På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta. Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde. Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.

Välkommen till en bostad som kombinerar klassisk charm med modern öppen planlösning. Den vackra tegelbyggnaden bjuder på generösa ytor och högt i tak som skapar ljus och en härlig rymd. Centralt finns en stämningsfull braskamin som ger både värme och trivsel under årets kalla dagar – perfekt för mysiga hemmakvällar. Några steg från bostaden möts du av en idyllisk miljö med porlande bäck på tomten samt små grusvägar i skog eller öppet landskap för rogivande promenader på kort avstånd. Trots det naturnära läget har du gångavstånd till byns service med välsorterad ICA-butik, ett mysigt bageri med café, restaurang Kalcium, färgaffär, friluftsbutik och idrottsförening och scoutkår med ungdomsverksamhet samt sommartid ett friluftsbad för svalkande dopp. Här bor du med både bekvämlighet och livskvalitet – en plats att trivas på året runt.

Redan när Edvardsgården, mellan Gladsax och Tommarp, skymtas på håll syns den vackra gårdsbilden. Fyra vitputsade huskroppar med tegeltak och spröjsade fönster bildar en famn omkring en gammaldags vacker kullerstensgård, mitt i den öppna Österlenska slätten. Välkomna till Edvardsgården. Att få vara ett med landskapet i alla årstider kan vara den största ynnesten. Från sådd till skörd, från soluppgång- till solnedgång, året om. I flertal generationer bedrevs det verksamhet, produktion och djurhållning på gården så sent som till 2020. Nästa ägare har alla möjligheter att, utan större renoverings- eller nybyggnadsinsatser, kunna påbörja uthyrning, husera verkstads- eller snickeriverksamhet, främja rekreation, öppna butik, ateljé eller gårdshotell, eller kanske fullfölja en odlingsdröm. Oavsett drömmar finns det rum på Edvardsgården. De välrenoverade stallbyggnaderna kan konverteras till vad ni önskar och behöver! Förutom stall, isolerad verkstad och stor lada finns två bostäder på Edvardsgården. Ursprungshuset är i ett plan samt ett gästrum på ovanvåningen, med fortsatta möjligheter att kunna inreda vinden. Bostaden är berikad med en mångfald av charmiga inslag så som gammaldags välvda fönsterpartier, takbjälkar och vedspis, men har även moderniteter som genomgående vattenburen golvvärme och två kaklade våtrum. Idag har bostaden 3 rum, kök och tvätt/pannrum men det är fullt möjligt att förändra planlösningen för att få några ytterligare sovrum vid behov. I den andra bostaden på gården, som blev klar 2017, kan familjemedlemmar och gäster husera bekvämt med en total boarea om strax över 100 kvm, fullt utrustat med kök, duschrum- och tvättmöjligheter, vardagsrum med eldstad, klädkammare samt tre sovrum. Även denna bostad har vacker utsikt över det öppna lantbruksslätten och har en fin stensatt uteplats i anslutning till entrén. På Österlen ligger det mesta inom rimligt räckhåll. Från Edvardsgården är det cykelavstånd till flertal restauranger, 5 minuters bilfärd till närmaste tågstation och matbutik samt cirka 1 timmes bilfärd till Malmö, Lund och Sturups flygplats. Platsen är både avskalad och fullspäckad på samma gång, inget saknas men möjligheterna är fortsatt oändliga. Det råder ett lugn över platsen, en rofylld atmosfär som är svår att sätta ord på. Välkomna till Edvardsgården för atf få uppleva känslan!

Välkommen till en ljus och charmig vindsvåning med utsikt och ett fint västerljus. Här möts du av en praktisk entréhall med förvaring som öppnar upp mot ett rymligt allrum med snedtak, generös takhöjd och en hel fönstervägg som låter ljuset komma in. Den mysiga sovalkoven är avskild och här finns också platsbyggda hyllor – ett perfekt krypin. Ett stort plus är att man har en stor takterrass dörr-i-dörr som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar. En härlig plats med utsikt över staden. Det renoverade arbetsköket är platsbyggt i originalstil med rostfri vaskbänk, inbyggnadsugn, tvåplattorshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Ett kök som kombinerar karaktär med moderna bekvämligheter. Badrummet är rymligt och smart disponerat med klinkergolv, kaklade väggar och golvvärme i duschdelen. Glasväggar, högskåp, handdukstork och bra förvaring gör det både stilrent och funktionellt. Renoverat 2014 och i skick som nytt. Läget högt upp i huset gör det extra privat och tyst. Här bor du i stabila Brf Fredsdal – en välskött HSB-förening med ett attraktivt läge nära centrum, grönområden, skolor, hav och sandstrand. Läget högre upp i huset gör det extra privat, lugnt och tyst.

