Fastighet med vindsvåning, karaktär, historia, fantastiskt takterrass samt uthyrningsmöjlighet – Storgatan 68A, Kalmar Välkommen till en bostad som är lika svår att beskriva som den är att släppa taget om. Här, högst upp i ett historiskt 1920-talshus i centrala Kalmar, väntar en bostad med ett uttryck och en atmosfär utöver det vanliga. En fantastisk takterrass om hela 42 kvm med utsikt över stadens takåsar, havet och Ölandsbron – perfekt för sommarens middagar, mingel eller bara stilla kvällar i solnedgången. En lika charmig innegård samt egen parkeringsplats. Detta charmiga stadshus uppfördes år 1920 i samband med att Kalmar växte snabbt och stadskärnan förtätades med flerfamiljshus i putsad stenarkitektur – ett uttryck för både hantverksskicklighet och tidens eleganta formspråk. Fastigheten på Storgatan 68A bär än idag spår av denna era med sin välbevarade fasad och klassiska linjer. Lägenheten om 200kvm är en unik vindsvåning som kombinerar generösa volymer med modern komfort. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning med snedtak, vackra trägolv och ett strålande ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket har en naturlig samhörighet. Totalt erbjuds fyra sovrum, ett som idag används som dressingroom med platsbyggd förvaring, två badrum där ett har bastu och den andra tvättavdelning. Lägenheten har egen ingång via det innegården vilket bidrar till den där ovanliga, lite privata känslan – som att bo i ett eget townhouse, mitt i city. Utöver själva lägenheten finns även en stor lokal på entréplan om 205kvm med kontorsytor, kök, wc samt förråd – perfekt för egen verksamhet, uthyrning eller generationsboende. Därtill en rymlig källare med förvaringsmöjligheter och fler flexibla ytor. Ett färdigt bygglov finns för att göra entreplan till en stor lägenhet om 205kvm vid önskan/behov. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med plats för både liv, kreativitet och kanske ett företag. Allt detta med Kalmar slott, Larmtorget, hamnen och Stadsparken inom bekvämt promenadavstånd.

Där är med stolthet jag presenterar Strömgatan 10A i centrala Kvarnholmen. En lägenhet men en helt fantastisk terrass där du har både eftermiddag och kvällssol! Förvänta dig högt i tak, otroligt ljusinsläpp och en totalt renoverad bostad. Bostaden har en spännande planlösning och upplevs bäst på plats. Kök från Sentens och en helkaklat, renoverat badrum samt reglerbar golvvärme i hela bostaden således inga tråkiga element. I föreningen får man tillgång till ett stort förråd samt en fantastisk innegård. Lägenheten har en perfekt placering som ger dig närhet till allt som Kalmar har att erbjuda. Med det centrala läget på Strömgatan så bor du granne med gymmet och hemköp, gångavstånd till centralstation samt baronen/city. Du kan enkelt promenera till universitet, Kalmar slott, stadens parker och stränder, vilket ger dig möjlighet att njuta av det bästa som staden har att erbjuda. Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare mitt i det historiska och omtyckta Kvarnholmen – ett område som sömlöst förenar stadens puls med charmiga kvarter, vattennära promenader och ett rikt utbud av restauranger, kultur och shopping. Bostaden om 47 kvm bjuder på ett stilrent helhetsintryck med öppna ytor och genomgående ljusa materialval. Här får du ett hem där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och redo att fylla både vardag och helg med trivsel och funktion. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig social yta där ljuset från stora fönster får flöda fritt. Vardagsrummet rymmer både soffa och matsalsmöbler och ramas in av en varm parkett och sobra väggar i vitt. Intill ligger det fullutrustade köket med gott om arbetsyta, förvaring bakom vita luckor samt moderna bekvämligheter som mikro och induktionshäll. Sovrummet är rofyllt och ljust med plats för en dubbelsäng och förvaring med inbyggda garderober. Härifrån har du även insynsskyddat läge tack vare den smarta fönstersättningen. Badrummet är smakfullt i moderna toner och har dusch med glasväggar, WC, kommod med förvaring samt egen tvättmaskin – en oslagbar bekvämlighet i vardagen. Under 2024 genomgick badrummet en stilren förnyelse med microcement på väggar och golv, nymålat tak och helt ny inredning såsom kommod, spegel och duschväggar. Kvarnholmen är Kalmars centrala pärla – en halvö med närhet till allt. Här lever du med gångavstånd till stadens restauranger, butiker, badplatser och caféer, samtidigt som du njuter av lugnet i ett vackert och tryggt kvarter. Den unika blandningen av stadsliv, kulturarv och havsnärhet gör detta till ett av stadens mest attraktiva områden att bo i.