Området kring S:t Knut bjuder på en charmig och avslappnad atmosfär. Trots sitt centrala läge erbjuder det en rofylld miljö med vackra byggnader och trevliga caféer. Från Amiralsgatan 29 är det bara en kort promenad till stadens centrum, ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser och bara några minuter med bil till motorvägen. Precis runt hörnet lockar Möllevångens livfulla krogliv, och närheten till Folkets Park gör området attraktivt för både unga och äldre. Vad mer kan man önska? På ett optimalt läge finner du denna rymliga våning i en ståtlig fastighet från 1913. Här möts du av två magnifika rum i fil, prydda med stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljus. Rummen är dekorerade med välbevarade takstuckaturer, klassisk fiskbensparkett och eleganta spegeldörrar. Dessutom finns en balkong mot innergården i söderläge, som badar i härlig eftermiddagssol. Det trevliga köket är stilfullt inrett med samma färg och finish som golven på de nedre skåpsluckorna och greige-färgade luckor upptill, för att matcha mikrocementen ovanför arbetsbänkarna. Lägg till ett stort, ljust sovrum och ett fräscht badrum och du har en komplett våning på älskade S:t Knut.

Pildammsstaden har sedan länge utgjort en av Malmös mest populära stadsdelar. Här lever den älskvärda funkisen vidare med ståtliga teglade huskroppar på rad med en grön parkridå som närmsta granne. Detta attraktiva läge ligger nära Pildammsparken, Stadsteatern och Triangeln. Här nås havet på kort cykelavstånd och för pendlaren ges goda kommunikationer med innerstadsbussar och Triangelstationen inom 10 minuters promenad. Med parken insvept framför fastigheten ges vi ett A-läge mitt i City. Bostadsrättsföreningen är en mysig förening som lever och andas stort engagemang. Här bor du i en trivsam del av Malmö med närhet till shoppingstråken med utbud av trevliga kaféer, restauranger, butiker och en kort cykeltur till havet. En halv trappa upp möts vi av en luftig och praktiskt hall med utrymmen för avhängning och möblemang. Hallen leder oss in till samtliga rum i bostaden och vackra fönsterpartier skänker ljus och rymd intill bostadens stora sociala ytor. Sällskapsrummet öppnar upp sig mot den vackra innergården där vi även når ut till bostadens inglasade balkong. En plats där man gärna tillbringar mycket tid året runt. En trappa ner från balkongen når vi den unika uteplatsen. Här tar man sig gärna ut under den varma årstiden och njuter av de vackra miljöerna.

Letar ni efter den första egen bostaden, studentlägenheten eller övernattningslägenheten? Då har ni hittat rätt! Ni välkomnas in i hallen med stor skjutdörrsgarderob och klädkammare för maximal förvaring .Vidare kommer ni in i vardagsrummet med sovalkov där en snygg industrivägg i svart skiljer av. Köket är stilrent med vit inredning från HTH och plats för matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum stora delar av året. Det helkaklade badrummet är rymligt med och utrustat med golvvärme, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bilplats finns att hyra antingen i föreningens garage eller utomhus på föreningens parkeringsplats. Här bor man i en bostad som har genomgående fina och stilrena materialval. På gångavstånd finns Filborna Arena med gym och badhus, flera härliga promenadstråk, centrum, bussförbindelse och mycket mer. Varmt välkomna på visning!

