Välkommen till denna smakfulla 1 1/2 plans villa på eftertraktade Ljungdalavägen, en idyllisk plats där stil, funktion och livskvalitet möts. Här bor du på en generös hörntomt omgiven av grönska, in på en lugn skaftväg som ger en privat miljö. Villan bjuder på 184 kvm välplanerad boyta fördelat på 5 rum, samt en biarea på 40 kvm med garage och generösa förvaringsmöjligheter. Garaget är integrerat med huset och ger också möjligheter att göra om till exempelvis hemmakontor, gym eller hobbyrum. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Det stora trädäcket med pool, flera sittmiljöer, grillhörna och plats för både sol och skugga skapar en härlig semesterkänsla året runt. Från den generösa balkongterrassen får du en vacker överblick över poolområdet och den grönskande tomten, en naturlig plats för morgonkaffet eller kvällens solnedgång. Invändigt möts du av moderna, ljusa ytor och genomtänkta materialval. Köket är stilrent med släta vita luckor, bänkskiva i trä och stora fönster som släpper in ljuset från trädgården. I anslutning ligger vardagsrum och matsal i öppen planlösning, med stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad. På ovanvåningen möts du av en fantastisk rymd med delvis öppet upp i nock, synliga takbjälkar och ett vackert ljusinsläpp. En flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov. Här finns plats för både arbetsyta, lounge eller varför inte ett bibliotek. Från masterbedroom på ovanvåningen nås också den soliga balkongterrassen med utsikt över poolområdet. Höllviken är en av Skånes mest attraktiva kustorter och bostadsområden. Här bor du med närhet till vackra sandstränder, några av Skånes bästa skolor och ett levande centrum med restauranger, caféer och butiker. Området erbjuder dessutom ett brett utbud av service, förskolor och vardagsbekvämligheter samt goda kommunikationer som snabbt tar dig till Malmö, Köpenhamn m.fl. Tveka inte att höra av dig om en visning låter intressant! Kontakta fastighetsmäklare Petra Westin 0720-790542 eller petra.westin@skandiamaklarna.se

Välkommen till ett hem där trivsel och funktion möts på bästa sätt – beläget på ett lugnt och barnvänligt läge i hjärtat av Höllviken. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, idrottsplats, grönområden och service – och bara en kort cykeltur från den vackra Kämpingestranden. Denna rymliga och välskötta familjevilla erbjuder generösa sociala ytor, fyra fina sovrum med möjlighet att skapa ett femte, samt en underbar trädgård som blommar från tidig vår till sen höst. Här njuter du av hortensia, rosor, hibiskus i olika färger, lavendel, gamander och en charmig äpplehäck – allt insynsskyddat och beläget i soligt sydvästläge. Det stora uterummet förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest. Huset har genomgått viktiga renoveringar såsom nytt tak och fönsterbyte (5 fönster kvarstår), vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö. Varmt välkommen till ett hem att trivas i – på en lugn återvändsgata med allt du behöver inom räckhåll.

På lugn återvändsgata välkomnar detta smakfullt renoverade kedjehus med direkt närhet till Höllviken Centrum. Bostaden erbjuder en modern, funktionell och trivsam boendemiljö med stilsäkra materialval och genomgående hög standard. Planlösningen är flexibel och kan anpassas utefter egna behov med möjlighet till ytterligare sovrum. Entréplanet fördelar sig över stort kök med bra förvaring, bekväma arbetsytor och en praktisk köksö. Stort allrum med utrymme för både matplats och soffa, badrum med dusch samt tvättstuga i anslutning till köket. Uteplatsen i sydväst blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna med många härliga soltimmar. Ovanvåningen erbjuder två sovrum, en praktisk klädkammare, badrum med badkar samt ett stort allrum som enkelt kan göras till ytterligare sovrum om så önskas (se alternativ planlösning). Tomten på baksidan är insynsskyddad och en behaglig plats för långa sommarkvällar. Här ryms enkelt både matgrupp, grillplats och loungemöbler. Uteplatsen är lättskött med stenläggning och blomstrande rabatter varvat med mycket grönska. Fasaden har även försetts med en markis och från uteplatsen nås ett rymligt förråd med genomgång till garaget. På framsidan finns uppfart med elbilsladdare och plats för mindre möblemang eller planteringar. Det centrala läget på en lugn återvändsgata är idealiskt, med gångavstånd till restauranger, butiker, bibliotek, lekplatser och kollektivtrafik. Stränderna ligger på bekvämt cykelavstånd och området har både förskolor och skolor i närheten. Välkommen på visning!

