Rymlig 3:a om hela 82 kvm - med både loftgångssittplats och balkong, genomgående ljus och modern komfort. Välkommen till denna generösa och hemtrevliga 3:a om 82 välplanerade kvadratmeter, belägen högst upp i ett tvåvåningshus med loftgång. Här bor du ljust och luftigt med genomgångsljus och en planlösning som passar både familjen, paret och dig som vill ha gott om plats. Vid entrén finns en trevlig loftgång med plats för en liten sittgrupp, perfekt för morgonkaffe eller en stund i solen. Från vardagsrummet når du dessutom bostadens balkong med sol från lunch och hela kvällen, en omtyckt plats för avkoppling med lugnt läge med föreningens grönytor. Lägenheten rymmer två bra sovrum samt en klädkammare som nuvarande ägare smart gjort om till en sovalkov med plats för en 140- säng - utmärkt som extra sovrum, barnrum eller arbetsplats. Köket är rymligt och praktiskt med gott om förvaring här får man plats med ett rejält köksbord intill köksfönstret. En modern luftvärmepump ger skön komfort året runt och hjälper till att hålla kostnaderna nere. Eftersom värmen betalas separat kan du själv påverka din värmekostnad. Luftvärmepumpen kan även användas för kyla på sommarens varmaste dagar. Utanför bostaden finns ett separat förråd i egen förrådsbyggnad. Föreningen är lugn och trivsam och erbjuder både gemensam tvättstuga och samlingslokal. Läget är idealiskt, med kort gångavstånd till allt som Fjugesta erbjuder: service, butiker, skola, förskola, natur och goda kommunikationer. Ett rymligt och välskött boende med både balkong och trevlig sittplats vid entrén - varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till ett hem där stilren arkitektur möter ett av Örebros mest attraktiva lägen – precis vid citys utkant, omgiven av historiska miljöer och med naturen alldeles intill. Här bor du nära Slussen, Svartån och idylliska Wadköping, med kort promenadavstånd till stadens utbud samtidigt som Rynningeviken och Naturens hus finns en behaglig bit bort för dig som söker stillhet. Lägenheten ligger i en modern och genomtänkt fastighet från 2018, där varje detalj är vald med omsorg. Planlösningen är både funktionell och estetisk, något som tilltalar såväl designälskaren som den som värdesätter praktiska lösningar. Den rymliga hallen bjuder på gott om avhängningsmöjligheter och öppnar upp mot hemmets sociala ytor. Det stilfulla köket är skapat för både matlagning och umgänge, med matplats i direkt anslutning. En semi-öppen koppling mot vardagsrummet ger en luftig känsla och skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillfällen. Från vardagsrummet tar du steget ut till den stora inglasade balkongen på hela 17 kvm. Här njuter du av eftertraktat söderläge, vy över föreningens lugna innergård och den vackra Svartån som löper förbi. Bostaden erbjuder två generöst tilltagna sovrum. Master bedroom har utmärkt förvaring och egen utgång till balkongen – en idealisk plats för morgonens första kopp kaffe. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns dessutom en separat gäst-WC som gör vardagen smidigare. Föreningen har god gemenskap, stabil ekonomi och uppskattade gemensamma ytor. På innergården finns sittplatser, boulebana, lekplats och ett mysigt orangeri som kan bokas för både privata tillställningar och spontana möten grannar emellan. Sammanfattningsvis är detta ett hem som förenar två världar: närhet till stadens puls och service, samtidigt som natur, vatten och lugn finns runt knuten. Varmt välkommen på visning – här finns alla förutsättningar att trivas!

Bostadsrätt i 2 plan med källare nära tågstation, båthamn och centrum! Bostadsrätten har bra planlösning med hall, ljust kök, sep. wc och vardagsrum med utgång till stor altan. På övervåningen finns hall, 2 sovrum och nyrenoverad dusch/wc 2024. I källaren finns hall, ett rum och förråd. P-plats med eluttag ingår i avgiften.

Villa med generösa utrymmen intill förskola och skola, på fastigheten finns 3 garage, husbilsgarage, uthus, stor trädgårds- och naturtomt. Villan erbjuder 2-4 sovrum, kök med matrum intill, stort vardagsrum, sep.wc och dusch/wc, uppvärmning via bergvärme och bra förvaringsutrymmen mm.