På trivsamma Storgatan 11, mellan sjö och hav, står ett hus som bjuder in med värme, karaktär och gedigna material – ett hem att trivas i länge. Med anor från 1928, med alla rätta renoveringar på plats, erbjuds här en villa i mycket gott skick, där 1920-talets charm samspelar vackert med en stil som andas Lakehouse,. En sjönära och rustik, men ändå klassik vibe, i ljusa, harmoniska färger. Huset är lika välplanerat som ombonat, med generösa sällskapsytor, flera sovrum, uppvuxen trädgård och dessutom en flexibel biyta som passar perfekt som hobbyrum, ateljé eller kanske en mindre verksamhet. Välkommen till en villa där allt hänger ihop och där inget lämnats åt slumpen. Boendemiljön är lika praktisk som vacker. Du får hela 225 kvm fördelat på 1,5 plan samt källare – och oavsett var du befinner dig i huset möts du av ett milt ljus, vackra färgskalor och detaljer som berättar om husets historia: originaldörrar, klassisk stavparkett och spröjsade fönster som ramar in årstidernas skiftningar. Det här är ett hem att förälska sig i, för dig som uppskattar både estetik och funktion. Under de senaste åren har huset genomgått en rad omsorgsfullt utförda renoveringar som både bevarat husets själ och samtidigt höjt komforten. Redan 2015 byttes fönster och ytterdörrar, vilket både förbättrade energieffektiviteten och förstärkte det tidstypiska uttrycket. Värmepumpen installerades 2014 – en IVT luft/vatten-lösning som ger både miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmning. Trappan, som flyter genom samtliga plan, renoverades 2015 med varsam hand för att låta dess runda former träda fram i all sin 20-talscharm, och under 2023/2024 lades stort fokus på det yttre: entrétrapporna renoverades, uppfarten förbättrades och en ny dränering med isodränsystem genomfördes – en viktig åtgärd som tryggar huset för lång tid framöver. Därtill har badrummet på ovanvåningen totalrenoverats och den lantliga tvättstugan fräschats upp med stor känsla för stil och funktion. Sammantaget vittnar renoveringarna om ett hem där varje åtgärd gjorts med både kvalitet och framtid i åtanke. Trädgården är en fristad i sig. Här finns höga häckar som ger avskildhet, ett vackert smidessräcke som ramar in entrétrapporna, prydnadsträd som möter gatan med stolthet, och gott om plats för både barnlek, odling och sensommarens långa middagar. Det inglasade verandan i sydvästläge förlänger utelivet och erbjuder sköna kvällar från tidig vår till sen höst. För dig som önskar kombinera boende med verksamhet finns även en separat entré till en del av huset som passar perfekt som kontor, studio eller showroom. Här finns två rum och en wc, vilket ger utmärkta förutsättningar till egen företagsamhet. Och med bara några minuters promenad till sjön kan du inleda eller avsluta dagen med ett dopp. Det är svårt att tänka sig ett mer komplett boende. En vacker grå pardörr leder in till hallen – med marmorgolv, vit träspont och gott om plats för ytterkläder. Den inre hallen bjuder in till vidare upptäckter med sin originalparkett och tapet som minner om äventyr från en annan tid. Härifrån nås via den böljande trappan både övervåningen och källarplan. Köket är rustikt och charmigt – ett klassiskt lantkök med köksö, fasadluckor i trä, rostfria vitvaror och gott om plats för både matlagning och samtal. Duvblå väggar ramar in rummet och klinkergolvet är lika praktiskt som stilfullt. Sällskapsytorna flyter samman i en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Vardagsrummet har grönblå väggar, stavparkett och spröjsade fönster. Här ryms soffgruppen med lätthet. Matsalen, som också är ljus och generös, har dubbla glasdörrar mot uterummet och fönster i flera väderstreck – den perfekta platsen för långfrukostar och middagar i goda vänners lag. Den inglasade verandan bjuder på sommar året om, med vit träpanel och utrymme för både matbord och loungesoffa. Från den separata entrén når du det stora hobbyutrymmet – avdelningen med massor av möjligheter. En övre hall i ljus ton fungerar idag som ett öppet allrum. Här finns vacker parkett, spröjsat fönster och dubbla glasdörrar ut till balkongen – en härlig plats att börja dagen med morgonsolen och morgonkaffet. Det största sovrummet har nylagt parkettgolv och plats för dubbelsäng. Två mindre sovrum, varav ett med snedtak, vitmålat trägolv och vackra väggar passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av dem används idag som klädkammare. Badrummet är en pärla i sig – smakfullt renoverat 2023 med golv av marmorerade stenskivor i kvartskomposit, vita kaklade väggar, tassbadkar och inkaklad dusch. Här finns också handdukstork, kommod med fasade luckor och spröjsat fönster som släpper in dagsljuset. Källaren är långt ifrån ett undanskymt utrymme – här samsas praktiska funktioner med mysiga ytor. Allrummet har klinkergolv, en vacker eldstad med kassett och gott om plats för tv eller spelkvällar. Tvättstugan är renoverad i lantlig stil – med träbänk, porslinsho, hyllor och goda arbetsytor. En plats som gör även vardagens sysslor till en trivsam stund. Det här är ett hus för dig som vill ha något mer än bara ett boende. Ett hem där varje rum bjuder in till att stanna lite längre, där detaljerna får ta plats, där historia möter nutid och där du har utrymme att både leva, arbeta och njuta. Oavsett om du drömmer om egen verksamhet, vill ge barnen en trygg uppväxtmiljö eller bara letar efter ett riktigt vackert hem med själ – här på Storgatan 11 i Bromölla kan du hitta det.

Välkommen till denna charmiga och rymliga 3-a på Domherrevägen, belägen i det lugna och gröna Väster i Lund. Här bor du centralt men med ett fridfullt lugn och har samtidigt nära till stadens puls, grönområden och kollektivtrafik. Lägenheten erbjuder ljusa och välplanerade ytor med fina originaldetaljer. Vardagsrummet är generöst och har ett bevarat originalgolv, från rummet når du en solig balkong i söderläge med lummig utsikt över innergårdar. Köket är funktionellt och utrustat med gott om förvaring och diskmaskin. Badrummet är rymligt och praktiskt, utrustat med dusch, WC, spegelskåp, handdukstork med värme samt förvaringsmöjligheter. Väster i Lund är en historisk och eftertraktad stadsdel med charmiga kvarter, grönområden och en blandning av bostadstyper. Området är lugnt men ändå nära stadens service, parker och kommunikationer, och stadsdelen utvecklas med satsningar på bostäder, verksamheter och gröna miljöer. Föreningen Domherren 3, som bildades 2002, består av 40 lägenheter och är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi och mark i egen ägo. Läget ger en trygg och trivsam boendemiljö med nära tillgång till både grönska och stadsliv. Denna 3-a kombinerar alltså stil, funktion och komfort med en härlig balkong i söderläge, generösa ytor och ett lugnt men centralt läge.