Välkommen till denna generösa enplansvilla om hela 212 kvm, perfekt belägen på en hörntomt mitt i Sankt Olof. Bostaden har fyra rejäla sovrum, alla med praktiska garderober. Det stora allrummet i vinkel är ett ljust och inbjudande rum, medan den klassiska gillestugan är ett mer ombonat rum som också är perfekt för umgänge. I hall/innerhall ligger ett elegant marmorgolv som binder samman huset på ett smakfullt sätt och de många och stora perspektivfönstren bidrar till ett mycket ljusinsläpp samt en känsla av öppenhet. Badrummet är helkaklat, liksom den separata toaletten. Kök med rymlig matplats. Här finns också en rejäl tvättstuga med rikligt med förvaring och direktutgång till trädgården. Mot Tallgatan möts du av en stor stenlagd uppfart, stenläggningen fortsätter fram till entrén och in mot husets skyddade uteplats som delvis är under tak. Trädgården är lättskött med gräsmatta, delvis häck mot gatan och inslag av planteringar såsom hortensiaträd och en praktfull rhododendron. I Sankt Olof finns all service du behöver, som bl.a ICA-butik, restaurang Kalcium, pizzeria och Byvägen35 – bistro, café och bageri. Skola och fritidsbad ligger på bekvämt avstånd och byn omges av storslagen bokskog som inbjuder till friluftsliv.

Upplev en ny nivå av komfort och stil i denna nästintill totalrenoverade 1,5-plansvilla! Beläget i mysiga Skillinge fiskeläge där endast en kort promenad tar dig ner till havet och den genuina hamnen. Den arkitektritade renoveringen har skapat känslan av ett nytt hus i gammal skrud. Ombyggnationen är ritad av den välrenommerade arkitektfirman Söderberg & Ask. Bostaden har uppdaterats samtidigt som den fått behålla sin ursprungliga charm och karaktär. Ett hus för er som bara vill flytta rakt in och börja leva er dröm om Österlen! Med högkvalitativa materialval och med vattenburen golvvärme i både övre och nedre plan får du en bostad som kombinerar modern bekvämlighet med klassisk stil Alla ytor har fått gedigna och smakfulla materialval. Den nybyggda ovanvåningen skapar en luftig och välkomnande känsla med generös takhöjd, takbjälkar i original samt extra ljusinsläpp från nybyggd takkupa i söderläge. Denna har byggts upp från grunden då det endast fanns en råvind här tidigare. Här finns två rejäla sovrum, ett allrum för tv och umgänge och sist men inte minst ett smakfullt och sobert badrum. I allrummet går det att göra ytterligare ett sovrum om man så önskar. Entréplanet har en mycket luftig känsla och den öppna planlösningen och det stora sällskapsytorna gör det enkelt att umgås. Den exklusiva murspisen från Nordpeis både värmer och sprider en fin stämning. Det stilrena köket med bänkskiva i marmor är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns ett stort glasparti som ger känslan av att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Köket bjuder in till terrassen och den välskötta, delvis insynsskyddade trädgården. Här kan du slå dig ner och blicka ut över den rofyllda trädgården. I det nybyggda orangeriet kan man kan njuta av solens första strålar på våren till långt in på hösten. Bostaden har två nya kaklade badrum med dusch, ett uppe och ett nere, varav det ena även inkluderar en praktisk tvättstuga. El och rörinstallationer är så gott som samtliga utbytta. Smart belysning finns tillgänglig via appen Plejd, där ni från mobilen kan styra husets ljuskällor och dimmerfunktion. Det linoljemålade fönstren och dörrarna samt de massiva såpaskurade trägolven bidrar till husets hållbarhet och charm. I hallen finns ett vackert kalkstensgolv. I entréplanet finns även där möjlighet till ytterligare ett sovrum. Till fastigheten hör ett praktiskt dubbelgarage med förråd som ger goda möjligheter till förvaring. I garaget kan det finnas potential för en gästbostad. (Köparen undersöker möjligheterna för bygglov med kommunen) I det här huset får du det bästa av två världar, närheten till havet som skymtar från övervåningen, samt en fin vy från den franska balkongen över Österlens böljande fält. Med närheten till havet och den genuina stämningen i Skillinge är detta ett hem som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Skillinge Morgondiset har lättat och i fjärran syns Bornholms siluett. Havet ligger spegelblankt. Välkommen till pittoreska Skillinge fiskeläge, en harmonisk plats på jorden. Skillinge är en levande ort året runt med mataffär, förskola, idrottsplats, restauranger, gallerier och muséer. Det finns en företagarförening med över 100 medlemsföretag, en alldeles egen teater samt en aktiv, mysig hamn. Här lever man ett lugnt liv utan stress och har full tillgång till Österlens unika natur. Det böljande landskapet med de öppna fälten, strandängar, betesmarker och djupa skogar. Strax utanför Skillinge finns det vidsträckta, kritvita och långgrunda sandstränder, bland de bästa i Sverige. Skillinge och Österlen har ett rikt kulturellt liv med många möjligheter. Skillinge teater är ett kulturcenter med teater, konserter, restaurang och ginbar. Det finns även många andra restauranger, som till exempel fisk- och skaldjursrestaurangen Skillinge Hamnkrog. Det finns till och med en krog som tilldelats två Michelinstjärnor. På den vackra kustvägen mellan Skillinge och Brantevik ligger nämligen den fantastiska Restaurang Vyn med strålande utsikt över Östersjön. Det finns även en mängd gallerier för den konstintresserade och vill man gå på museum finns Sjöfartsmuseum och Musée M.Pyk, Madeleine Pyks Konstmuseum. Skillinge är en pärla på Österlen där historia, kultur och natur möts och skapar en unik plats att bo på. Välkommen hem! Om utsatt visningstid ej passar, ta kontakt med mäklaren.