Tillfälle att förvärva en klassisk och välskött villa i 1,5 plan från 1974 med fem minuters promenadavstånd till Kämpingebukten med mjuka sanddynor och kristallklart vatten. Lugnt läge med hörntomt i en skyddad gränd i ett mysigt område med uppvuxna tomter och blandad bebyggelse. Bostaden som har en funktionell och flexibel planlösning är väl omhändertagen och bjuder på generösa sociala ytor med ekparkettgolv och ett fräscht kök med inredning i massivt trä. Praktiskt med två sovrum (varav ett används som allrum idag), badrum och gäst wc på nedre plan och ytterligare två sovrum, allrum och toalett (möjligt att göra om till badrum) på övre plan. Trevlig och insynsskyddad utemiljö i sydvästläge med stenlagd uteplats och en stor gräsmatta (med robotgräsklippare) för spel och lek. Granne med ett grönområde gör att tomten känns ännu större än sina 1573 kvm. Till fastigheten hör även på ett integrerat garage, carport och förråd. Med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, bussar och Höllvikens stora serviceutbud är denna villa ypperlig för den som söker generösa och flexibla ytor. Välkommen till Sjöbrisvägen 6.

På Gränsvägen 29 C i Höllviken ligger denna rymliga villa, perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och naturnära boende. Med sina 197 kvadratmeter erbjuder huset gott om utrymme för både sociala och privata aktiviteter. Villan är belägen i ett lugnt villakvarter med närhet till både centrala Höllviken, skolor och kommunikationer men också med naturen runt hörnet och havet på promenadavstånd. På det nedre planet finner vi hemmets hjärta, det stora vardagsrummet som badar i ljus från stora fönsterpartier. Här ryms både soffgrupp och middagsbord med plats för många goda vänner. Köket har riktigt goda arbetsytor och matplats för ca sex personer. Ett helkaklat badrum och en helkaklad gäst-wc finner vi också på det nedre planet samt två av hemmets sovrum. En trappa upp möter ett andra vardagsrum som är öppet upp i nock och har ett stort gavelfönster som ger ett fint ljusflöde i rummet. Ett fantastiskt rum för tonåringar! På övre plan finns ytterligare två sovrum och ett äldre badrum. Tomten är insynsskyddad och omgiven av grönska vilket ger en behaglig känsla av avskildhet. Den trevliga uteplatsen med stensatt altan och inglasat uterum bjuder på många soltimmar, tacksamt för både avkoppling och umgänge. Villan har ett integrerat garage med plats för en bil samt ett stort förrådsutrymme möjligt att förvandla till hemmagym eller ett hobbyrum för den som önskar. Trots visst renoveringsbehov ger tidigare renoveringar ett bra utgångsläge med renoverat badrum och gäst-wc samt syllbyte utfört 2025. Detta är ett hem för den som söker ett havsnära boende i en lugn och familjevänlig miljö. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra – med ett separat gästhus perfekt för tonåringar, gäster eller egen verksamhet. Här bor du i ett plan, med optimal planlösning där varje kvadratmeter är noga genomtänkt. Stora sällskapsytor, generösa rum och en inbjudande öppen spis som direkt skapar en varm, hemtrevlig känsla. Huset är byggt för att hålla, med gedigen konstruktion och bekymmersfritt boende i fokus. Solceller är installerade och hjälper till att hålla energikostnaderna nere – både smart och hållbart. Gästhuset har egen entré, kokvrå, badrum, sovrum och allrum – en fristad för ungdomar eller långväga gäster. Trädgårdstomten är lättskött och insynsskyddad, med tre altaner och ett inglasat uterum som bjuder in till sol från morgon till kväll. Här sitter du med en kopp kaffe, lyssnar till fågelkvitter och kanske skymtar en båt som glider förbi i Falsterbokanalen, endast 75 meter bort. Läget är svårslaget. På bara 600 meters promenad når du havet vid Falsterbokanalens södra mynning – perfekt för lediga dagar vid stranden. I närområdet finns även det populära handikappbadet, Lotsvillan och Ljunghusens golfbana med 27 hål och en uppskattad restaurang. Ljunghusen tillhör Falsterbonäsets mest eftertraktade områden – ett naturnära paradis med milda vintrar, tidig vår och långa somrar. Här lever du året om med närhet till både strand, service och stad. På kort cykelavstånd finns Höllviken med sitt levande centrum, och med goda kommunikationer når du snabbt hela Öresundsregionen. Två internationella flygplatser finns inom bekvämt avstånd. Det här är en plats som måste upplevas på plats. Välkommen att boka din privata visning – kanske är det här ditt nästa hem.