GRATTIS! till dig som just nu söker nytt boende på bra läge i Ystad! Här väntar en smakfull och elegant nyrenoverad och genomgående trerummare på första våningen med en härligt stor helt inglasad balkong. En varm och elegant färgton omsluter hela bostaden och allt är genomgånget och renoverat det senaste året. Nytt kök från Epoq med nya vitvaror och fin matplats är insatt, badrum med stor dusch, tvättpelare och nya maskiner är renoverat, gäst-wc är renoverat, alla ytskikt är nya överallt, garderobsväggar är inbyggda för bra förvaring och nya golv är inlagda. Ett extra plus till det tidigare förrådsutrymmet inne i bostaden som är omgjort till ett extra arbetsrum vilket ger ytterligare yta att disponera. Alla rum och ytor genomgångna och allting väl genomtänkt! Denna trerummare bjuder på modern elegans, varm färgsättning och en stor inglasad balkong som blir som ett extra vardagsrum. Njut av nytt kök, fräscha badrum och ett hem där varje detalj andas lugn och kvalitet! Närhet till både hav och strand i citynära miljö med fina grönytor för lek och avkoppling med barn och familj, allt i en välskött och stabil förening. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och moderna enplansvilla – perfekt belägen på populära Täppet! Här bor du på en lugn hörntomt med närhet till allt såsom mataffärer, idrottsplats, vackra sandstränder, busshållplats samt cykelvägar till både förskolor och skolor. Ett idealiskt läge för såväl barnfamiljen som för dig som vill ha ett bekvämt boende med närhet till service och natur. Den insynsskyddade trädgården bjuder på grönska och avkoppling med insynsskyddat trädäck på baksidan – perfekt för sommarens grillkvällar. Huset är genomgående modernt med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns 3–4 sovrum, ett stort helkaklat badrum samt ytterligare ett rum som kan användas som förråd eller kontor. Fönster och tak är bytta. Uppvärmningen sker via fjärrvärme – ett både bekvämt och energieffektivt val. Till fastigheten hör även en carport och möjlighet finns att installera elbilsladdare. På Paradisvägen 84 har du cykelavstånd till allt som Åhus har att erbjuda – från den kilometerlånga sandstranden och småbåtshamnen till mysiga caféer, restauranger och glassbarer i den charmiga stadskärnan. Åhus är en levande ort året om, känd för sin rika historia, vackra natur och evenemang som lockar både lokalbor och besökare. Här kombineras lugn med havets närhet och ett rikt fritidsliv – perfekt för både barnfamiljer och den som söker ett aktivt och bekvämt boende. Välkommen att boka visning!

Välkommen till Hallarödsvägen 20 – Ett drömboende mitt i naturens famn Här har du chansen att förvärva ett hem med lantlig modern charm. Hallarödsvägen 20 är inte bara en adress – det är ett livsstilserbjudande för dig som drömmer om ett fridfullt läge med naturen inpå knuten, utan att ge avkall på bekvämlighet. Om bostaden Huset är en rymlig villa med vackra detaljer som takbjälkar ovan trappan, smidesräcke och tegelmurstock, som ger karaktär och håller värmen. Samtidigt är en del av huset nybyggt och till stor del resten av huset nyrenoverat. Här ryms sju rum och kök, varav fyra sovrum samt stora sociala ytor med mycket ljusinsläpp. Perfekt för den större familjen eller dig som älskar att umgås och ha plats för gäster. Källaren erbjuder möjligheter för hobbyverksamhet, extra förvaring eller varför inte hemmagym – många alternativ finns. Om Tomten Tomten är rejält tilltagen med utrymme för odling, lek, trädgårdsmöbler och avkoppling i solen. En lummig tomt med bl.a två fina rhododendronbuskar, mängder av vackra lupiner som pryder slänten i söder och flera fruktträd såsom äpple, plommon och körsbär - perfekt att både äta av samt för dig som vill spara smakerna till vintern med saft, sylt etc. Fin fasadbelysning som lyser upp runt hela huset och en bred uppfart, så gott om plats utan trängsel. Om läget Ett rogivande läge på vägen mellan Hallaröd och Norra Rörum. Med skog, fält och frisk luft runt hörnet samt ljudet från ett porlande vattenfall som är på andra sidan vägen. Här bor du med naturen som granne – perfekt för vandringar, cykelturer och med närhet till bad & fiske. Inte långt bort finns Dagstorpssjön & Dagstorps naturreservat med fantastisk natur och med en underbar slinga runt sjön om drygt 9 km. Här finns även eldstäder och vindskydd om du känner för att stanna i naturen över natten. Samtidigt är det inte långt till det praktiska: 15 minuter in till Höörs centrum med affärer, skolor och tågförbindelser. Från Norra Rörum finns Ringbussen som tar dig in till stationen. För de små finns förskola i Norra Rörum, där det även erbjuds fritidsverksamhet för skolbarnen som under dagen beroende på ålder har skola i Tjörnarp & inne i Höör. Varmt välkommen till Hallarödsvägen 20 – för dig som söker livskvalitet på landet, en plats att trivas på, ett hem att längta till!