Välkommen till denna enplansvilla, belägen på en generös trädgårdstomt som erbjuder oändliga möjligheter för både trädgårdsentusiaster och barnfamiljer. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset är en välplanerad 1-plansvilla med källare. Bostadens boarea på 80 kvm är väl fördelade på kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Källarplan innehar hobbyrum/kontor, tvättstuga och bra med förvaringsutrymmen. Bostadens värms upp med jordvärme 2012, dränering 2015, solceller 2021 och fiber. I Odensbacken finns förskola och skola F-9, matbutik och bra bussförbindelser intill Örebro. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2025 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Välkomna till Bössebo 118 - en riktig egen idyll som är belägen längst in på gatan, med naturen och lugnet runtomkring! Vackra stenmurar och öppna ängar ramar in landskapet. Här kan era husdrömmar bli verklighet! Trevligt bostadshus i 1,5 plan med sociala utrymmen på bottenvåningen. Entré genom verandan och vidare in i hallen. Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och en mysig värmande kamin att elda i under hösten och vintern. I köket finns det plats för matlagning samt även plats för matbord och vackert ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Badrummet är helrenoverat under 2025 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Övervåningen har ett trevligt allrum (ev sovrum) med en intilliggande garderob/klädkammare. Balkong med utsikt över gården. Rymligt sovrum med en egen garderob/klädkammare. Utomhus på gården finns en större Lada som har nyare plåttak (ca 2010). Här finns goda förvaringsmöjligheter, samt även två enklare stallplatser. Ett uthus som innehåller en liten snickeriverkstad, mindre garage och en övervåning/loft med trägolv. Nylagt plåttak under 2025. Runt omkring huset ligger gårdens mark på ca 1,1 ha vackert belägen med stenmurar och grönska. Ev kan det finnas möjlighet att arrendera mer mark om man önskar i området. Fastigheten har egen borrad vattenbrunn (2023) samt trekammarbrunn med ny infiltrationsbädd (2025). I Pålsboda finns förskola och skola upp till åk 9. Pålsboda är en charmig by med vacker natur och en mängd aktiviteter att utforska. För naturentusiasten finns det vandringsleder och cykelvägar att utforska. Du kan utforska skogarna och sjöarna i närliggande områden och upptäcka en mängd olika fågel- och djurarter. Det finns också gott om fiske- och badmöjligheter i närheten, så du kan koppla av vid vattnet och njuta av den friska luften. Det finns badhus i Kumla och Hallsberg. Bygden har också ett utbud av restauranger, caféer och butiker, samt affär, bageri, gym och vårdcentral. I närområdet finns Folkets park. På vintern vid snötillgång görs skidspår i motionsspåret. Med bil når du Sköllersta, Kumla och Hallsberg på kort tid samt med nya vägen går det smidigt och enkelt att ta sig till Örebro. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär i samband med försäljningen. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro 2025 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information!

Välkommen till Björdalsgatan 15 - ett unikt och rymligt sutteränghus på 122 kvm som skiljer sig från övriga hus på gatan. Huset erbjuder 3 välplanerade sovrum, perfekt för den stora familjen, hemmakontoret eller gästrummen. Den verkliga skillnaden ligger i den smarta tillbyggnaden från vardagsrummet, som skapar extra ljus, rymd och yta för sociala stunder, middagar med vänner eller mysiga familjekvällar. Sutteränghusets källardel ger praktiska förvaringslösningar och flexibilitet - här finns gott om plats för hobby, tvätt eller hemmagym. Garaget underlättar vardagen och erbjuder både skyddad parkering och förvaringsutrymme. Den generösa tomten på 647 kvm ger plats för lek, odling eller avkoppling på uteplatsen. Trädgården är lättskött men erbjuder ändå alla möjligheter att skapa ett eget grönt paradis. Björdalsgatan 15 är ett hem som kombinerar sutteränghusets charm med moderna och smarta lösningar, där tillbyggnaden gör detta hus unikt på gatan. Här får du ett rymligt, trivsamt och funktionellt boende med plats för både vardag och fest. Ett hem med karaktär, ytor och potential - redo att bli din familjs nästa trygga och trivsamma bostad.