Här parkeras bilen i egen carport i nära anslutning till det lilla parhuset. Bostaden ligger lugnt och skönt i det trivsamma familjekvarteret i utkanten av Skillinge fiskeläge, bara några minuter från hav, badbrygga och lugna skogspromenader. Bostaden har möjlighet till trädgård i tre väderstreck och erbjuder fina uteplatser med både morgon- och kvällssol. Bostaden är om 83 kvm fördelat på ett plan med väldigt trivsam och luftig planlösning, all interiör är i originalutförande från 1990. Ett kök i vitt välkomnar direkt sett från entréhallen, här ryms ett stort matbordsmöblemang för 4-5 personer. I direkt anslutning ligger en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Vidare från hallen nås det ena sovrummet samt badrummet som har våtrumstapet och våtrumsmatta. Via vardagsrummet, som är stort och ljust med vackra fönsterpartier, leder altandörren ut till den lättskötta trädgårdstäppan med stenlagd uteplats och lättskött gräsmatta. Här nås även ett tillhörande förråd som är väl tilltaget. I trädgården och på gavelsidan växer mängder av hallonbuskar och på husets framsida växer rosor och lavendel. Huvudsovrummet är stort och ger gott om utrymme över för extra garderob eller ett skrivbord, därtill har detta sovrum en stor klädkammare. Detta påminner verkligen om att bo i ett eget litet hus men här drar man fördel av att vara del av en bostadsrättsförening som sköter utvändigt underhåll samt teknisk och ekonomisk förvaltning i kvarteret. Det lugna, barn- och djurvänliga kvarteret i Skillinges utkant har mycket att erbjuda den som vill bo bekvämt och avskilt med som samtidigt inte vill göra avkall på fördelarna som ges inne i ett samhälle - så som närhet till mataffär och kommunikationer som ligger 5 minuter bort på cykel. Runt knuten om bostadskvarteret ligger inte bara Östersjön utan även skogen alldeles söder om byn, underbart för er som uppskattar lugna promenad- och löprundor. Detta är ett trivsamt boende med villakänsla i en stabil och välmående förening där nästa ägare får sätta sin egen prägel.

Välkommen till en stilren och välrenoverad bostadsrätt belägen intill parkområde och med närhet till stadskärnan. Då det är en hörnlägenhet så har man extra mycket ljusinsläpp då man har fönster mot tre väderstreck och dessutom glasparti mellan hall och kök. Enhetliga ytskikt och inredningar i grått och vitt. Hallen är relativt rymlig och har tre garderober med överskåp. Från allrummet har man utgång till balkong mot den gemensamma trädgården i soligt söderläge. Köket har renoverad originalinredning med vitmålade stommar och grå luckor/fronter, generösa arbetsytor samt uppdaterade vitvaror, dessutom extra ombonat med gråmålad bröstpanel. Badrummet renoverades 2021 i stilrena materialval, klinkergolv golvvärme, kaklade väggar och med spotlights i tak. Möjlighet till tvätt är ett plus, här står en kombinerad tvätt-/torktumlare. Sovrummet har fin utsikt mot parken. Här bor du i ett trivsamt område med nära till stadskärna, grönområden, hav och strand. Dessutom bara några minuters promenad till Brunnsparken och busshållplats med täta avgångar mot Kristianstad. Även nära till buss/tågstation för utmärkta pendlingsmöjligheter mot Lund, Ystad, Malmö och Köpenhamn. En välplanerad och inflyttningsklar bostad, välkommen att boka visning.