Ljus och genomgående trea med inglasad balkong På andra våningen i ett välhållet tegelhus från det glada 70-talet hittar du denna ljusa och rymliga trerummare som väntar på att få nytt liv. Med bevarade originaldetaljer, en fantastisk balkong mot grönskande innergård och genomgående planlösning är detta ett hem med massor av potential – perfekt för dig som vill skapa något eget från grunden. Här bor du i ett lugnt kvarter i Tyringe, i en populär och välskött förening med närhet till både skola, affär och tågstation. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar, slitstarkt laminatgolv och en inbyggd garderob ger både ordning och funktion direkt vid entrén. Entrédörr i trä sätter en varm ton för hela bostaden. Direkt till höger om hallen möts du av ett trivsamt parallellkök med bra arbetsytor och matplats vid fönstret. Inredningen går i vitt med grå bänkskiva och stänkskydd i svart. Ett mörkgrått laminatgolv möter vitmålade väggar. Här finns spis med ugn, dubbeldiskho samt hel kyl och frys – allt du behöver för att komma igång med matlagningen. Hemmets hjärta är det generösa vardagsrummet där den fina originalparketten i ek löper över golvet – en detalj som andas tidstypisk charm. Ett stort fönsterband mot väst ger ett mjukt och naturligt ljus större delen av dagen, och här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och tv-möbel. Från rummet når du bostadens inglasade balkong – en riktig bonus som förlänger utomhussäsongen och vetter mot den lugna innergården med grönska och lekplats. Det större av de två sovrummen har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i tre garderober. Väggarna är målade i vitt med en grå fondvägg som ger en mjuk kontrast mot laminatgolvet. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här ligger laminatgolv, väggarna är målade i vitt och grått – en neutral bas för alla slags inredningsstilar. Funktionellt badrum med vit våtrumstapet och mörkgrå våtrumsmatta. Här finns badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Fönstret med frostat glas släpper in dagsljus utan insyn. Extra plus för att det finns tvättmaskin – praktiskt och bekvämt i vardagen. I denna välskötta förening är den indirekta nettoskuldsättningen är 0 kr(!). Den lugna och fina innergården bjuder på grönområden, lekplats och sittplatser där både stora och små kan trivas. Med balkong i västläge mot gården får du ett perfekt kvällsläge där du kan njuta av kaffet efter jobbet eller frukosten en tidig vårmorgon Bostaden ligger i en trygg, stabil förening med närhet till allt – skola, matbutik och pendeltåg ligger på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både enkel och smidig. Här kan du skapa din egen stil, vare sig du drömmer om färg och retro, skandinaviskt lugn eller något helt annat. Ljusinsläpp från två väderstreck, bevarad originalparkett, en stor inglasad balkong och bra förvaringsmöjligheter gör detta till en bostad med verkligt fina grundförutsättningar. Läget är lugnt och praktiskt, med både service och natur runt hörnet. Välkommen hem till ett boende med själ, potential och framtid. Med lite kärlek blir detta en riktig pärla. Boka in dig på visning och låt drömmarna ta form!

Välkommen till Bankgatan 13 och denna charmiga bostad om 65 kvm fördelat på 2,5 rum, belägen på fjärde våningen med balkong i österläge och lummig utsikt över kvarterets grönska. Här kombineras klassiska detaljer med en välplanerad planlösning som skapar ett hem med både karaktär och funktion. Köket är stilrent med vita luckor, träbänkskiva och blått kakel som ger en tidlös känsla. Här finns plats för matbord och direkt utgång till balkongen, där morgonsolen strålar in och utsikten ramas in av trädtoppar. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och gott om plats för både matbord och soffgrupp. Intill ligger ett praktiskt extrarum som kan användas som arbetsrum, bibliotek eller gästrum. Sovrummet är rofyllt och placerat mot en lugn innergård med grönskande utsikt, samtidigt som det erbjuder god förvaring. Badrummet är helkaklat med dusch. Bostaden har vackra originalgolv, generös takhöjd och en härlig känsla av rymd. Den genomgående planlösningen gör att ljuset flödar genom hela lägenheten, och varje rum får sin egen karaktär. Läget på Bankgatan är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och charmigt område med direkt närhet till både Lunds stadskärna och Stadsparken. På kort promenadavstånd når du restauranger, caféer och all service du behöver, samtidigt som du snabbt tar dig till centralstationen och universitetet. Bankgatan är känd för sin lummiga atmosfär och trevliga kvarterskänsla – ett av Lunds mest eftertraktade områden. Ett hem för dig som vill bo centralt men ändå lugnt, med grönskande utsikt, balkong i österläge och välbevarade detaljer.

De stora patriciervillorna byggdes framförallt under perioden 1860–1930. Arkitekturstilen på de ståtliga byggnaderna var i regel inspirerad av klassicismen och antikens rena ideal. Denna stora tegelvilla om 300 kvm och nio rum, byggd 1909, är ett praktexempel. Villan har genomgått renovering med sällsynt stor respekt för ursprungsmiljön. Huset präglas av massivt ljus, öppna ytor och mängder av stilrena originaldetaljer. Här finns närmast ändlösa, fiskbensparketter, väggmålningar, spegeldörrar, stiliserade stuckaturer, detaljskurna listverk, fönstervalv och ett antal eldstäder och kakelugnar. Villans atmosfär bär en slags lätt och ljus elegans med närmast filmiska kvaliteter. Utöver entréplanets stora hall och ljusa sällskapsytor bör nämnas ett magnifikt master bedroom en suite med dressingroom och stort badrum. Gräsmattan är enorm framför den pampiga tegelvillan, tomten är om närmare 4 000 kvm. Fasaden har sparsmakat stilrena dekorationer i klassisk stil och tidsperiodens stora fönsterpartier med inslag av dubbla fönstervalv och småspröjsat glas. Det branta tegeltaket är vackert brutet i gavlarna. Villan ligger högt, inbäddad i grönska och höga lövträd. Frontespisen, med entréns glaspartier och övervåningens inbyggda balkong, kröns av en trekantig kupa som för tankarna till en herrgård. Vid Poolområdet finns härliga gemensamma ytor för det sociala med tex grillar, pergola och bastuhus med tv-hörna. För dig som känner att detta är något kontakta mäklaren för mer info och för att boka in dig på visning.