En genomtänkt 2:a där rummen binds samman på ett naturligt sätt. Här möts du av en social planlösning med kök, matsalsdel och vardagsrum i led, perfekt för både middagar med vänner och mysiga kvällar hemma. Lägenheten ligger strategiskt placerad i hus nummer 13 med utsikt mot den lugna innergården, vilket skapar en ovanligt stillsam vardag trots det centrala läget. Här får du dessutom en naturlig koppling till grönskan från stadsparken och ån som slingrar sig precis intill kvarteret. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den inglasade och isolerade balkongen. Det är ovanligt, eftertraktat och att kunna sitta ute året runt i denna del av city. Den blir som ett extra rum där du kan njuta av morgonkaffet i januari eller fredagsmys i septemberregnet. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer idag en smart sovalkov som enkelt kan tas bort för dig som hellre vill ha ett stort, luftigt rum. Badrummet är fräscht med neutrala materialval med el-golvvärme, redo att användas från dag ett. Lägenheten har en bra grund att stå på och är perfekt för dig som vill skapa ditt eget uttryck – här finns stor potential att forma ett hem helt i egen stil. Stark förening med få motsvarigheter i området Brf:en är välskött och ekonomiskt stabil. Trots att föreningen köpte loss marken 2018 ligger belåningen lågt, endast 7 404 kr/kvm, och räntekänsligheten är imponerande låg, kring 9 %. Det har gjort att föreningen klarat stigande räntor utan några större avgiftshöjningar, vilket är en trygghet för dig som köpare. Här får du dessutom ett ovanligt stort utbud av gemensamma ytor: • Parkeringsplatser både för boende och som hyrs ut externt för extra intäkter • Ordentliga cykelrum • Bastu och relax att hyra vid behov • Gemensamhetslokal • Hobbyrum/snickarbod för dig som gillar att skapa • Flera uteplatser och grillplatser som blir naturliga samlingspunkter sommartid En bostad med rätt förutsättningar, ett läge som få kan mäta sig med och en förening som ger både trygghet och mervärde i vardagen. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. petter.hedstrom@lansfast.se för mer info!