Exceptionell designbostad på Örnahusen, Österlen! Här har en arkitekt, inredningsdesigner och lokala hantverkare skapat något alldeles unikt, i både stil och utförande. Designkonceptet beskrivs som: "Visionen har från start varit att få in behagliga proportioner där vi har hämtat inspiration från naturens egen design, bland annat genom att använda oss av olika geometriska former som tillsammans bildar en harmonisk melodi. Utvalda hörn har blivit avrundade, en dagöppning har fått ett smalt högt valv medan en avskiljande vägg fått en bredare välvd form. Några rektangulära fönsterpartier har utarbetats efter det gyllene snittet i dess fönsterspröjssättning, varav någon är i ek och en annan i metall. Basen i interiören är ljus och levande där olika nyanser av kalkpigment från Island fått pryda väggar och tak, vilket ger en luftig karaktär till huset. Långa, breda golvtiljor och trappor i vitlaserad douglasgran möts upp med bronsfärgade glaspartier och där travertinsten möter brunbetsad ek i både köks- och garderobsfronter, allt för att få mjuka övergångar som tilltalar sinnet både visuellt och texturalt. Unika lösningar där formgivning och hantverket fått stå i centrum.” Den extremt omfattande renoveringen stod klar så sent som 2023 och är svår att beskriva i korta ordalag, men resultatet är så nära ett nybyggt hus man kan komma. Materialen är valda med omsorg och håller högsta kvalitet. Fiber finns och vattenburen värme från bergvärmeanläggning, som är dimensionerad för kyla om sommaren och även för att värma en framtida pool. Husets biarea, utgörs främst av en källare med egen ingång, som verkligen är en del av husets bostadsutrymme. Den anlagda trädgården är mycket välplanerad med boulebana, murar, planteringar och belysning. Här ryms även en friggebod i cortenplåt, isolerad med indragen el och vatten. Dessutom finns ritning och koncept för ett gästhus. I övrigt mäter tomten generösa 4 360 kvm och består till stora delar av lättskött ängsmark. Området har en sandig jordmån och ett stenkast från huset ligger Sveriges äldsta vinodlingar. Här på omtyckta Hävdavägen finns försäljning av närodlade grönsaker, samt bageri och kafé i form av välrenommerade Jord & Bord och Gamla Bageriet. Till fots nås även havet och omtyckta Tångvägen som tar dig till kritvita stränder eller till Skillinge. I detta levande fiskeläge finner vi förskola, livsmedelsbutik, hamnkrog, pizzeria, flera kaféer, små butiker och en uppskattad teater. Några kilometer inåt landet når vi Borrby, som även har bl.a. skola, närvård, apotek, bank och byggvaruhus.

Fritids eller permanentboende eller som första boende för det unga paret med boendekostnader som är lägre än för motsvarande storlek för en hyreslägenhet. Boende om 4 rok, 3 sovrum, 3 helkaklade toaletter med dusch och stort allrum med vackert utsmyckad samt värmande "Bornholmare"/braskamin. Kort gångavstånd till byns service med skola, matbutik, konditori, järnaffär, gatukök och "pågatågen" som tar dig till Malmö, Köpenhamn och Simrishamn mm.