Omkring år 1865 uppstod tätorten Äsperöd som ett stationssamhälle vid järnvägen mellan Ystad och Eslöv. Järnvägen är idag nedlagd, men Äsperöd lever vidare. Byn är praktiskt belägen mitt emellan Sjöbo och Tomelilla, omgiven av vackra åkerslättar. I öster finns hela Österlen och allt vad det har att erbjuda. Från Äsperöds torg går bussar till både Sjöbo och Tomelilla där man vidare kan ta sig mot både Simrishamn, Ystad och Malmö/Lund. Välkommen till Esperöds gård. Två fastigheter som tillsammans bildar ett helt unikt objekt bestående av ett helt unikt, slottsliknande bostadshus, gästlägenheter, ekonomibyggnader för verksamheter, ridhus, xx hästboxar, paddock och åkermark. Denna plats har en gedigen historia. Det började i andra delen av 1800-talet och har genom åren varit bryggeri, mejeri, jästfabrik och koställe. Ett stort lantbruk har sedan styckats av till de två fastigheter det är idag. På senare år är fastigheten känd som inspelningsplats till den välkända filmen ”Den enfaldige mördaren” med skådespelare som bland annat Hasse Alfredsson som varit med och satt hela Tomelillaområdet på Sverigekartan. BOSTADSHUSET Den herrgårdsliknande inkörseln till bostaden består av singel och gräs. På höger sida ligger en Skånelänga inrymmande två separata lägenheter och på väster sida finns en ekonomibyggnad. Tillsammans ger dessa hus en trevlig inramning och gårdskänsla. Innanför ytterdörren till huvudhuset väntar en pampig entré och hall med laminatgolv, generös takhöjd, öppen spis. Spegelpardörrar mot rum med parkettgolv. Stor sal med fiskbensparkett, takrosett och vackra fönster. Egen ingång från gaveln, brädgolv. Allrum med brädgolv, kakelugn (används ej). Ytterligare allrum med kakelugn, utgång till veranda/orangeri. Sovrum med laminatgolv. Badrum från 2019 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Matplats och kök med plastmatta på golv. Tvättstuga med separat utgång på gaveln. Sovrum med plastmatta på golv. Allrum med plastmatta på golv. Ovanvåning, allrum med brädgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, badkar. Sovrum/frukostrum med brädgolv. Ytterligare två sovrum med brädgolv varav ett med utgång till balkong. Ingång till husets helt unika torn. Källare under hela huset, pannrum, förvaring med mera. LÄNGA MED LÄGENHETER Separat vinkelbyggnad inrymmande två lägenheter, en 3:a och en 2:a. Värmen i detta hus är kopplad till huvudhusets pelletspanna. Det finns två kaminer i detta hus. Löpare anmodas att kontrollera dessa. VERKSTAD/GARAGE I den andra längan vid gårdsplanen och boningshuset finns verkstad och garage, gjutet golv. FÖRE DETTA UNGDJURSSTALLET (GRISSTALL) Länga med naturstensväggar och eternittak. KOSTALL + MJÖLKRUM Före detta kostall med naturstensgrund och tegelväggar. Vidbyggt med detta finns ytterligare en lokal med plåtväggar och plåttak. ÄLDRE HÄSTSTALL (PONNYSTALLET) Stor byggnad med natursten, använt för hästar och troligen får. RIDHUS Nyare ridhus, troligen byggt runt 2008. Mått cirka 26x66 meter, läktare. Utanför finns en paddock med belysning. Det finns även en skrittmaskin på fastigheten. HÄSTSTALL Finare häststall med 23 hästboxar. Se vidare under dokument, där finns en orienteringskarta över de övriga byggnader som finns på de båda fastigheterna. FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN Fastigheten kommer att visas av Bjurfors på utsatta tider. Bjurfors marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Malin Nilsson, jur kand, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen. UNDERSÖKNINGSPLIKT Det åligger var och en att göra sin egen undersökning innan auktionen äger rum. Ovillkorat köpekontrakt upprättas på auktionsdagen. FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE Försäljningsvillkor Auktionen äger rum på Bjurfors kontor i Ystad (Stora Östergatan 34A) torsdagen den 17 december 2025 kl. 17.00. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag. Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag. Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Malin Nilsson angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen. För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen (Malin Nilsson) rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd. Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen. Tillträdesdag är den 15 mars 2026 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om. Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister angående Auktionsobjektets skick i alla avseenden. Det åligger säljarna att lös egendom bortforslas samt att flyttstädning utförs före tillträdesdagen. FRISKRIVNING Som angetts säljs Auktionsobjektet med friskrivningsklausul. Köpare erinras om sin undersökningsplikt enligt jordabalkens bestämmelser. Köparen har att beakta bl.a. byggnadens ålder och skick. De uppgifter som anges i detta underlag och vad som i övrigt lämnas i anslutning till försäljningen utgör endast komplement till köparens egen bedömning av Auktionsobjektet och ska inte ses som några utfästelser om Auktionsobjektet i något avseende. FÖRUTSÄTTNINGARNA FÖR FÖRSÄLJNINGEN KAN ÄNDRAS Förutsättningarna för försäljningen kan komma att ändras med kort varsel. I denna affär medverkar Bjurfors och fastighetsmäklare Magnus Håkansson endast till marknadsföringen i försäljningen. Avseende det juridiska ansvaret i försäljningen hänvisas säljare och köpare till Malin Nilsson på Lagerlöfs Advokatbyrå. I det fall auktionsförrättaren Malin Nilsson inte tycker att priset på huset uppgår till en rimlig summa på auktionen, förbehåller sig Malin rätten att avbryta auktionen och kalla till en ny. Malin Nilsson har i beslut från Ystads tingsrätt i mål Ä 2389-24 förordnats att i egenskap av god man enligt samäganderättslagen omförsörja offentlig auktion av denna fastighet. Den offentliga auktionen äger rum den 17 december 2025 klockan 17.00 på Bjurfors kontor i Ystad.

Äntligen ges det chans att förvärva en lägenhet om 2 rok som är belägen på andra plan med tillhörande balkong i söderläge som vetter ut mot grönområde! I attraktiva Brf Löparen kan vi nu glatt presentera den här välplanerade bostaden med ett underbart genomgående ljusinsläpp. Planlösningen fördelar sig över ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett väl tilltaget sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Lägenheten är perfekt för den enskilde som för paret. Förläng kvällarna på den inglasade balkongen som vetter i ett soligt söderläge. Det är inte svårt att förstå varför Västra Fäladen har blivit ett av Landskronas populäraste områden. I det lugna området finns allt en familj kan behöva: mataffär, flera bra förskolor, tre välrenommerade grundskolor (Engelska skolan, Säbyholm och Västervång), simhall, Friskis och Svettis, vårdcentral, apotek, restaurang och busskommunikationer. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten och närhet till Borstahusens hamn, badplats, golfbana och en stor livsmedelsaffär.

