. Rummet har tidigare varit två separata rum – perfekt för dig som önskar ett extra sovrum, matrum eller hemmakontor. Köket har en ljus, lantlig känsla och väntar på nästa ägare att blåsa nytt liv i detaljerna. Under huset finns källare med betonggolv och väggar, gott om förvaringsmöjligheter och praktiska ytor. Tack vare bergvärmepump (installerad 2024) och 3-glasfönster är huset redan förberett för energieffektiv drift. På tomten står även en andra bostadsbyggnad – ett hus med rymd och personlighet. Tidigare uppdelat i två lägenheter med högt i tak och vackra proportioner, erbjuder byggnaden fantastiska möjligheter. Här finns potential att skapa uthyrningslägenheter, gästboende eller kontor/studio för eget företag. El och vatten behöver återanslutas – ett perfekt tillfälle att sätta din prägel och forma något unikt. Fastigheten ligger i ett omtyckt område med gångavstånd till Sundsvalls centrum. Här bor du nära förskola, F–6-skola, restauranger, bageri, livsmedelsbutik och fina promenadstråk. Ett läge som kombinerar trygghet och stadspuls – idealiskt för både familjer, entreprenörer och den händige husdrömmaren. Varmt välkommen med er intresseanmälan.

I familjevänliga Knipared finns nu detta trevliga hus till försäljning. Med sina tre våningar finns rum för alla. Genomgående har huset uppdaterats under de senaste åren och badrummet på mellanvåningen är det senaste tillskottet. Bergvärmen ger huset en god inomhusmiljö och bra boendeekonomi. Utvändigt väntar en härlig trädgård med uppvuxna odlingar. Altaner finns både på husets entré-och trädgårdssida. Vid den grusade parkeringen finns växthuset som är på ca 18kvm. I på Tyrsjöliden 13 bor ni i lugnt grannskap med direkt närhet till naturen. På gångavstånd finns busskommunikationer med expressbuss X3 som tar er smidigt in till centrala Göteborg. Om sommaren bjuder Tyrsjön på svalkande dopp. I Knipared och Björsared finns ett antal förskolor och Björsaredsskolan erbjuder undervisning mellan F-3. De äldre barnen går ofta i Bergums skolan eller Gunnilseskolan. Vid ”Tappen” i Björsared finns pizzeria, gatukök och mindre livsmedelsavdelning. För den golfintresserade ligger Lerjedalens GK med totalt 27 hål och uppskattad restaurang inte långt bort.

FÖRSPRÅNG/KOMMANDE FÖRSÄLJNING I det familjevänliga och lugna området Röd bor du nära Strömstads bekvämligheter – service, skolor och salta bad. Här erbjuds ett ljust och luftigt enplanshus med inrett loft/övervåning, moderna bekvämligheter och fräscha ytskikt. Huset har ett barnvänligt läge i ett stillsamt område, perfekt för familjen. Med närhet till lekplats, fotbollsplan och skola blir vardagen både smidig och trivsam. Fastigheten ligger i ett attraktivt gavelläge med en ovanligt stor tomt på hela 806 kvm. Här får du gott om plats för lek, odling och umgänge, dessutom med utmärkta sollägen – kvällssolen i väst skyms inte av närliggande hus. Tomten rymmer flera uteplatser i olika väderstreck och ett praktiskt garage. Planlösningen består av entréhall, wc, kök, tvättstuga, två sovrum och ett badrum samt ett intrett loft/övervåning. Under 2023/2024 har bostaden dessutom utrustats med både en energieffektiv luft/luft-värmepump och elbilsladdare. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information eller för att boka visning av detta trivsamma hem.

”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till Thomas Thorilds väg 11! Ett kedjehus med garage på barnvänliga och populära Slätten. Huset är beläget vid återvändsgata, gränsar till grönområde på baksidan och är besiktigat av Anticimex. Säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Protokollet kommer att finnas tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: "Huset upplevs som välskött och med få anmärkningar i förhållande till dess ålder." Här bor du tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, mataffär och natur, samtidigt som du även har Skrea strand, golfbana och centrum inom smidigt cykelavstånd. Ett himmelrike för barnen att växa upp på nära den spännande skogen med sina blåbär, kantareller, pulkabackar och elbelysta motionsspår med utegym. 2021 byttes luft/luftvärmepumpen ut mot en ny av fackman. 2024 lades ett helt nytt yttertak med råspont, papp, läkt, betongpannor och hängrännor/stuprör. Samtidigt installerades solceller inklusive batteri på 5 kWh samt laddare till elbil. Arbetena utfördes av fackmän. 2024 byttes även alla fönster och ytterdörrar på huset av fackman. För dig som värdesätter låga driftskostnader och ett hållbart boende är detta hem något alldeles extra. Solcellerna bidrar till en energismart vardag. Varmt välkommen på visning!