Detta är ett tryggt och bekvämt boende som verkligen har mycket att erbjuda! Den generösa trädgårdstomten om 1500 kvm är optimalt planerad med stor uppfart för många bilar, gräsmatta både mot öster- och väster, ett tilltaget förråd/garage från -97 med carport från -07 samt stort trädäck. Allt på behändigt cykelavstånd från Simrishamns tätort. Boningshuset byggdes 1951 men från denna tid finns inte mycket kvar tack vare ständigt löpande renoveringar, bostaden blev dessutom om- och tillbyggd av välkänd byggfirma år 2006 och gynnas numera av ytterligare boarea vilket totalt ger närmare ca 150 kvm och 5 r.o.k inklusive källaren. Vardagsrummet byggdes då till med gjuten platta och i samma veva byggdes takkupan mot väster. Därefter har bland annat kök, två badrum, tvättstuga, värmesystemet och utemiljön renoverats vilket idag bidrar till att bostaden verkligen håller genomgående tillfredställande standard. Husets entréplan inrymmer idag matsal och vardagsrum i öppen planlösning med nyare golv samt Contura-kamin, den härliga rymden och vidsträckta utsikten över intilliggande åkermark är en fröjd! Vägg-i-vägg ligger köket från Marbodal som år 2020 fick ytterligare ett lyft genom nya luckor från Härjedalskök, köket har sedan tidigare modern maskinell utrustning från 2015-2020 i rostfritt utförande vilket harmoniserar fint med en gedigen granitskiva. Härifrån nås även ett tilltaget uterum som i sin tur leder ut till ett tilltaget trädäck om ca 130 kvm. På husets entréplan finns även WC från 2006 med golvvärme, lyxigt att ha våtutrymmen på alla våningsplan! På övre plan finns 3 bra sovrum samt fint duschutrymme från 2006 med golvvärme, i direkt anslutning finns en walk-in-closet. På husets källarplan finns ytterligare ett våtutrymme i kombinerad tvättstuga och badrum, här finns även bastu. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch är från 2018 och förvaringsskåpet är från Marbodal. Källaren har enhetligt golv i form av klinker och putsade väggar, här nere finns perfekta förvaringsmöjligheter, utrymme för kontor/gym eller gästrum. Detta är alltigenom ett oerhört välhållet hem som verkligen har alla typer av mervärden man bara kan tänka sig. Allt på en plats som ligger lugnt och avskilt men fortfarande inom bekvämt avstånd från Simrishamns serviceutbud.

Välkomna till detta attraktiva enplanshus på insynsskyddad tomt med sol dagen lång. Ett praktiskt och ytterst hanterbart hem i lugna kvarter, där området vetter mot vidsträckta åkrar med havet som bakgrund. Inledningsvis parkeras bilen praktiskt i garage eller på privat parkeringsplats precis utanför huset. Entrén från söder välkomnar in på tomten som förutom boningshuset har en förrådsbyggnad, ett växthus, ett cykel/vedskjul med överbyggt tak samt ett uterum. Via husets entréhall presenteras husets sällskapsytor i form av kök och vardagsrum som ligger vägg-i-vägg med varandra. Köket moderniserades år 2013 med nya luckor, kakel samt bänkskiva, och har därefter även uppdaterats med några nya vitvaror. Köket har gott om arbetsyta och matplats för ca 6 personer. Vidare efter kök och vardagsrum ligger tre praktiska sovrum på rad, två mindre och ett stort. Längst ner i huset finns ytterligare ett allrum, detta med eldstad och utgång till altandäck. Bostaden är planerad med gästtoalett, wc- och duschrum samt separat tvättstuga, nästan samtliga i äldre utförande vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta egen prägel. Simrislund ligger lugnt strax utanför Simrishamns stad. Det är promenadavstånd till havet, tågstationen och gågatans utbud av restauranger och butiker. Huset ligger nära Simrislundsskolan samt Annelunds förskola och med obegränsade promenad- och cykelstråk runt knuten.

Välkommen till Sandvången – en fridfull och lantlig miljö där naturen är din närmsta granne! Tomten om 1610 kvm ligger vackert inbäddad mellan öppna hästhagar och en stor svampskog, perfekt för den som söker lugn, grönska och närhet till rekreation. Endast 7 minuters promenad bort väntar Djupadals golfbana – en uppskattad 18-hålsbana med natursköna vyer. På cykelavstånd når du såväl sandstrand som mindre mataffär och småbåtshamn i mysiga byn Vik. Här bor du med närhet till både Österlens kust och det rika kulturlivet i Simrishamn, samtidigt som du har natur, tystnad och avskildhet precis utanför dörren. Här får du det bästa av två världar, närhet till både havet (ca 700m till strand) och till fina strövområde. Omgivningarna består i stor utsträckning av äppelodlingar. Vik som är närmaste by är ett av Österlens fiskelägen och är otroligt charmigt med sina prång och strädden. De två golfbanorna vid namn Lilla Vik och Djupadal håller hög klass och har varsin restaurang. Skåneleden passerar fiskeläget och områdets härliga cykelbanor längs kusten tar dig till Baskemölla och Simrishamn. I norr når vi Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla. Fin cykelled till Simrishamn, 8 km och Kivik, 10 km. Fastigheten ligger utom detaljplan och förhandsbesked finns för ett bostadshus.

