Välkommen till en liten gård strax utanför Linghem. På en generös tomt om 5200 kvm står ett trivsamt bostadshus. Med sina 102 kvm erbjuder huset en stor inglasat uterum och huset värms upp via en bergvärmepump. Denna fastighet erbjuder även ett gästhus där säljaren genomfört stora renoveringar. De stora jobben är färdiga så som vatten, avlopp och el. Nu får nästa ägare bestämma vad man vill göra med huset, här finns stora möjligheter. På tomten finns en rymlig ladugårdsbyggnad med verkstad och stora ytor med plats för husvagn, traktor, bilar mm. Halva ladugårdsbyggnaden har gjuten platta. Hela ladugårdsbyggnaden är dränerad vilket även gästhuset samt boningshuset också är. Gården ligger endast 10 minuter från Linghems samhälle och cirka 25-30 minuter till Linköping och Norrköping med god vinterväghållning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. SÄLJARENS UTFÖRDA RENOVERINGAR: Ladugård • Rivning av innanmäte - 2012 • Gjutning av platta del mot utbyggnad - 2013 • Dränering av ladugårdsbyggnad, grusning invändigt och förberett för takavvattning anslutet mot dagvattenbrunn - 2013 • Renovering av utbyggnad med nytt plåttak - 2014/2015 • Byggt ny skjutport samt bytt garageport utbyggnad -2019 Gästhus (Arbeten invändigt med ytskikt el etc pågått paralellet löpande) • Riva, torpargrund tömdes på ca 40m3 lekakulor utbyte av en syllstock samt gjutit sula -2013 • Grund iordningställd. Markduk och grus för avjämning. 40cm frigolit under platta . Vatten och avlopp. Golvvärme/gjutit platta -2014 • Dränering av gästhus samt södra änden på bostadshuset som går till grävd stenkista men spolbrunn -2015 • Rivning samt uppregling av nya väggar, isolering samt ny panel -2016 • Nya fönster och dörr -2017 • Nytt tak -2018 • Ny elmatning -2021 • Pumpbrunn nedgrävd och ansluten mot 3 kammarbrunn -2022 • Trapp byggd -2024 Bostadshus: • Bergvärmepump -2005 • Ny elmatning -2008 • Isolering byte av tak samt nytt plåttak ca. -2010 • Installerat fri kyla med takkassett övervåning -2011 • Gjutit plintar och reglat upp altangolv -2012 • Altangolv lagt och trapp byggd -2014 • Dränering samkörd med gäshus -2015 • Tilläggsisolering och panelbyte huvudbyggnad (framsida och gavlar) Fönster utbytta förutom kupan och baksida -2019 • Inglasad altan med plåttak -2020 • Anslutning fiber -2022 • Färdigställt tilläggsisoleringsarbete baksida med panelbyte -2025 Trädgård/Övrigt: • Grävarbete med nytt bärlager samt framtagning av berg och uppgrusning av grusgård -2013 • Omplanering av trädgård samt plantering av tujahäck -2016 • Byte inkommande el mätarskåp -2018 • Lekstuga -2019 • Gungställning -2021 • Plattsättning och rabatt framsida -2022

Välkommen till denna rymliga och välplanerade markplans-3:a om hela 86,5 kvm i Ekholmen! Här bor du med låg månadsavgift där både värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättsförsäkring ingår. Detta är lägenheten för dig som föredrar ett långsiktigt och genomtänkt boende med trevlig balkong och uteplats strax utanför. Lägenheten disponeras med ett rymligt kök med möjlighet till köksbord intill stort fönsterparti, ett rymligt badrum med bland annat duschhörna och tvättmaskin. Vardagsrummet är luftigt och har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Här finns utrymme för både soffmöbel och matsalsgrupp samt övrig möblering. Två bra sovrum finns att tillgå och förutom lägenhetens stora inomhusförråd, som även skulle kunna fungera som ett extra sovrum, så finns också ett ytterligare ett extern källarförråd. I entrén, som ligger i bekväm marknivå utan trappor, finns ett allmänt förråd för barnvagnar/ rullatorer. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och fina gemensamma innergårdar med en riklig grönska. Föreningen har god ekonomi och gott underhåll och i det senaste har föreningen satsat på energieffektivisering i form av solceller. God närservice finns att tillgå i närliggande mataffären Lidl samt i Ekholmen Centrum där du finner både välsorterade matbutiker, apotek, restauranger klädbutiker och mycket mer. Goda kommunikationer in till Linköping City, bussen tar dig in till stan på endast ca 12 minuter. Till city och universitetet finns väl fungerande kommunikationer genom kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar. Här får du inte bara ett hem, utan även en plats att trivas och njuta av alla fördelar som den här bekväma och välplanerade bostaden har att erbjuda. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till en representativ och hemtrevlig trerummare på tredje våningen i omtyckta Hagaberg! På Kompanigatan 72 bor du i en stabil HSB-förening med fina innergårdar omringad av trevlig natur och med bra distans mellan huskropparna för en fri och luftig känsla. Lägenheten har flertalet trevliga attribut som bland annat dubbla balkonger, den ena med utgång från vardagsrummet och med en härlig inglasning vänd mot innergården, den andra balkongen ligger i direkt anslutning från köket. Här kan du njuta med en kopp kaffe och en bra bok och beundra den härliga och grönskande atmosfären på nära håll. Vardagsrum och kök har en öppen och trevlig planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vidare finns två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med duschhörna bakom vikbara duschväggar av glas samt bekväma tvättmöjligheter i både tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns en rymligt klädkammare praktiskt placerat mellan de båda sovrummen och i hallen finns ytterligare ett inomhusförråd. Hallen har klinkerklädd golvyta och i övrigt har lägenheten genomgående parkettgolv som harmoniserar på ett fint sätt med de trevliga väggytskikten. Känslan när du stiger in denna lägenhet är att nuvarande ägare verkligen trivts! Hagaberg är ett populärt och omtyckt område med närhet till det mesta. Många av stadens stora arbetsplatser finns i närheten så som Universitetssjukhuset, Mjärdevi företagspark och Linköping city. Vackra Tinnerö Eklandskap ligger endast en 10 minuters promenad bort. Ett lugnt och populärt område med gång/cykelavstånd till Linköpings stadskärna. Närområdet erbjuder också en mycket god närservice med flera småbutiker, frisör, restaurang och välsorterade matvaruaffärer. Närhet till flera förskolor, skolor samt flera träningsanläggningar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till detta välskötta radhus i två plan – ett hem som kombinerar modern komfort med trivsam känsla! Här bor du i en bostad där stora renoveringar redan är gjorda. Båda badrummen är smakfullt renoverade med kakel och klinker, och på övre plan har hela våningsplanet fått ett lyft med nya golv och nymålade väggar. Här är det bara att flytta in och börja trivas. På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande kök, som har upprustats med omsorg och fått ny fräsch målning. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Vidare in i bostaden öppnar sig ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås det härliga öppna uterummet som förlänger säsongen från vår till höst. Uterummet leder i sin tur ut till ett altandäck och en trädgård, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. På övervåningen väntar en genomgående renoverad våning med nya golv och fräscht målade väggar. Här finns flera rymliga sovrum som är utrustade med allt du kan tänkas behöva – gott om förvaring, bra ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Även här finns ett av bostadens smakfullt renoverade badrum, i samma stilrena utförande med kakel och klinker. Till huset hör även ett garage, förråd samt trädgårdsförråd. För garage tillkommer 350kr/månaden. I garaget finns laddstation för elbil installerad. Här bor ni i en trygg HSB-förening med god ekonomi. Nära till Eklandskap, förskolor och skolor samt områdets centrum där det, förutom mataffär, även finns apotek, vårdcentral, frisör och bibliotek. Bra kommunikationer finns genom flera busslinjer som nås genom en kort promenad från bostaden. Likaså finns Mjärdevi Science Park och Linköpings Universitet inom promenadavstånd för dem som arbetar där samt Campushallen och Korpen/Collegium för den som gillar träning. Även naturskönt elljusspår som slingrar sig genom hagmark och härliga lövskogar finns i närheten.