Välkommen till ett hem som har allt. Karaktär, charm och ett fantastiskt läge nära Norasjön. På Rådstugugatan 38 möts du av en välhållen villa som löpande renoverats med känsla för både stil och funktion. Här bor du i en lugn och trivsam del av Nora, bara några steg från vattnet, naturen och stadens hjärta. Entréplanet om ca 90 kvm bjuder på generösa och genomtänkta ytor där ljus, färg och material harmonierar. Köket går i varm beige ton med stilrena luckor, mörk bänkskiva och gott om arbetsyta. I anslutning ligger vardagsrummet med vackert trägolv, stora fönsterpartier och en kamin som ger både värme och atmosfär. Härifrån når du den stora altanen i soligt läge med utsikt mot grönska och sjö, en given plats för avkoppling och långa sommarkvällar. På entréplanet finns tre sovrum, alla med bra ytor och fin ljusföring. Det nyrenoverade badrummet är helkaklat i exklusiv stil med naturtoner, stilfull inredning och vattenburen golvvärme som skapar vardagslyx året runt. Källarplanet om ca 64 kvm är inrett och erbjuder ett stort allrum, ett inrett sovrum, tvättstuga, badrum och gott om förvaring. Här finns möjlighet att skapa en separat del för tonåring, gäster eller hobbyverksamhet, perfekt för familjens varierande behov. Trädgården är en grön oas med sol från morgon till kväll och erbjuder både lugn och liv. Här växer hallon, rabarber, jordgubbar, blåbär och svarta vinbär, vilket ger en lummig och inbjudande känsla. Tomten färdigställdes 2023 med fina umgängesytor, gräsmatta och plats för odling. För den praktiske finns garage med laddbox, uppfart för två bilar och en vinterbonad del med element samt kall del för bil. Det finns dessutom extra parkering tvärs över gatan. Här bor du med allt inom bekvämt avstånd, Norasjön och strandpromenaden bara cirka 150 meter bort, badplats, möjlighet till båtplats, skola F–6 endast 50 meter från huset, Willys tre minuter till fots och kollektivtrafik vid skolan. Nora bjuder på charmig trästadsmiljö, kultur, natur och ett levande friluftsliv med skidspår, MTB-leder och vandringsstigar. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Ett boende i klass med staden själv... Vill du bo i en av Örebros mest karaktärsfulla lägenheter, där stadens historia möter modern elegans – mitt i ett av stadens mest eftertraktade kvarter? Då har du hittat hem. Redan utanför porten gör huset intryck. En vacker, äldre fastighet med tidstypisk charm, ståtliga proportioner och en harmonisk stillhet som bara de klassiska adresserna bär på. Den intima bostadsrättsföreningen rymmer endast tolv lägenheter, vilket ger en sällsynt känsla av exklusivitet och lugn. Ett hem med själ, ljus och balans Inne i bostaden möts du av en välkomnande hall med inbyggd förvaring och trägolv som fortsätter vidare genom bostaden. Ljuset flödar in från flera väderstreck och lyfter fram de vackra detaljerna – spegeldörrar, djupa nischer och fiskbensparkett. Köket är en harmonisk blandning av klassiskt och modernt, med bänkskiva i massivt trä, rostfria vitvaror, rymligt skafferi och en separat serveringsingång. En självklar plats för både vardag och långa middagar. Intill ligger mellanmötet – rummet som kan bli ditt bibliotek, salong eller kontor. Genom eleganta skjutdörrar nås vardagsrummet, där atmosfären är både tidlös och varm. Härifrån öppnas de franska dörrarna mot balkongen och stadens grönska gör sig påmind. Sovrummet är en stilla oas med vackert grön fondvägg och inbyggda garderober. Badrummet är stilrent med marmorinspirerade ytskikt, dusch med vikväggar, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare – både smakfullt och funktionellt. En förening med ordning, charm och framtidstro Bostadsrättsföreningen är välskött med låg belåning, två garageplatser och gemensamma utrymmen i toppskick. Här finns förråd både på vinden och i källaren samt en fräsch tvättstuga, duschrum och cykelrum. Ett läge som definierar Örebro Här bor du med Stadsparken runt hörnet, nära Wadköping, Behrn Arena och stadens bästa promenadstråk. Drottninggatan och slottet nås på tio minuter till fots. Både sjukhus, universitet och resecentrum ligger inom bekvämt avstånd. Runt kvarteret finns bageri, frisör, restauranger och ICA – allt du behöver för ett bekvämt stadsliv. Ett hem för dig som söker det där sällsynta: klass, karaktär och harmoni – i Örebros bästa läge. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna lägenhet vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Nu finns den unika möjligheten att förvärva en tomt vid sjön Lonnen som är en del av Bergslagskanalen, belägen ett fåtal minuter från Karlskoga stadskärna. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och går att ansluta. Som fastighetsägare har du möjlighet att anlägga en egen brygga nere vid vattnet. Byggrätten möjliggör ett perfekt läge för ett framtida drömboende där den lummiga skogen gränsar i väst och öppna vyer mot sjön finns i nordostlig riktning. Varmt välkomna att beskåda på plats eller hör av er vid frågor.

Hemtrevlig och moderniserad enplansvilla med naturnära läge i Pålsboda! Här bor du bekvämt med skogen som närmsta granne, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till samhällets service. Huset har de senaste åren genomgått flertalet renoveringar både interiört och exteriört, vilket gör att du kan flytta in och direkt börja njuta av ditt nya hem. Invändigt Villan bjuder på ett genomtänkt och bekvämt planerat boende i ett plan, med ljusa och fräscha ytor som renoverats till största del från 2023 och framåt. • Väggar och tak är nyligen ommålade och ger en modern och harmonisk bas. • Nya innerdörrar ger ett enhetligt intryck och förstärker husets uppdaterade standard. • Sovrummet direkt till höger vid entrén har fått en helt ny heltäckningsmatta som ger en varm och ombonad känsla. • Badrummet totalrenoverades 2024 med stilrena materialval och modern utrustning. • Nya 3-glasfönster installerades 2024, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Utvändigt Husets fasad målades om 2025 vilket ger ett fräscht och välvårdat intryck. På baksidan väntar en härlig uteplats som vetter mot grönytor och ett mindre skogsparti – perfekt för dig som söker lugn och avskildhet. Här finns också ett spabad från 2020 som förlänger utesäsongen och bjuder in till avkoppling året runt. Tomt och garage Den generösa tomten om hela 3 293 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här finns även garage som ger bra förvaringsmöjligheter och skydd för bilen. Sammanfattningsvis ett hem som erbjuder både trivsel och trygghet – en välplanerad enplansvilla med stora renoveringar utförda, naturnära läge och stora ytor att leva och växa på. Ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar: lugnet i naturen och närheten till Pålsbodas utbud.