Välkommen till trivsamma och populära Brf Ekebygården, där detta välplanerade bostadsrättskedjehus erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönska, service och havet. När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med generöst platsutrymme för ytterkläder och skor. På entréplan ligger hemmets sociala ytor samlade, med ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Härifrån nås även det härliga trädgården i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Köket är välutrustat och rymmer en naturlig matplats med utsikt mot trädgården. Här lagar du mat med god arbetsyta och gott om förvaring. På detta plan finns även ett fräscht badrum samt ett flexibel rum som idag används som en del av köket men som enkelt kan öppnas upp för att utöka vardagsrummet för den som önskar större sociala ytor. En trappa upp möts du av den mer privata delen av hemmet. Här finns fyra väl tilltagna sovrum och ett möblerbart allrum som lämpar sig utmärkt som tv-hörna eller lekyta. Det övre planet rymmer dessutom ett andra badrum med dusch – perfekt för barnfamiljen eller när gäster är på besök. Ute väntar en lättskött och inramad trädgård som passar den som vill ha minimalt med underhåll men ändå njuta av grönska. Framsidan i västerläge ger många soltimmar och blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest. Garage och förråd i direkt anslutning till bostaden gör vardagen extra smidig. Här bor du i ett mycket attraktivt område med nära till skolor, lekplatser, grönområden och allt du behöver i vardagen. Havet, strandpromenaden och Landskronas kustlinje ligger på bekvämt promenadavstånd, och Landskrona station nås enkelt med cykel. Ett välplanerat, omhändertaget och rymligt kedjehus i ett av Landskronas mest omtyckta områden – varmt välkommen att boka visning!

Varmt välkomna till Nobelvägen 10B! På tredje våningen i välunderhållet 30-talshus erbjuds här en mycket smart planerad bostad om 41 kvm fördelat över kök, "halva" som idag används som sovalkov och vardagsrum med balkong. Här finns trevliga detaljer bevarade så som fiskbensparkett, brädgolv och inkaklat badkar. Bostaden är välplanerad och i genomgående planlösning med balkong som nås från vardagsrummet. I BRF Lyckan bor du bekvämt i stabil förening med absolut närhet till allt man kan behöva vad gäller kommunikation och service, här har du promenadavstånd till Möllevången, bussknutpunkten vid Södervärn samt till Mobilia. Pildammsparken med dess härliga promenadstråk ligger ca fem minuter bort. Välkommen!

Nu presenteras denna perfekt planerade 3:a med balkong i bästa västerläge! Lägenheten disponeras på hela 81,5 kvm och erbjuder en bra planlösning mellan lägenhetens alla rum, vilket skapar ytor för middagar och umgänge. En stor fördel med lägenheten är dels den stora inglasade balkongen med sol från mitt på dagen till solnedgång och utsikt mot Hyllie. Trevlig utsikt mot gårdar på båda håll och ingen insyn från de andra husen. Inbyggda garderober och förvaringsskåp är i original och ger bra möjligheter till förvaring. Läget är det bästa av två världar, nära till promenadstråk längs Högaholms grönska och goda kommunikationer. Lägenheten är tyst belägen på lugn adress. Varmt välkommen hem!

Välkommen till denna unika och kvadratsmart tvåa med hela 3,7 meter i takhöjd, en detalj som ger bostaden en fantastisk rymd och en känsla av lyx. Den egna uteplatsen med separat ingång gör hemmet extra trivsamt och lättillgängligt. Här möts du av en ljus och luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar harmoniskt, och där stora fönster och en helglasad dörr släpper in rikligt med ljus. Genomgående stilrena materialval och hög standard skapar en modern och välkomnande helhet. Sovrummet erbjuder praktiska förvaringslösningar och badrummet är modernt och helkaklat. Som extra guldkant finns en gemensam takterrass, nåbar från trappuppgång B. Där du kan njuta av den fantastiska utsikten över området. Hyllie Corner är det djärva huset med karaktär! En arkitektritad signaturbyggnad som utmärker sig genom sin moderna form och höga standard. I Hyllie bor du i ett modernt och växande område med närhet till både stadsliv och grönska. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen till Konsultgatan 20! Högst upp i det sista huset på längan väntar en ljus och genomgående trea. Lägenheten har en flexibel planlösning där rummen enkelt kan anpassas efter just dina behov. Det nyrenoverade köket från 2025 är både stilrent och funktionellt, med öppen anslutning till den generösa matplatsen. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge, där du kan skapa din egen oas med loungemöbler eller bord med stolar. Här njuter du av fri utsikt över de grönskande kolonistugorna och många soltimmar från eftermiddag till kväll. Sovrummen är placerade mot den lugna innergården, vilket skapar en rofylld atmosfär och bidrar till hemmets behagliga känsla av lugn och avskildhet. Lägenheten erbjuder dessutom generösa förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda garderober, samt ett rymligt badrum utrustat med tvättmöjligheter för en bekväm vardag. Brf Södertorp är en välskött HSB-förening som stoltserar med vackra utemiljöer och välskötta bostadshus. Omgivningen bjuder på aktiviteter för såväl gammal som ung med lekplatser, grillplats och boulebana. På Södertorp bor du med både stadens puls och naturens lugn inom räckhåll. Bara ett stenkast bort ligger Mobilia, och på kort cykelavstånd når du både Emporia och citytunneln. Promenera in till city eller njut av Pildammsparkens grönskande miljöer. Området är familjevänligt med närhet till skolor och förskolor, samtidigt som goda kommunikationer och smidiga vägar gör vardagen enkel för pendlaren.