Trivsamt parhus med frihetskänsla då det finns egen tomt med lummig och insynsskyddad trädgård. Bostaden inrymmer tre rum, varav två sovrum, kök och badrum/tvättstuga i markplan och erbjuder villakänsla. Lugnt läge vid Smalbacksvägen i Vitaby på återvändsgata. Låg avgift om 3502:-/månad samt drift under 2500:-/mån och driftskostnad totalt ca 6000:-/mån. Utöver detta finns ett enkelt men inglasad uterum samt ett trädäck i anslutning till uterummet. Fristående garage med förråd finns också för bostadsrätten. Möjlighet att sätta sin egen prägel för bostaden då det är dags för nya ytskikt och renovera och modernisera för ett boende enligt Era tankar och önskemål. Trädgården är uppväxt och inhägnad av häck, den består till större delen av gräsmatta och det finns möjlighet till köksträdgård mm. Bostaden ligger på en lugn gata i utkanten av byn med kort gångavstånd till strövområden i öppet landskap och skog samt cykelavstånd om ca 4 km till Vitemölla med hav och strand.

Modern villa med havsutsikt i hjärtat av Kivik. Välkommen till denna charmiga och välskötta villa belägen högt och centralt i ett av Österlens mest älskade fiskelägen – Kivik. Här bor du med fantastisk utsikt över takåsarna, Hanöbukten och det glittrande havet, samtidigt som du har gångavstånd till hamn, strand och byns rika serviceutbud. Villan erbjuder en ljus och öppen planlösning med ett rymligt allrum, tre sovrum, helkaklad toalett samt gäst-WC på entréplanet. I den inredda källaren finns ytterligare ett all-/hobbyrum, kontor, helkaklad toalett, tvättstuga samt två sovrum – perfekta som tonårsrum, gästrum eller för uthyrning, vilket nuvarande ägare framgångsrikt nyttjat. Från bostaden når du ett inglasat uterum och ett generöst trädäck med utsikt – idealiskt för sommarens middagar och avkoppling. Här finns även garage och gott om förvaring. Kivik erbjuder ett levande fiskeläge med ICA-butik, konditori, bank, butiker, hotell, restauranger, pizzeria och goda kommunikationer – allt på bekvämt gångavstånd.

Längs Rörums Byaväg, i en av Österlens mest charmiga byar, ligger denna gedigna byggmästarvilla från 1927 – tillbyggd 2001 och med en generös tomt på nästan 5 000 kvm. Här samsas klassisk karaktär med modern funktionalitet, inramad av en egen liten äppelodling med ca 200 träd av sorterna Aroma och Ingrid-Marie. Bostaden erbjuder ljusa och välplanerade ytor i 1 ½ plan. På entréplan möts du av ett kök från 2010 med stenskivor, vitt kakel och klinkergolv, kompletterat med en mindre matplats. I anslutning ligger matrummet med trägolv och vacker utsikt över äppelodlingen och Rörums backar. Härifrån öppnar planlösningen vidare mot sällskapsdelen med plats för soffgrupp, täljstenskamin från Contura och en luft/luftvärmepump. Två helkaklade badrum finns på entréplan, varav det ena med vattenburen golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I tillbyggnaden finner du två stora, ljusa sovrum med trägolv och utgång till en solig terrass i söderläge. En trappa upp möts du av en möblerbar hall med gott om förvaring. Här finns ett gästrum med fönster i söder och ett gavelsovrum med ytterligare garderober och vy mot väster. Tomten rymmer flera användbara byggnader. Ett friliggande gästhus om ca 14 kvm används som sommarboende. Därtill finns ett vitputsat gårdshus med garage om ca 50 kvm, uppfört på gjuten platta med murade väggar, fönster och el. Här finns stor potential – kanske som ateljé, kontor eller en extra bostadsyta. Rörum är en levande by med Waldorfskola (F–9), caféer, konstnärer och närhet till både Mandelmanns trädgårdar och Franskans crêperie. Landskapet är kuperat och naturskönt, med slingrande bygator, vattendrag och närhet till havet och Knäbäckshusens vackra stränder. Med service i Kivik, Simrishamn och S:t Olof inom räckhåll är detta ett hem som förenar landsbygdens lugn med Österlens bästa utbud. Ett boende som kombinerar traditionellt byggmästarkunnande, modern komfort och unika miljöer – välkommen till Rörums Byaväg!

Gård med rymlig bostad men också stall/loge , maskinhallar, verkstad, förråd och växthus så här är möjligheterna många. Söker du även kommersiellt läge så kan det inte bli bättre, Borrbystrandsvägen 56 är adressen. Gården är avstyckad så någon odlingsbar mark hör inte till men arealen är ändå 5.866 kvm. Bostaden om 150 kvm rymmer stora allrum, fyra sovrum, lantkök och våtrum i båda planen. Ytterligare inredningsbar vind finns om nuvarande boyta känns för liten. Till bästa sandstrand och bad vid Borrby strand är det bara backen ner o över kustvägen sen är du där. Till Borrby med diverse service är det ca 3 km. Välkommen att boka visning.