Varmt välkomna till Restalundsvägen 6! Nu finns möjlighet till förhandsvisning av denna förstklassiga tvåa med en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar ett extra rum. Balkongen blir en naturlig förlängning av matplatsen, vardagsrummet och det stilrena köket. Det stora sovrummet vetter mot ett svalt norrläge och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns också gott om förvaring i flera garderober. Behöver du ett kontor eller kanske ett litet barnrum? möjlighet finns att dela av matrummet till ett extra rum se planritning för skissförslag! Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även ett separat förråd. På våningsplanet finns direkt utgång till föreningens gemensamma trädgård, en trivsam oas med parkbänkar och pergola där man kan slå sig ner med en kaffe i solen eller njuta av grillkvällar sommartid. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Stadsvillorna tillhör BRF Eyrafältet 3, en omtyckt förening med få våningar per hus och få lägenheter per plan, vilket skapar en lugn och behaglig boendemiljö mitt i citypulsen. Att bo på Eyrafältet ger känslan av en stad i staden, med närhet till allt från sportevenemang och restauranger till gym och service. Här bor ni även på perfekt avstånd till två av Örebros största arbetsplatser, Örebro universitet och Universitetssjukhuset. Dessutom har ni nära till den prisbelönta Stadsparken, historiska Wadköping och storslagen natur kring Oset med sina vackra promenadstråk längs Hjälmarens kant, allt inom bara några minuters cykelväg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna unika friliggande villa i Karlslund, ett område där bostäder sällan blir till salu. Villorna här, ofta kallade "Elefanthusen" på grund av sitt karakteristiska utseende, erbjuder en fantastisk blandning av stil och funktionalitet. Denna rymliga bostad har allt du behöver för ett bekvämt liv – fyra sovrum, ett nyrenoverat kök för den matlagningsintresserade, och ett fräscht badrum med stilfullt kakel och klinkergolv. Bostadens baksida vetter mot ett rogivande skogsområde, perfekt för dig som vill njuta av naturens lugn direkt från trädgården. Här har du även tillgång till ett garage, carport och ytterligare en uppställningsplats för bilen – idealiskt för den bilburna familjen. Läget är oslagbart med Karslundsskogen och dess populära motionsspår runt hörnet. I närheten hittar du också Karlslunds Herrgård med sin ridskola, fotbollsplaner, en välsorterad mataffär och smidiga allmänna kommunikationer. Missa inte chansen att bli en del av detta attraktiva kvarter!

Här erbjuds en ytsmart och praktisk tvårummare där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Lägenheten ligger på fjärde våningen med ett fritt och rogivande läge mot parkområdet som präglar den här moderna stadsdelen. Hjärtat i bostaden är de trevliga sällskapsytorna som uppstår i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, och som sömlöst fortsätter ut på den stora inglasade balkongen i soligt söderläge. Här skapas en naturlig plats för både avkoppling med en bok och härliga kvällar i goda vänners lag. Det rymliga sovrummet erbjuder bra förvaring och det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin(kombi) - en vardagslyx som förenklar livet. Till lägenheten hör även två separata förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. I föreningen finns dessutom en mycket uppskattad gemensam takterrass med växthus och fantastisk utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro - en oas där man gärna njuter av solnedgångar eller fikastunder. För långväga gäster finns en gästlägenhet att hyra, ett perfekt komplement när besöken blir många. Den gemensamma innergården bjuder på en trivsam uteplats i skyddat läge, och för den som behöver finns möjlighet att hyra garageplats med elbilsladdning. Här bor du i en ny och levande stadsdel, omgiven av en generös park som knyter samman områdets utbud av restauranger och butiker. I närområdet finns allt du behöver - matbutik, gym och bra service - och både universitetet och citykärnan nås enkelt till fots.