Nu finns möjligheten att förvärva en välbelägen tomtmark om 7 496 kvm i attraktiva Flädie, Lomma kommun. Fastigheten har taxeringskod 411 - industrienhet, tomtmark och erbjuder goda förutsättningar för den som söker en rymlig yta med strategiskt läge. Läget vid Flädie kyrkväg ger en närhet till både Lomma, Lund och Malmö med smidiga kommunikationsvägar i alla riktningar. Här kombineras det lugna läget i bymiljö med närhet till E6:an och regionens större transportleder, vilket gör fastigheten särskilt intressant för verksamhet eller framtida utveckling inom industri, lager eller annan ändamålsenlig användning, givet nödvändiga tillstånd och planer. Fastigheten är friköpt och obebyggd, vilket ger köparen en flexibel grund att utgå ifrån. Med sitt generösa markområde på nästan 0,75 hektar erbjuder denna fastighet många möjligheter för rätt köpare.

Välkommen till en fin familjevilla på eftertraktade Bärgatorna i Lomma, ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge både komfort och trivsel. Med en generös boyta på 161 kvm är detta den perfekta bostaden för familjen som söker både rymd och funktionalitet. Huset ligger på ett unikt läge med utsikt mot ett grönområde, vilket skapar en rogivande och privat atmosfär. Den stora trädgårdstomten i västerläge erbjuder allt man kan önska för utomhuslivet – från ett rymligt uterum och en altan med markis, till ett lyxigt utespa och en utedusch. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar i solens sken eller i skuggan av markisen. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gång- och cykelvägar som leder direkt till närliggande skolor och förskolor. På bara några minuter når ni både havet, den vackra stranden och Lomma centrum med sitt breda serviceutbud. Här finns allt för en aktiv och bekväm vardag. Villan har genomgått större renoveringar de senaste åren och är idag i bra skick. Här möts ni av ett ljust och luftigt vardagsrum med en mysig braskamin som blir hemmets hjärta. Köket är välutrustat och har gott om förvaring och arbetsytor. De tre rymliga sovrummen erbjuder plats för hela familjen, och med ett badrum och två toaletter är morgonrutinerna smidiga. Dessutom finns en praktisk tvättstuga som underlättar vardagslivet. Detta är ett hem där ni kan flytta in och trivas direkt. Välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och charmiga trea med två balkonger och genomgående fiskbensparkett som skapar en varm och elegant känsla i hela bostaden. Lägenheten är perfekt planerad med generösa ytor, smart förvaring och en trivsam atmosfär som gör att du verkligen känner dig hemma. Lägenheten ingår i Brf Rallaren, en välskött och omtyckt bostadsrättsförening i Lund. Föreningen har byggts med kvalitet och står för en trygg och stabil boendemiljö. Här bor du på ett oslagbart läge i Lund, med stationen bara ett stenkast bort vilket ger en exceptionellt smidig pendling. Huset har hiss, vilket underlättar vardagen, och de två balkongerna ger härliga möjligheter till avkoppling och sociala stunder i solen. Ett hem som kombinerar stil, komfort och en fantastisk stadspuls. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya boende!

VÄLKOMMEN Via Kustvägen mellan Trelleborg och Ystads passerar ni Abbekås där ett gatunät slingrar sig ner till den pittoreska småbåtshamnen med bryggbad, pensionat och Bongska huset som inhyser både hotell och krog. Fortsätter ni vidare öppnar sig hela kustlinjen med öppna strandängar och det stora blå till höger. På motsatt sida skymtar blandad bebyggelse med allt från moderna villor till äldre skånelängor och gårdar. Strax före Mossbystrand viker ni av in på Kroppsmarksvägen mot Abbekås Golfklubb. En smal gata, kantad av slätter och utspridd villabebyggelse. Den modernistiska villan är placerad bara ett par hundra meter in på vägen på höger sida, precis innan golfklubben vilken har restaurang och hotell. Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljon. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svartestation) eller bil. ENTRÉPLAN SÄLLSKAPSRUM & KÖK Villan välkomnar med stilfull känsla och gedigna material. Här gör ni nästan omedelbart entré i sällskapsavdelning som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar sandsten och väggarna är vita. Kökets interiör har limegröna profilerade luckor och generösa arbetsytor med bänkskiva av granit och kaklade väggytor ovanför. Ett horisontellt fönster löper längs med och ger en vacker utsikt över vidderna och golfbanan. En altandörr vetter ut mot en stenlagd terrass i väster som ramas in av gräsytor och häckar. En idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Vidare in i sällskapsrummet övergår golvet till parkett. Mitt i rummet reser sig trappan som har en något svävande, modern konstruktion av stål och ek. Rummet har en fin inramning av fönsterpartier och dörrar av glas mot alla väderstreck. Även på denna sida finns en terrass med byasten som har rikligt med soltimmar. Denna nås genom ett stort skjutdörrsparti i glas. KONTOR/SOVRUMSAVDELNING Via en korridor från sällskapsavdelningen kommer ni vidare in till en avdelning med två rum som kan nyttjas som arbetsrum eller sovrum, beroende på hur huset används. Direkt till vänster kommer ljuset in genom dubbla glasdörrar som vetter mot den stenlagda terrassen med utsikt över vidderna. På andra sidan ligger ett stilrent badrum som är kaklat i grått och vitt med dusch, detta är även förberett för installation av tvätt och torktumlare. Jämte badrummet nås ett arbetsrum/sovrum med takhöjd upp till nock. På gaveln finns ett stort rum med fönster mot tre väderstreck och takhöjd upp till nock. Ett härligt rum, oavsett om det används som sovrum, arbete eller hobby. Samtliga rum i denna avdelning har parkettgolv och ekdörrar. ÖVRE PLAN ALLRUM & SOVRUM Ett härligt allrum med generös takhöjd upp till nock och utsikt ner till sällskapsavdelningen nedanför välkomnar en trappa upp. Genom ett fönsterparti från golv till tak blottas en vidsträckt vy mot slätterna och golfbanans grönska. Samma fina vy fås i rummet intill som är ett sovrum eller kontor med takhöjd upp till nock. TRÄDGÅRD Trivsam och trevlig trädgård med flera uteplatser och en välskött grönska. Biluppställningsplats är generös precis som garaget/förrådet. I växthuset kan du odla vad du vill.