Drömläge vid Vänern – villa med utsikt, stil och bekvämlighet Välkommen till ett hem där det mesta är nytt – och inget har lämnats åt slumpen. Denna smakfulla villa har genomgått en omfattande renovering under slutet av 2024 och 2025. Resultatet är ett modernt, energieffektivt och inflyttningsklart boende där planlösning, samtliga ytskikt och utrymmen har uppdaterats med stil och kvalitet. Huset ligger i lugna, barnvänliga Skattkärr- ett naturnära område med närhet till vatten och grönska – och inte minst ett högt läge med vacker utsikt över Vänern. Den nyligen iordningställda tomten bjuder in till både lek och avkoppling, med direktaccess till gräsmatta och uteplats. Invändigt har planlösningen öppnats upp och anpassats för en modern livsstil, med sociala ytor, generöst ljusinsläpp och genomgående ljusa, stilrena materialval. Alla ytskikt är nya – från golv till tak – och köket är nyrenoverat och smakfullt integrerat i öppen planlösning med vardagsrummet. Från sällskapsytorna når du en renoverad balkong med en fantastisk vy över Vänern. Två nybyggda badrum med vattenburen golvvärme, nydragen el, nya avloppssystem och vattenledningar. Uppvärmningen kommer från en energieffektiv frånluftsvärmepump ger både komfort och låg driftkostnad. Fastigheten är dessutom nydränerad, har nytt tak, nya fönster, utbytt träpanel och nymålad fasad. Ett garage i anslutning till huset gör vardagen smidig med plats för både bil och förvaring. Det här är det perfekta boendet för dig som söker ett hem där du bara kan flytta in och börja leva – i ett tryggt, naturskönt område med alla moderna bekvämligheter på plats. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Varmt välkomna till detta trivsamma och välplanerade hem! Här får du fördelen av att allt är på ett plan, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Här erbjuds en ljus och härlig atmosfär och generösa gemensamhetsytor samt flera utgångar till hemmets härliga uteplatser. Här får ni ett fint kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt en stor matplats, stort vardagsrum i vinkel med öppen spis och utgång till trädgård. I övrigt finns två helkaklat badrum varav ett med bastu samt 4-5 ljusa och fina sovrum och en fullutrustat tvättstuga. Fastigheten är i mycket bra skick och är genomgående renoverad med bland annat nya 3-glasfönster, tilläggsisolerad, tillbyggd uteplats i ogenerat läge och mycket annat. Detta hem har ett fantastiskt läge med sin insynsskyddade baksida och mysiga atriumgård. Här kan du odla blommor, odla egna örter eller bara koppla av i en naturskön miljö Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, lekplatser, matbutik och fina motionsspår. Fastigheten har även ett rymligt dubbelgarage och installerat stadsnät. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Almhöjdsvägen 54 – ett generöst och välplanerat radhus i tre plan med en totalarea om 174 kvm. Här erbjuds allt en barnfamilj kan önska sig: rymliga sällskapsytor, ett större kök och badrum, två trevliga uteplatser varav en i söderläge, en lättskött trädgård samt ett garage som tillhör huset. Huset har genomgått omfattande renoveringar genom åren, inklusive uppfräschning av ytskikt, kök, badrum, fasad och mycket mer. Beläget i charmiga Tuve möts du av en harmonisk mix av stadsliv och naturnära miljöer. Tuve bjuder på vacker natur med skogspartier och grönområden som inbjuder till långa promenader, löpturer och cykelturer – perfekt för både rekreation och familjeutflykter. Området har dessutom ett brett serviceutbud i Tuve centrum, med matbutiker, apotek, restauranger och caféer som gör vardagen enkel och bekväm. Här finns även välfungerande kommunikationer som gör det smidigt att ta sig till Göteborgs stadskärna och andra närliggande områden. För barnfamiljer finns flera uppskattade förskolor och grundskolor inom bekvämt avstånd, vilket ger trygghet och bekvämlighet i vardagen. Detta hem är perfekt för dig som söker ett rymligt och välskött boende i ett trivsamt och familjevänligt område.