Ett av de minsta och äldsta husen i Gamla stan är nu till salu. Magisk utsikt mot hamn/hav/Stenshuvuds siluett och den stora takterrassen är det få hus som kan erbjuda. Dessutom är bostaden nyligen renoverad, "nytt" tak Simrishamnstegelpannor, nytt kök, isolerad grund m m. Skyddad stensatt innergård även denna med utsikt över småbåtshamnen och Östersjön. Tillhörande annex att nyttja som önskas, gästrum eller kanske som nu keramikverkstad. Välkommen att boka visning, adressen är Repslagaregatan 16, det ljusblå putsade huset med blåa Simrishamnsdörren.

Skånelänga i vinkel med skyddad inhägnad innergård i söderläge. Längan är ursprungligen från början 1900 talet men byggdes till med vinkel 2002. Här finns nu rymligt boende i 1 -plan och generöst med sovrum. Central öppen planlösning med allrum/matrum och kök, öppet upp i nock, synliga takbjälkar och kamin. Nuvarande ägare har haft fastigheten i över 30-års tid så nu dags för nästa ägare att ta över. Nära till Gyllebosjön men också havsbad vid Rörums strand/Knäbäckhusen. Till Gärsnäs med all service är det ca 5,5 km och till Österlens huvudstad Simrishamn ca 12 km. På Österlen är avstånden korta, välkommen att boka visning.

Skånelänga i vinkel med skyddad inhägnad innergård i söderläge. Längan är ursprungligen från början 1900 talet men byggdes till med vinkel 2002. Här finns nu rymligt boende i 1 -plan och generöst med sovrum. Central öppen planlösning med allrum/matrum och kök, öppet upp i nock, synliga takbjälkar och kamin. Nuvarande ägare har haft fastigheten i över 30-års tid så nu dags för nästa ägare att ta över. Nära till Gyllebosjön men också havsbad vid Rörums strand/Knäbäckhusen. Till Gärsnäs med all service är det ca 5,5 km och till Österlens huvudstad Simrishamn ca 12 km. På Österlen är avstånden korta, välkommen att boka visning.

Mitt i en av stadens eftertraktade miljöer ligger detta radhus i 1 ½ plan, ritat 1975 av arkitekt Karlén. Ett hus med tidlös estetik, funktionell planlösning och en atmosfär som för tankarna till de klassiska skånelängorna och gatuhusens karaktär – ett formspråk som smälter väl in i områdets pittoreska bebyggelse. På entréplan en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, generöst allrum med trägolv, öppen spis och utgång till innergården. Vidare ett praktiskt furukök, ett ytterligare rum samt badrum med dusch. Allrummet tillsammans med den inbjudande utemiljön ger stora sociala ytor. Genomgående träinnertak och synliga takbjälkar ger karaktär. På övre plan finns det tre sovrum i varierande storlek, alla med takkupor och gott om förvaring. Badrum med dusch även här. Utomhus har man en skyddad innergård med stort trädäck, stenlagd yta och inramning av plank och grönska. Rosor, stockrosor, lavendel och en vinranka förgyller. Förråd. Med stadskärnan runt hörnet, havet på gångavstånd och egen carport är detta ett boende som kombinerar charm, funktion och ett bra läge. Välkommen att boka visning.

I skogsgläntan som du når via Baråkravägen i utkanten av Mellby ligger denna skånelänga i korsvirke från 1856. Här har nuvarande ägarfamilj skapat ett eget Eldorado men även plats för nära och kära. Förutom den vackra skånelängan finns nybyggt gästhus, orangeri, pool och bastu m m. Naturtomten är stor, nästan 8.000 kvm och förutom det som tidigare nämnts finns nyanlagd damm och även en solcellsanläggning vilket ger låga driftskostnader. Välkommen att boka visning!

Nu finns chansen att förvärva en tomt i Baskemölla ekoby på Österlen. Här ges du inte bara möjligheten att skapa ett hem – byggrätten tillåter även verksamhet som hantverk, småskalig industri eller café. Perfekt för dig som vill kombinera boende med kreativitet och företagande. Vill du odla? Här finns möjlighet att delta i gemensamma odlingar eller anlägga en egen odlingslott – helt efter egna önskemål. Bara en kort promenad bort väntar Baskemöllas pittoreska bymiljö, havet och den charmiga småbåtshamnen med badplats. Detta är en idyll där både boende och verksamhet kan blomstra. Vatten och avlopp löses via samfällighet och enskild lösning (ingen separat anslutningsavgift), anslutningsavgift för el tillkommer, för närvarande 54 125 kr. Säljaren har flera arkitektritade förslag till byggnation att delge vid intresse.