I ett lugnt och familjevänligt kvarter möter du ett hem där ljuset, rymden och harmonin står i centrum. Här bor du i ett enplanshus med smakfulla materialval, välplanerade ytor och en känsla av balans mellan det moderna och det hemtrevliga. Det stora vardagsrummet med öppet upp i nock, braskamin och generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och öppnar upp mot det inglasade uterummet och den privata uteplatsen med spabad – en plats skapad för avkoppling, middagar och långa sommarkvällar. Köket ligger i naturlig anslutning till sällskapsdelen och erbjuder gott om arbetsytor, moderna vitvaror och en ren, tidlös design. De vita, blanka luckorna möter varma träytor och kaklet som tillför en modern kontrast. Den öppna planlösningen skapar fin kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket gör bostaden lika trivsam till vardags som för större sällskap. Det här är ett hem för dig som värdesätter ljus, luft och livskvalitet – där design möter funktion och varje detalj bidrar till en trivsam helhet.

Drömmer du om ett liv på landet med utrymme för både hästar och familjeliv? Då har du nu möjlighet att förvärva denna hästgård med fullständig anläggning, belägen i populära Vinnö – endast en kort bilresa från Kristianstad. Fastigheten omfattar cirka 2,5 hektar mark och erbjuder goda möjligheter för dig som vill driva verksamhet, ha hobbyhästar eller bara njuta av lantlivet i en vacker och funktionell miljö. Här finns ridbana, ridhus, stall, ekonomibyggnader och garage. Den trevliga villan i ett och ett halvt plan plus källare har generösa sällskapsytor, tre sovrum och plats för hela familjen. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med god potential för att sätta sin egen prägel. Här bor du bekvämt året om, med utsikt över dina egna hagar och byggnader. Stallbyggnaden är rymlig och funktionell med flera boxar och förvaringsutrymmen. På fastigheten finns ridbana och ett ridhus – perfekt för träning året runt oavsett väder. Två separata ekonomibyggnader ger goda möjligheter till maskinförvaring, verkstad eller annan verksamhet. På gården finns också två garage som kompletterar helheten. Marken består av hagar, gårdsplan, och villatomt. Vinnö är ett omtyckt område med vacker natur, ridvägar och närhet till Araslöv Golf & Resort, en av Sveriges populäraste golfanläggningar. Vinnö ligger på kort avstånd från Kristianstad där all service finns tillgänglig. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett och välbelägen hästgård med alla nödvändiga funktioner för ett aktivt hästliv. Vare sig du vill driva egen verksamhet, kombinera familjeliv och hästintresse eller bara längtar efter livet på landet – här finns förutsättningarna. Varmt välkommen att boka visning – gårdar som denna är eftertraktade! Bodstadshuset är förbesiktigat av Anticimex. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning. Fastighetsmäklare, Daniel Samuelsson

På sjätte och översta våningen på Drottninggatan 35 väntar en våning som är utöver det vanliga. Med sina 139 kvm bjuder bostaden på generösa ytor, ett fint ljusinsläpp från flera håll och en genomgående planlösning som skapar en både luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen omfattar 5 rum och rymmer ett stort vardagsrum, tre väl tilltagna sovrum, ett extra rum som lämpar sig utmärkt som kontor eller tv-rum, ett helkaklat badrum samt en separat gäst-wc. Bostaden har två balkonger med skilda karaktärer. Den ena vetter mot väster och erbjuder en storslagen utsikt över havet och bort mot Helsingör, en given plats att slå sig ner i kvällssolen. Den andra vetter mot Drottninggatan och Landborgen, där blicken vandrar över takåsar och grönska längs landborgspromenaden. Fönster i flera väderstreck låter dagsljuset flöda och förstärker känslan av rymd. Hissen går smidigt från markplan hela vägen upp till våningen, och i huset finns dessutom garage, en värdefull förmån på centrala Norr. Du bor tryggt på en av Helsingborgs paradgator med närhet till pulsen i city och harmonin från vågor och sol. Här kan du på morgonen sätta på badrocken och gå direkt ner till havet, ta ett dopp från bryggan på Gröningen och köpa nybakade bullar med hem. Välförsedda Ica Hamilton ligger bara ett stenkast bort. Njut sedan av en go lunch eller middag på någon av de välrenommerade restauranger. Från bostaden når ni enkelt citypulsen, butiker och Helsingborgs Centralstation till fots, med cykel eller med stadsbuss som stannar strax utanför bostaden. Du har även hela strandpromenaden precis utanför porten och Landborgspromenaden ett steg upp. Har du frågor eller funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland. Detta är chansen du inte vill gå miste om