Välkommen till detta fina och välplanerade enplanshus med insynsskyddad tomt i bästa sydvästläge – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med sol hela dagen. Huset ligger på en eftertraktad skafttomt vilket ger ett mycket lugnt och skyddat läge, fritt från störande biltrafik – en idealisk miljö för både barnfamiljen och den som uppskattar ro och avskildhet. Bostaden erbjuder en smart och flexibel planlösning med 3–4 sovrum, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov. Här möts du av ett luftigt sällskapsrum i öppen planlösning med köket – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. I sällskapsrummet skapar den stämningsfulla kaminen extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Ett generöst uterum förlänger utesäsongen och blir en självklar plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. På detta fina läge har du närhet till allt Höllviken har att erbjuda inom gång- och cykelavstånd. En promenad tar dig ner till Kämpingebukten med mjuka sanddynor och kristallklart vatten. Inte heller är bilen ett måste för tillgång till service, skolor, fritidsaktiviteter, butiker och kommunikationer. Välkommen att upptäcka ett hem där läget, planlösningen och atmosfären samverkar på bästa sätt. Ett boende att trivas i – året om.

Norrjevägen 22 - där vardagslyx möter naturens magi Välkommen till en synnerligen välbyggd, vacker och tillbyggd villa i behov av uppdatering men som inte bara är ett hem , det är en skön livsstil. På Norrjevägen 22 bor du charmigt lantligt bland tallar och björk, med rådjur som morgongäster och fågelsång till kaffet. Den representativa villan ligger bara två golfslag från några av Sveriges mest älskade vita sandstränder och imponerande skolor och förskolor på gång - och cykelavstånd. I den vitputsade kvalitetsvillan, med svart glaserat låglutande tak och berikad och den generöst tilltagna vinterträdgården med gasolkamin, skapar du stämning året om - skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och öppnar upp mot den imponerande poolen (5x10 m) och den stensatta uteplatsen som blir sommarens naturliga samlingsplats i rakt söderläge. Huset rymmer idag tre sovrum, men planlösningen är flexibel - drömmer du om fler rum? Här kan du enkelt skapa fyra, ja till och med sex sovrum för den stora familjen eller för gästerna som gärna stannar. Detaljerna som gör skillnaden är bland annat nivåskillnaderna som skapar dynamik och liv, det spektakulära upplysta vinrummet med kyla som blir samtalsämnet på middagarna, vilket även de fina spatiösa sällskapsytorna blir. Garaget om 65 kvm med sex meter bred fjärrstyrd port visar även att vardagslyxen omfattas av praktiska förmåner. Kort sagt är detta ett hem där vardag möter semesterkänsla, där strandliv, natur och bekvämlighet smälter samman, året runt. Låt oss visa dig Norrjevägen 22.

Välkommen till denna rymliga familjevilla med låga driftskostnader, energiklass B. perfekt för den stora familjen! Här erbjuds hela fem sovrum, generösa sällskapsrum med stämningsfull öppen spis och ett stort kök med plats för ett rejält matbord – idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Det stora uterummet med öppen spis förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats. Utanför väntar ett härligt poolområde med utekök, perfekt för avkopplande dagar i solen. Garaget rymmer både bil och förvaring, vilket ger extra bekvämlighet. Läget är optimalt med närhet till skolor, kommunikationer, hav och natur. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till allt du behöver.