Drömmer du om en plats där boende, livsstil och verksamhet kan förenas? Här, har du möjlighet att skapa ditt eget paradis. Fastigheten är utformad nästan som en egen liten by – komplett med bostadshus, gästhus, stall, ateljé/cafébyggnad, festlokal och poolområde. Allt är fördelat över den nästan 2,4 hektar stora tomten och en välskött, allékantad grusväg slingrar sig mellan alla byggnader och vackra trädgårdsrum som är skapade här. Det rymliga bostadshuset, uppfört 2006, har genomtänkta ytor för hela familjen. Här finns allrum, sovrum och badrum på båda planen samt ett lantligt kök centralt i huset. Intill köket ligger ett uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingspunkt. Braskamin och vattenburen golvvärme ger både stämning och komfort året runt. I den skyddade trädgården omgärdad av häckar och murar väntar en oas av grönska och trivsamma rum. Här finns stenlagda uteplatser, lusthus, rosenträdgård, syréngångar, bersåer och blomsterodlingar – allt inramat av prydliga häckar, murar och skogspartier. Poolområdet med uppvärmd pool (3,5 x 6 m), pooltak och stort trädäck är en härlig plats sommartid. Stallet rymmer fem rejäla boxar, uppvärmd sadelkammare, foderkammare, varm- och kallvatten finns. Här finns även upplyst ridbana och rasthagar – allt i direkt anslutning stallet. Det är en ynnest att kunna ha möjlighet att rida i den omgivande vackra skogsmiljön! Det rejäla ateljé-/café-/garagebyggnaden öppnar möjligheter för verksamhet eller hobby. För festliga sammankomster finns även en festlokal med scen och dansbana intill – perfekt för alla tillfällen. Gästhus, förrådsytor och gott om plats för fordon och maskiner gör gården komplett. Tomten består även av bokskog, gräsytor, damm, singelbelagda gångar och vackra planteringar. Läget i Gyllebo/Sjöröd kombinerar lugnet från naturen med närhet till både Gyllebosjön, promenad- och ridleder samt hela Österlens rika utbud av kultur, mat och upplevelser. Närmaste serviceort är Gärsnäs där även pågatåget passerar. Detta är mer än en fastighet – det är en plats för drömmar, kreativitet och livskvalitet. En unik möjlighet att skapa din egen livsstil på Österlen, oavsett om du söker hästgård, verksamhetsfastighet eller en generös familjegård med allt på en och samma plats. Välkommen att kontakta för mer info.

Välkomna till ett modernt och energieffektivt hem med gott om sovrum och mycket yta för umgänge, ett boende som kan passa likaväl som permanentbostad som fritidsbostad eller uthyrningshem. Det är en iögonfallande fastighet på trevlig hörntomt, uppfört i traditionell och avskalad stil i vit puts och tegelröda betongpannor. Detta energisnåla och underhållsfria hem har vattenburen golvvärme på båda våningsplan och dekorativ braskamin i härligt rum med öppet upp till nock. Fastigheten gynnas av sin stora öppna trädgårdstomt med rum för aktiviteter och potential för odling. Husets välplanerade 117 kvm inrymmer 5 r.o.k och är byggt i 1,5 plan. Det finns 2 sovrum på entréplan och 2 på övre plan, otroligt välplanerat. Centrerat i huset står eldstaden som verkligen höjer mysfaktorn i det trevliga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Detta är alltigenom ett ljust och välplanerat hem med smakfulla material i sina två allrum och 4 sovrum. Ett stilrent våtutrymme med kakel- och klinkers i vitt och grått har även bastu som behaglig tillgång, perfekt efter ett dopp i Östersjön. I den öppna entréhallen ligger vackert marockanskt golv och i resterande av huset ligger genomgående 1stavs ekparkettgolv. Om inte boningshusets 5 rum räcker till har det dessutom uppförts en friggebod på tomten om15 kvm, perfekt för gästerna eller hemmakontoret sedan el finns utdraget. Eller kanske blir utrymmet en liten ateljé intill de stora fönsterpartierna mot havet i öster? Fastigheten har ett ypperligt läge invid gång- och cykelväg till Simrishamn samt med bara ett par minuters promenad från havet. Varmt välkomna till detta stilrena boende i det idylliska fiskeläget Brantevik!